グランドホライゾン･トーキョーベイ【住民限定板】１０

水捌けが悪いので側溝を堀直しただけでしょう。

みなさん、通路側の窓掃除ってどうしてますか？網戸など外して洗いたいのですが、鉄格子があるので外れないですよね？

はずれないと言うことは、地震で玄関ドアが開かなかったり、避難ハッチが開かなかったり
して、この窓から逃げようとしても避難できないと言うことか。

うちはケルヒャーを使ってます
ベランダにも大活躍です。

浄水フィルター交換の時期ですが、皆さんは交換しますか？
見えないものなので、つけることによって良くなってるんだかどうなんだか…
ウォーターサーバーの方がいいのかなぁ？と思ったり。
オススメがあったら教えてください。

ケルヒャー使った後、廊下が濡れたのを拭き取るんでしょうか？そのまま自然乾燥？

あと、ウォーターサーバーの蛇口あたりや内部って、どのくらいのペースで手入れしてもらえるのかも知りたいです。

サーバーの蛇口は自分で清掃しますよ。内部は綺麗な水しか通りませんから、汚れることはありません。
メンテナンスは業者であったり、ほぼ自己管理であったり、メーカーによって様々ですね。
ク○ク○は表面上の価格は安いですが、メンテナンスが強制、トータルで高くなります。
サーバーのレンタル料金がかかるとこもありますが、水が安くてトータルではお得になるメーカーもありますので、よく吟味した方がいいです。

>>806
横からですいません。教えてくださると助かります。
ケルヒャーうちも持ってますが、玄関側の掃除の場合
水と電源はどこから確保してますか？
中から取って玄関のドアをちょこっと開けた状態で
ケルヒャーした場合、玄関びしゃびしゃに濡れちゃいそうで
怖くて出来ないでいます。

E棟で今布団叩きしてる奴うるさいな。周りの迷惑も考えろよ。

確かに音は出るけど、布団叩きくらいは日常生活の範囲内ってことで大目に見てあげようよ。

以前住んでいたマンションでも布団たたきが問題しされされたことがありました。
うちは、それ以来、布団たたきで、布団をパタパタするのをやめました。
確かに、赤ちゃんを寝かせているときに、パタパタやられるとつらいようです。
窓を開けている方が悪いで済ませられないのがマンション住まい。
他人を気遣って生活しましょう。

布団は、強くたたいてはダメと母から教わりました。軽く、優しくだそうです。
強く叩くと中に詰めてある綿が切れてしまうからだそうです。

まさかベランダに干してはいませんよね。

そうでなくても、布団をたたくと言うことは、
布団の中のダニやゴミを周囲にまき散らすと言うことです。
迷惑至極。

まともな分譲マンションではあり得ない行為です。

浄水フィルター交換、私も毎年取り替えていますが、
どのくらいの効果があるのか正直分からないですよね。
毎年18,900円支払っているだけの良さはあるんでしょうかね。
昨年はもうやめるとコメントされていた方もおられましたが・・・。
現在
どのくらいの方が行っているのでしょうかね。

西にはベランダ越えて布団干してバンバン叩く奴もおるよ。
落ちてきたら危ないよね。

布団を干して表面のダニが死ぬのは夏くらいだけで、それ以外の季節では布団を叩くとダニが
布団の中に入り込んでしまうと聞きました。本格的なダニ退治は黒いビニールで布団で包むと
良いらしいですね。但し、外気温の低い冬場は効果が無いらしいです。

布団乾燥機を使えばお手軽にダニ退治できますよ。
死骸を掃除機で吸うのもお忘れなく

駅前の若松団地の旗。なにかあるんですか？

それでも布団をバンバン叩くのかいな。

下の階の方は大変。上の階で叩いて落ちたダニがバルコニー経由で室内に入ってきちゃう。

上階も迷惑してますよ！
マンションは下から風が吹き上がると思うのですが。布団を叩く部屋の周りじゅうが迷惑。

タバコの煙も下からきますしね。たまたま外を見ていた時にかなり下のお宅からも臭ってきました

布団を叩くやつはグラホのダニだ。..と言ったら過激？

布団叩き位でちいさいなぁ。
なら一軒家に住めよ。
想定内だろ。
干した布団の匂いは好きだね。

↑庭付き戸建てで好きなだけ布団を干したらいいさ。

結局お互い様ってこと。
布団干したいひとは→庭付き一戸建てへ
布団干したくない人は→一軒家へ
エンドレスに続く話。

限度を考えて行動すればいいのでは？

ふとん叩くのは意味無いんだって…。
干したあと、室内で掃除機掛ければいいです。

もう師走だね。

室内の壁紙剥がれてきたりしてますか？

相変わらず駐車場入口からの逆走いるんですね。
この前なんて私が前から歩いてきてるのに白のエルグランドが堂々と南棟のエントランスに横付けしてました。私が入るのをみても見て見ぬ振り。あれだけ言われても分からないなんて同じ住民だと思うと情けない…

台所の換気扇 入切ボタンの反応が悪くなってるんですが同じような方いますか？
部屋の壁紙は剥がれていません。

換気扇のボタンはひび割れしてきて、反応悪いですよ。
壁紙は繋ぎ部分が開いてるところがあります。

今朝、生まれたばかりの赤ちゃんが
かえってきましたね
おめでとうございます

うちのキッチン換気扇も、ひび割れて、終いには剥がれ落ちた！
壁紙は職人の腕が素人以下だったらしく、最初から貼り合わせとか最悪だった。
己で目立たないよう手直しした。
入居後に剥がれたりはしてないな。

南棟のエントラス前の放置車輌、駐禁の紙がつけられてますね。
南棟ってなんでこんなに車のマナー悪いの？

近いうちに幼稚園で出し物でもあるの？
上のガキが最近やたら跳ねまくる。
踊ってんの？

結局安普請だったのか。
サザンはどうだろう？

浄水器意味ありますか？
水買った方がいいのかな？

浄水器フィルター、今日交換されたようです。
使わないより、使った方がいいかな？って感じです。
入居時は着いてなく、髪の毛洗うとゴワゴワしてたのが、取り付け後はさらっとした感じでした。
気持ちの問題かもしれませんが…
備蓄用の水も買っていますが、飲み水として飲んでますよ。

月2000円弱で家中の水が綺麗になると思えば安いものですね。
飲料、炊飯、料理にも気軽に使えますし、お風呂も塩素臭くなくて柔らかい感じがすます。

あれ？怒り車の件削除されちゃったね。

南だけど流星群見えますね！

きれいだ。

クリスマスツリーの撤収、寒い中ご苦労様でした。

10日ぶりの書き込みご苦労様
だんだんさびれて、隣みたくなるのかな？

休みになったのか知らんが、ドスンドスン煩いよ！

この時間の掃除機ってどうなの？

ベランダ喫煙違法の判例出たね

今年もママ友付き合いお疲れ様でした！

雨になると南棟の逆走が多くなる。こういう家の子どもも将来はルールを守れないかわいそうな大人になるんでしょうね。

みんな一緒にするな！

年中逆走の見張りお疲れ様！

何が残念なんだろうか？
相手にしたらいかん
どうせ僻みだろ

個人の予算上限があるから、マンション購入の最大の条件は値段だよ。

南棟は逆走だけじゃなくて無断駐車もでしょ。この前も駐車禁止って紙貼られてたよね。逆走も年中やってるから目立つんじゃないの？

マンションは値段と立地でほぼ購入が決まる。
無理したらローン破たんする。

どうでもいいけど、ドタドタ騒ぐのやめさせろや！

逆走して事故った場合はどうなるの？

オートレース場のそばで確かに安かった。

駅距離、仕様からして、安かった
あくまでも再販後の話。
新船橋のプラウドとくらべて
どうなんだろうか？
最新だから明らかに設備はよいかな

その通り。2000万円台で帰るのが魅力だった。

それ、東と西の低層か、南の倉庫被りでしょ？
それしか買えない客層と、それ以外と一緒にしちゃいかんでしょ。

入居して3年(築5年)で、売りの広告価格が、数百万円あがってるから、決して悪い買い物したわけではないと思います。
しかも中古が売れてるし！

>>884
それは売り手の希望価格。
住まいのサーフィンによると
実際の売買では平均３０％の下落だそうです。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=9213

いつでも周辺の道路が混雑してて疲れますわ…

駅前が開発されて、ビックリするから
まあみてなさい

正月に、ネガ情報を書きまくってるのって人(非住人)、何か意図があるのかな。
さて、問題です。ネガ情報を書いているのは、次のだれでしょうか？
1.ここを買えなかったことを今も悔やんでいるひと。
2.中古を安く買おうとしてる不動産関係者
3.若●団地を追い出されそうな被害妄想ニート

まあ、無関係な住民版にわざわざアクセスして入ってきて
精一杯の妄想で悪口を書き込んでいるんだから
僻みや嫉妬の部類の可能性が大。無視・虫。
イオンとインターチェンジは同じころになるのかな。
今年はいろいろ変化や刺激がありそうな年ですね。

もともとはオートレースの町だよ。

マナーの悪いママさん連中が多いのは事実。

ユトリシアのほうがここより安くていい立地ですよね。
あっちに移り住もうか検討中。

ユトリシアはないな。

南西高層階の者です。
年明けの瞬間、ディズニーの花火以外も上がってましたね。
真っ正面と横浜方面でかすかに見えました。
ちなみに今年は汽笛が聞こえなかったような…。
ここでの年越し、幻想的で大好きです。

東棟の方は初日の出が見られるし、南棟と西棟は
ディズニーの花火が見られるし…
ここに住むと年越しの時、旅行や帰省するのがもったいないですよね。

マナーの悪いママさんは一部だから。
夕方のエントランスママね。

昨日、駐車場を出ようとしたところ、白の乗用車が逆から入って来て接触しそうになりました。注意しに行ったら逆に「お前には関係ない」って言われてしまいました。これって管理会社に言った方いいのでしょうか？

ママとも？
ウザイ。
クソのあつまり。

一階の駐車場に停まってる白のキャ○ラックエス○レードが白昼堂々逆走してました！

今年もママ友付き合いがんばらなくちゃ！

以前朝日新聞にこんな記事が載ったの覚えていますか。若●小学校も導入しないかな！

小学校で「ママ友」会合禁止令

(更新 2012/10/ 6 10:45)　都内の公立小学校の入学式で、ある通知が配られた。「保護者間交流に関するお願い」と記され、内容はこうだ。「学校外での有志による保護者サークル等の開催について自粛をお願いします」　保護者間、特に母親同士の会合を禁止する「ママ友会禁止令」だ。トラブル防止を目的に、特定の親同士で仲良くせず、学校が開く保護者会を通じて幅広くつきあうように求めている。　学校関係者によると、2年前から入学式で配布するようになったという。

幼稚園から導入してほしいよ〜。

南船橋駅前の開発情報、ないですか？

大丈夫。ママ友付き合いも幼稚園までだから。

そうなんですか！この先一生続くのかと思ったら気が重くなってました。幼稚園までならなんとかがんばりますね。

子供の躾にすごい厳しいママさんに出会いました。そのママさんの下の子が一緒なのですが、あまりにも躾に厳しく一緒にいると自分も怒られてる気になります。（私の躾が悪いみたいな）躾に厳しいのはいいことだと思うのですが、これから先付き合うとなるとどうしようか悩みます。幼稚園までとはいえ長いです。

逆走する車は管理室に特定してもらって
駐車中のボンネットに『危険！逆走しないで下さい！』
という大きな張り紙を置いてもらったらいいですよ。

皆のさらし者で。

常識の無い人は言っても駄目。
ただし、公然のさらし者となるには敏感なはずですから。

>>900
車種とナンバーが知りたいですね～

駐車場のエレベータ脇掲示板にでも

貼り出してみたらどうですか？？

掲示板とか外国語表記が必要では？
ゴミの捨て方見ると、日本語読めないとしか思えない。

昨夜メインエントランスで煙草を吸っている人がいたけど、それはOKなの？

NGです

ちょっとお聞きしますが、駐車場を個人同士で場所を入れ替わることができます。もちろん互いに行為した上で、管理室へ行って手続きします。
できますでしょうか。

管理室に聞いて下さい。

>>917
なんと卑猥な・・・

>917
日本に住み続けるなら日本語の使い方を勉強しましょうね。

ドコモのガラケーは不自由なく使えたが、SBのiPhoneは悲惨。
ちなみにS棟。
ドコモでiPhone扱ってくれればいいのに。

E棟上層ですが、SBiPhoneは通話がよく切れます。docomoスマホは大丈夫です。

≫921さん
私は、自宅のLANの口に、無線LAN装置を自費で設置し、携帯、パソコンはwifiで通信してます。LINEを使っているので通信料もかからないし快適ですよ。
家で携帯使うなら、どこの会社でも同じです。

うちはソフトバンクにホームアンテナFTを設置してもらい電波改善しました。無料でした。
今も無料かなあ？

>>926
Wi-Fiで携帯のメールの送受信は危険ってどういう意味ですか？？
普段Wi-Fi漬けなので知りたいです。

雪が凄いですね

この時間に、ベランダでタバコ吸うのやめてくれ～！

臭いからやめてくれ～！

何棟の何階？
具体的に言わないと、伝わらないですよ。

ベランダ喫煙が度々問題になるけど、最近確定した一審判決は興味深い。
管理組合の使用細則でベランダ喫煙が禁止されていなくても、
■使用細則に禁煙規定がなくても加害者の喫煙者に不法行為が認められる
■被害者の受動喫煙はマンションに住んでいる限りある程度受忍すべき
との裁判所の判断だ。
上告しなかったので判決が確定し喫煙者の被告が負けたが、上告していれば結果が変わるのか興味深い。

換気扇の下で吸ってもベランダで臭うしね。どうしようもない。

上階の子供の走り回る足音がうるさい！と裁判沙汰になったケースでも、被害者勝訴の判決が出ましたね。
子供だから仕方ない、では済まなくなりました。

子供の足音は、まあ許す。
子供が元気なのは、ええことや。

でも、タバコは許せん。

子供が立ち入らない駐車場の隅に作ればいい。
新しいマンションではスモーキングスペースを設置してるところもありますからね。

都内に建築中のマンションにはありますね。
そんな大袈裟なものじゃなくても、駐車場に灰皿を設置するだけでいいと思いますが。

うちはちゃんと換気扇の下で吸ってるので問題ないです

換気扇で吸い取られたタバコの煙はどこに排気される？

タバコは各自の専有面積内で吸えば良い。
（ベランダは共有面積部分）

ガソリン積んだ車が停まってる駐車場は普通なら禁煙なんだし、近くに喫煙所って変じゃない？
換気扇の下でもなんでも、とにかく専有スペースで吸ってくれりゃそれでいい。
余計な管理費使わせんな。

駐車場の階段とかどうでしょうか？
踊り場に灰皿を設置するだけでいいですし。
うちの旦那は面倒臭がりなので換気扇の下で吸うと思いますが（笑

たばこ、騒音、ペットはどこのマンションも、共通ネタ。解決法もないし、
永遠のループ。もうやめたら

価格が高くても同様の問題がありますよ。
都内の高額マンションの住民スレ見りゃわかります。

この辺りで評判のいい歯医者さんはありますか？？

規約に「ベランダでの喫煙禁止」って入れるのは、だめ？

950さん
ららぽーとの中に入っているららぽーと歯科に通っていますが、小さな子も治療してくれてオススメです。

＞952さん
全館禁煙マンションにならないかな！って考えてみたら。
理事会、総会の議題にあげてみようよ。

実際に禁煙のマンションありますしね。
添付のし方がわからないから載せれませんが(笑)

これじゃないか？

逆にいえば、今はまだ禁止じゃないのでベランダ喫煙はOKということですね。

今さら全館禁煙は無理でしょう！バルコニー禁煙ならすぐ出来ると思います。家の中で吸えばいいだけの事ですし、喫煙者の方々ご協力お願い致します。

このマンションは小さな子供が多いのになぜ喫煙者が多いんだろう

ベランダ吸い迷惑かかっているってわからないのかなあ

小さな子供がいるから部屋で吸えないんでしょう。
今のところベランダ喫煙は違反ではないので仕方ない。
もしベランダ喫煙が禁止になったとしても、換気扇の下で吸った煙は結局ベランダに排出されるのであまり意味はないと思いますけど。

バルコニーに灰の固まりが落ちてた事があります。下に落としてる人が居るので困ります。

「全館禁煙」はハードルが高そうだが、
「ベランダ禁煙」はハードルが低そう。
なので、まずは「ベランダ禁煙」を規約追加を目指しましょう。


>もしベランダ喫煙が禁止になったとしても、
>換気扇の下で吸った煙は結局ベランダに排出されるので
>あまり意味はないと思いますけど。
タバコによる周辺住民への被害としては、
1.悪臭
2.健康被害
3.灰・吸殻等のゴミ
の3点だと思います。

「ベランダ禁煙」となり、室内で換気扇の下でタバコを吸った場合、
上記1～3のいずれも軽減されるので、意味があります。
（100%無くなる訳では無いですが、少なくとも効果はゼロではないはず）

喫煙・非喫煙者どちらかの意見を一方的におしつけるのはどうかと思います。
両者の歩み寄りが必要。
例えばベランダ喫煙を禁止にする変わりにマンション敷地内に喫煙スペースを設置するなど。

どこか喫煙スペースに適した場所ありますか？

喫煙スペースを設けないと、ベランダ禁煙は不可能かな？

ベランダ禁煙の姿って、愛想漂う。
なんか、惨めっていうか、情けない姿。
子供に見せたくない。

967アホやなぁ。
968我子のためならベランダと言わず吸わへんやろ

こんなところで、意見を言うよりも、理事会宛に、全館禁煙の意見書を提出いた方がいいのでは。総会の審議事項にしてもらえば、確実に前に進むと思います。

>>973
賛同者の署名を過半数以上揃えて添付しないと。

よし、総会目指して頑張ろう！

こないだも緑のリュックしょった男が駅前でポイ捨てしてた。971もなぜ関西弁？
関西人なの？

喫煙する方ばかり悪く言わないでよ。
きちんとマナーを守っている方だって沢山いらっしゃいます。
宜しくお願いします。

マナーの良い喫煙者は、ベランダでタバコ吸わないだろうから、
ベランダ禁煙でも影響無いです。

ベランダ禁煙で困るのは、マナーの悪い喫煙者だけです。

ベランダで吸うのは迷惑

この前洗濯物を干していたら両隣とも吸っていて臭かった

子供のためにベランダで吸う人は他人の事は考えていないんだね

おそらく、ベランダで吸ってる人はここを見てないからここに書いても無駄だと思う。
すぐにでも止めてほしいなら直接言いに行くしかない。

バルコニー禁煙にしても、誰も損しないよ。
だってみんなルールをよく守るし、周りに迷惑かける人もいない。

でも、これから引っ越してくる人はどういう人か分からないから、ルールを作って予防するのは良いことです

私は非喫煙者だけど、別にタバコ吸われても気にしない。
マンションなんだから、ある程度お互いの我慢は必要だと思う。
隣が目に余るんだったら、「少し減らして貰えませんか?」「風向きを考慮して下さい。」って言う程度じゃないかな？

煙草のニオイで洗濯物を気にするくらいなら、部屋干しすればいいのでは？

＞974　さん
過半数以上揃えて添付って、どこのマンションのルールですか。

バルコニー喫煙者です。
1時間に1本吸うか吸わないかで、しかも夜しか吸わない。
だからイチイチ気にするな。
洗濯物は日が暮れる前に取り込め。
一日中、常に吸うヤツがいるなら直接言いに行け。
喫煙可ということで入居したんだから今更騒ぐな。
『他人のこと考えない』とか言うヤツに限って自分のことしか考えてない。
タバコは合法。
禁止になっても吸うよ。
違法ならヤメる。

だからと言って他人に指図されることはない。タバコがストレス解消になる人もいる。
酒もしかり。酒は肝臓に悪いから止めろとか、酔っ払って他人に迷惑をかけるから止めろ！と言っても無理なんです。
ルールを守ってる以上とやかく言っても無駄です。

ベランダ喫煙の人は、トラブルにならないようにマナー良く。

例えば、
昼間は吸わない。
吸い殻、灰をベランダから捨てない。
隣のベランダな人がいたら吸わない。

とか

ベランダではなく、ポーチでタバコを吸うのはいかが？

＞990

タバコは、法律で認められている
唯一の麻薬です。
でも、マンションの規約のどこに喫煙可って書いてありますか？
(禁煙とも書いてないけど)

共用部は禁煙が基本なんだから廊下やバルコニーも禁煙なんじゃないの？