クレアホームズ小岩

ポストにチラシが入っていました。

駅からは近くて便利なところですよね。

ほんとに小岩駅近いですね
郵便局やオリンピックも近隣にありますし
生活はしやすそうです
子育て環境などはどうでしょうか？？

子育て環境はまあまあ普通だと思います。
幼稚園はありますし、公園もちょっと自転車で行けばありますから。

交通至便が自分的にはいいなと思っています。

早く詳細が出てきてほしいです。

昨日からモデルルームがプレオープンしていたんですね。
間取りも出ているようですが、
Cタイプがかなり贅沢な造りですね。
すごく良いと思います！！

駅に近くて良いですね。
モデルも見てきました。割とモダンな感じでした。
眺望もいい感じでした。

近所に住むものです。
何回かチラシが入っていました。間取り、広さからするとファミリーに向いている感じですね。
何より駅から５分以内で駅利用者にはとっても便利ですね。
商店街の簡易アーケードもあり、あまり雨に濡れずに帰宅できるみたいだし。(所々屋根がないので傘は必要ですが)
すでに建設も進んでいて、３～４階まで？
目の前がバス通りでちょっと気になりますが、買い物などはかなり便利ですね。

６さんの言う通り
現地は駅近ですね。
ＰＯＰＯがほんとに近いですね。

モデルは平井駅でやってました。
駅近な割りに値段も検討できる範囲でした。

ここから江戸川の花火は見えるんですかね？
見えたらお値打ち物件なのかな？

今日、申込み入れちゃいました^^；
長年住んでる小岩で＾＾。

昨年結婚したこともあり、勢いで買ってしまいました。
たぶん花火見えると思います。地元の声・・＾＾

まあ、見えても見えなくても駅に近い方がよかったけどね。

No.8さん
おそらく花火見えますよ。あまり低い階ですと見えないかもしれませんが。

Ｃタイプって１戸だけですよね。84m2は魅力的ですが、ユーティリティっていうスペースが無駄になりそうです。ルーフバルコニー側に飛び出した洋室が何となく不自然に感じますが、他の部屋から離れているんで、ピアノとか置けるかも？

ただ、自分的には収納が多めのＢタイプかなと。

見えるかな…と思っていましたが、やはり見えるんですね＞花火
間取りはＣタイプも良いかなと思いますが、
お値段はやはりしちゃいますよね・・・
ルーフバルコニーいいなぁと思ってしまいました

駅も近い場所ですけれども、幼稚園も近く、
子育て世代にも良いかもしれないですね。

子供が小さいうちは公園が近かったりするのが重視ですが、
小学校高学年以降になると塾や学校への通学で駅に近い方が
断然便利になりますからなえ。

駅に近いとその分繁華街にも近くなると感じるのですが、そのあたりは皆さんどのようにお考えなのでしょうか？
お子さんがある程度大きい場合は（小学校高学年～）とくに気にされないのでしょうか？
駅に近いのは最大のメリットですね。
駅の周辺に様々な施設も集まりますから。

戸数が少ないせいか、やはり書き込みが少ないですね^^；
私は申込者ですが。
やっぱり小規模ならではの良さがあります。
大規模は結構色々面倒なので（ヒトが多いので
いい面もありますが、少ないからセキュリティ性
もある意味上がりますし…私にはぴったりです。
マンションは、やはりランニングがかかるけれど
やっぱり共働きにはいいですね＾＾

後は再開発がどうなるか。
タワマンが2本建つようですが、その時は価格は
相当上がってると思いますね～。

この勢いで快速が止まると嬉しいんですが、夢物語ですね^^：

13へ
たしかに快速が止まるようになるといいね。
次も新小岩で止まるから各駅停車だね。

近くに住んでますが、づいぶんと工事が進んできましたね。

買い物はPOPOがいいですよね。近し、夜遅くまでやってるしね。

マンションまでの道のりもいいから電車で出かける共働きには丁度いいです。
帰宅途中にダイソーがあるのはかなりうれしいかも＾＾
快速はとまらなくてもだからこその環境やお値段というのもあるだろうし、自分としては満足しています。
角部屋のポーチも活用できるしプライバシー確保も出来ていいですね。

ルーバルの部屋は西向きですがいい作りですね。
リビングの前がバルコニーで広々と…だったら良かった気もしますがリビングが全面真西だと夏場が厳しいので仕方無いですね。でもそのおかげでお風呂場に窓が出来ているのもいいですね。窓が一つあるだけでかびが随分抑えられます。

なにげにダイソーがあるのは便利ですよね。

快速はやっぱり停まってくれた方が嬉しいですが、
そうなると街ももっと雰囲気が変わってきちゃうんで
このままでもいいかもしれないです。

小岩に快速が止まる可能性はどう考えてもゼロですよ。
市川、小岩、新小岩と各駅に止まる時点で快速ではないでしょう。

クレアホームズって、首都圏で入居住みのスレ読んでも大きく絶賛する声はないけど、
失敗したという書き込みもまずないですね。
比較的値段も手頃だし、お買い得の可能性大ですね。

ここに関しては、25戸という超を付けても良い位の小規模が気になりますが。

別に各駅でも対して不便ではないかな。

都心まではさほど時間をかけずに行けることには
変わりないので。

近所にあけぼの商店街ってありますよね。
お勧めの店があったらぜひぜひ教えてください。

>22
パスカルっていうケーキ屋さんがおすすめです。
この辺りで一番おいしいんじゃないかと私は思っています。
すごく上品な甘さなんですよ。
地元で人気店です。

ラスカルのケーキ、美味しいですよね！

ここの心配は、小岩地区の再開発で、マンション前のバス通りの拡張計画がある事くらいですかね。
拡張されれば駐車場は潰すことになって、道がマンションのすぐ前に迫ることになるんでしょうか？
もしそうなら、結構環境が変わるかもですね。

どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

25さまへ

勿論知ってますよ。
というか、ちゃんと営業の方に事前説明を受けていますし、重要事項説明書にも道の拡幅予定の図面が付いています。
我が家は車はないし、駐車場がなくなっても全然問題ありません。
まあ、道が拡幅されると前を通る車の速度も上がるし、何よりマンションのすぐ目の前がバス道になるので騒音や安全性という面では影響あるでしょうね。
それより再開発後の町並みの方が楽しみです。３～４年ほどかかるみたいですけれど。

駐車場台数は10台ほどですが、いざなくなってしまえば外部契約に切り替える必要が出てきて
大変そうですね。
我が家の場合、車よりも自転車を活用するので、駐輪場は確実に残していただきたいものです。
道幅の拡張計画は、車道を広げると言うよりはゆったりとした歩道を作る計画ではないですか？

駐輪場は、マンションには原則１戸当り２台確保する必要があるそうなので大丈夫です。
何かの法律らしいので、駐輪場は残さざるを得ません。

しかし、３－４年後に駐車場なくなるのに、ご丁寧に駐車場作る必要あるのか？しかも高価な機械式を。
最初から月極探した方が面倒じゃなくていい。

27さま

歩道も車道も両方広げるんですよ。
車道も狭いですからね。

３０さん

道拡張の話、知りませんでした。営業の人はそんな話全然してませんでした。
聞いてたのは、オリンピックの近辺と北口の再開発の件だけでした。
だまし討ちにあった気分です。まあ我が家は車がないので駐車場は関係ないのですが歩道も車道も拡張されると車をブンブン飛ばすドライバーもいるでしょうし、歩道の通行人も増えるでしょうし、安全面とか環境面は間違いなく悪くなります。

キッチンに窓が付いているのはうれしいですね。
窓が付いているところってなかなかないので魅力的です

32さん

１フロアに２戸しかない全戸角部屋のペンシルマンションだからね。
当たり前といえば当たり前。

再開発で道の拡幅が決定し、駐車場部分を売却したら、その売却益は何に充てられるのでしょうか？
そこも含めて購入者には権利が発生すると思のですが。

南小岩7丁目地区が綺麗に生まれ変わったら、中央通り側のマンション達は取り残された寂れゾーンになってしまうのでしょうかね。。

34さん

売却益が出るにせよ、その使い道で管理組合でもめそうですね。
道拡幅の反対を訴えて騒ぎ出す人もマンション住民で出たりして。

何か色々大変そうだから、ここは対象外ですね。

確かに管理組合の役員になったら大変でしょうね。
行政と居住者のサンドイッチになりそうで怖いです。

11Fの窓から道路へゴミ投げ落とす住人いて困る

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