プラウド町田ってどうですか？

今、通ったらキャバクラ嬢の勧誘が･･･
最近、ひどくなっている気が･･･
検討している人は、夜も歩いてみた方が良いですよ。
先日は、真っ昼間に呼び込みしていたけど、夜の方がひどい。

町田は独身男性が1人で住むには、魅力的な街だと思いますよ。お勧めです。

JR町田駅からヨドバシ側へおりるエスカレーターの下にキャバ嬢か何かの二人組（かなりけばい）がビラを配っているけどあれは確かに嫌ですね。

間取りは基本的な間取りしか出ていないようです。
水回りは二重床になっているので水回りに関しては、リフォームは容易の様です。
そもそも、リビングに水回りを持ってきたりしたい方は、いるんでしょうか？

二重床のメリットは、ふわふわじゃないフローリングと水回りのリフォームではないでしょうか？

軽量衝撃音は、直床のふわふわフローリングと比較してどうなのでしょう？

勘違いしてるけど、振動や騒音で言えば直床も二重もあまり変わらないですよ。特に足音などは二重のほうが酷いかもね。

環境問題や長谷工問題（直床・二重戸障壁）・墓地問題など
諸々問題があるようですが、とにかく安いですね！
町田駅までの利便性・広さと価格を考えると検討に値する物件と思います。

私はこちらの近辺に住んでますが、危険な目に遭ったことはありません。
墓地前を通ると稀にお線香の香りが鼻につくことはありますが、
恐怖感や嫌悪感を感じる事もありません。

小田急線利用の方は駐輪場の通りを利用すると思うので、
風俗通りを利用することもないでしょう。
横浜線利用の方は川沿いをミニストップ方面に出れば、通らなくて済むでしょう。

皆さんが心配している程悪い環境ではないと思います。
レーベンとの線路の反響もT-4仕様ならまず問題にならない。
現在の私の拙宅も二重サッシT-4仕様です。ほとんど気にならないレベルになります。

私は販売時期がもっと早ければ、こちらを購入していたかも知れません。
プラウドでこの価格、勿論マイナス面も冒頭に記した通り多々ありますが、
レーベンリヴァーレやザ・パークハウスより魅力的であると思います。

113のは悪い環境じゃないの？
あそこを通過してミニストップですよね。

悪い環境じゃない訳じゃありません。寧ろ悪い環境です。
あくまで“皆さんが心配している程”ってことですね。
週末のファミマ前の印象に較べれば、かなりライトだと思います。

あれだけラブホテルがあり、“たちんぼ”と呼ばれる女性たちがいる。
風俗嬢もいる。それを目当てにした男性たちが橋の上や路上で物色している。
間違いなく悪い環境です。

しかし、それはある程度避けられる。
前述のルートを行けば、そんな光景を見なくて済む。関わらなくて済む。
別にこの地域を勧めている訳ではありません。

環境としたら、原町田側の方がずっといい。
住所も東京になりますしね。但し、その分価格もいい。
環境と価格云々…。皆様、諸々検討事項・優先事項があると思います。

私は私自身の価値観の中で、プラウド町田が好印象だというだけですから。
26年度の住宅ローン控除も、恐らく確実に実施されるでしょう。
検討している皆様のご健闘をお祈り申し上げます。

JRの改札を出てヨドバシ前の階段を使ったらその下に待ち構えているのだったら避けられないと思うけど。

エレベーター使えば逃げれるぞ！

>114

最近のマンションは、浴室をフラットにしたり、立ち上がりの低い浴槽を設置するために水周りのところは段差スラブになってるから、リフォーム時に自由に水周りを動かすことはまずできないよ。スケルトンインフィルで自由設計を謳う設計もあるけど、それができちゃうと浴室の下に寝室なんて事も起りうるから要注意。まあ、ここはそんな心配は不要だけど。

直床、二重床で音問題を議論する人が多いけど、直床と二重床で差が出るのは軽量衝撃音。重量衝撃音はスラブ構造（ベタスラブ、ボイド、アンボンドとか）やスラブ厚のほうが影響が大きい。ここはスラブ厚は最低限レベルだから期待しないほうがいい。

ヨドバシ前でアンケートでプレゼント（MRへ誘導）イベントやってるね。
あれてっきりいつもの通信系の売り子さんかと思ったよ。
3人組で場所とって駅からヨドバシに行こうとすると必ず前を通るからけっこう邪魔。
ああいうの見ると苦戦しているんだなあと思ってしまうよ。

>126さん

人気があっても、チラシ配りをすることはあります。

売れる売れない関係ないです。

そこの現場長のやり方ですので、一概に言えませんよ。

何かあれば聞いてください。

色々と詳しいので。

私の経験だと野村さんの場合、黙っていていもすぐに完売しそうなケースはDMだけ、このままでは空きがでそうという時は何かしらのプレゼント作戦ですね。
ここはレーベン、パークハウスの後の販売でこのエリアに興味を持っていた客を相当持っていかれたので、野村さんがやりたがる一期で即完売を演出するために上記のような作戦に出たのでしょう。

近くにすき家があってファミリーには持って来いのマンションです！

>127
ホーロートップなんて今時かなりの低仕様ですね。
まぁ安いにはそれなりの理由があるということですね。
場所もアレだし、力を入れてないんでしょう

苦戦もなにもリーマンショック後に買い叩いた土地を近隣ライバルの分譲に乗っかって処分してるだけでしょ？野村にとってはどうでもいいマンションですね。

仕様も長谷工だしたっぷり乗っけて元は取ってますよ。

坂だろうと崖だろうと問題ない。
別にハセコーだから、手抜き工事するって訳じゃないから。
心配しなくてだいじょーぶですよ！

さっき通りましたが、駅前は本当に何とかして欲しい。今の我が家は便利ですが、ホント治安は良くないです。マンションができているので環境が変わればと祈っています。

駅前ってどの辺り？何かあったの？
反対側は治安悪いけど、こちらは治安は悪くないよ。環境は良いとは言えないけど。

そうですね。
具体的に、最近事件があったわけではないです。確かにファミマの銃撃以来、治安は良くなっているって言っていいのかな。おっしゃるとおり、環境が良くないと言えばいいですね。
チンピラ風の客引きとキャバ嬢風の下品な客引き女。
ヨドバシの前にいっぱい居ますよ。
ここ１・２年で、増えた気がしています。
警官に押さえつけられている不審者をみかけたこともあります。当然パトカーで連行されていました。
警官ともめている不審者を見かけることも珍しくありませんよ。
ちなみに･･･1年くらい前に朝7時頃、酔っ払いが、大暴れしながら歩いていたりもしました。看板をへし折ったり、工事用の三角コーンを振り回してたりしてました。
通勤時に唖然としたことを覚えています。

鶴間！いいですね。
セレブっぽいし、良さげなマンションが建てば是非住んでみたいです。
そういえば、住友が鶴間に計画しているって噂で聞きました。

鶴間は良くても物件が良くないかな？
プラウドと比べると一目瞭然だよ(笑)
とにかく狭いし(爆)

鶴間は住友の建物だから、長谷工プラウﾄﾞより良いという噂も、、、、

それか、町田でもこちら側ならば、相模大野に良い物件ありませんでしょうか？
できれば駐車場が確実についているところ、駅５分以内のマンションがあれば・・・・

なんで急に自作自演が増えたのかな？鶴間なんてセレブでもなんでもないし、相模大野のスミ○の売れ残りに今更誰も興味ないよ。

鶴間に誘い込むかのような書き込み。
営業さん、ご苦労様です。

鶴間、本当に治安がよいんですか？
厚着基地は近いので、兵役の外人も多い。

騒音も町田より凄まじい。

県道はいつも激混み。

綾瀬の公園に良くいきますが、本当にうるさいです。

十数年来、鶴間に住んでいた知人に聞いたところ
「鶴間駅周辺だけは買うな!!」と豪語していました。

米軍基地の騒音は、ほんとうに過酷だそうです。

その人は最近、大和駅近くに移り住んでのですが
数キロ離れるだけで本当に静かになったと。
大和駅周辺の方が基地に近いのに不思議な事ですが
飛行機が飛んでくる方向が鶴間方面なんだそうです。

鶴間計画は、安くて駅近で、しかも「すみふ物件」
期待して狙っていただけにとても残念です。

厚木基地の住宅地はキャンプ座間ですね。補給施設などの方が多く家族帯同の方ばかりで静かです。

あと横須賀に空母が入ると艦載機が厚木飛行場にやってきます。

週末には海老名のアウトバックのカウンターに来て一緒にイッキ飲みしましたがパイロットは陽気なだけで危険じゃないです。


たまにイベントで中を見学するとお土産をいっぱいくれます。
ギブミーチョコレートって感じで米軍が好きになります。

そんなに、鶴間が良いなら、鶴間のスレ立ち上げて、良いところ並べればよいでしょ。

厚木基地の航空写真見ればわかるけど、思いっきり鶴間の方に向いています。
条例で窓の二重化はが、義務付けられているほど煩いらしい。

早くも値段を下げましたね。

線路脇+ジェット機+風俗街

これじゃ、お客さんも来ないですよね。
淵野辺のプラウドの方が良いかもしれません。

駅からここ遠くないですか？
あと、夜位ので女性は不安です。

町田 田んぼ 壊滅 でググりましょう。

ここの物件を購入しようと思っていたのですが、線路を挟んだ向かい側に斎場ができるというのは本当でしょうか？
野村の営業の方は集会所ができると言っていましたが、三菱地所の方が斎場と言っていたので気になっています。
知っている方がいたら教えていただきたいです。

斎場ではないです。
お清め所みたいな集会所です。

南向きにするか東南東向きにするか迷うね…

南だとその分駅から離れるし(笑)

駐車場は50％配置

お清め所？宗教？ご存じの方いらっしゃいます？

ご近所のレーベンのスレに詳しく書かれていたので興味があればそちらを読んでください。