ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】2

自転車の件は、管理人やコンシェルジュが注意したところ、「管理規約に書いて無い！」と逆ギレされたそうです。

逆ギレとか、ほんと品性の欠片もないですね。
管理人や、コンシェルジュの方も大変ですね。

住民の質の問題。「こっちは高い買い物しとるんじゃワレ～！」って感じか。

図面に自転車の通路とか記載されていますよ
よってエントランスは自転車通行不可です

っていえないものなんですねー

何でもかんでも“管理規約”に書いていたら、読めないくらい分厚くなるよ。

ある程度の常識論は必要になってきます。
が逆切れされても『ダメだ！！』と押し通してもらうしかないですね。

管理人のグチなどを言う前に住人の意見を見直すべきですね。

住宅エコポイント

申請を今週内に打ち切る方針が、国土交通省から出たようです。
予想以上に利用者が多く、予算を使い切る見通しになったからだとか。

まだ申請していない方がもしいらっしゃったら、なるべく早くお手続きを！

マルヤスの搬入倉庫側に住んでるんですが、

朝から搬入の音がウルサくて、リビングの窓を開けて寝れません・・・(泣)

＞228さん

それはそうだと思います。
スーパーが目の前にあれば、便利な反面、
搬入など煩いのは当然だと思います。

マルヤスの空調かなにかの室外機？の音は１０階にいてもよく聞こえますよ。

確かに搬入や室外機の音はうるさいですね。
まぁ住む前にある程度把握してたので仕方ないなって思ってます。しかし私はもう一つ！
上の階の方がうるさくて寝れません。
夜中0時過ぎになっても子供の走り回る音がほぼ毎日、親は何してるんだろう…。

わかります。
0時過ぎにキャッキャ言いながらずっと走り回る音が響きます。
日中なら気にならないのですが
寝静まっているのでよく聞こえてしまいます。

うちは上階の音がほとんど聞こえないので、このマンションは床がいいのかな〜なんて思ってましたがウルサイ所あるんですね。よっぽど走り回ってるんでしょうか。
スーパーの音は仕方ないかな〜。すごい活用してるしこの近さは便利だし。

スケボーというか、キックボードじゃないですか？？
見たことあります！

そうやって黙っているだけでは子供には伝わりません。
面倒でしょうが「そこにいたら通れない」と伝えてあげたほうがその子の為だと思いますよ。
他人の子供でも案外言うこと聞いてくれますよ。

上がうるさいなら文句言いに行けばいいんじゃないですか

深夜に文句って言いにくくないですか？？

ギクシャクなるのも気になりますし難しい問題ですね

無理と思うなら諦めましょう
この先何年かは我慢です

239さんあなたなら行けますか？

240さんわかります。
難しいですね。

ここのフローリングは多少音は伝わりにくいフローリングですが、さすがに走り回ったり大声は深夜を避けて頂きたいです。やはり当たり前の事→マナーの問題ですね。親の顔が見てみたいというのはこの事ですね。
旦那に話すと必ず怒鳴り込むので今の所は言わずに様子みます。

240です

我が家にも子供がいるのでお互い様だと思ってはいますがさすがに深夜のドタバタは一瞬ならいいですが一時間くらい続いていると親は、注意していないのかな？と思ってしまいました。

何年も続くようであれば
言いに伺おうと思いますが
しばらくは、様子見てみます

>242
私は文句言いに行きました。
ネットしてる時間があるならいけるでしょ

隣のテニスうるさい
夜遅くまでパコパコ

ははは

それはあなたのことでしょう。

大丈夫？

>>247に同意。
>>252の意見も勿論同意。
匿名を良い事に他人の文句。
同調する者が出てくれば、ますますヒートアップ。
流行りのネット依存、モンペやな。
自分の子供は9時に寝るから大丈夫？
昼間なら構わないって？
勝手に基準を作って満足しないでください。

こう言う方達は、何かに付けて文句を言う性格。
そのうち子供が大きくなり、煩くなくなれば昼間でも煩いと吠えるでしょう。
家庭や仕事でうだつが上がらないからでしょうが、まあ落ち着きましょうよ。

247はもう書き込まなくていいから。内容が変わってるし。

254も大概痛いね〜
基準？いやいや常識でしゃ！
子供がいるから尚更分かる事です。自分はいいけど他人をかえりみない常識外れは254さん。家庭、仕事でうだつがあがらない？勝手な妄想やめてもらえる？
254よりは充実な生活送れてますよ。

おやすみ〜笑

>>246
おたくも夜遅くにパコッてるでしょ？
お互い様では？

0時すぎまで子供走り回ってるのはダメだと思いますが、自分の子供は聞き分けいいので。とか言ってる250さん、あなたの子供も迷惑かけることはあるでしょ。ちょっとなんか自分自慢みたいなのひきます。
てか、こんなとこ書き込むなら早く上の方にいいにいったら？ここに書いても解決なりませんよ。
てか、旦那に言ったら怒鳴り込むからって旦那さんは音には気づかれないんですかね

アンケート記入しました。
結構シビアに書きましたが
これで、なにか少しでも改善されるんだろうか？
と思いながら書きましたが
まぁ、なにも変わらないだろうなぁー

247さん
あなたがどれだけ子供に対する躾を放棄してきたことがよく分かりました。
他の住民はあなたみたいに自分さえよければいいと言う考えではないんですよ。

ごみはいつだしてもいいんでしょうか？
決まった曜日の朝九時までに捨てると思っていました
捨ててもいいんならあの張り紙とってほしいです

月曜日と木曜日が普通ごみの日ではないでしょうか？
前日の夜に出したりするのは良いと思いますが、曜日関係無く出されてる方まだいらっしゃるのでしょうか

247さんの子供さんがキックボードで遊んるんですか？笑。みなさんは常識の範囲内の事を話してるんですよ。「子供だから仕方がない」違う思います。親の躾の問題ですよ。あなたと議論するつもりはみなさんもないと思うので、感情的に投稿した文書をご自身で削除した方がいいですよ。笑われてるのはあなたです。

議論するつもりがないなら、もっとまともな書き込みすればいでのでは？
余り、住人や管理人の悪口を書き込んでいると、法的な対応をとられても仕方ありませんよ。

キックボードや中学生、また１階の住民など、どこの誰だか大よそ想像がつく書き込みは、十分に名誉毀損に値します。

このスレはあなた方だけの場ではありません。誰でも見ることができる公の場です。

一部の静観している住民から、ここの書き込みに対して、法的処置も検討しているようですよ。
少なからず、誰かがここでの書き込みを法的に訴えたなら、その書き込んだ人物は明らかになり、裁判所へ出頭することになるでしょう。

一応、あなた方に忠告するつもりで書かせて頂きました。

ゴミ出し守らなくてもお咎め無しなら守り損やなぁ

266です。特定できる書き込みは良くないですね。

でも、書き込むことで傷つくひとがいるということはわかっていただきたいです。

>>269 あなたは正しいです。
あなたがそう思うなら、ここでの人を傷つけるような、住人や管理人の悪口はもうやめてください。

今のまま、こんな状態が続くと法的問題になるのは時間の問題です。

269ですが、私は書き込みませんよ。に
傷つくのもいやですし、傷つけるのもいやだから。

見ていてとても気になったから書き込んだだけです。不愉快になるので、見ないようにします。

これ脅迫なん？
素直な気持ちじゃないんかな。
275さんこのくだりはもう書き込まないで。また荒れるから。

話かわりますが、雨の日の駐車場なんですがエントランス側の階段2階上がった所、水はけ悪すぎじゃないですか？排水溝がなく階段をつたって流れてます。

あれは設計ミス？

ミスと思います
駐車場のヘッドライトの件も設計ミスと思います

毎日曜日関係なくゴミを出してる男性女性に毎日出くわします

普通ゴミ　月曜日　木曜日

容器、プラスティック　火曜日

資源ゴミ　　金曜日

雑誌、新聞とかは随時でしょ。

これだけの世帯が集まれば、おのずと
何かしら規則を守らない人は出てきます。

それでも言い続けるしかないですね。
そして少しづつ浸透していけば、良くなっていきますよ。
最初は誰しも間違いや知らない事もあるでしょうからね。

後は“荒らし”をほっておけばいいんですよ。
“荒らし”かまってしまうと「ミイラ取りがミイラ」になっちゃう。

昼間だったら騒音とは思えないな〜。いいじゃない、平和で。夜遅くは勘弁だけど。

7/7（土）深夜１時か２時くらい子供の騒ぎ声すごくなかったですか？通路側の窓を開けていたら聞こえてきました。響いていたのでどこかわかりませんが、隣、上下はかなりうるさかったのではないでしょうか。昼間は何とも思いませんが、深夜はねぇ

上から丸見えですよね(笑)

打ち上げ花火はいただけないなぁ(笑)

一階が買えず、かと言って高層階も買えず、二階で騒音奇声と共に過ごす週末がどれ程のストレスになるか考えた事ありますか？

一階って金額安かったでしょう、だからすぐに売れた

高層階もそんなに差はなかったと思います

選べたなら一階が良かったと思う人も多いのでは。あのお庭に共用廊下の雰囲気、お買い得だったと思う。まぁ好みはあるけど。お互い配慮しあって仲良くしたいものです。

↑一階の方ですか？前からそうかなあと思っていましたよ

専用庭だからって部屋の中と一緒でまわりに配慮するのが普通だと思います。

どのくらいうるさくされてるのかは私はわかりませんが。

しかし、週末うるさく過ごされている方はかわいそうに思います。

もう、一階のお話はお腹いっぱいです。どこの住人でも迷惑にならないよう注意する・例えはしゃぎすぎてちょっと迷惑をかけても、いつもいつもじゃなければ許せる程度（私の価値観ですが）の広い心を持てば気持ちよく暮らせるのではないでしょうか。
それより、週末のベルファ2のカラオケの音気になりませんか？それと深夜エントランス前にたまっているであろう方々のタバコの吸い殻とゴミ。

エントランス前の違法駐輪邪魔すぎ
注意書きが変わっていたが、果たして効果があるのだろうか

エントランス前の違法駐輪に関して、近隣の方は、自転車での訪問は遠慮するよう
文書が入りましたね。効果があるといいですが。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

293
> 専用庭が賑やかになるのは想定内でしょ
297
> それより、週末のベルファ2のカラオケの音気になりませんか？

→こっちが想定内だろ。
　専用庭が賑やかになるのは想定内って、どういう感覚だ？
　だから低レベルって言われるんだよ。

>>302
と、低レベルの住人が低レベルな言葉で吠えています。

専用庭があるから騒いで良い事にはならないよね。
それならみんながバルコニーで騒ぎだしたら大変！！

庭があっても集合住宅である意識は必要であり、最低限のマナーは持ってほしい。
ベルファ２に関してはマンション外の問題なので仕方がないのでは？
と思います。

エントランスの駐輪については注意の仕方がおかしくないかい？
近隣のかた？どうのこうのより「置いてはダメ！！」という事が大事ですね。

住人が誰ひとり停めて居なかったら来客の方も停めないでしょうね

強制撤去しないと無くならないんじゃないかな？

専用庭といっても、バルコニーと同じで、
敷地自体は区分所有者（全住民）の共有財産で、
ただ当該の部屋の住民に専用使用権があるだけ。
だから当然迷惑行為や勝手に手を加えることは禁止、
と違った？

黒い液体、また増えましたね。

今朝、黒い液体にびっくりしました。夜中にやられたんでしょう。
明らかに嫌がらせですよね…。

一階の専用庭をベランダと同じ括りにされたら、はっきり言って維持管理の手間が掛かるだけで無用になってしまいませんか？
収納小屋は無理。屋根も無理。
一階にもベランダは有りますので、いったいこの空間は何に使えばいいのでしょう？
一階以外の方達が、自分達には降りかからないクレームだから言いたい放題ですね。

ちなみに私も一階住民では御座いません。

ベランダには避難通路の役割がありますので、行き来を妨げる造作は厳禁です。室外機も設置方法が定められてるでしょう。物干し台くらいならＯＫというスペースです。１階も同じ。

草花を植えたり小さいお子さんなら三輪車で遊んだり砂遊びプール等利用方法は色々有ると思いますよ

ただバーベキューしたりが無理なんじゃないですか？

寝袋でキャンプごっこも？可能かもしれませんね(笑)

専用庭で何をしようが勝手だけど「ワイワイガヤガヤ」するのはどうかな？
って事です。
花植えたり、子供あそびも結構ですけど大きな声や音はひかえれば？
と思います。
あんまりうるさくしてると、上の階の人に部屋内でドンドン！！やられて
やりあいになりますよ。。。

ちなみに家は庭で騒がれてもそんなに影響は無いと思いますが、それでも
騒がれたら不快です。。。

あと･･･また黒いの･･･なんなん？？？

はじめまして。

みなさんあれやこれやと凄いですね！
購入者様の中にこの都島区が地元という方は何人ぐらいいるんでしょうか？

わたしはここが地元なんですが、この都島区のエリアは決して治安の良いエリアってわけではありません。
購入時にどういう説明をされたかわかりませんし、ギャラリーであんな映像みせられたら誰だって良いと思うでしょうが。

都島の交差点の「暴走族追放」の大きなフラッグを見てもらったら解るように、暴走族は多いし、変質者もたまにいるし、たむろなんて基本中の基本といったかんじです。

わたしがここを購入したのは住み慣れた地元だからなのですがここの書き込みを見ているとこの辺の事を知らない人があまりにも多いなと感じました。

今は知りませんが、昔は横のベルの敷地や川沿いはシンナーや大麻を吸う溜まり場になっていましたし・・・
昔といっても、そんなに昔ではありませんよ！

友渕中は外部から　ヤンキーが多い　とも言われていましたしね・・・

マンション内にて起こっている出来事は住人の皆様で解決していけばいいと思いますが、外部に関しての内容になると「都島やし仕方ないよな」が回答になると思います。

そんなこんなですが、とにかく住人同士仲良くしていきましょう。


もしこの書き込みにむかついた人がいたら、それはスミマセン。
それでは失礼します。

俺も地元だが。
全部が全部そうじゃないと思うよ！

まぁ十人十色、色々な方がいて住めば都と思うしかない。
しかしあの黒い液体、車の出入口横のブロックにかかってるし車寄せの中まで！！器物破損ですね！

え？大阪市内の中ではこのへんすごく良い方ですよ？
ここで治安悪いなら市内どこにも住めません。
私はここに来て浮浪者がほとんどいない事や、サイレンの少なさ、子どもたちや親の普通さにびっくりしました。