ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.04平米～100.10平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：アーバネックス
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：鹿島建設株式会社 関西支店
管理会社：株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-06-08 11:49:45
ここって結局最後まで売り出し戸数未定で通したのでしょうか。
最後まで売り出し戸数出し続けてましたよ。
中古が値上がりして売れていますね。
高層階2LDKで3590万欲しかったです
中層階1LDKでその位の値段で出てますが
ここって高層は高かったけど、中低層は安かったですよね？
いくら建って間もないからっていってもタワーの下の方は値段が高くなって売れるとは思えないのですが。
やはり低層は安くないと買う意味がない感じです。
ここってまだ完売していないのでしょうか？
ホームページなどがないので既に完売していたと思っていたのですが。
価格表スレがありますね。
55㎡3000万切ってないと思いますが。
>>452
ここに出てるのは初期の定価みたいだから
値引きとかあったのかな？
あと5階単位の価格だけどこれは平均値なのかな？
不動産も株と同じ時価なのは理解できるけど
新築よりも高いのを買うのは気持ち的に選択肢にないんだよね
>>446の中古売り出し価格見ると800万円前後値上げしてるけどこういうのは買いたくないよ
転売屋さんが儲かるのはバブルの象徴だから五輪後にバブル崩壊したら怖いよね
独身30代前半だけどこのくらいの広さのを北区と中央区で探してるけどなかなか決まらないよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558871/
1-5F - 不明 1LDK 55.03平米 2670万円 160万円
6-10F - 不明 1LDK 55.03米 2930万円 175万円
16-20F - 不明 1LDK 55.03平米 2710万円 162万円
21-25F - 不明 1LDK 55.03平米 2910万円 174万円
26-30F - 不明 1LDK 55.03平米 3130万円 187万円
住宅ローンは2000万円程に抑えておかないと後々大変ですよ。それなりに頭金を用意するか、割りきって賃貸にするか、どちらかですね。
住宅ローン 1千万円以下で 探しています！
残りは、現金にしたいです。
物件売却しましたが、現金+住宅ローン3000万円は、正直 精神的にきつかったです。
せめて1500くらいは借りてあげないと、 1000以下では貸し渋り、審査も通りにくいと思いますよ。1500～2000が妥当です。
今後の新築供給が無い(ちゃっちいプレサンスとべらぼうに高いスミフはある)の考えたら中古価格も妥当と思いますが。
北浜、シティータワー大阪、アップル淀屋橋より安くて、この界隈のタワーって、
こことザ、サンクタスの2択でしょう。
453
その価格は西向きの角無し部屋だったと思います。
角部屋や南向きは＋10～20%あったかもしれません。
アベノミクス前の価格付けで総じて安かったです。
中規模物件なのでフィットネスとかありませんが、
主要なハードは標準で全て付いています。
まあ、大阪は値上がりしても限定的なのでバブルなら
いずれ元値までは下がるかもしれませんね。
ただ、周辺に予定されている物件は財閥デベが多く、
向こう3年くらいはお手頃物件は出ないかも、です。
京阪の備後町の物件も高級志向になってたかと思います。
京阪が完成してみないと質感がわからないのですが、外観イメージだと京阪とここは似ている気がしますね。
パークタワー北浜かここか悩みました。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
