ブランズタワー大阪備後町ってどうですか？

北側のプレサンスのネオンが眩しいね。

すぅごぉ〜い
http://susanooh.fruitblog.net/?4b30790938dd8

キタハマタワーにアップルタワー、シティタワーに加えブランズタワーか。

値段も2割以上違いますからねー。

キタハマやシティタワーなんて成金だらけでっせ〜

北浜なんて中身しょぼすぎですよ。

120さん

開平小って、公立でそんなカーストがあるんですか？

タワーの子供が多いと聞いた事があるけど、しょせん親同士の見栄でしょうね。
かと言って、その為に高級タワーの低層 狭い部屋を買うのはカッコ悪い。
それだったら、ここの高層 広い部屋を買って、追手門学院に行かせるってのはどう？
送り迎えの高級車も必要だけどね。

結局のところ売れているのでしょうか？

ここは角でも上層を検討できる価格。しばらくは中央区では出ないであろう価格。私はCPのいい物件だと思う。

大分出来上がってきましたね。なかなかきれいです。

もう最上階ですかね？

ブランズタワー南堀江の掲示板がすごいことになってるね。
Ｈａｙａｒｉｋｉさんの影響か？

ほんまに、早いなあ！
あっと　ゆうまに伸びたちゃん　だ。
　南の郵便局、あと20年　そのままでいれば、いいね。

タワーマンションってほんとに育つのが早いですね。パークタワー北浜も最近工事が始まったのに既にその辺のビルより高い。
この辺は高層ビルで埋め尽くされてしますのかな。

ここよりも、同じく東急の

「東心斎橋１丁目計画」のほうがいいなぁ。（高いだろうけれど。）

育ち盛り

ぼちぼち売れてますねー。

サンクタスタワーさえ時期が被らなければ、すでに完売していたでしょうがこのままのペースでは年内完売はギリギリそうです。

まあ、周りの阪急、三井よりは早いでしょうね。

売れ残るとおもいますよ。年内は無理でしょ？

残念ながら、現在中央区で売られている物件では、一番まとも(これといった特徴もないですが…)な物件かと。
なのにあまり認知されてませんね。ってか、デベがいまひとつ売る気がないというか、まともに考えれば、あんなこっぱずかしいＣＭ打って、なおかつ完売するオリックスの営業姿勢を見習わないと。

中央区で買うならここしかない感じですかね。

一番まともだったら、話題にもなるでしょう。
以前見に行ったので、60㎡もないタイプや廊下の長いちょっと広めのタイプとか、
今でもしょっちゅう空き部屋の案内が来るけど、何故か惹かれないんですよね。
確かに安いけど、言われるようにこれと言った特徴がないのもそうだし、
建物自体も高級感は期待出来ない。200戸のタワーってこんなもんかな？

パーク北浜はここより進んでいるんじゃないでしょうか。
今はどこも高級感期待できませんね。
パーク梅田もひどい仕上がりだった。
安いからしょうがない。
三井にとっては北浜が大阪のフラッグシップ。
まともな物件なんて造る気ないですよ。
それでも売れるんだから、
まともな物件を造る必要もないということ。

阪高からよくみえるがペンキ塗りの吹き付け外壁が目立つし角も四隅びっしり柱だし色もう○こみたいやな。

マトモの基準は、人それぞれだとは思いますが、148さんは ここはパーク梅田よりは
マトモで、パーク北浜よりは少し劣るという事でしょうか？
専有部分の仕様はいくらでも変更できますが、建物のグレードは専門家じゃないので、
よく分かりません。パーク梅田の方が素人目には、いいように思いましたが…。

ここは阪高でもう少し進むと左手に見える賃貸専用タワーの松屋町タワーに見た感じにてますね。雰囲気的には賃貸タワーてな感じ？

本日、旦那とモデルルームに行ってきました。
恥ずかしながら、モデルルームに行くのは初めてに近いので、
Hタイプ（100㎡超の３LDK）を見て広く使いやすいと思いました。
良い部分が見えるものですね・・・
ただ、収納が少ないものかと感じました。
子供が生まれたのを機に購入も検討していますが、
現在のマンションでは望む広さを購入するのは厳しく、
この物件は購入額・入居可能日も良いと思っています。
現地を行くと何かさびしいげな感じもしましたが、とりようによっては静かな街でよいのでしょうか。
今回は昼過ぎに行きましたが、近くの高速の音は夜はどうなのかという点も気になるところです。

仮に今後何らかの状況で売却することになった際はこの物件はどうでしょうか？
モデルルームの人は、シティータワー大阪は値が落ちていないといっていたのですが、、、
高層階用のエレベーターは１基みたいです。。。
この連休で100㎡の物件は売れますと強気な店員さんでしたが、
実際本当に売れるのかな？とも思います。
みなさん、そんなに何千万の買い物簡単に決断しないのでは？と庶民の私は思います。。。

シティタワー大阪が落ちてないからブランズ備後町も落ちないっていうのはあまりにも短絡的な営業やな。シティタワー大阪を引き合いに出すとは東急の営業も客をばかにしとんな。

確かに外観が10年前にも関わらず、こちらより良かったですね・・・。
素人の私でもそう思ったので、見る方が見れば更に思うことはあると思います。

現在、ブランズはエントランス外の植木等が未完成なので、
東急の方がエントランス外のイメージの参考にと、シティータワー大阪の前まで連れて行ってくださるルートでした。
植木もしっかり綺麗にされていて、外観も近くに行ってみても、いいマンションだなと思うものでした。

10年前にシティータワー大阪を購入出来た方を考えると
しっかりしたコミュニティーができているようにも思います。
一方、ブランズは広さ・立地の割にお手軽な為に
住まれる方のコミュニティーが気になりますね。
2LDKや1LDKも多いみたいですが、
そうなると、水商売の方も住まれるのかな？とも思ったり心配しますね・・・。
こういったことを考えれば、住むところなくなるのかもしれないですが、
小さい子供がいるので、コミュニティーは気になるところです。
大阪市内でしっかりしたコミュニティーができているところは
北浜とかザタワー大阪クラスしかないのでしょうか・・・

ブランズを即決された方はやはり価格なんでしょうか。

タワーマンションだと思わなければそこそこのマンションだと思います。

シティタワー大阪は当時年収2000万以上を対象にしたマンションやで。貧乏人お断りで金ないやつは住友は追い払うような営業して逆にそれが金持ちに受けたみたいやけど。そのためか竣工当初は地下駐車場にはフェラーリやベントレーやポルシェがわんさかマイバッハまであったらしい。そんなマンションのエントランス周りを見学させて販促に使うなんて住友もええ迷惑やな。

排ガスの懸念は払拭できたかね？

156さん
CT大阪は各部屋の平均床面積が85平米で狭い部屋が極端に少ないので懸念されている水商売の方とかもいないでしょうから、小さいお子さんがおられるならCT大阪買ってリフォームといのもありではないですか？ブランズの100平米考えられているのであれば予算も問題ないのでしょう。住民層は大事ですよ。

すごい叩きっぷり。
ＣＴＯの住民さんが書いているとは思えないので、自ずとどのような方々が書き込んでいるのか推測できますね。
156さんの民度を問われるよりもご自身を省みられた方がよろしいかと。

客をとられてる周辺の他物件関係者だな。

＞大阪市内でしっかりしたコミュニティーができているところは
＞北浜とかザタワー大阪クラスしかないのでしょうか・・・

Kitahamaはともかく、TTOを出してる時点で釣りだろう・・・
出会いパーティーや、内廊下なのに玄関を開けて中でタバコ吸ってる事務所とか・・・

ここってタワーパーキング入れる時屋根ないから今日みたいな雨土砂降りやったらずぶ濡れちゃう？なんで地下駐車場にせんと地下に共用施設やゲストルームなん？

東急に何を期待してるの？
買ってはいけない典型マンション

役に立たない。

買ってはいけないマンションですか。
具体的にどのあたりがまずいのでしょうか。。
鹿島施工で天井高も高くいいと思ったのですが。
確かに駐車場は少し残念だと思いました。
車寄せもありません。
はめ殺しの窓も上から下まで１枚ではありませんし、
一部ペンキ塗りのような外壁もありコストダウンは感じます。
ゾーン的にも北浜ではないですよね。
ただ、コストパフォーマンスは悪くないかなーと、購入を検討しているのですが。。
管理は確かに気になりますが、そこは組合次第でしょうし。
もっと具体的に買ってはいけないというポイントを教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。