物件比較中さん
[更新日時] 2017-12-14 01:19:32
ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆(地番)
交通:大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.04平米~100.10平米
売主・販売代理:東急不動産 関西支店
売主:アーバネックス
販売代理:東急リバブル 関西支社
施工会社:鹿島建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-06-08 11:49:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 (地番) |
交通 |
大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分 大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
200戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]大阪ガス都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー大阪備後町口コミ掲示板・評判
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106
匿名さん 2013/07/20 10:32:40
そうだよね。
この辺で、中途半端な新築を買うんだったら
CT大阪の中古を買うほうがいいかも。
住んでる知人に聞きましたが、上層階が空いたら
買い替える人が多いらしい。
同じ事をグランドメゾン大手前でも聞きました。
やっぱり値段じゃないんだよね。
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107
匿名さん 2013/07/20 10:35:48
ブランズのモデルルームの帰りにCT大阪の仲介の部屋見せてもらったらええよ。
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108
匿名さん 2013/07/20 14:43:20
ブランズタワーのことは一度、林田力の公開HPを見ることをお勧めする。
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109
匿名さん 2013/07/20 15:28:40
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110
匿名 2013/07/21 07:01:54
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111
匿名さん 2013/07/21 07:24:33
場所がいまいち生活しづらいな・・。車必須かな。駐車場代1.5万なら買いたい。
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113
匿名さん 2013/07/21 09:11:44
環状線内は3万の駐車場代が相場。
あとは本町駅(御堂筋)までが一本道なので思ったより早くつく。
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115
匿名 2013/07/22 14:07:54
現在売り出し中のタワマンが少ないので、ここもなかなか良く見えてくる。価格もリーズナブルでよいかも。
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117
匿名さん 2013/07/29 10:09:53
建物、内装はパークタワー北浜やジオ釣鐘町いいと思う。
税金も5%でいけるからトータルで高く評価はできる。
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118
匿名さん 2013/07/29 10:57:32
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119
匿名さん 2013/07/31 14:57:37
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121
匿名 2013/07/31 15:34:01
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122
匿名さん 2013/07/31 15:53:12
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123
匿名さん 2013/07/31 17:17:12
キタハマタワーにアップルタワー、シティタワーに加えブランズタワーか。
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125
匿名さん 2013/08/01 01:32:05
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126
匿名さん 2013/08/01 01:46:24
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127
匿名さん 2013/08/01 01:47:14
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129
購入検討中さん 2013/08/01 09:11:09
120さん
開平小って、公立でそんなカーストがあるんですか?
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130
匿名さん 2013/08/01 11:12:31
タワーの子供が多いと聞いた事があるけど、しょせん親同士の見栄でしょうね。
かと言って、その為に高級タワーの低層 狭い部屋を買うのはカッコ悪い。
それだったら、ここの高層 広い部屋を買って、追手門学院に行かせるってのはどう?
送り迎えの高級車も必要だけどね。
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131
匿名さん 2013/08/01 14:47:58
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133
匿名さん 2013/08/03 14:58:57
ここは角でも上層を検討できる価格。しばらくは中央区では出ないであろう価格。私はCPのいい物件だと思う。
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134
匿名 2013/08/15 12:32:29
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135
匿名さん 2013/08/16 04:11:31
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136
匿名さん 2013/08/16 22:24:08
ブランズタワー南堀江の掲示板がすごいことになってるね。
Hayarikiさんの影響か?
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138
ご近所さん 2013/08/17 02:54:16
ほんまに、早いなあ!
あっと ゆうまに伸びたちゃん だ。
南の郵便局、あと20年 そのままでいれば、いいね。
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139
匿名さん 2013/08/17 04:11:25
タワーマンションってほんとに育つのが早いですね。パークタワー北浜も最近工事が始まったのに既にその辺のビルより高い。
この辺は高層ビルで埋め尽くされてしますのかな。
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141
匿名さん 2013/08/17 07:55:38
ここよりも、同じく東急の
「東心斎橋1丁目計画」のほうがいいなぁ。(高いだろうけれど。)
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142
近隣居住者 2013/08/22 23:00:28
育ち盛り
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143
匿名さん 2013/09/04 13:58:24
ぼちぼち売れてますねー。
サンクタスタワーさえ時期が被らなければ、すでに完売していたでしょうがこのままのペースでは年内完売はギリギリそうです。
まあ、周りの阪急、三井よりは早いでしょうね。
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144
購入検討中さん 2013/09/04 14:33:38
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145
購入検討中さん 2013/09/05 09:10:51
残念ながら、現在中央区で売られている物件では、一番まとも(これといった特徴もないですが…)な物件かと。
なのにあまり認知されてませんね。ってか、デベがいまひとつ売る気がないというか、まともに考えれば、あんなこっぱずかしいCM打って、なおかつ完売するオリックスの営業姿勢を見習わないと。
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146
匿名さん 2013/09/05 10:44:10
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147
匿名さん 2013/09/05 11:16:30
一番まともだったら、話題にもなるでしょう。
以前見に行ったので、60㎡もないタイプや廊下の長いちょっと広めのタイプとか、
今でもしょっちゅう空き部屋の案内が来るけど、何故か惹かれないんですよね。
確かに安いけど、言われるようにこれと言った特徴がないのもそうだし、
建物自体も高級感は期待出来ない。200戸のタワーってこんなもんかな?
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148
匿名さん 2013/09/10 03:14:19
パーク北浜はここより進んでいるんじゃないでしょうか。
今はどこも高級感期待できませんね。
パーク梅田もひどい仕上がりだった。
安いからしょうがない。
三井にとっては北浜が大阪のフラッグシップ。
まともな物件なんて造る気ないですよ。
それでも売れるんだから、
まともな物件を造る必要もないということ。
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149
匿名さん 2013/09/10 03:52:19
阪高からよくみえるがペンキ塗りの吹き付け外壁が目立つし角も四隅びっしり柱だし色もう○こみたいやな。
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150
匿名さん 2013/09/10 04:02:00
マトモの基準は、人それぞれだとは思いますが、148さんは ここはパーク梅田よりは
マトモで、パーク北浜よりは少し劣るという事でしょうか?
専有部分の仕様はいくらでも変更できますが、建物のグレードは専門家じゃないので、
よく分かりません。パーク梅田の方が素人目には、いいように思いましたが…。
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151
匿名さん 2013/09/10 04:05:31
ここは阪高でもう少し進むと左手に見える賃貸専用タワーの松屋町タワーに見た感じにてますね。雰囲気的には賃貸タワーてな感じ?
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152
不動産素人 2013/09/13 09:32:48
本日、旦那とモデルルームに行ってきました。
恥ずかしながら、モデルルームに行くのは初めてに近いので、
Hタイプ(100㎡超の3LDK)を見て広く使いやすいと思いました。
良い部分が見えるものですね・・・
ただ、収納が少ないものかと感じました。
子供が生まれたのを機に購入も検討していますが、
現在のマンションでは望む広さを購入するのは厳しく、
この物件は購入額・入居可能日も良いと思っています。
現地を行くと何かさびしいげな感じもしましたが、とりようによっては静かな街でよいのでしょうか。
今回は昼過ぎに行きましたが、近くの高速の音は夜はどうなのかという点も気になるところです。
仮に今後何らかの状況で売却することになった際はこの物件はどうでしょうか?
モデルルームの人は、シティータワー大阪は値が落ちていないといっていたのですが、、、
高層階用のエレベーターは1基みたいです。。。
この連休で100㎡の物件は売れますと強気な店員さんでしたが、
実際本当に売れるのかな?とも思います。
みなさん、そんなに何千万の買い物簡単に決断しないのでは?と庶民の私は思います。。。
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154
匿名さん 2013/09/13 11:51:25
シティタワー大阪が落ちてないからブランズ備後町も落ちないっていうのはあまりにも短絡的な営業やな。シティタワー大阪を引き合いに出すとは東急の営業も客をばかにしとんな。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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