ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.04平米～100.10平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：アーバネックス
販売代理：東急リバブル 関西支社
施工会社：鹿島建設株式会社 関西支店
管理会社：株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-06-08 11:49:45
西向き中部屋
西日が直接はいらない低層階がよかったのですが、完売でした。
上町断層は近いかも知れませんが、断層の上ではないとのことでした。
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
場所イマイチですが、西向き50㎡完売ですか、安いってすごいですね。
売れ行きはどうですか？
あと阪高の高架下に公園がありますが、犬の散歩できますか？
タワーにしては格安ですね。場所が気に入ればお買い得。
安いのにはちゃんと理由があるということかぁ
ＨＰから申し込んでも東急ハンズ商品券を貰えないので気をつけた方がいいですよ！！
それから隣のビルと５Ｍ離れているとはいえ、西に窓があっても日当たり悪そう…
ここまで過疎ってるとは
モデルルーム見ましたが、あまりのチープ仕様でがっかりしました。
価格の安さを強調してましたが、
あの立地と仕様ではむしろ割高とさえ思いました。
スーも見る限り
床とか高級感ありそうなんだけど
全然チープでないと思いますよ。チープな物件なんてたくさんありますよ。
ここがチープだとほとんどの物件がチープになると思います。
直床と窓はチープと言えばチープだな。
バルコニーあるところは引戸だろうが、普通フィックスかすべり出しだろ・・・
直床もふわふわして気持ちわるい。
関西では多いでしょみたいなこと言ってらっしゃったので、
大阪なんてそんなもので十分と思われてんだろうね。
外観や内装はそんなに悪いとは思わなかったけどな。
それよりやっぱ断層が気になるね。
現地ですがなんだかジメジメしてる印象。
なにより活断層直近にタワーっていくら制震といわれても、ねえ。
天井高も高かったし、はめ殺しの窓も高級感あったけどなぁ。
友達について行きましたが、私は別の物件を買った後だったので、ちょっと後悔しましたね。
中古で安く買えるよ。
ここは二重床ではないのですか？
北浜よりずいぶん安いのでとても気になってます
ここは２重床ではありません。
パークタワー北浜も直床です。
天井高は2.7ｍあるのでパークタワーよりはだいぶ高さがありますね。
大阪ではタワーでも、堂島やサンクタスタワーなど力を入れているところしか
見かけませんね。あと野村くらいでしょうか。
ただ、２重床にしていてもＰＳを外部化するなどしていなければ
可変性は低いままですし、間取り変更など大規模なリフォームをしない限り２重床のメリットはさほどありません。
ここが安いのは周辺の雰囲気や断層直近というネガ要素が大きいと思います。
あと堺筋本町の駅勢圏で北浜エリアとは少し意味合いが違いますね。
フロアごとのゴミ出しが可能なのって、便利そうですよね。
やっぱり、有人管理の方が安心な気がしますがどうでしょうか。
二重床は遮音効果もあるのではないのですか
結構広告量多い。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
