購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART29】

>マンションを買うという事は、子孫に負の遺産を残すという事ですね。

住宅ローンが残っている訳ではないなら負の遺産という訳ではないでしょう。
ただ、資産かというとそうではなく、車と同様に維持費のかかる耐久消費財ということ。
戸建ての場合は土地があるので価値は大小はともかく（あるいは相続とか面倒だけど）プラスの遺産が残る、ということ。

先の9,500万のマンションも自分の代でほとんど価値もなくなる。ただ、それは承知で購入しているはず。

日本のマンション持ち家は3%

マンションは騒音・振動がネックですね。
生ピアノに困っているのに、中庭で子どもが遊んでウルサイのを止めない。
その感覚が不思議です。

真冬や真夏は窓を閉め切るからそれほど音は聞こえないが、

いまくらいの窓を開けて気持ちのよい時期は無理だね。

四方から騒音が聞こえてきてたまらん。

ファミリータイプのマンションだけに、どこもかしこも子供の声が聞こえてウルサい。

こっちが窓を閉めても、相手が窓を開けてると音は結構漏れるんだよね。

静かな家に住みたい・・・・

マンションは、先祖代々、子孫も含めた壮大な賃貸契約。
自分の代で常に資産がゼロスタートになるため、その家系で
突然変異が起きない限り、永遠に壮大な賃貸契約を結ぶということ。

都内の立地が良いところに土地をもらえるなら、そこに注文住宅建てるわ、
と言うのは、先祖がそういう土地を残してくれていなかったというだけ。
自分が残せば子供、孫たちが有意義に使えるかもしれない。

まぁここに居るマンションの人たちは、マンションの管理がどうこうと
基本他人任せに出来ることにメリットを見出していそうなので、
自分が自分の家系の転換起点となろうなんて思わないんだろうけどね。

いや、この先の土地所有にもリスクがあるし、どっちが良いということではなく、
両者の意見の相違の大元はどこにあるのかな？と考えただけ。

頭が悪いと、特定の人とはまともな関係を築けない。
そういう人は実社会では、居場所がないから掲示板に逃げ込んで、不特定多数が不快に感じる書き込みをして相手をしてもらう。

ここは、そういういわゆるレス乞食という人種の巣。

と、レス乞食の代表者がおっしゃっています。

>>333
思わず吹き出してしまった。
オモロー

>332
>>レス乞食。

賛成。間違いなく品性の低い人だね。戸建てもこの人の隣人は大変だ。

>>331
先祖代々って大袈裟だな。
相続税ってものがあって、資産は３代超えて(只では)受け継がれないようにできている。
先祖が残してくれた土地でも、手放さずに維持するには努力(金)が必要。

>>335
それマンションさんのことだよ。
論理的にかえせなくなると人格攻撃に矛先をかえる。
だからこのスレが荒れるってわからないかな。

>>337
さすがマンションさん、相続税したことがないから全く仕組みをしらないんですね。
住居用の宅地の場合は評価額は大きく減額されるんですよ。
都心3区以外の住宅地ならほぼ控除内で収まります。

その他にも有価証券や更地など財産がある資産家の場合は、相続税対策もしますし、
相続税を払えるお金の準備くらいしてあります。
3代相続して財産がなくなるのでは、この世に金持ちは存在しなくなりますよ～。

行き当たりばったりのマンションさんと同じにしないでね。
こうして格差社会はできていくのです。

そうかな？私の周囲は年収2000万超ばかりだがマンション派が多いですよ。

>>336
大丈夫ですか？
ご自分の無知を全国に曝け出すとは、、、
流石、マンションさんの知能レベルは高いですね！

なんかさぁ、ここのスレって幼稚な言葉で相手をけなすだけですね。特に戸建マニアにその傾向が強い。
自分では攻撃しているつもりが、文面から底の浅さを曝け出してしまっている人が多いですね。
そもそもここに張り付いている時点で、五十歩百歩の低仕様の戸建さんかマンションさんなんじゃないの？
自分の選択が正しかったと主張したいがために、相手をけなして束の間の優越感に浸っているつもり？
相手を非難するんじゃなくて、自分の家はこんなに素晴らしい！と主張すればいいのにな。

>342

賛成に一票。

>338
そうやって、親子代々土地にしがみつき、逆に土地にしがみつかれながら、土着民への道を突き進む。
おまけに頼りは国の税金の恩典。

一方は、東京を拠点に海外に羽ばたいて活躍するグローバル志向の人々。
彼らが、海外から国内に還流した利益を土着民が使い尽くす構図。

ザックリ言うと、こういうことでしょ。

まあ相続税払えないから畑切り売りしてマンション建つんだな。

>>342
マンション派は無知な人が多いよね。
マンション派が無知な理論を展開して、戸建て派に突っ込まれて
その後、戸建て派の人格攻撃。聞いてもいないのに年収自慢。
大体、この流れ。

どっちが幼稚なんだか。

>340

その言い方だと自分は違うようだね。
他人の年収自慢って虚しくない？

>>340
知り合い自慢って一番滑稽でかっこ悪い。
周囲の年収を知ってるのも悪趣味だし。
こういう所でも見栄っ張りの様が垣間見える。

てか、周囲の年収なんてどうやって知るんだろ？
あなた、年収いくら？って聞いてまわるのかな。

しかも2000万なんて、サラリーマンじゃなさそうだし。

資産ならある程度は想像つくけどね。

＞345
まぁ言いたいことは分からなくもないが、かなり的外れ。

残念なことにこの国に限らず、欧米でも子供の学歴は親の収入を含めた資産に左右される。
また、残念なことに学歴によって収入が異なるのが現実。
努力すれば親の収入も学歴も関係ない、というのは客観的ではなく持ってない人の理屈でしかない。

＞一方は、東京を拠点に海外に羽ばたいて活躍するグローバル志向の人々。
特に面白かった。
ただの田舎から都会を夢見て上京した人でしょ？

こんなところ（失礼）で戸建てだマンションだと延々と首を突っ込む
マンションさんがグローバル思考を主張するなんて、笑うところだよね？

久しぶりにきてみたらマンションコテンパにやられ過ぎ
もっと頑張れよ

頑張ることは、ほかにいっぱいあるんじゃないの？

こんなとこで頑張ってもね・・・

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

国税庁発表データ
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/12.html
都内

＞349,＞350,＞351
340ですが、私の年収も同じレベル。周囲の人は同僚だから年収は大体同じ。マンション派が多いのは事実。田舎なら戸建でいいけど、都心ではマンションが便利でしょ。ニューヨーク・ロンドン・シンガポールで住んだことありますが、どこも都心はマンションが一般的。戸建は郊外ですね。

今の一戸建ては、一戸建てを勘違いしている皆さんが子供のころ住んでいた一戸建てとは、雲泥の差なんですよ。恐ろしくハイテクになっていますよ。３０年も４０年も前の一戸建てを想像して発言するのは、３０年も４０年も前の自動車を想像して今の車を語っているに等しいですよ。

30～40年前の公団の団地とは違うと思いますけど。

建売でさえ、今の建売は構造や断熱性能はビックリするようなものばかりです。まー田舎のほうで土地のトッポイ不動産屋が作る一戸建てはひどいものもあるでしょうが、今や一戸建て業者も東証一部上場の企業も多く、みなさんが想像しているような「一昔前の欠陥住宅の代名詞、秋田住宅」みたいな建売はほとんどありません。そもそも住宅を買う人はその辺も十分調べて買っていますよ。消費者はそんなバカではありません。

>352
減速中の人には、速度と加速度の違いが理解不能ってことね。

もちろんマンションも同じようにハイテク化しています。ですから一戸建てもマンションも快適性や住みやすさの点では同じだと思います。好き好きでしょうね。でもマンションは必要経費があまりにもありえないほど多額に係るという事です。これから住宅を購入する人は、３０年後を多角的に考えて購入すべきでしょうね。

東京近郊でいえば山手線内であればマンションでしょう。というか中流家庭ではマンションしか選択肢がありません。でも高円寺から西、品川から南、錦糸町から東、上野から北であれば、駅近でも一戸建ても二千数百万円から購入できます。ですからお金がないけと首都圏、だからマンション！という事は当てはまらないのです。

中流家庭とは働かなくても多くの所得があり、生活に困らない人。

マンションも戸建も両方持ってます。
両方とも良いと思いますが、ここはどちらか劣っていることを明らかにするスレですか？

年収が似たような世帯の親世代で、戸建てを買った親と、
マンションを買った親では子世帯で金銭的に差が
すごくつくだろうね。この時点で格差のはじまりです。