オハナ 豊田多摩平の森

あの立地が上って…。背後に、ビバヒルズからの視線、騒音。良いわけがない。
高く買ったのなら、単に買い方を失敗しただけ。

あまり気にならないですよ。
ただ、多摩平団地の方が静かなのは確かですね。

立地は旭が丘かもだけどコンセプトならオハナにかなうところはないんじゃないかな。実績的に。

駅距離だけの比較なら分かりますが。
不動産の価値としての話では、多摩平でしょう。

何を優先するかはその人次第だから、どうでも
良いけど。

確かに！
多摩平団地は開発も進んでますしね！

オハナの上空は米軍機飛ばないと思ったら下見に行った今日、北から飛んで来てびっくりしましたら。南からは旭が丘でここは北からなのですか？地元の方、教えてください。

旭が丘だからとか多摩平だからとかではないですね。米軍しだい。。

ここは静かでいい場所です。

そもそも、旭が丘の方が土地代が上って何でわかるの？普通土地代なんて言わないでしょ。ま、旭が丘の方の業者でしょうけど。
でもあっちの方が値段が高いんなら個人的にはこっちかな。緑も多いし。あくまで個人的にだけど。

高いのはビバヒルズの前の方が多摩平団地よりも駅から近いから、と不動産屋さんが言ってました。駅から遠いかもしれませんが商品としてオハナは魅力的ですよね！

例え内容がネガであれ、これだけスレッドの伸びが速いという事は、
あらゆる面で注目度が高いマンションなんですね。
洗面所がリビングに直結している設計、収納面積はモデルルームで実際に体験してみたいです。
外観だけはどうなるかわかりませんね。他所のオハナシリーズが参考になりますか？

リビング直結って言っても、廊下ですよね？
まるで問題ないし、むしろ、家事動線としては、使いやすい間取りですよ。
キッチンと一直線で洗濯機までいけるとか。
しかも、引き戸なので、面積とらない設計をしていて、わたしは好きです。

間取りを見ていて気になったのですが、ドアを玄関よりにして廊下みたいになってる部分も含めてリビングなんでしょうか？表記の畳数がどこまでを指しているのか疑問に思いました。

リビングだ

そうですか。。
そうするとAbタイプは13畳と言いつつ廊下部分がかなりあるわけですね。リビング直結なのに洗面所まで一直線でないし。。他の間取りを検討します。

待ちに待ったMRオープンまであと10日ですね～。

早く詳しい話しを聞きたいなぁ♪

やっぱ西側が人気なんですかね～？

方位的に南側が人気かと思ってたんですが、西側が人気なんですか？

南側は目の前に建物があるとはいえ、かなり離れているので日当たりに影響はないし、何よりも向きで西側を避ける人が多いのかと思ってました。

西日はつらい。

西側の方が眺望がいいってこと？

西側の眺望が良いというよりも、南側の眺望が悪いというのが実態でしょう。

西側からは飛行機が良く見える

間取りが話題になっていますね。
個室にそれぞれ収納はありますが、そのほかにも納戸やトランクルームがついているところも気に入ってます。
トランクルームは玄関側の共用廊下に作られているので必要なときにすぐに運び入れる事ができて便利ですね。

南側で眺望が期待できないということは階数で人気が変わらないということですかね！南側なら割りきって低層でも割安でいいかもしれませんね。
それとも上の方は眺望が期待できるんでしょうか？前の建物の階数によるのかもしれませんが…

眺望だけが階数を決める要因ではないわな。

…といいつつ階数を決める要因で眺望は大きいわな。

眺望が期待できないのにマンションにする意味って…

あるわな。

駅から12分だと一戸建てか悩みます。

大和で、すぐ近くで売ってるじゃん。アフターサービスもしっかりしてるしね。
それなら戸建ても安心かもね。6,000万円位するけど。

西は立派な眺望、ありそうですよ。

オハナは、一応は野村不動産のマンションが低所得者でも買えることが話題になってるだけなんだから、眺望とか設備とか欲張っちゃイカン！

ネガ隊、出動ね。
みんな、あなたよりは年収高いよ(笑)

イオンができたら賑やかになってくるのですかね？駅の寂れ具合が気になってしまう・・・
オハナは本当に絶妙な場所に作りますよね。多摩の方にも計画してくれないかな？

ニーズに合わない人は買わなきゃいいだけ。
買いたい人がいっぱいいる＝最大公約数的な仕様、立地をこの価格で用意したところに勝因があるんでしょう。
現に過去２件も即完売みたいだし、ここもそれを上回るペースの凄まじい予約の数ですからね。
多分、ゆっくり検討したり、妥協したりなどと悠長なことを言ってる暇は無いでしょうから、そういう人はネガる前に他所へ行った方がいいと思います。

八坂は即完売ではありませんよ。
立地と外観の影響があり半年くらい掛けての完売ですよ。

728
その情報はどこからですか？
単に第１弾だったからでしょ。
それでも、多くのネガを受け、ここまで人気シリーズになるかどうかもわからない段階で購入した八坂の人は先見の明がありますね。
実績がある分、ここはあっという間ですね。
玉川上水くらい戸数があれば、気持ちにゆとりが持てるけど。

ここは151戸なので、本当にあっという間だと思います。
八坂は西武新宿線から徒歩14分と、不便な立地でしたね。
豊田は何と言っても中央線沿線、しかもイオンモール計画が
後押ししているのでシリーズ中最短期間で完売するのではないでしょうか。

ですから・・・人気があるのは認めますが、人気＝上質とは言えないんです。
豊田は好きな地域なので、ネガという意味ではなくこのスレも見ています。
でも私は買いません。駅近の財閥系デベ物件が出来ることを期待しています。
立川駅前の物件を待つつもりです。

盛り上がってるようなので覗きにかました…が、
>730さん
どうしてそのような書き方しか出来ないのですか？
不快です。気をつけて下さいね。
あなたにとって八坂は不便な立地かもしれませんが自分にとっては最高の立地なんですよ。

なぜ、みんなオハナ同士を比べたがるんですかね？

それぞれの沿線、駅に住んでいる人がいて、それぞれが自分達の生活に満足してそこを選んでいるわけで、比較のしても意味ないですよね。

どちらにしても、郊外で140戸を半年で売り切った八坂の実績は凄いと思いますよ。

同意です。
＞728はマンション購入検討したことないのかもね。
竣工前の5ヶ月完売って相当なスピードなんだけどな〔笑〕

スゴい賑わいですね。
八坂の契約者スレでも内覧会はかなり高評価みたいですから、多摩平も期待大ですね！

購入者層の裾野が広いってことは、団地化する可能性が高いってことでは？
・バルコニーに布団
・共有廊下に三輪車
・西側バルコニーに日よけの簾
・ベランダ用のこいのぼり
・どこかの宗教団体の旗
八坂はそうなっていませんか？

八坂はまだ入居前だと思いますけど…。

大手分譲なのに、中小デベの周辺相場並みってだけでしょ。郊外部の購入層はみんな一緒。みんな団地化？
あー、くだらない。

736はそんな風に思うのなら、この物件を買わなければいいだけ。
競争相手が減るので良かった。

>736
>八坂はそうなってませんか？

まだ入居もしてないのに…ぷぷっ…
ネガスレ書きたいだけなの見え見えでしかも情報不足。

オハナ内で比べて順位をつけたがる人は世界が狭いですね。

736さんの挙げているような光景、申し訳ありませんがあまり目にした事ありません。
あったとしても、よその人がどうこう言う事ではないとも思いますが。

振り返してすみませんが、728さん
立地と外観でなかなか売れなかったような事を書いてましたが、
立地はともかく外観？
建つ前に売れ切れちゃったんですが…外観の何を見たんですかね……
ネガスレの粗を探すのも面白いですね。
でも趣味悪いのでもう止めます。
失礼しましたm(__)m

八坂オハナに関しては、どんなに不便だろうが環境が悪かろうが、安けりゃ売れるわな。という感想。
給料も下がり先が見えない今の時代、安さを最重視する人は大勢いるから。

ユニクロも百均もオハナも売れる。そういう時代。

一方、豊田オハナは、中央線徒歩とイオン徒歩という強みがあるから、条件的にはだいぶ良い方だと思う。
ただその分、今までのオハナほど安くはない。周辺の新築物件と比べても、そこまで安さを感じないような。。

安さという強みがあまりないのなら、あえてわざわざオハナという「安い」イメージが定着しているブランドを選ばなくてもいいような気もする。

>744
ここは豊田のサイト。
八坂オハナに関さなくていいです。
いい加減、八坂から離れてください。
地域的に参考にもなりません。

八坂妬みの同一人物ネガが連投されてますねw ドンマイ！

考え方が間違ってるね。
首都圏の土地がみんな同価格なわけないんだから。

オハナがすごいのは、良くマーケティングされてて、それぞれの場所での安値を絶妙についている。多摩平もそう。今豊田で出ているものと、土地価格や評価がかなり上なのに、似たような金額で出していることが凄い。エリアで、この土地で、この価格なら安いから、こんなに盛り上がるんだよ。
しかも744は、安けりゃ売れると言うが、利益を出しながら安く市場に出すことの難しさがわからないんだろ。ユニクロも、100均ですら、そこには安いだけでない努力がある。
まずは、オハナのモデルルーム拝んで、何をたくさんの人が言ってるか理解してくれば。

７４２さんが買ったら団地化すること必至だな。

オハナと言うネーミングは現段階ではリスクがありますね。
割と特異なブランド名なので、先行物件の評判次第ですかね？
「ああ、オハナねぇ・・・」と言われないことを願います。

ユニクロはもはやほめ言葉(笑)

安けりゃ売れるとか商売したことない人の発言だろｗ

必ず現れますね、ユニクロとかカローラとかに例えようとする人…いや子か。
まあビジネスに携わったことがなければ、分からないんでしょうね。

彼に心配していただかなくても売れるから大丈夫でしょう。
何らかの理由でオハナこのまま順調に売れてしまうのが許せないんでしょうね。

そんなことより逆に抽選が心配…
平塚でもかなり抽選になったみたいですからね。

ネガのコメンなんて正直どうでもいい。
ここで何を書いたって売れる物件だし。

それよりも、モデルルームオープンまで
長いこと待って楽しみにしているだけに
これで抽選落ちしたらショックだよなぁ。

モデルルームオープンってもうすぐなんですよね。
もしかして今週末あたりですか？
すぐに見に行きたくとも当面は予約満杯状態でしょうか。
とりあえず販売準備室に電話してみればよいですか。
質問ばかりですみません。

754さん
モデルルームのオープンは25日です。でも抽選前の週末は全て予約で埋まっていると思います。平日なら見学できるんじゃないですかね？ここで聞くよりも直接問い合わせた方が確実ですよ。

749さん
それは自分も同意です。
オハナって名前がかなり特徴的だから、印象に残りやすい反面、やっぱり「あぁ、最近売れてる安いマンションのシリーズね」ってモロに思ちゃう。しかもここはそこまで安くもないんだから、「オハナ」っていう名前にしないでほしかったな。そこが残念。

見栄を張りたいの？良い商品を作ってるんだから、買い物上手感があっていいんじゃない。

要するにただの長谷工マンションですよ。

充分です。

要するにただのネガですよ。

749さんと756さんに同意です。
自分の書き方では上手く表現できず荒れそうで書けませんでした。
現在はオハナブランドがデビューしたばかりで認知度が高くありませんが、数年後は安かろうの代名詞として世間に認知されるのが怖くて購入に踏み切れません。人目を気にしいの小心者の意見です。気にならない方には良いと思います。
スレ汚し失礼しました。

所詮、都心から離れた郊外の廉価版物件の範疇での人気物件ですね。
したがって、現時点でも既に安かろうとしか見ていない人がそれなりの物件を買う人の中には多いですよ。

私も756さんに同意です。
八坂、平塚、玉川上水はオハナでいいにしても。ここはオハナという名前は使ってほしくなかったです。
価格もそれらよりは少し上ですしね。

見栄っ張りさんは予算を増やして他を探しましょう。今からそんなに気になるようなら、購入、入居してもずっとその気持ちついて回りますよ。
抽選に受かっても喜べないんでしょうね。

>763さん
あなたが買おうか迷ってる物件はオハナです。
残念ですが間違いありません。やめるなら今です。

すごい注目度！
ネガは人気の証拠ですね！
ネガさんご苦労様です(笑)
もうすぐモデルルームですね！
買える人は是非！

流石にこの価格帯ならローン組めない人なんて殆どいない。マンション購入なんて夢のまた夢だった層が挙って申し込みそう。
倍率は高いと思う。
安かろう悪かろうで結構。
普通のマンションが買えず、土地勘のある人なら飛びつく物件なのは間違いない！

自分が買おうとしてるマンションなのに安かろう悪かろうだって。
意味わかんない。

悩んでる人はおいてかれるだけだから、やめときな。
家を買うのは、その場所に住みたいか、住みたくないかだけ。

ネガも名前で決められないとか、いうレベルになるほど、ここは欠点がない。

名前が嫌、ではなく名前に付随する安物イメージが嫌なのですよ。
オハナ＝ハワイ語で家族、というネーミングセンス自体は良いのですが。

なら、やめときな。
ここで言っても何も変わらない。プラウドもあるし、三井や三菱もある。

そこに価値観として、400万円や500万円出せる人はね。

770
名前に付随する安物イメージ？
ネーミングセンスは良いと言いつつ…(笑)
なにを言ってるか意味不明(笑)

本当。関連性ない「家族」という意味で、全く付随なんてしていない…

そういうことではなくて、オハナはプラウドより安っぽいイメージがあるということではないですか？名前だけでもプラウドだったら印象が違うのかも。

それにしても、いよいよ始まりますね。
振り落とされないよう、気合い入れてのぞみます！

名前のチョイスは良いのに、安物イメージが定着したらそれが一人歩きするから嫌だという意味でしょ。
字面だけ拾わず文脈を読み取れば普通に理解できますけどね。
揚げ足とりはやめましょ。

諸条件納得して買いたいなら、名前ごときに負けてどうするの？そんなもん、気にせず住んでしまえだ。

774さん
それはしょうがないですよ。
価格が違うのに名前だけプラウドになんて、プラウドにお住まいの方は納得できないのではないですか。

プラウドの名を使えばネガも受けずに済むところを（それはそれで最近のプラウドは…とか言われるんでしょうが）わざわざ別ブランドとしてスタートさせた野村は誠実だと思いますけど。

この仕様でプラウドの名を使ったら、批判の嵐ですよ。
別ブランドにするのは普通のことで誠実とまでは思わないかな。
もし野村がそんな考えだったらあつかましくていやだな。

→779

この仕様で、とありますが、違いが書けないでしょ？(笑)

名前で買う人ってすごすぎる(笑)
名前で買わない人の方がもっとすごいけど(笑)
ブランド大好きなんですね！
全体的に仕様とか判断すればオハナはすごく優良な物件なのに。
プラウドに住んでる人がそれくらいで納得できないっていうなら、結局その程度の人ってことですね。

なんかネガのレベルが低い？
勉強不足？
まあ、どうでもいいが人気な証拠◎

ネガもポジもずれている人が多い…話がかみ合わなくて読んでいて疲れる。何よりポジが挑戦的なのが気になる。デベの自演なら気にならないけど、将来の住民がこれだったら近所付き合い疲れるよ。

そう？
あなたのコメントの方がズレてるよ。
みんなそれなりに、思ってることぶつけてるだけで。掲示板ってそのために見てるんじゃないの？

783さん
そうだね。私もここは気になってるけど、オハナなのが嫌だな〜って思ってるひとり。
ポジの人らがやけに挑発的なのがちょっと気味悪いと思う。
自分でも買えるマンションが出てきたから、興奮しちゃってるのかしら？？
やっぱり住民層はそれなり？

まだ購入もしてないのにわざわざポジコメントするのかな？

どう考えても業者さんでしょ。でなきゃ、ひとつのネガコメントに対して、あれだけ反論しないでしょ。

検討段階なら、むしろ良い意見と同時に批判的な意見も同じくらい聞きたいからココ来るわけでしょ？

だいたい、売り言葉は営業さんやホームページ上で見飽きてるんだし。

ココのスレは、相当数の業者を入れて、PRしてるんでしょ。

むしろ怖い。

黙ってれば売れるんだから、黙っておけばいいじゃん。なのに黙らないところが必死すぎて怖い。胡散臭い。

↑ ほら、やっぱり攻撃的（笑）こわ〜い！！

決めかねてる人は、弱くてネガるっていうのですか？そんな意見、コワイ〜。

むしろ逆ですよ。
良さそうだと思ってるから検討してるのに、ネガる要素あれば、検討してないと思いますよ。

ネガティブコメントも含めて、納得して購入したいと思っているのに、すぐにネガティブコメントは叩かれる。不自然。

やっぱり人気がありすぎな感じですね。
買えるのかが心配です。

→785
気味悪いとか発言している人もひきますね。

嫌なら他行けば良いのに。