いずれも好評だった八坂・平塚に続く野村不動産の新ブランド第3弾。団地街の再開発で誕生しますが今回はどうでしょうか。
公式＝http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/
＜全体概要＞
所在地＝東京都日野市多摩平4－8－2他
交通＝中央線豊田駅徒歩12分
総戸数＝151戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（73.03～98.63m2）
価格＝2800～4900万円台（最多3400万円台）予定
入居＝2013年11月中旬予定
売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-06-06 19:39:06
58さん
オハナが外観で勝っているのは、客観的に見て旧公団の全面吹き付けの団地くらいですよね。
66さん
八坂と違ってここの価格帯だと上層階で３４００万台は難しいのでは？
ここも人気出そうだな…
連続供給するってのも大変。
豊田で特にお徳感がない。
外観・設備・スペックはオハナである以上同じ。
３連続早期完売頑張れ！
ここは前の２つのオハナとは少し違いますね。
３つ目にして始めてまともな立地ですが、その分お得感は余りないですね。
オハナのスペックからするとごく一般的な価格ですね。
萩山と平塚ってだいぶ外観違いますね。
これはあっというまに売れる。
今回はかなり苦戦すると見た！
あっという間に売れる、断言する。３ヶ月以内。
ここが売れないと、何が売れるの？ってくらい立地が良い物件だね。
ネガは、どっかのマンション販売の人でしょう。どっか、ありましたっけ？
スモールタウン構想に注目しています。
住みやすそうだと思います。
ここを否定したら選択肢がないよおｗｗ
オハナは前の２つは立地が悪すぎたからね。
ただし、その分安かったね。
ここは価格は普通だけど市場の評価はどうなりますかね？
地元の人には人気が出そうですが・・・
やはりオハナは150戸程度というのがポイントですね。
この程度だとほぼ地元需要だけでまかなえますからね。
完売もしやすい戸数ですね。
これが300戸以上となるとかなり厳しくなりますね。
立地が良いのは本当なの？横田発着飛行経路になっているとの情報あり。地元の方、教えてください。
飛行機は飛んでますが、気になると言うか生活に支障が出るレベルじゃないと思いますけど。
81さんへ
地元民です。
飛行機はもう少し西よりを通過してますよ。コニカの更に西側辺りかな。
高度も結構上を飛んでます。
だから、気にはならないですね。
あくまでも平日は仕事でいないサラリーマンの主観ですけどね。
確かに地元で売れるね。
むしろ、広告しないで、ひっそり売って欲しい。
都心からかなり遠い豊田で、しかも駅から徒歩12分でそんなに良い立地といえるのでしょうか？
環境などは良さそうですが・・・
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
