匿名さん
[更新日時] 2012-11-07 23:11:20
東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。
地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。
地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度6強や震度7の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。
強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20m以内の地盤ならともかく、30m以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。
プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲1丁目は固い支持層まで65m~70m以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の1つです。
あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。
前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-06 04:01:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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322
匿名さん
東雲は3.11で液状化し、土台が軟弱なのが明らかになった。
それでも買うのは、ある意味すごい
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
都内いくらでも、とハグラカスのではなく
ここの問題、を話すスレ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
311の規模でさえ、深刻じゃないのはあったけどね。
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329
匿名さん
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330
契約済みさん
323さん
このひび割れの写真はよく見ますね。早々と補修がされましたが、このひび割れからは砂とか水とか出たんでしょうか。
写真をみるかぎり、そういう一般的な液状化のイメージと違う感じがしますね。
震災当日の状況とか知っている人がいたら教えてください。
「マンションに液状化は関係ない」というのは頻出の書き込みで、非難も多いようです。
正しくは「液状化してもマンション本体が傾いたりする影響はないので関係ない」ということになると思います。
311で液状化した地域では戸建住宅で傾いたり沈下したりする物件がありましたが、マンションでは起きていません。
一方で、液状化して上下水などが断たれればマンションは住めなくなるから、マンションに液状化は関係あるといえます。
双方、指していること言いたいことが違うままなので噛み合わないですね。
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332
匿名さん
330
「当日の状況」を知っていて、更にスレに書き込みしたくなるのは
ここの関係者さんでしょう。
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333
匿名さん
契約済みさんだから関係者さんでいいのでは?
彼はちょっといじってもむきになられないから気に入ってます。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
キャナルコートができた時に護岸の遊歩道を多少拡げて追加整備したのかな…きれいなラインでひびが入っていてわかりやすいですね。
地震対策の護岸整備はこれから数年内に行われるとの事なので、将来的にはきれいになるんでしょう。
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336
契約済みさん
334さん
ありがとうございます!
埋め立て地それぞれ一様でないし、同じ埋め立て地でも施工時期などで差があるようですね。
運河沿いの亀裂の要因はなんでしょうね。
すぐに補修が済むくらいなら良いですが。
予定されている補強が早く済むことを願います。
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337
匿名さん
マンションに液状化は関係ないし
なんのためのスレなのか謎
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338
匿名さん
震度5で無残に液状化するようなところに住みたくない。恥ずかしくて友達呼べない。
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339
匿名さん
311のときはまだ契約済みさんではないよ。
本人はうまくなりすましているつもりでもべらべら喋っているうちに必ずボロがでるもんだよ。
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340
匿名さん
338
どんな所に住んでても、友達いなかったら呼べないんじゃない?
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341
契約済みさん
339さん
その契約者というのは、ひょっとしなくても私のことだと思いますが、なりすましているというのはどういうことでしょうか。
311のときは当然契約者ではありませんし、そもそもプラウド東雲のことを知りませんでしたよ。
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342
匿名さん
>330
>このひび割れの写真はよく見ますね。早々と補修がされましたが
今でもまだ補修されてないが・・・・・
表面がこれだけ割れたということは、地下で何かが起きたに違いないわけで。
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343
契約済みさん
ひび割れが埋められてるので、私は補修済みととらえました。
元通りではありませんが、あの写真知らなければ地震の影響とは気付かないですよ。
地下で何かは起きてますね。地震ですからね。
なんでしょう。液状化でしょうか。地割れでしょうか。
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344
匿名さん
2011年7月01日の毎日新聞では、マンション建築などの影響、液状化で拡大
と書かれていました。
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345
匿名さん
まったくスレタイのきちんとした議論がないね。
もうネタは出尽くしたのかな。
もう閉鎖でいいんじゃない?
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346
匿名さん
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347
匿名さん
震災による液状化で深刻なな被害はなかったからね。それにここは液状化しにくいエリアです。
時間が経つに連れて明らかになってきましたね。
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348
匿名さん
3.11でイオンの前が泥だらけになった画像、どこにありますか?
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349
匿名さん
自作自演なされる前に出しといてやるよ。
>255
どうぞ。
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350
匿名さん
イオン横の晴海通り対面バス停付近かな?ぴちゃぴちゃになってるね。
まあ、液状化による深刻な被害はないって感じ。
埋め立て地だけど液状化しにくいエリアって事がわかっていいよね。
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351
匿名さん
都内はほとんど液状化しなかったんだから、
液状化しやす地域と言うのがわかりますね。
インフラが止まるかもしれませんね。
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352
匿名さん
都内はほとんど液状化しなかったんだから、
ここは、液状化しやすい地域と言うのがわかりますね。
インフラが止まるかもしれませんね。
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353
匿名さん
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355
匿名さん
ジャスコ前の凄惨な画像・・・・・これは凄い。
この島に住むのは明らかにNGということが判りました。
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357
匿名さん
凄惨? 妄想だな。
S字アベニューは歩道部分は対策の甘い盛り土で、基礎地盤ではないな。
運河沿いのところは、堤防は真っ直ぐなままだから側方流動とかではなく、液状化による地盤沈下ぽいな。
日経前の道路近く、辰巳橋取り付け部分の盛り土の土木工事が適当だったので、その余波だな。
因みにあそこは元々は三菱製鋼の敷地で、遊歩道になったのはキャナルコートの整備にあわせてだよ。
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358
匿名
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359
匿名さん
地割れ、youtube動画、液状化の泥噴出、マンホールの修復痕、判断材料は色々ある。
直下型の液状化が起きて周囲が立ち入り禁止になっても、ローンは残る。あとは自己判断。
しかし、自己判断を鈍らせるような隠ぺいはマズいでしょう。
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360
匿名さん
ここは深刻な液状化被害はないからね。359さんが書いてるの見ても深刻とか凄惨とか酷いとか言う程のものではない事は確かですね。別に隠蔽する必要ないよ。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
ここを買う人は液状化のリスクは十分覚悟のうえでしょうから、外野からことさらに言う必要はないですよ。
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363
匿名さん
360はうそ。震度5でも液状化しました。修復が必要であればそれを被害といいます。たとえ軽度であれ液状化した以上はそれをどう表現されても仕方ない。震度5で液状化した事実は重い。
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364
匿名さん
>361
神戸であったろ。
側方流動まで起きて、地下杭が折れた
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365
匿名さん
首都直下型地震で震度6強が来たら、たかが震度5強で液状化した東雲は壊滅するよ。
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366
匿名さん
完成して1年になる東雲の国税局タワーには、あいかわらず国税役人は転入してこない件
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367
匿名さん
震度6強が来たら東雲が壊滅するって証明してくださいな。どこか公的な資料にでも書いてあるのかな?
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368
匿名さん
東雲が壊滅すると断言するのは危険な表現だと思います。匿名掲示板だからと言ってなめない方がいいよ。
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370
契約済みさん
363さん
なにやら、液状化が犯罪行為みたいな扱いですが、犯罪ではなくて地震被害なので当然ながら被害程度は重要です。
何と表現してもよいわけではないと思います。
365さんも同じくですね。311と同程度の被害でも「壊滅」と言えばそれまでですが、それでは週刊誌の見出しみたいではないですか。
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