パークシティ豊洲 10

トヨスタワーは高かったので買えませんでした（泣）
住環境としては商業施設の無い3丁目は安心安全だと思います。

そもそも販売時期がかぶってないので、買えないもなにも。笑

豊洲のこちら側はいいでしょ。立地はＰＣＴの方がいいと思うけど。個人的に。値段がもうちょっと低ければ、3丁目もありかな。
でも、向こう側はない。特にパークタワーは。ディスポーザーも付いていないしね。

３丁目の住民専用のセブンは、１世帯あたり毎月１０００円の補填金を貰って 何とか運営してるらしい。
じゃないと、自販機コーナーになってしまうんだって。
そうなったら、資産価値も下がるし不便よのう～

２丁目のローソンは、２４時間営業だけれども 大丈夫だよね？

え、いまどきディスポーザーもついてないの？？？？？？？
あれ無くすだけでどのくらい節約できるんだろう。

pctのローソンの経営状況、気になります。ほぼ毎日、毎朝毎夜通っています。なくなったら困ります。

ローソンが、あるのとないのでは全然違いますよね。
ただ、どんなに頑張っても住民の数以上には増えないのは、ツライでしょう。

ローソンがあるって本当に便利ですよね。
ところで、他のタワーマンションとの比較についての話題が良く出てきているので少しだけコメントさせてください。

このたび中古を購入するにあたり、豊洲の全てのマンションをみてきました。

3丁目白いタワーは外観は素晴らしいですが、中は外廊下かつ共有施設がそんなに充実しているようにかんじませんでした。でも全体的な雰囲気はすっきりしていてとても良かったです。ただ不動産屋さんによると収納も少ないので、中古の売れ行きが・・・らしいです。

黒いタワーはタワーマンションなのでよくあることですが、リビングに窓がありません。その分も窓枠を広くとっているので解放感があり狭い部屋でもとても広く感じますが、どんなに換気システムが動いていてもやっぱり窓から直接空気入れたい派にとっては・・・。あとバルコニーが狭すぎるかも。ま、高層階だと外にでることはあまりないと思いますが。

どこのマンションも一長一短なので好みで選ぶしかないのですが、今後売却を考えるとPCTが一番だということは不動産屋さんに言われました。実際、黒いタワーは販売から3年以上経過しているのに新築ですら安いお部屋も売れていないないそうで、中古物件もあまり人気ないそうです（新築がまだあまっているから余計です）。

PCTはやはり中古でお値段が高くなっていても人気は不動とのことです。

うちの売れ行きもいいけど、最近は三丁目の白いタワーの売れ行きがいいって聞いたけどな。不動産屋によるのかな？

白いタワー売れているのですね。それはそれで良かったです。
不動産によるのですね。大手2社しかまわっていませんでした。

ちなみにPCTは、同マンション内の住み替えが圧倒的に多いと聞きました。

これって住みやすさを象徴していますね。

三丁目の白いタワーは、さすがに分譲価格を割り始めているから、中古も買い易いかもしれません。

ローソンの話つながりで、レスさせていただきます
ローソンの店内、少しにおいませんか？
体臭だったり酒臭だったり・・・・誰とは言いませんが、
なんだか不衛生な感じがするのですが。
気になっている方いらっしゃいますか

ローソンは、店長がよく変わりますよねぇ。
今は、オーナー店になったのかな？


３丁目の方は、ａｍ→ファミマ→セブンへとなったけれど、ずっとおばちゃん店員２人は居て、住民とも顔馴染みだから融通が利くよ。