1000を超えていたので次スレを作成しました。
尼崎 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：62.15平米～93.44平米
売主・事業主・販売代理：都市環境開発
施工会社：都市環境開発株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社
[スレ作成日時]2012-06-05 00:20:36
まあ売れ残りまくりの幽霊マンションにはならないので安心ですが。
にしても関西大不況の予感なのにＤＣも絶好調のようですね
これだったら宣伝せずに1～2割割り増し料金ふっかけて売りつけちゃえばいいのに
相場が上がればうちのマンションもうﾑﾌっ、ですからね
不況どこ吹く風って感じ、みんな金が有り余ってるんですなあ、うらやましい
＞この不況下に尼のマンションが北も南も売れまくってる事態が、妙に異質なのです。
あんだけ神戸が衰退して、さらに東京から大阪へのシフトがあれば絶好の立地の尼崎のマンションはそりゃ売れるわな
自分をマインドコントロールに掛けてでも西宮や宝塚の斜面にへばり付いてる家にすむ時代は終わった
DC,
380戸が完売御礼、近畿成約率ナンバー1だって
知人の不動産業者いわく、明らかにバブル、いくら交通の便のよくなった尼崎とはいえ、
3000万クラスがばっかばかと売れてる。
結局、何の知識もない素人が飛びついてるだけ
でも馬鹿が買ってくれればそれだけ尼の相場も上がるのでいいことだと思う。
私も商売をやってるからこれだけはいえる
勢いだろうがバブルだろうが売れる以上馬鹿には高く売りつけるべき
相場の2割3割割り増ししても馬鹿は買います。
それで尼の相場が上がれば馬鹿様様だと思うのです。
DCはしたたかに値上げして利益を上げるべきです。
そぅでしょうか？
相場より、あきらかにおかしい高い値というのは、値崩れも激しいと思います。
このマンションの価値が上がると思っているなら、違うと思いますが？
一緒に値崩れに巻き込まれて、尚且つDCより安くなるのは必定。(現状では。何かひっくりかえすような物があれば別ですが…)
そういう利益と考えずに、純粋に気に入ったからで住むべきですよ〜
馬鹿、アホの茶化しはいいすぎでしたが
情弱が購入意欲丸出しの状態ですので高値で売りつけるべき
その上で売れ行きがスローになれば本来の価格に戻していけばいいのです。
こういう勢いで売れている時期を逃すべきではありません、
２～３割上乗せしても情弱は買います。尼崎全体の相場が上がり
ここのマンションの資産価値にもプラスです。
DCさん、商売はしたたかにうま～くやってください。
尼崎だって。
『尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？Part２』を立ち上げた「by 契約済み」です。
尼崎 THE RESIDENCEは間もなく入居が始まりますね！
この検討版レスもこの辺で閉鎖にしたいと思います。
今後の尼崎に関する書き込みは『尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？』以外でお願いします。
契約者の皆様は『住民版』にて建設的なご意見を・・・！！
JR尼は開発が進んでも商業施設は売上が落ち込んでるし、
土地価格もここ10年間で見れば他の阪神間人気地区より落ち込んでる。
開発が進んでるのに土地価格が落ち込むなんて異常自体ですよ。
今はまだ新しいから落ち込みもあまり気にならないけど、
20年後のリスクを考えると環境を無視しても怖くて買えないね。
快適ですか
2013年の書き込み時に能書きたれてないでサッサと購入しとけば良かったのに！今ごろどうしてるんでしょう？？
この年の翌年位からマンション相場が急上昇してるので、まさにこの人（410の発言者）は逆走してる感じで笑えてしまいます。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円・6118万円（うち事務所使用住戸価格4988万円、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.28m2・67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
兵庫県西宮市南昭和町13番1 |
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7,580万円～1億1,780万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.00m²～92.53m² |
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総戸数 20戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目 |
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4,520万円～5,820万円 |
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2LDK＋S～3LDK＋3WIC |
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61.68m²～74.86m² |
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総戸数 50戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
