パークタワー豊洲ってどうですか？　その３

生ごみを自宅内で保管するか　さっさと流してしまうか。くみ取り便所と水洗便所の違いみたいだ。

くみ取り便所ってなに？和式の事？

スペアリブの骨とか貝がらとかディスポーザーで処理できるの？

デベに「この程度の設備でも購入してくれる客層」だって値踏みされてるみたいだね。

晴海もデべが「食洗機をわざわざ付けない程度でも購入してくれる客層」だって
値踏みされたみたいなわけね。

ここは４丁目だけど売れるの？

よくここまで歩道ぎりぎりに近接するベランダのあるマンションを建てるものだ。

都内はそんなの沢山あるだろ。

あんなに広い裏側の専用地があるのに、道路側には一切
公共性のある空間を作らない例は珍しいんじゃない。
二流デベならわかるけど、豊洲の街を設計した一員である
三井とあろうものが、同じ豊洲でこれだもん。
パークタワーというブランドを安売りしてでも利益確保に
走る姿勢がもろ見えなんだよなぁ。

高層に高く積めなかったからじゃない？
利益追求はどこの企業も同じだよ。
ボランティアじゃ売らないよ。

隣の三菱食品のラインとそろえればパークタワーというブランド
に恥じない物件になっただろうね。

要は、ここの企画者は街づくりの視点が全く無いのが見え見え。
利益追求は当たり前だが、それだけの視点の企業は逆に継続的な
利益の追求ができなくなる。

そろえたところで
三菱食品の場所が
将来は高層になるかもしれないし。

ココの企画者もおそらくそんな発想なんでしょう。

開発が進めば進むど、魅力がなくなってきますね。いっそ有明みたいに、まだ何もない方がまし。

ん、妬んでいるのではなく、非難してるんだけど。
まあ、仕方ないのはその通りなんだけど。

それにしても近い。絵では道路と建物の間に
樹木があるけどどうなるんだろうね。
ベランダからの落下は居住者のモラルだと
三井は言っているので住む人は注意してね。

この写真、どこから撮ったのですか？
どこからかが思い付きません。

あれ、ここはマンションの口コミ、評判を書くために存在してんでしょ。
論じるなんて目的は最初から無いよ。
近隣住民の評判だと思ってもらえれば十分。
晴海通りはある意味豊洲の顔。晴海通りに面して新しく造るのなら
もう少し考えるべきだったんじゃないかな。

豊洲の顔はららぽーとでしょ。

豊洲をはじめて訪れた時、直線の幅の広い通りがセンターを貫き
空が広いなぁと印象的だった。
ここの建物を見て、4丁目は2丁目3丁目には永遠に追いつけない
と確信した。5丁目はいけそうだが。

街並が揃っていないとそれだけで評判は落ちるね。パークタワー東雲もそうだけどね。

パークタワー東雲も企画会社が同じだからね。

豊洲のスレ全体がアレてるね。周辺スレもだけど。

最初の１週間での値付率（売れた部屋の割合）は２０％程度でしょ。
１週間で５分の１売れれば上出来。

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262

なぜ倍率下げってわかるの？

まともな人は倍率下げなんてやらないよ。
買ったあとで資産価値落ちるだけだから。

失礼

261ね

まともな人、はね。

倍率が、という話は現実を見た方がよい。
完売できずに大量売れ残りマンションが複数あるのが豊洲の現実。

もしもそんなマンションを買ったら悲惨ってことだね。
焦り慌てて申し込んだら完売どころか売れ残り物件に住むハメになる。

大量売れ残りは世田谷がダントツだとおもうが(笑)

世田谷なんかを引き合いに出すから外から嫌われるんですよ。
所詮、ここは江東区埋立地。

事実だろ(爆)