パークタワー豊洲ってどうですか？　その３

144さん
駐車場は平置きなので、そんなに修繕費などもかからいのでもう少し安ければ
いいなと思います。大体豊洲の近辺の駐車場の相場は３万円位の様です。
マンションだと結構相場よりは安い設定にしてある所が多いのですがね。
ま、駐車場代が他の部分の修繕費になっていると考えればいいのかな。

検討者じゃないけどちょっとほっとけないから応援する。頑張れ！

１台当たりスペースの、修繕費は掛からない、固定資産税は掛かる。ですね。

また削除？

慌てて買ったら、入居者がほとんどいなかった、、、これは避けたいよね。

豊洲には何年も売れないマンションがあるのは事実、ここは安いのか何を基準にしたらいいのやら。

住環境考えると野村東雲でもいいのではないかと思うんだけどね。
どーしても、ど〜しても豊洲の地名にこだわりたいって事なんでしょうね。
駅距離といってもちょっと橋渡ればすぐプラウド何だけどね。

トイレがタンクレスじゃない方が問題でしょう。
明らかに金を掛けてないマンションってことですから。

ディスポーザーは日本橋のグラウスマンションスレなんかでは、
無いから良かった、と書かれていますよ。

豊洲駅から橋を渡らず５分のここ
追加６分で橋を渡り１１分の野村

追加の６分がすぐなら、ここは駅からすぐ

日本橋のマンションでは、ディスポーザーないことのメリットってなんだったのでしょうか？あるに越したことはないと思ってるんですが…

ネガが噛み付くからそういう風にポジさんが必死になって書き込みしてただけだよ。

ディスポーザーが無いと各階ゴミステーションが無いとエレベータで下まで捨てに
いくから匂いも含めて、大変なのがデメリット。
ここは、シングル＆ディンクスが多く、外食が多いだろうから、さほどデメリットに
ならない。

デメリットが、臭う、詰る、管理費に跳ね返る、だそう。
私が書いたんじゃないから知らないけど。

189は、日本橋スレに書かれた
ディスポーザーが『有る』デメリット。

嫌なら止めればいい。それだけ。

>>182
無いよりはあったほうが良いに決まってる＞ディスポーザー
必須かどうか？妥協できるか否か？って言われると・・・

今まで使ったことがなければ、各階にゴミ捨場あるし別に無くても・・・ってなるかも
1回でも経験しちゃうとマストアイテムって気がしないでもない、実際楽だし便利だもん

今、付いてるマンションに住んでるが
別に必須アイテムではないよ。
ヒゲや一部皮など
分別せずに捨てられた方が、実際楽だし。

温水洗浄便座は今では当たり前。それと同じでディスポーザーもついていて当たり前になってきているよ。
ディスポーザーない中古は敬遠されることになると思う。

小規模マンションの大半にはディスポーザーは付いてない。　
規模に関係なく付く温水洗浄便座ではタトエにならない。

ディスポーザーが付かない代わりに食器棚が標準で付いてますのでということで納得できるか、どうかですね。

小規模MSもディスポーザーを売りにしているところもけっこう出てきたからなあ。

晴海は食洗機が付かない代わりに何か付いているのかな？

ディスポーザーは故障など維持が高いから団地型スタイルのこのマンションには不要だよ。
そもそも、最大で８０㎡もないマンションでディスポーザーが、、って言う方おかしいよ。

ディスポーザーを使うと、もうディスポーザーの無い生活は考えられなくなる、
それくらい必須のアイテムです。
食洗機などと違い、後付け不可能な設備なのでマンションを選ぶ際は重要なチェックポイントです。
生ゴミをビニール袋に入れて数日間室内に置いておけますか？
毎日ゴミ捨てに行くなら別ですけど。
また、各階に生ごみを含めたごみステーションがあるのもどうかと・・・。

各階にゴミステーションがあるから、毎日ゴミは捨てられる。
毎日捨てないような面倒くさがりさんには、ディスポーザーが必須なんですね。

１５万程度の食洗機こそ、標準で付いてないようでは安造りなんでしょうね。

＞毎日捨てないような面倒くさがりさんには、ディスポーザーが必須なんですね。

毎日ゴミ捨てなんてフツーに面倒くさいだろ。
ディスポーザーがあればそれをやらなくて済む。
重要だね。

面倒くさがりやさんの必須アイテム
がディスポーザーと判明。
ゴミ捨てに行く場所が遠いと、面倒くさがりやさんになるんですね。

うちもめんどくさがり屋だわー

外食か弁当で料理などせんわー弁当は生ごみ出ないしー

＞205
＞ゴミ捨てに行く場所が遠いと、面倒くさがりやさんになるんですね。

ゴミ捨て場が自宅に近いと嬉しいのか？
変わってるな。

>209
このマンションは、ゴミ捨て場ではなくゴミ置き場。

遠くの捨て場までゴミを持っていくマンションにしか住んだことないんでしょうね。

マジレスすると、ディスポーザー無しで問題になるのは、廊下やエレベーターが汚れたり、臭くなり易い事。特に内廊下では臭気がこもって嫌になることも。

内廊下＋各階ゴミステーションは、マンション選びの重要なポイントでしょう。

パークタワー住民板を読んだら
あそこにまでここのディスポーザーネタを持ってって書いてるね。
ご苦労様です。

そもそもファミリー向けマンションじゃないんだからディスポーザーなんて不要なんだよ。

確かに。
もともとリュクスにしようとしてたんだから。
シングル、ディンクスの大半にとっちゃディスポーザーなんて管理費が高くなるだけの不要な設備。

ネガはディスポーザーくらいしか指摘ネタないのか？

パークリュクスも色々。
日本橋箱崎町には付いていなかった。

＞210
＞このマンションは、ゴミ捨て場ではなくゴミ置き場。

何が言いたいのかよくわからんが、

ここにディスポーザーが付いていないのは事実。
最近のマンションでは標準設備となりつつあるディスポーザーのメリットを享受できないのは痛いね。

ディスポーザー以外のデメリット出すのはちょっと…
ディスポーザーのデメリットくらいにしておきましょうね。

>216

別にネガじゃないけど、HP見る限りではディスポーザー無しに加えエアコンも壁掛けだね。
この様子だと（写真がないので分からないが）トイレもタンクレスではないかもしれない。

某大手住宅設備会社の知人に聞いたけど、トイレひとつとっても様々グレードがあり、
彼曰く、トイレを見ればこの物件がどの程度のグレードか、ある程度察しがつくとのこと。

別にディスポーザー無し、壁掛けエアコン、一般トイレの物件が悪いと言っているわけではなく、
購入検討物件として評価する場合、付帯設備と価格のバランスは重要なのでレスしてみた。

まあまあ
豊洲ブランドに駅近くに財閥ブランドで激安なんだから仕様の面は仕方ないでしょ。
高い仕様を求めるなら、６丁目のタワマンを待った方がいいよ。
但し、相応の値がつくだろうけどね。

生ごみを自宅内で保管するか　さっさと流してしまうか。くみ取り便所と水洗便所の違いみたいだ。

くみ取り便所ってなに？和式の事？

スペアリブの骨とか貝がらとかディスポーザーで処理できるの？