購入検討中さん
[更新日時] 2012-07-02 10:09:22
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:
管理会社:
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-06-03 17:12:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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81
元周辺住民さん
実家が近所です 実家に帰る毎に便利になってる事にびっくりしますよ
実家近所の知り合いはみんな喜んでます このあたりは工場地帯辺鄙な場所でした 昔は本当になん~にも無かった(笑)
特に新船橋駅の豹変には驚きました。 イオンは本当に凄いですね。
こんなでかいイオンまで作って人が来るのか?大丈夫なのか?と人事ながら心配です。
昔を知ってるだけにこんな立派な施設は不釣合いな感じがしちゃいます。(^^)
まさかここまで発展するなんて想像できませんよ
これだけ何でも揃う便利な地域なのですから絶対に売れちゃうでしょうね
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82
匿名
共働きだってやってね。
土日にやる活動もあるからね。
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83
匿名さん
自分の大事な子供の事だから、仕事理由にPTA活動参加できないはダメでしょう。
今の時代、共働きは多いし、みんなで協力しなくては。
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84
匿名さん
朝の旗振りなどは、大体の学校では自分の近所の地域を担当していると思いますよ。船橋は集団登校制ではないけれど、緊急連絡用や災害時集団下校用に学区内の住所ごとに地域割りはされているはずです。プラウドの中でもいくつか地区ができるでしょう。
学校のお手伝いは、今いる学校ではいくつかの中から自分のできる候補を複数挙げて、その中から役員が決める方式です。全く何もしないという保護者はいませんし、誰でもできるよういろいろなチョイスがありますよ。学校に来なくていい手伝いもあり。今はみんな働いているのが前提なので、多くの人が関われるよういろいろ工夫されていますよ。はなっからやらないなどとはあまり言わないでほしいですね…
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85
匿名
ただでさえ反対されてるんでしょ?
対立の種作らないで下さい。
子供にかえってきますよ。
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88
匿名さん
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93
匿名さん
掲示板では面と向かって言えない本音も言えますからね、
ここで自分の意見を書くと「マンションに向かない」やら非常識やら書かれてしまいますが
実際の数十年のマンション暮らしでは一度も苦情をもらったこともないし言ったこともないです。
いろんな人の集まりなのは分かっているんだからいざ住民になったらみなさん角が立たないように
やっていくのだと思います。
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96
匿名さん
掲示板なのですからポジもネガも受け入れてじっくり検討して行けば良いのではないでしょうか
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97
匿名さん
仕事休んでPTA活動…パートタイマーではないので、子供を理由にお休みを突然取るわけにいきません。
それぞれの家庭には事情があるのになんで強制的な書き込み多いでしょうか。
専業主婦さんは仕事している女性の大変さがわかってないですね。役職ついていると夜遅くまでになることもあり、土日の予定もわからないこともあります。活動を急に休んでご迷惑をかけたくないですし。
様々な家庭があることを考慮いただきたいですね。
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98
匿名さん
1日と2日にあったというイオンタウン新船橋の説明会に参加された方はいらっしゃいますでしょうか?
どんな内容だったのか気になります。
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99
匿名
仕事をしていない専業主婦はPTAを押し付けられてる感が強いんだろうね。仕事をしている女性がPTAを仕事の都合で断ったりキャンセルすることが納得いかないんだろう。
女性で仕事できる人は世の中で必要とされてるわけだから、主婦の方々がピーチクパーチク言っても仕方なし。家庭のなかや学校で必要とされていると思うべきだろ。
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100
匿名さん
匿名掲示板とはいえ、ここに書き込むのは検討してる人が多い訳でしょ。物件掲示板で揉めてるケースって、入居後も住民板で住民トラブルについて揉めるケースが多い。入居後の出来事は内容がリアルだったりするから、あながち仮想空間だけの話しってわけじゃないんだろうね。
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101
匿名
私立だったらPTA活動ない学校あると思います。
そういう選択も有りかな?
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102
匿名さん
>99
すごい偏見の塊だな。あまり外でそういうこと言わない方が身のためだよ。
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103
購入検討中さん
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105
匿名さん
>98
>イオンタウン新船橋
マックスバリュ以外はベーカリーみたいなのを含めて飲食施設が2,3、物販飲食以外のサービス関係もいくつか入れるけど、テナントは未定だそうな。
東側道路からと北側の東西道路から地上駐車場への入口が設置されて、1階のエントランス。、
駅からのT字路の左に屋上駐車場への入口、T字路右側(4街区の際)に歩行者用スロープがあって2階入り口がある。
1街区、2街区からはT字路側から2階に入れる。T字路に信号設置は計画されていないのは、おきまりの「管轄外」。
規模は以前のマックスバリュの半分くらいらしい。
他には大して内容なし。交通渋滞や騒音はないとか。イオンモールのときと同様、通り一遍のもの。
関係する住人はこれからなのに。(笑)
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106
匿名さん
すでに大きな子供がいますので、経験で書かせていただきます。
PTAに関して、初めから「私は仕事しているから無理」と断言してしまうのはどうかと思います。
PTAのお仕事は行事のお手伝いから本部役員まで多種多様あります。
私自身の考えですが、ご自身ができる範囲内でのPTAへの係わり合いをもたれればいいかと思います。
お子さんの運動会までお仕事のお休み厳しいですか?
運動会などのお手伝いもあったりしますし、実際にお仕事されている方はそういうお手伝いを希望してされていました。
時間がある方はそれなりの関わりをもてばいいですし、時間が厳しい方も厳しい方なりに関わればいいのです。
PTA=大変、というわけではないです。
ただ、市場小がどういうPTAなのかは全くわからないのでなんともいえませんが。
お子さんが通われる学校です。
親はノータッチ、っていう考えはいかがなものかと。
まだマンション自体も販売されていない中で、PTAのお話は不毛だよな、とも思いましたが
私も仕事(朝から夜までのフルパート)をしながらPTAにはできる範囲内でお手伝いをしてきましたので
体験談を書かせていただきました。
長文失礼しました。
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109
匿名さん
そうですね。頭からできないというのは、お互い角がたちます。できるものを探して参加させていただくのが良いですね。市場小学校は今までは規模が小さく、一人一人の負担は大きかったかもしれませんが、ここが入居することにより、増えますのでみなさんで助け合いながら学校のお手伝いをしていけたら良いですね
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111
匿名さん
仕事の方を辞めればいいのに。
職場に替わりはいくらでもいるけど、子供の親に替わりはいない。
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112
匿名さん
111 働いていない人はわからんだろうな。出来る人がやればいいんだよ。PTAの方が仕事より大事ってありえない、PTAの仕事なんか誰でもできるんだから、暇な人がやれば。
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113
匿名さん
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115
匿名さん
女性の働き方・生き方も変遷するのだから、昔からのPTAの在り方も変わっていくでしょうね。
といっても、来年小学1年生だというご家庭には変化を待っていられないので、悩みのタネになると思います。
母子家庭以外の主婦が全員専業主婦だった時代には適したかもしれませんが、これだけ働く主婦が増えると、困難も多いです。
PTAに関われないほど仕事が忙しかったり、管理職は云々・・・と言うのであれば、その経済力で代役を立てればいいのでは?ベビーシッターの会社でもいろいろなサービスがあるので、対応してくれますよ。PTA側が受け入れてくれるかは学校によると思いますが。
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116
匿名さん
〉112
会社に来ているだけで、ろくに仕事してしないような人もたくさんいるけどな。そういう輩に限って、権利ばかり主張するから困ったもんだ。
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117
匿名
時間が無いなら金でも出しなよって言いたくなるよ。
結局なんだかんだいってお金のために働いてるんでしょ。
専業と兼業主婦の対立煽ってどうするって感じ。子供が大切なのは一緒なんだから。
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120
匿名さん
蒸し返しで申し訳ありませんが、
マンション-小学校-駅間のバスって、
15年間運行されることが京成と野村の間で
契約など交わされたものではないのですよね?
乱暴な言い方ですが、野村が一方的に15年分だと試算した運営資金を
管理組合に渡して、その後は野村は縁切りするわけですよね?
私の誤解ならいいのですが、すごくアピールされる割には中身が空っぽのように思えます
野村は説明を怠っています
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121
匿名さん
だから、ここみて検討から外す人まででてくるんだよ。
物件検討する版でPTAのこと話してもしょうがないでしょ。
もう おしまい。
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122
匿名さん
>120
そう思うなら、納得するまで野村さんに確認したらどうですか?
はじめから、15年と言ってるんだから、それを納得した家庭が購入するでしょう。
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123
匿名
その15年がコストアップとかで10年になったら困るということですよね?
野村に突っ込んで聞けないならその当たりのリスクも考えて購入するしかないですね。
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124
匿名さん
結局、専業主婦の女性と正社員で働いている女性がわかりあうことは難しいんでしょう。コワいコワい・・・
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125
匿名
15年と言われて、早い時期に周辺の混雑解消したら、残りは住民残りはものでしょ?
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126
匿名さん
小さい子供のいる家庭に購入してもらうために、バスをだすことにするしかなかったのでしょうね。
あくまで15年は予定なので、万一の時は歩いて通学も視野に入れて購入検討するしかないですね。
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127
匿名さん
>120
野村と新京成で契約するみたいですよ。その契約内容を管理組合に引き継ぐということらしいです。
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128
匿名さん
何時にどの位バスを出すかの打ち合わせを、教育委員会が間に入って業者と学校との間でやってるそうです。教委としては、最初からバスありきというのにはあまり賛成ではなかったようです。基本は歩きと。
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129
匿名さん
バスの時刻はもう決まっていますよ。時刻表いただきましたから。
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130
匿名さん
教育委員会と学校は基本歩きで考えているはず。
ただ野村が出すバスにダメとは言えないから、あとは責任の所在をはっきりさせることを詰めている段階でしょう。
交通事故、バス停での事故、遅刻等しても学校に文句は言わないとか。
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131
匿名さん
なぜ遅刻したら学校に文句を言おうという発想になるのか、全く意味不明です… むしろ注意される側だと思っていますが。そんな変な人への対策も考えなければならないなんて学校運営も大変すぎ。
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132
匿名さん
残念ながらなんでも学校のせいにする人はいるんですよ。
PTAやらないと公言する人だっているんだから。
だからこそそうならないように気をつけてきたつもりですが。
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133
匿名さん
高学年になったら、面倒だから・友達と一緒に帰りたい・部活を始めた・直接塾や習い事に行くなどで、バスに乗らずに歩いて帰る子も多くなりそう。
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134
購入検討中さん
価格・仕様は魅力的なのですが、乳児がおり放射能がネックで迷っています。
小さなお子さんのいらっしゃる世帯は少ないのでしょうか。
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135
匿名さん
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137
匿名さん
最初から放射能が気になるなら千葉で購入を考えるのが問題ですよ。
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138
匿名さん
自転車でどこへでも行ける年齢になると、「バスだっせぇ」と乗らなくなるかも(笑)スイミングのバスがそういう状態になっています。もちろん学校へは自転車では行けませんが。
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140
匿名
千葉県でもこの辺りなら全然平気な数値と認識。東電に最も汚されたのはもっと北部の市辺りですよね。
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141
匿名さん
周りの圧力に抗しきれるなら、PTAへの加入は任意であることをお忘れなく。
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142
匿名さん
どうしても心配なら、市のHPに学校や公共施設ごとの放射線量測定結果が載っているので参考にするといいですよ。
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143
匿名さん
船橋放射せん量でググれば安心できます。千葉全体大分線量が下がってきてます
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145
匿名さん
>144
放射能が気になる方があえてここを選ぶ理由が分かりません。
柏近辺よりはいいのかもしれませんが。
首都圏でいいのであればもっと西の方が多少はいいのではありませんか?
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146
匿名さん
144 千葉県内の主要なエリア・市で放射能がさほど気にならないのは船橋、という意味ですよね?
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147
匿名さん
確かに野田線が柏から放射能を運んでくるかもね。
東京も東部の足立江戸川葛飾は怪しいよ。
中央区だって出てもおかしくない。何しろ目に見えないからなぁ。
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148
匿名さん
野村のプラウドってどこもかしこも値段はアバウトで提示して要望書提出、集まり悪いと販売延期がお約束なんですね。。
おととい浮気して津田沼行きました。街並みはあちらの方が上ですね…価格も上…でも野村さん販売しないので検討しようと家族会議しました。
丸の内勤務だと総武線はやはり魅力です。
本当は千葉では柏の葉が再開発では1番だと思いますが、ホットスポットだとやはりお金だせませんね。
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149
匿名さん
放射能も地震も液状化も鉄塔も本当は心配。
でもやっと条件に合うマンション見つけたからなかなか検討から外せない。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
イオンタウン新船橋に入る店舗はプラウド購入者からリクエスト受けるのですよね?
2フロアとは思ってませんでしたので少し楽しみです。
T字路の横断歩道はぜひつくってほしいですね、今のままではスーパーに行きにくいです。警察動いてくれないかな。
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152
匿名さん
>150
安物買いの銭失いにならないようにね。安普請なわけだし。
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153
匿名さん
>105
ありがとうございます。
駐車場は東側の道路に面しているという感じですかね。
店舗はまだ未定なんですね。
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154
購入検討中さん
イオン銀行の8大疾病プランがいいね。ネット銀行だけに審査が厳しそうだ。
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155
匿名さん
電車が放射能を運んでくるってすごい発想ですね・・・
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160
購入検討中さん
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161
匿名さん
>153
>駐車場は東側の道路に面しているという感じですかね。
105 参照
(仮称)イオンタウン新船橋
平面駐車場のメインが東側、5街区側の店舗北側にも少しで、計92台分。
店舗2階の半分(西側のT字路寄り)が屋上駐車場で52台分だそうです。
2街区の向かいに屋上駐車場入り口、T字路1街区角の向かいから屋上に向けて歩行者用スロープ。
先に書いたようにT字路に信号は計画されていませんが、図面に横断歩道は描かれています。
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162
匿名さん
ちょこちょこ出てくるイオンタウン新船橋って何ですか?
ネットで検索しても全然出てこないし…マックスバリューのこと?
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163
匿名さん
イオンタウン新船橋って自分も調べましたが出てこないですよね。マックスバリューのことでしょうね。。
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164
匿名さん
(仮称)イオンタウン新船橋は、イオンタウン(株)が運営する商業施設でスーパーマーケット予定地に出店する施設の仮称です。
その核テナントが「マックスバリュ」です。
5月に大店立地法の届出がなされたので千葉県のサイトにまもなく掲載されると思われます。
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165
匿名さん
イオンのカニバリゼーションって…。たしかにイオンタウンだわ。あとはシネコンをお願いします。
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166
匿名
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168
匿名さん
ほぼ同じ時期に完成する奏はもうすでに後70戸ほどで完売みたいですが、ここは大丈夫なのでしょうか?段取りが悪いというか何か作戦でもあるのでしょうか?
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169
匿名さん
最高級、というと語弊がありますが、ファミリータイプのマンションの中では最高水準の仕様ということでしょう。
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170
匿名
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171
匿名さん
映画館はほしいけど、そこまでの敷地はないですよね。
仮に出来たとしたら、それこそ渋滞が発生してロータリー化しそう。
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172
購入検討中さん
ここを見てない検討者が一杯いるので、完売するでしょうね。
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173
匿名さん
〉164
有難うございます。これでスッキリしました。
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174
匿名さん
柏や東習志野のイオンタウンみたいな感じになるのでしょうかね。どちらも利用したことがありますが、メインはマックスバリュで、ダイソーやファストフード、銀行ATMなどが入っています。東習志野はやや大規模なので店の種類は多いです。
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175
匿名さん
イオンタウンにはTSUTAYAかゲオを必ず入れてくださいね。
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176
匿名さん
>175
ここで頼んでもどうにもならないですけど。
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