前スレが１０００件を越えていたためこちらへパート２を作成しました。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198035/
名称：リバーガーデン千里丘 ‐けやき通り‐
所在地：大阪府吹田市清水4205-1（地番）
交通：大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩12分・JR東海道本線「千里丘」駅徒歩24分
総戸数：174戸
間取り：2LDK＋F～5LDK+納戸
事業主（売主）：リバー産業株式会社 大阪本店
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理
設計・監理：株式会社日企設計
施工予定：平成24年11月下旬
入居予定：平成24年12月下旬
販売開始予定時期：平成24年1月下旬
[スレ作成日時]2012-06-01 13:38:07
どう考えても、持ってない人が一台確保するのは正当。その分お金払ってるし。２台目以降の管理が必要なのはその通り。
先日の説明会の時 駐車場の確保をせず その後必要になった場合はどうなるのですか？と リバーさんに聞いたら、
２台所有者に速やかに立ち退いて頂きます！といわれ安心しました。
車庫証明も ダブルとややこしいので 確保してたほうが賢明ですね。
「速やかに立ち退いて頂きます」って、実効性はどうかな？
管理組合もないのに、誰がどうやって交渉するんだろうね。
確かに。
車庫証明も下りるわけだし、車庫証明申請書に一応期間記載もあるし、結局借りたもん勝ち？
立ち退きの念書等、何か交わしているんですかね？
こりゃ、やられたか…
車もないのに無料なのをいいことに２台目の駐車場を確保している人は取り敢えず部屋番号と名前を晒して差し上げましょう。
ご当人は間違ったことはしていないという主張ですから異論も出ますまい。
車が有る無しにかかわらず、1台は借りる権利があるんだから、２台保有者に乗っ取られないうちに 早急に確保した方がいいですよ！
立ち退きで揉めるの面倒やし。 まだ契約発生してないから 今なら間に合いますよ！
そもそも２台タダで置こうとする方がムシがよすぎるんじゃないの。
「戸数を上回る駐車場があるから、必要の無い世帯を含めて最低一家に一台分は確保する権利がある。」
こんなこと、どこかに書いてありましたか？チラシにも規約にも無かったと思いますが。抽選申込書にはむしろ「車検証の提示をお願いします」とあったとように思います。
それとも営業マンが客を見て言葉を使い分けたのでしょうか？私はこんなこと聞いたこと無かったです。それともやはり見落としてるのかな？
仮に権利があるとしても、必要の無い人が確保する必要は、無いですよね。一般論として。
マンションは多く人が同じ建物に住むわけだから、権利ばかり主張してたのでは揉めてしまいますよね。新築の場合は特に。意識的に周りへの配慮を持てば、自分が気持ちよく住める。
本当に必要な人はタダだから、安いから確保したいなんて思ってませんよ。遠くない将来に駐車場代が値上がりするのは明白です。その時どうするか。
その手の奴はタダでなくなりゃ手放すでしょう。
実際、二台分確保されている方は何人くらいいらっしゃるんでしょうね。
まぁ、広いお部屋を購入されて、実際二台所有でフルに乗ってらっしゃる
かたもいるんでしょうし、なんとも言えない問題ですね。
148さん、それほど必要なら 近くの月極めでお借りになって下さい。 少なくとも１台はタダで借りてるんですよね？
車の有無は個人のライフスタイルの自由です。
自分が借りた駐車場に自宅訪問者の車が入ることも少なくありません。 まったく来客がないこともないでしょう。
みんな１台の駐車場で納得して借りているんです。 利己主義者はあなたです。
ヘルパーさんに来てもらいますので、車は持ってなくても駐車場は必要です。
あたたかい心を持ってください。
リバーだね。
どんまい♪どんまい♪
誰がどうしてるかなんて、住めばわかりますよ。
ブランドマンションでもリバーでも、他人がこれだけ集まれば
揉め事は確実に発生します。
それをどう解決出来るかが質ですよね…
表向き我慢しても、裏でボロクソ言ってりゃ一緒ですしね。
いざ覚悟して集合住宅にしたものの、やはり面倒くさそうだな
2台目の抽選は内覧会で行われるんですよ。
ほー、そうなんですか。
借りる方、空いてる時バイク置かしてw
我が家も2歳の子供が将来乗るかもしれないので2台目を取っておかなくては。
ヘルパーとか来客の時は普通に来客用の駐車場に停めたらいいよ。
只(ただ)より高いものはない
連日 来客者用を占拠するのは気が引けます。
それこそ 自分勝手なようで・・・
来客用は 皆が置く場所ですからね。
新築だから 各家庭 お客さんが多いでしょう。
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大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
