フラット金利はどうなる？【１３】

イオンから1.91と連絡がありました

あれ？今月もう決まっちゃってるんですか？

この時期恒例のガセネタじゃないですか？

10月実行です
今日、明日と胃が痛くなる思いで過ごしてます
どうなりますかね？
８月並になったら嬉しいのですが…

情報よろしくお願いします

SBIから1.85と連絡きました！

という書き込みがみたい。

>>479
もはやこの水準の低金利が当たり前になってきちゃってるからでは。
あとは入居は春頃が多いのもあるのかな。

ならうちは1.84と連絡がくるヨテイ

今日はちょっと下がって0.790でしたでござる

10月は1.87と予想。

当たって欲しい！その予想。
お願いします!!

9月は0.805＋スプレッド0.35。
10月は0.790（暫定）＋スプレッド0.34。

なのでだいたい9月よりマイナス0.02くらいかな（=1.87）って予想しました。

今日も金利が下がるぞ〜ところで決定日はいつ？？

昨日の株式相場、昨晩の日経先物、米国欧州株式相場、債券相場を見てる限り、今日一日だけみれば、金利的には下げ要因しかないのだが、あとは為替次第か？

前場は0.790で横ばいだったでござる。

今日で決まるってことでいいんですよね？

9月と変化なしに一票！

どうなった!?

長期金利は0.790で引けたでござる。
速報値で0.79＋0.34＋0.72〜0.74＝1.85〜1.87(数字は推定)でござる。

おそらく史上2番目に低い金利かもでござる。

2009年の春は金利は3.07だったでござる。
同じ3.000万・35年として今の水準と比較すると
支払総額は800万安くなっているでござる。

実はまだ旧Sを引っ張ってる人もいくらかはいるでござる。
彼らは1.100万ぐらい安くなっているでござる。

１０月組、ばんざーい！

ハットリくん、ありがとう！

ほっとしたー！　ギャーーーー！

よっしゃぁぁ!!!!!!
ようやく落ちつけれる…

嬉しい。。
でも、早く書面で確認したい。

速報ありがとうございました！

う、うれしい～
良かった～、間に合った～って感じです。
例え来月さらに下がっても文句は言いません！

１１月以降の人にも幸あれ！

欧州の債務危機も再燃してますし今後もしばらくは安泰ではないでしょうか。あとは日中関係の動向により下にも上にも振れる状況は考えられます。

ただいま10年もの0.78な～のだ！

安倍さんが勝ちましたね。
さっそくこんなニュースが。
時事通信の記事では、長期金利が急上昇する恐れもあると書いてありました。

理由は何ですか？

フラット３５Ｓエコ金利Ａタイプの人ってどれくらいの割合でいるんだろ。

家はフラット３５Ｓエコａですよ！

１月実行です。

512さん
ググれば載っていますよ。

政権党首でもないし、選挙も当分先。

経済政策がどうこう変わるレベルじゃないからしばらくは現状維持、
加えて欧州不安がどうなるか次第で下方修正あり、だろうな。

２月実行だから、これから世界経済もにらんでやきもきした日が続くと思うと、しんどい。

我が家はフラット３５ＳエコＡプラン（被災地）で１０月実行です。

私もフラットSエコA 10月実行組
金利の連絡が来た方いますか？

被災地のフラットSエコAは爆発的人気を博した
旧フラットSと支払総額がほとんど一緒でござる。

今月と言うか明日実行の＊＊＊、フラット35sエコAです・・・

Aプランの方の方が多いんですか？

８月は　1.84　9月は　1.89　という書き込みが多かったので、
ほとんどの方がBプランだと思っておりました。

関係ない話かもしれませんが、手数料、優遇期間はAプランの方が優勢ですが、基準金利が高いですよね。
総支払い額とか計算してみるとBプランの方が安くて済みそうなのに、
Aプランの方が、建物の基準が高くなければならないというのが、どうにも腑に落ちません。
どういうことなんでしょう。何か私が勘違いしてるんでしょうか。

東日本大震災の被災地以外において住宅を取得する場合
【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン）
当初５年間　年▲０．７％・６年目以降20年目まで　年▲０．３％
【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）
当初５年間　年▲０．７％・６年目以降10年目まで　年▲０．３％

【フラット３５】Ｓベ－シック（金利Ａプラン）
当初10年間　年▲０．３％ ９割
【フラット３５】Ｓベ－シック（金利Ｂプラン）
当初５年間　年▲０．３％

東日本大震災の被災地において住宅を取得する場合
【フラット３５】Ｓエコ（金利Ａプラン）
当初５年間　年▲１．０％・６年目以降20年目まで　年▲０．３％
【フラット３５】Ｓエコ（金利Ｂプラン）
当初５年間　年▲１．０％・６年目以降10年目まで　年▲０．３％

【フラット３５】Ｓベ－シック（金利Ａプラン）
当初10年間　年▲０．３％ ９割
【フラット３５】Ｓベ－シック（金利Ｂプラン）
当初５年間　年▲０．３％

Q.【フラット３５】を返済中ですが、【フラット３５】Ｓに変更することはできますか。

A.資金お受け取り後は、【フラット３５】Ｓへの変更はできません。
なお、お借り換えの場合につきましても、【フラット３５】Ｓはご利用いただけません。

フラット35をAプラン
フラット20をBプラン
と勘違いされている、と思われ…

いや逆だ(^^;

申込時期や場所や適合基準や返済年数でゴチャゴチャ細分化されてて、
素人には何がなんだかのいかにもお役所仕事っぽいでござる。

皆様レスありがとうございます。522です
やはりとんでもない勘違いしてるみたいですね。

りそな銀行の場合　

住宅ローンフラット35タイプA　これにはSエコ金利Aプランのみが適用

住宅ローンフラット35タイプB　これにはSエコ金利Bプランのみが適用

と思っていたんです。すいませんでした。

速報

10月金利は、9月からマイナスはマイナスだが…
-0.01%にとどまる模様…
最低金利のとこでも、1.88%というとこですね。
もうちょい下がるかと思ったのだが……

10月実行は9月より
間違いなく上がると思っていたけど…。

10月予定の方々
良かったですね。