グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

地元の評判も良いしね。
越谷の汚いイメージがかなり無くなりました。

なんか、出来上がってきたら、かなり、明るく綺麗な感じです。
入居が、楽しみですね。

早ばやと青田買いするか、竣工近くなって実物見て残っているうちから選ぶか悩ましいところです。
でも高い買い物ですからちゃんと出来上がったのを見て買いたいのが本音です。
だから週末行ってきます。

駅前はきれいになったけど、ミスターマックスや昔の西友方面が実にさみしい。昔の越谷はあの辺りに活気があったけど、活気が復活してほしい。

実際の部屋を見れるのは、９月末ではないでしょうか?

内覧会始まったみたいだから見せてくれるんじゃないですか？モデルルームに問い合わせしてみたら？

内覧会はあくまで契約した方のみですよ。

契約済以外は見せてくれるんじゃないの

建設地お披露目会が２６日にあるようですよ。これは予約すれば契約者じゃない人も見れると思います。ＨＰでご確認してください。

問い合わせれば直ぐにわかることですが、一般的には引渡しが完了しないと、
契約者以外の人が部屋そのものを見学する事は出来ないようです。
グローリオのセコムへの引渡し日は何時なのでしょうか。
再開発組合→セコム→契約者

Aシティに入る店の人は9月になってすぐ引越すといってたから
中の引渡しは9月からなんでしょうね

Aシテイの商業施設のオープンは９月１５日の様です。当日は、セレモニーも行われる様です。
１０月の消防訓練には、マンションに向けての放水が行われ、ヘリコプターも参加するそうです。

おじいさん、おばあさんが多いですね、これは……

セコムに聞くと３５歳から４５歳位の契約者が一番多いと言っていました。
先日の説明会の午前の部に参加しましたが６０歳以上の人は一割もいませんでしたが、
以前、営業の人の話では、越谷在住の人が自宅を売って、医療、行政、買い物に便利な
グローリオを購入される人もいますと言っていました。
セコムには、老後の福祉プランがあるから、高齢者の皆さんも購入されるのかも知れません。

朝の争奪戦は参加者が少ないほうがいい。
年配者、ウエルカムです

667
この物件で近い将来に孤独死が増える理由を具体的に教えてください。

ガスト、サイデリヤの看板が見えてきました。いよいよですね！

セコムって大丈夫なの？

私は信じています。。

６７０さん
ここまで来て、まだその様な事を言ってるのですか?
グローリオは、セコムでは無く建設会社が設計・建設しています。
セコムが実際に工事する訳では有りません。
セコムが設計した所があるのは、セキュリティだけですよ。

いやいや、大丈夫かどうかってのはセコムの設計がっていうんじゃなくて、
セコムがマンション事業撤退したときに、その後のアフターとか、
管理会社がセコムから売却されちゃうとか、そういうことを気にしてるんじゃない？
私は購入者だけど、さすがにマンション事業撤退しても管理は残すと思うし、
セコム本体までダメってことはないだろうから心配してないけど。

設計は佐藤工業だけど、監理に梓設計ってのは、結構信頼できそうだね。
設計と監理の分離も。

少なくとも、低層階マンションに比べて、高層マンションの様々な建築審査は厳しいので、逆に安心出来るのではないでしょうか。
仮に問題が起きたとしても、それはセコムに限った事ではなく、大手建設会社でも起きる時は起きていますから。

675さんって文体が特徴的なので「仮に」を検索かけてみました。
句点の打ち方とかも独特ですし相当数投稿してますよね。
ずばり、こちらの営業の方ですよね。

６７６
そんなことどっちでもいいじゃないですか

如何して普通の意見を書き込むと「営業の人」と区分するのでしょうか。
一般論として、営業担当者の他社物件掲示板に対する書き込みは無いとは思ってもいません。
しかし、自社物件に対する書き込みは、こちらの営業も含め他社でも行わないと思います。
もし、そう言う書き込みをすると企業は成り立たなくなります。
６７６さんがどのような方かは分かりませんが、契約される方の何割の人がこの掲示板を見て決めていると思いますか。
全体的には誹謗中傷の書き込みが半数を超えている掲示板で、購入の有無の参考にしていたとしたら、こちらの物件も他の掲示板の物件も、契約数は間違いなく半減していると思います。
もう少し書いている内容を見て、意見を言った方がよいと思います。
こう言う掲示板には、「成りすましの成りすまし」も要る訳ですから。

678さん
話しそらしてるし、YESかNOかですよ。ムキになってるし・・・
まあ、もういいですよ、ずっとなんだか監視してるみたい

678・679さんの書き込みを見ていると、678さんがセコムの人とは思えません。内容もごもっともな内容です。寧ろ監視しているのは679さんの方だと思います。「YESかNO」かって、意味の無い選択を求めていますが、ＮＯと答えたら679さんは納得するのですか。しないでしょうね。678さんが営業の人か違うのかは分かりませんが、書き込み内容は間違っていないし参考にも成ります。

私も676さんの見解と同様、ここのスレは営業もしくは関係者の書き込みが相当数を占めていると思います。
というかここのスレ、、
マイナス意見やネガ以外はほとんど全てがある特定の人では？と思わせるほど、スレ流して読んでいると文章が特有で分かりやすいです。

ま、別に気にしませんが。

＞681です。
このレス、、特定の個人が同じ媒体から連投できるのもどうかと思います。。

受け答えがやりたい放題ですよね。

買う人はそれだけの価値がある。買わない人は価値がない。と思うだけの事。
家の購入は掲示板だけで決める人は居ないと思います。私は購入しましたが、掲示板を見て決める事は考えませんでした。
ただ、人気があることは良く分かりました。何せ、Part3ですからね。最近ではこんなに人気なマンションの掲示板ないですしね。

681さんもお気づきでしたか。
特殊な漢字変換してたり、ボキャブラリーが少なかったり、故意なのか非ネイティブの人か分かりませんが
そういう文体で書き込みまくってますよね。ほとんどこの人ですよ。敢えて詳しく書きませんが（笑）
アンチもそうですけど、このようなヨイショも読んでいて白々しいです。681さんのおっしゃるように書き込み回数制限とか必要ですよね。
言いたいことは、ブラウザの検索機能って便利です。バレバレですから。

今日の昼間にｸﾞﾛｰﾘｵの前を通ったら、消防車が2台来てました。

ホースも出していたので、何かあったのかなぁ…

内覧会どうでした？

要するに好意的な意見は、購入者、購入検討者、営業サイトとなり、批判的な意見は、購入する意思の無い書き込みお宅と他の物件担当者と言う事になりますね。

購入する意図がない人は詳しいこと知らないから参考にならないね。当然、モデルルームにも行ってない連中の書き込みでしょ。

おかしな話ですよね。
購入検討者が参考に成る意見が否定されて、検討に値しない誹謗書き込みが歓迎されるなんて・・・
第一、中傷書き込みで、現地を見ての書き込みは無かったのでは・・・
購入者もセコムの営業の皆さんも最後の内覧会で、ここを見ている暇は無いでしょうね。
三百数十戸の引越しが本当に計画通りに進むのかは興味の有る所です。

ネガティブ意見の大半は、近隣競合物件の担当者でしょ

ま〜ここで何を言っても売れているのが現実みたいですね。

↑さぞかし大変でしたね!!

>>693
少ない部屋の争奪戦に負けないように頑張ってねぇ

おぅ、最低ライン2割、目標3割以上目指してがんばるよ～
ディスカウントできたら皆さんにも報告するよぉ
口止め契約書かされなければの話ねぇ～

同業者と暇人ばかりだね〜

>>695
どうせもうろくな部屋残ってない。
参考にならないので報告不要。

ここに入るテナントのスタッフ募集って
現地の張り紙で確認するしか方法ないですか？

ネットで検索してもヒットしないので・・・
分かる方いたらよろしくお願いします

飲食店のは何回か募集見かけたけど それ以外は まだ見てないですね 広告やネットでも出てました 確か越谷ツインシティテナント募集とかで 出てたと思います 定かじゃなくて すみません

Aシティのオープン日が越ヶ谷小学校の運動会とかぶるのか
そんなに人集まらないかもね

かぶって減るぐらい住民少ないの？

ここの最上階の物件の一つを、あのiさんが購入されたという話を先日聞きました。人づてなので真意のほどは分かりませんが、本当なのでしょうか？
もし本当なら物件の購入を再度前向きに検討し直したいと思います(笑)

デマでしたら申し訳ないし、ご本人や関係者様にご迷惑をかけたくないのでiさんに留めておきます。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

デマを広めてどうする？謝罪しなよ

703さん
「あのiさん」て誰のことですか。

703
意味不明な書き込みは、閲覧者を惑わす行為ですよ。

今日内覧会に行ってきました。
吹き抜けになっているので廊下も廊下側の部屋も光が入って、風通しが良かったので思っていたより明るい印象でした。
エレベーターは一階から最上階に行くまでに30秒〜40秒くらいだったので待つのにイライラすることはなさそうです。
来ていたのは30代くらいの夫婦や赤ちゃん連れの方が多かったです。

写真を撮ってきたので参考にしてください(^_^)

http://h.mjmj.be/QwZSLJUUa6/

エレベーター側からの景色と、ベランダ側からの景色です。
写真じゃ伝わりにくいかな？

http://h.mjmj.be/DwKyaQr2qP/

>707さん
写真のUPありがとうございます！
遮るものがないから展望が明るくて素晴らしいですね。

このベランダ側とエレベーター側は最上階になるんですか？
筑波山もキレイに見えてますね♪

本日発行の東武よみうり一面にツインシティの記事ありました。
「A街区1階には商業施設のカスミが入るほか、ドラッグストアやカジュアル衣料、アクセサリー、生活雑貨の店舗も入る。
さらに独協医大の人口透析センターも開設される。」とありました。
この時期のことなので確実情報なんじゃないですかね。

Ａシテイの商業施設のテナントは、ほほ決まったようです。Bシテイは不明です。

>709さん

20階くらいの風景です。
最上階はもっと絶景でした(^_^)
でも雨が降ったら最上階は吹き抜けから雨が入り込んで大変そうです。

店舗が入るからその準備ですよ。9月から本格的に内装に着手予定みたいですよ。

決まっているのは、カスミ、サイゼリヤ、バーガーキング、餃子の満州、獨協病院、ブックオフ、さんき、診療内科みたいですよ。
私が知ってる情報だけなんで他にも何か入ると思います。合計15店舗だったと記憶してます。

ガストも工事中です。

駅前めちゃめちゃ便利になるね。

チープな店が集結！

今の越谷に高級店が出店したとして、誰か利用するか。
ある意味、出店するテナントの勇気に拍手を贈るべきです。
７１９　ケチナ書き込みをするな。
見苦しいだけです。

大分前に購入してがっかりされた人、いるんじゃないかな
逆に喜んでるとか、やせ我慢

マンションの購入を検討する大人達が書き込んでるとは思えない内容が散見されますね。
721は近所の中学生かな？

衣料はサンキなんですね
しまむらとかパシオスだと噂で聞いてたので・・・
衣料のパートの募集はまだ行って無いんでしょうか

確かに越谷駅にゴディバとか入っても浮きますよね
個人的にサーティワンアイスクリームが入って欲しかったですが

サンキとかは移転なので求人募集しないんじゃないかな。

ドラッグストアや生活雑貨は何処が入るんでしょうね? 100円ショップも 入ると聞いてますが‥

719

チープ？けっこうじゃないですか

内覧会行ったけど本当に部屋だけで無く共用部分もかっこ良いし綺麗だし最高でした。
最上階ではないけれど部屋からの眺めも良いし、部屋の作りも凝ってるし凄く満足でした。

パンフレットより良かったね！

9月15にカスミはオープンらしいけど、飲食店と他のテナントも、同じ日なんでしょうか？

１５日にセレモニーが予定されていますから、少なくともファミレス等は工事もかなり進んでいる様ですから間に合うのではないでしょうか。

ここって、今時ペアガラスではなくシングルガラスではないですか？
夏は暑いし、冬は寒いので、大変だと思いますが・・・。
結露もしますね・・・。

実際見てみると分かりますが、ここの物件は思った以上にガラスは分厚いですね。ペアガラスだと薄くなって強度が弱まることを考えたら分厚くて頑丈な方が高層マンションでは良いですね。

７３２さん
財閥系、スーパーゼネコン施工がなぜ高いか、わかりますか。
そういうことなんです。言わなくてもわかりますよね。

財閥系は高いけど良いもの作ってるかって言うとそうでもないよね。もちろん、本当に良いのもありますが、ほとんどがただ高いだけですね。

財閥系などと言う方が可笑しいと思います。
二重サッシとグローリオ仕様のサッシの価格差は４面合せても数十万円の違いです。長期的には二重サッシよりも厚ガラスの方が良いと言う専門家も居ます。ただ、グローリオのサツシは、かなり厚いため開けるのが重いです。
床はクッション・フローリングと床厚のため、上の階の物音は聞こえないと思います。
普通だと家具やカーテンが取り付けていない部屋は会話が響くものですが、余り響きませんでした。天井が２６０と高い事とクッション・フローリング、断熱材を使った壁のせいでしょうか、驚きでした。

732
エアコン使えば？

735さん
そうかなぁ。この階なら、なんだかんだで各階ごみ収集、複合ガラス、二重床あたりは装備してくると思うけどなぁ。
一つもないじゃん。あ、偶然か。

いろいろ比較しての感想です。悪気はないですので許してください。

７３８さん
設備、サービスは全て「お金」です。
ゼネコンや販売会社の問題では絶対にありません。
管理費を５０００円負担してくれれば、７３８さんの望むサービスは受けられるかもしれません。
販売価格を１０００万円高くとも買ってくれれば、各階にごみ収集場所も専用スタッフも用意できるかも知れません。

この立地で、この販売価格、この管理費ならば、７３８さんの言うサービスや設備があって当たり前と言う意見ならば、私も同じ意見になるかもしれませんが、分母となる「お金」に関わる条件設定をしないで、サービス・設備が悪いと言う評価は「ただの馬鹿」です。
本当に購入を検討しているのであれば、お金の事を考えない理想論ではなく、現実を見てください。

ハッキリ言ってすみませんね。

738です。

735さんの「財閥系がほとんどがただ高いだけ」的なコメントに対してのコメです。
財閥系タワマンなら「階別ゴミ収集、ペアガラスなどの設備があり、ただ単純に割高じゃない」ってことですよ。
なんで勘違いするかなぁ、しかも、他人をバカ呼ばわりですか。驚きました。
それなりの値段ならそれなりのしようというのは同意しますよ。
契約者もそれなりの方なんですかねえ。

低仕様
低価格
郊外越谷でも買ってもらえるタワマン
それがグローリオ

多くを期待してはいけません。

越谷はいいけど引き渡し前のセコムマンションは怖くて買えない。
知れば知るほど怖い。

742さん
何が「知れば知るほど怖い」のです？
教えて・・・742さん

一例です。
特別高い価格で売り出してる訳じゃありません。
ここも特別高い価格で売っている訳ではないと思います。
販売中は好調のような事言っといて結果大幅値下げ。
毎回の事なのです。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20081026

＞738
735さんは越谷のマンションを買う人間だからどう人か考えなくてもわかるはずです。

738さん
グローリオを買う人は、それなりの人なのですよ。そんな事も分からないで書き込みを誰のためにしているのですか。
何処の物件を購入去れる方も、条件と予算で購入を決めているのです。
あなたの発想は、「予算」と言う最も大事な事が抜けているのです。
738さんの様に裕福な方は、予算ではなく設備を優先に考えるのでしょうから、設備重視の物件を検討されてはいかがですか。
グローリオの契約者の多くは、設備は第二位か三位で、第一は「立地と予算」だと思いますよ。
真にお金持ちならば、こんな物件（?）に書き込む必要はないと思います。
ここは、私の様な庶民が購入を検討する掲示板です。


参考までに、グローリオの価格帯で７３８さんのお勧めの「物件」はどちらの財閥系のマンションでしょうか、教えてください。参考にさせて頂きます。

≫746
勘違いして、いきなり人誹謗中傷し独自理論に酔い、今度は侘びもしないで「教えてください」って、どういう神経でしょうか。
怖いですよ（笑）740はあなたへした特別な分かりやすく述べたコメントですから、１０万回くらいゆっくり音読してくださいね。
それでも疑問があるようでしたら周囲の人に聞いて解説してもらってください。
残念ですけど、あなたの症状には手をおえませんから。

747さん
やはり、ただの馬鹿でしたね。
くだらない言い訳をするなら、正論で答えなさい。
そうでなければ、ただの馬鹿です。

入居間近で多数の売れ残り。
販売会社は大幅値引きで有名なセコム。
イライラするのはわかります。

掲示板でケンカしちゃだめよヽ(・∀・)ノ