グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

荒れるって事は人気がある証拠だから良いんじゃない。

確かに、中傷投稿やもうすぐ判明するエレベーターの問題に熱くなる投稿など
ねたみとも思える投稿が完成目前に起きているのは、人気のある証拠でしょうね。
今更に、ここの書き込みを見て購入を検討する人は、殆どいないですしね。
購入を検討するのであれば、完成目前の現場を見るのが一番ですから。

よくスレが上がるから見るだけでしょ。自分もそうだし。
ただセコムの安売りは有名だからこのマンションがどうなるかは興味がある。

駅前でそこそこ売れてて安売りの必要はあるのか？
セコムだからって事のみで安売りって言っているの？

笑））））
熱いな〜　どうでもいい事に対して何でココまでコメントするのか。。。
消耗戦だね。

確かに人気凄いね。

買うか買わないかだけ、それだけのことです。本当は、買いもしないのにゴチャゴチャ言うなって言いたいですが。

本当にそう思いますね。
主観的意見も客観的意見も必要な場はありますが、ここは検討スレですから、
あくまで、購入希望者が討論すべきです。
ちなみに私は購入しようと思ってます。
どんな物件も100%希望通りなんてないですよ。そんなの当たり前です。
色々な面から考えて購入しようと思うにいたりました。

思うとか、同意して欲しいのですか？
ごちゅごちゃ言わずさっさと契約すれば？
618と同じ意見です。人気ありすぎて、ごちゃごちゃ言いすぎなんです。

最初の頃は、個性のない平凡な建物だと思っていましたが、
最近は見る方向によっては色々変化があってなかなかカッコイイなと思うようになりました。

ここだけは平成バブルが続いてそうですね～

低層階でも部分的には残っているようです。
高層階(２０階以上)の方が残りはあるようですが、
昨日の説明会の受付リストなどを見ると、既に大台には乗っている様です。
これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、営業の方の余裕を
感じました。

682さん
契約率が高いとか何で知ってるのでしょうか。

「これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、」

僕も、常識的に考えても契約率は高くなると思います。

かなり問題点の多いマンションなので、実際に見ないと買えるものではないですよね。共用開始後に実際に見てから購入するかどうかを考えてる一人です。
実際に見て問題が無ければ契約するので契約率はやはり上がるのでしょうね。
でも見て問題点があればやはり買うのを辞めるので、本当に契約率が上がるのかどうか？
この辺りでマンションを真面目に検討してる人ほど、やはり見ないで買えないでしょう！このマンションは。

何が問題点が多いのか分かりませんが・・・
ま～あ、よく考える事は良いことですね。

とりあえず見たいって人たくさん来るんじゃないですかね
本当に検討してる人も来ると思いますけどね
近所の人とか押し寄せそう

契約率が高いというのは具体的なデータからじゃなかったんですか

当然、モデルルームを見て契約の有無を考えるよりも、購入を検討している部屋を直接見た方が
契約の判断はつきますから、見学者数に対しての契約率は上がるでしょうね。
部屋以外の設備も見えれますからね。

631さん
見る前から問題点が多いと自分で分かっているなら
買わなきゃいいじゃん！検討しなきゃいいじゃん！
具体的にあなたの知ってる問題点を詳しく
教えて頂けませんか?
是非、参考にしたいですね！
具体的に詳しくお願いします。
具体的に書けないなら素人の浅い知識で
グタグタ書き込みしないでくださいね。

想像以上なら契約率UP
失望ならDOWN
まあ、一般的によっぽどのことがない限り新築ピカピカ建物でテンション上がってUPでしょうか

私も問題点知りたいです。具体的にお願いします。エレベーターの件ならもう結構ですが。

実際に見てみないとわからないよぉ
見ないで契約とかすごい度胸、そういう買い方も否定しないけど

>635
言葉使いに気をつけましょう。
昼間はいい大人なんだろう？
余裕が無さすぎますよ。

635の言う事は別に言葉使い悪いとは思わないけどね。
ごもっともな意見だと思います。
検討している私も問題点詳しく知りたいし。
639こそ余裕が無い様ですね。

マンション売れてない営業さん、夜もパソコンの前での必死だね。
評判コントロール頑張って下さい(笑)

参考までに、日曜日に入居説明会が草加駅前のホールで２部にに分かれてありました。
参加者は約３００世帯です。参加できなかった人も当然いました。
色々な説明と関係会社の社長さんなどの挨拶の後、駐輪場と駐車場の抽選も行われました。
参加者の年齢層は、４０歳代が中心の様に見えました。
２０歳代の方は、殆ど見受けられませんでした。
越谷及び周辺市町村の方が３０％以上いる様に思えました。
知合い(友達?)同士で参加している人たちも何組かいました。
今週末から内覧会始まり、内部の設備なども見ることが出来るようです。

正論の書き込みは全て営業マンの書き込みの様に考えている人がいますけど、
何時までも僻みコメントは書き込まない方が良いと思いますよ。

購入者の平均年収はどのくらいと見受けられましたか？

会場への入口と列(テーブル)によって、各階が振り分けられていましたが、やはり２０階以上の購入者は、
５０歳代の人たちが多かった様に見えました。
収入などについては、身なり等からは分かりませんでした。
比較的落ち着いた雰囲気の人が多く、言い方は失礼ですが、隣人に成りたくない様な粗暴の人は私の前には
現れませんでした。

昨日の説明会に参加しました。確かに年配の層が目立った様に思いますが、赤ちゃん連れの方もちらほらと。ある年代に偏るのは将来的に不都合も生じるかと思うので、幅広い世代に入居して欲しいですね。

最近、有料老人ホームをマンションより力入れてるよ
セコムのセキュリティも室内は老人向けでしょ
あと、Aシティにいろいろ専門医院が入れば便利なんだけどな～

駅前、スーパー、外食、医療機関等の利便性を考えると、引き渡し後、わりと短期間に完売するんではないかと思います。

地元の評判も良いしね。
越谷の汚いイメージがかなり無くなりました。

なんか、出来上がってきたら、かなり、明るく綺麗な感じです。
入居が、楽しみですね。

早ばやと青田買いするか、竣工近くなって実物見て残っているうちから選ぶか悩ましいところです。
でも高い買い物ですからちゃんと出来上がったのを見て買いたいのが本音です。
だから週末行ってきます。

駅前はきれいになったけど、ミスターマックスや昔の西友方面が実にさみしい。昔の越谷はあの辺りに活気があったけど、活気が復活してほしい。

実際の部屋を見れるのは、９月末ではないでしょうか?

内覧会始まったみたいだから見せてくれるんじゃないですか？モデルルームに問い合わせしてみたら？

内覧会はあくまで契約した方のみですよ。

契約済以外は見せてくれるんじゃないの

建設地お披露目会が２６日にあるようですよ。これは予約すれば契約者じゃない人も見れると思います。ＨＰでご確認してください。

問い合わせれば直ぐにわかることですが、一般的には引渡しが完了しないと、
契約者以外の人が部屋そのものを見学する事は出来ないようです。
グローリオのセコムへの引渡し日は何時なのでしょうか。
再開発組合→セコム→契約者

Aシティに入る店の人は9月になってすぐ引越すといってたから
中の引渡しは9月からなんでしょうね

Aシテイの商業施設のオープンは９月１５日の様です。当日は、セレモニーも行われる様です。
１０月の消防訓練には、マンションに向けての放水が行われ、ヘリコプターも参加するそうです。

おじいさん、おばあさんが多いですね、これは……

セコムに聞くと３５歳から４５歳位の契約者が一番多いと言っていました。
先日の説明会の午前の部に参加しましたが６０歳以上の人は一割もいませんでしたが、
以前、営業の人の話では、越谷在住の人が自宅を売って、医療、行政、買い物に便利な
グローリオを購入される人もいますと言っていました。
セコムには、老後の福祉プランがあるから、高齢者の皆さんも購入されるのかも知れません。

朝の争奪戦は参加者が少ないほうがいい。
年配者、ウエルカムです

667
この物件で近い将来に孤独死が増える理由を具体的に教えてください。

ガスト、サイデリヤの看板が見えてきました。いよいよですね！

セコムって大丈夫なの？

私は信じています。。

６７０さん
ここまで来て、まだその様な事を言ってるのですか?
グローリオは、セコムでは無く建設会社が設計・建設しています。
セコムが実際に工事する訳では有りません。
セコムが設計した所があるのは、セキュリティだけですよ。

いやいや、大丈夫かどうかってのはセコムの設計がっていうんじゃなくて、
セコムがマンション事業撤退したときに、その後のアフターとか、
管理会社がセコムから売却されちゃうとか、そういうことを気にしてるんじゃない？
私は購入者だけど、さすがにマンション事業撤退しても管理は残すと思うし、
セコム本体までダメってことはないだろうから心配してないけど。

設計は佐藤工業だけど、監理に梓設計ってのは、結構信頼できそうだね。
設計と監理の分離も。

少なくとも、低層階マンションに比べて、高層マンションの様々な建築審査は厳しいので、逆に安心出来るのではないでしょうか。
仮に問題が起きたとしても、それはセコムに限った事ではなく、大手建設会社でも起きる時は起きていますから。

675さんって文体が特徴的なので「仮に」を検索かけてみました。
句点の打ち方とかも独特ですし相当数投稿してますよね。
ずばり、こちらの営業の方ですよね。

６７６
そんなことどっちでもいいじゃないですか

如何して普通の意見を書き込むと「営業の人」と区分するのでしょうか。
一般論として、営業担当者の他社物件掲示板に対する書き込みは無いとは思ってもいません。
しかし、自社物件に対する書き込みは、こちらの営業も含め他社でも行わないと思います。
もし、そう言う書き込みをすると企業は成り立たなくなります。
６７６さんがどのような方かは分かりませんが、契約される方の何割の人がこの掲示板を見て決めていると思いますか。
全体的には誹謗中傷の書き込みが半数を超えている掲示板で、購入の有無の参考にしていたとしたら、こちらの物件も他の掲示板の物件も、契約数は間違いなく半減していると思います。
もう少し書いている内容を見て、意見を言った方がよいと思います。
こう言う掲示板には、「成りすましの成りすまし」も要る訳ですから。

678さん
話しそらしてるし、YESかNOかですよ。ムキになってるし・・・
まあ、もういいですよ、ずっとなんだか監視してるみたい

678・679さんの書き込みを見ていると、678さんがセコムの人とは思えません。内容もごもっともな内容です。寧ろ監視しているのは679さんの方だと思います。「YESかNO」かって、意味の無い選択を求めていますが、ＮＯと答えたら679さんは納得するのですか。しないでしょうね。678さんが営業の人か違うのかは分かりませんが、書き込み内容は間違っていないし参考にも成ります。

私も676さんの見解と同様、ここのスレは営業もしくは関係者の書き込みが相当数を占めていると思います。
というかここのスレ、、
マイナス意見やネガ以外はほとんど全てがある特定の人では？と思わせるほど、スレ流して読んでいると文章が特有で分かりやすいです。

ま、別に気にしませんが。

＞681です。
このレス、、特定の個人が同じ媒体から連投できるのもどうかと思います。。

受け答えがやりたい放題ですよね。

買う人はそれだけの価値がある。買わない人は価値がない。と思うだけの事。
家の購入は掲示板だけで決める人は居ないと思います。私は購入しましたが、掲示板を見て決める事は考えませんでした。
ただ、人気があることは良く分かりました。何せ、Part3ですからね。最近ではこんなに人気なマンションの掲示板ないですしね。

681さんもお気づきでしたか。
特殊な漢字変換してたり、ボキャブラリーが少なかったり、故意なのか非ネイティブの人か分かりませんが
そういう文体で書き込みまくってますよね。ほとんどこの人ですよ。敢えて詳しく書きませんが（笑）
アンチもそうですけど、このようなヨイショも読んでいて白々しいです。681さんのおっしゃるように書き込み回数制限とか必要ですよね。
言いたいことは、ブラウザの検索機能って便利です。バレバレですから。

今日の昼間にｸﾞﾛｰﾘｵの前を通ったら、消防車が2台来てました。

ホースも出していたので、何かあったのかなぁ…

内覧会どうでした？

要するに好意的な意見は、購入者、購入検討者、営業サイトとなり、批判的な意見は、購入する意思の無い書き込みお宅と他の物件担当者と言う事になりますね。

購入する意図がない人は詳しいこと知らないから参考にならないね。当然、モデルルームにも行ってない連中の書き込みでしょ。

おかしな話ですよね。
購入検討者が参考に成る意見が否定されて、検討に値しない誹謗書き込みが歓迎されるなんて・・・
第一、中傷書き込みで、現地を見ての書き込みは無かったのでは・・・
購入者もセコムの営業の皆さんも最後の内覧会で、ここを見ている暇は無いでしょうね。
三百数十戸の引越しが本当に計画通りに進むのかは興味の有る所です。

ネガティブ意見の大半は、近隣競合物件の担当者でしょ

ま〜ここで何を言っても売れているのが現実みたいですね。

↑さぞかし大変でしたね!!

>>693
少ない部屋の争奪戦に負けないように頑張ってねぇ

おぅ、最低ライン2割、目標3割以上目指してがんばるよ～
ディスカウントできたら皆さんにも報告するよぉ
口止め契約書かされなければの話ねぇ～

同業者と暇人ばかりだね〜

>>695
どうせもうろくな部屋残ってない。
参考にならないので報告不要。

ここに入るテナントのスタッフ募集って
現地の張り紙で確認するしか方法ないですか？

ネットで検索してもヒットしないので・・・
分かる方いたらよろしくお願いします

飲食店のは何回か募集見かけたけど それ以外は まだ見てないですね 広告やネットでも出てました 確か越谷ツインシティテナント募集とかで 出てたと思います 定かじゃなくて すみません

Aシティのオープン日が越ヶ谷小学校の運動会とかぶるのか
そんなに人集まらないかもね

かぶって減るぐらい住民少ないの？

ここの最上階の物件の一つを、あのiさんが購入されたという話を先日聞きました。人づてなので真意のほどは分かりませんが、本当なのでしょうか？
もし本当なら物件の購入を再度前向きに検討し直したいと思います(笑)

デマでしたら申し訳ないし、ご本人や関係者様にご迷惑をかけたくないのでiさんに留めておきます。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

デマを広めてどうする？謝罪しなよ

703さん
「あのiさん」て誰のことですか。

703
意味不明な書き込みは、閲覧者を惑わす行為ですよ。

今日内覧会に行ってきました。
吹き抜けになっているので廊下も廊下側の部屋も光が入って、風通しが良かったので思っていたより明るい印象でした。
エレベーターは一階から最上階に行くまでに30秒〜40秒くらいだったので待つのにイライラすることはなさそうです。
来ていたのは30代くらいの夫婦や赤ちゃん連れの方が多かったです。

写真を撮ってきたので参考にしてください(^_^)

http://h.mjmj.be/QwZSLJUUa6/

エレベーター側からの景色と、ベランダ側からの景色です。
写真じゃ伝わりにくいかな？

http://h.mjmj.be/DwKyaQr2qP/