グローリオ越谷 ステーションタワーってどうですか？Part3

購入してない人の最後のひがみ凄いですね。
色んな物件を見てはひがんでばかりいそうで可哀相に…

酷い物件かどうかは、住み始めてから歳月が経って、そしてだんだん分かること。
EVが3基しかなく、それで朝の通勤通学の時間帯がどうなるかは、実際住み始めなくてはどうなるか分かりません。
想像はつきますが・･

ＥＶもそうだけど、立体駐車場も不便そうだよね。

朝の出勤時間帯が心配。
バイク駐車場も、高い割にいまいちで
盗難が心配。

397戸1000人前後は住むであろう物件にEVが3基だけか・・
9×9×13人乗りとのこと。で合計最大31人。
少なくとっても半分位の人数は朝の通勤通学時間がだいたい重複するだろう。
EVは何往復もしなきゃならない。
階段使う人を考慮しても間違いなく1階に着くまで時間がかかるだろう。
満杯になるまで各階停車かな。

上層階だと、朝の混雑時は部屋から外出るまで何分位かかりそうですか？
親切な営業さん教えて。

えーと、マニュアル（想像）によると・・・585さんのような問いには
「ひたすらエレベーターの高速性能をアピール」
とある

585
同じ時間にエレベーターを使うのは500人も居ないと思いますよ。
394世帯、共働きも居ると思うので働く人は500人と数えても、皆が9時から都心で働くサラリーマンではなく、10時からの会社、越谷市内が職場、時間が不規則な仕事等、皆が同じ時間にエレベーターを使用する訳ではないと思います。
ピーク時で200人も居ないと思いますよ。

》587さん、
ピーク時で200人とは、凄く少なく見積もりましたね(笑)

585さんに味方するわけではないけど、さすがにその試算はいい加減でしょ。
10時からや不規則な仕事は少数派でしょうし、通学時間はほとんど一緒ですしね。
朝の時間がみんなバラけてくれるなら、電車はあんなに混みませんよね・・

前に住んでたマンションはエレベーター95世帯で1基ありましたが、朝はなにかと混雑して苦労しました・・
参考までに。

通勤通学は時間帯集中するよ。住民1000人として、約半数近くは７時〜８時の間の一時間に集中すると思われます。高層階の人は時間かかるけど、確実に来たエレベータ乗れるけど、中層階は来るたび満杯とかあるのかな？

都内に通勤してるサラリーマンだけど通勤で言うなら越谷駅からあんまり人は乗って来ないですよ。越谷駅なら座れるくらいですよ。
通学が重なる事はあると思いますが、部屋の形的にも一人暮らしや夫婦だけの二人暮らしの世帯も多くなると思うので、対した事はなさそうと思うけど…

ま、入居したら分かることだね～
エレベーターの数は明らかに少ないと思うけど

エレベーター争奪戦に勝利すれば電車の座席争奪出場権がＧＥＴですね
予選みたいで、ますます激化しそうですね

毎朝、ラッシュアワーの予選と本選を戦わないといけないのかな。
疲れそうだな・・

ここの物件って、平日の朝、中層階の人は降りてきた来たEVが満杯で乗れないことがよくあるのでは？？？

10階位でも、EVだと時間がかかるから朝は階段で降りなくちゃいけないコトになるのかしら・・

MITSUBISHIの高性能エレベーターですからご心配なく

やはり朝の通勤時のゴミ出しってＮＧですよねえ

朝はEVが常に満杯になりそうね。。。
同乗した人にもよるでしょうけど、ゴミ持ってたらヒンシュクかいそう(汗)
朝急いでる人はだいたい気がたってるもんね。
ここも他のタワ一マンションみたいに各階でゴミが出せたら便利なんですけど。

だーからー、ゴミは何時に出してもいいんだってば。
過去スレも読めないのか？
同じ話を繰り返すな。

夜中にパジャマでゴミ持ってエレベーターで1階へ！(笑)

ゴミってそんなに重要か？
夜中にゴミ出しが嫌なら朝５時に起きて捨てに行けばいい話！！

甘い！５時はエレベーターはゴミでパンパン、ゴミ行列
３時半ごろが穴場！

文句言うなら買わなきゃいいのに…
あっ、この程度のマンションも買えないのか。
欲しいけど買えないから愚痴を書く。
可愛そうだからもっと聞いてあげますよ。

ここのスレに書き込みしてる人達のコトはよく分かりませんが、、
ただ、購入の検討を真剣に考えたうえで ‘欲しいけど買えない’ のではなく、
問題点があってそれで購入を見送っている、そんな人達は沢山いるのではないでしょうか？

馬鹿げた議論はいい加減にしたほうがいいです。
この掲示板で、購入に役立つ情報などある分けないです。
なぜなら、殆どの書き込みが、実際に物件を見て、営業の人に質問をした上での
書き込みではなく、何処にでも乗っている物件詳細と偏見からの書き込みが多いからです。
それよりも、なぜ３００戸約以上の契約が既に行われているのかを考えるべきです。
契約者一人一人も真剣に検討し、こちらの掲示板を参考にした人も要るかもしれません。
例え完成時に完売していなくとも、今の越谷で１棟で３００戸以上の契約ができている
事は、すごいことだと思います。

〉606
〉1棟で300戸以上の契約ができている

ソ一スは？

ご本人気づいてないみたいですけど、ご自身のコメ含め、ここ主観的な書き込みばかりですよ
嫌なら見なけりゃいいし、建設的な情報ドンドン書き込んでリードすればいい
ただ、いかなる理由があろうと、中傷するような激しい書き込みは荒れる元なので差し控えたほうがいいですよ
こうあるべきってのは運営が決める事項です

荒れるって事は人気がある証拠だから良いんじゃない。

確かに、中傷投稿やもうすぐ判明するエレベーターの問題に熱くなる投稿など
ねたみとも思える投稿が完成目前に起きているのは、人気のある証拠でしょうね。
今更に、ここの書き込みを見て購入を検討する人は、殆どいないですしね。
購入を検討するのであれば、完成目前の現場を見るのが一番ですから。

よくスレが上がるから見るだけでしょ。自分もそうだし。
ただセコムの安売りは有名だからこのマンションがどうなるかは興味がある。

駅前でそこそこ売れてて安売りの必要はあるのか？
セコムだからって事のみで安売りって言っているの？

笑））））
熱いな〜　どうでもいい事に対して何でココまでコメントするのか。。。
消耗戦だね。

確かに人気凄いね。

買うか買わないかだけ、それだけのことです。本当は、買いもしないのにゴチャゴチャ言うなって言いたいですが。

本当にそう思いますね。
主観的意見も客観的意見も必要な場はありますが、ここは検討スレですから、
あくまで、購入希望者が討論すべきです。
ちなみに私は購入しようと思ってます。
どんな物件も100%希望通りなんてないですよ。そんなの当たり前です。
色々な面から考えて購入しようと思うにいたりました。

思うとか、同意して欲しいのですか？
ごちゅごちゃ言わずさっさと契約すれば？
618と同じ意見です。人気ありすぎて、ごちゃごちゃ言いすぎなんです。

最初の頃は、個性のない平凡な建物だと思っていましたが、
最近は見る方向によっては色々変化があってなかなかカッコイイなと思うようになりました。

ここだけは平成バブルが続いてそうですね～

低層階でも部分的には残っているようです。
高層階(２０階以上)の方が残りはあるようですが、
昨日の説明会の受付リストなどを見ると、既に大台には乗っている様です。
これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、営業の方の余裕を
感じました。

682さん
契約率が高いとか何で知ってるのでしょうか。

「これからは、直接、部屋を見ることが出来るので、
検討中の方や見学に来る人の契約率が高くなる様で、」

僕も、常識的に考えても契約率は高くなると思います。