| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市弥生町888番（地番）、埼玉県越谷市弥生町17-2（住居表示） |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
421戸（住戸397戸、店舗24戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上29階地下1階塔屋2階建て
敷地の権利形態：所有権の共有（本物件の敷地ならびに建物全体共用部分および住宅共用部分等の各住戸に付随する共有持分については、越谷駅東口第一種市街地再開発事業の権利変換計画に基づき定められています。）
完成時期：2012年08月24日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社
[販売代理]アートランド株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グローリオ越谷 ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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105
匿名さん 2012/06/09 01:34:35
>102
竣工後一年経過しないと値下げしないよ、国の補助で建てられるから安いよ、公園たくさん、パチ屋がないよ、
もう〇〇売れてる もそうか
あと、再開発の責任事業者は市ではないのに、越谷市のせいにしてる人もいるね
むしろさほど必要もない保留床を税金で大量購入して精一杯援護してる、これ以上は無理なほど
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106
匿名さん 2012/06/09 01:40:35
105さん
既存の駅前再開発事業の意味が分かっていないようですね。
勉強不足ですよ。
デマも有るでしょうが、その根拠は具体的にあるのですか?
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107
匿名さん 2012/06/09 01:46:13
106さん
どこかどう間違ってますか。106さんですか、嘘を撒き散らしてるのは？
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108
匿名さん 2012/06/09 02:04:28
あなたが問題とした書き込みは僕も読みましたが、越谷市に責任が有るとは書いていません。
越谷東口再開発事業は、越谷市の東口再開発として企画さし、事業組合を施工者として認可した物です。
その為、ほぼ全ての事に対して越谷市議会を経由して認可されています。
問題とした書き込みは、僅かな駅前の再開で(建物にして２棟)越谷が変わるなんていうことはないし、それを事業組合に求める方が無理があると書いているのだと思います。
そういう意味で、駅前再開発をスタート位置として、今後どの様に発展させて行くのかは、行政の政策にかかっているとと言っているのでしょう。
要は、今の時点で再開発の成功、失敗を論じるのはおかしいと言う事です。
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109
匿名さん 2012/06/09 02:49:48
108さん
ちょっと誤解してるようです。基本意見は同じです。
事業の主は再開発組合（民間）で、上（公）からの開発ではないです。民から求めらたゆえの許認可です。
責任というのは主体的に計画（セコムに土地売ったり）し総事業の損益を被る意味で使っただけです。
一方、市もロータリー、道路などの駅前整備プランを持っていました。これを機会に同時開発しています。
108さんの書き込みだと市の視点ですよね。
いわゆる駅前再開発はとりあえず終結しますが、整備プランという意味で行政が存続していく限り市内全域で続きます。
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110
匿名さん 2012/06/09 02:56:38
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111
匿名さん 2012/06/09 04:30:11
カスミができるのは個人的にはうれしいかな。野菜も結構新鮮だし、家の方のカスミは
日曜日の朝は毎週１０％オフだし、結構いいものがお買い得で購入できるんですよ。
できたら夜１１時位までやっていてくれたらうれしいけど、閉店時間は早そうですね。
スーパーが近くにあるのはすごくうれしい事です。
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112
匿名さん 2012/06/09 07:56:31
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113
匿名 2012/06/09 10:42:38
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114
匿名さん 2012/06/10 02:52:46
スマホからは、見れます。
2012/06/05の情報ですね。
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116
匿名 2012/06/10 16:06:27
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117
匿名さん 2012/06/10 20:14:22
また、飽きもせず値引き話の書き込みですか。
こんな事ばかり書きこんでいると、購入を検討している人たちが不動産関係の掲示板から離れて行きますよ。
何処の物件掲示板も誹謗中傷、値引きの話ばかりで、全てのマンションが悪くて値引きをしている事になります。
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119
匿名さん 2012/06/11 06:04:09
例えばあなたが販売しているマンションの掲示板ですよ
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120
匿名 2012/06/11 08:48:14
「グローリオ越谷」で値引きの話が出ているのなら具体的に教えて下さい。
私も購入予定なので、参考にします。
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121
匿名さん 2012/06/11 10:40:43
結論から言うと、値引きの話しは出ていません。
値引きを期待するならば、来年以降ですね。
その頃に希望の間取りがあるといいですね。
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122
匿名 2012/06/11 11:24:04
１２１さん
有難うございます。
「グローリオ越谷」には２週間程前に物件を見に行きました。
この土曜、日曜は、このの掲示板でも話題になるレイクタウンや三郷方面の物件は見てまわりました。
ある物件では、部屋によっては値引きが出来る様な話を頂きましたが、グローリオ越谷の営業の人からは、「値引きは全く考えて居ません」と言われていましたので、少し期待したのですが残念です。
１２１さんが言われるとおり、良い間取り（階数）の部屋は、やはり売約済みの所が多く、長く住む訳ですから余り気に入らない部屋は買いたくもないし、少し焦っていたいた所です。
週末に、もう一度見に行きまして、結論を出したいと思います。
それから、テナントに付いてたずねました所、マンションの入居が始まらないと利用客の問題があるため、出店が決まっているテナントも９月中にオープンする所が、ＡもＢも多い様なお話でした。
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124
匿名さん 2012/06/11 12:29:43
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125
匿名さん 2012/06/11 13:27:07
ここって397戸あるんですよね～。
完売って、しますかね？
多少、条件悪い部屋は、売れ残るん
じゃないかとは、思いますね。
ちなみに私は、購入者ですけど。
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127
匿名 2012/06/11 15:47:06
皆さん、ぶっちゃけどのパターンの部屋がオススメですか？
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128
契約済みさん 2012/06/12 00:55:28
こんにちは、
西南の７０-ＪＦ ３ＬＤＫが良いと思います。
先日、周辺を散策していたら、午前１１時過ぎから陽が差し込み始めていました。
南側は、正午には太陽は真横にありました。
季節によって多少は違うと思いますが、西南の２０階以上が展望が良い様に思います。
価格も割安ですから、私どもは西南にしました。
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