ロビンスジャパンの評判ってどうですか？

こちらの住宅は、家の暖かさはどうでしょうか？
標準仕様でも、従来の日本の住宅に比べ暖かくなりますでしょうか？
いま住んでいる賃貸がかなり寒く、一番寒いときで室内なのに6℃でした。

暖かい家を求めるとローコストでは建てられないのは承知しております。寒くない程度であれば嬉しいのですが、、、実際いかがでしょうか？

暑さ寒さは個人差や地域や環境によっても変わりますしロビンスさんは機密性能を公表していないので正確なことは言えないですね。

我が家の場合は築40年の断熱材も入っていないような家から建て替えでしたから防音、断熱ともに明らかに変わっています。また仮住まいの時に築10年くらいののアパートを借りましたが窓からの冷気が強かったのですが今は樹脂のペアガラスのおかげかそこまで気にならなくなりました。
標準仕様でも全面に断熱材が入りますし、窓も樹脂のペアガラスなので暖かい家になるとは思いますよ。追加で断熱のグレードも上げれるので可能なら追加してもいいかもしれません。

他には床暖房をつけたり２階リビングにしたり、窓は大きい窓の変わりに小さいのを二つにするなど色々と工夫次第で暖かい家にすることも出来るかと思うので諦めずに色々調べてみるといいかと思いますよ。

ロビンスで建てました。気密性は高く二階などは暖かいですが、二階の音が一階で響く、引き戸が擦れ音がする、ペンキはドアやそのほか現場で塗るのですが、まだ三ヶ月なのにもの置いていたらくっついて取れないやハゲが出ています。クロスや床材、クッションフロアも良いものはオプションでほとんど選べず、かつ最低価格の品です。リリカラやサンゲツ、キッチンはリクシルなどショウルームへ、こちらの標準としている品番を見てきたほうが良いですよ。ショウルームに行くと、良いと思うものはほとんどオプションとなり、標準でやるとちゃちい業務提携しているものだとわかります。
オプションでドアを広くしたり、ちょっとこうしたいというとかなり高くなります。うちは、しかし削れるところを指摘し少し安くなりましたが300万以上オーバー。みんな坪単価ばかりきにしますが、肝心なのは設備や窓。よく他社と比べ、はじめに確認した方が良いでしょうね。結局一番見積りが高い地元工務店とどちらにするか迷ったのですが、　小岩にある　結局建ったあと比べたらトータル価格はあまりかわりませんでした。本体価格の中には本当に最低限しかついていませんから、必ず契約前にショウルームなど事前に確認や勉強が必要です。家は普通一回しか建てれません。どこかに決めればどこかは選べない、同じものは建てられないので、仕方ありません。全体に担当した
営業も現場監督も悪い人ではありませんし、この営業マンでなければ頼まなかったと想うほどです。しかし建てるのは営業ではありません。ロビンスの下請け会社は微妙に良くも悪くも普通。だから残念です。この値段でこの程度かなとおもいますが、オススメはできませんし、うちはもし二軒目建てるとしたら頼まないと思います。

キッチンは標準のもので良いかなぁと思ったのですが、レイアウトはペニンシュラ型にしたい場合だと、けっこう高くなるんですかね？

対面キッチンにするだけなら標準工事ですが、カウンター部分をどうするか、フラットにする、L型にする、などで料金変わってきますね。

ペニンシュラ型はフラットのことですね。失礼しました。
フラットにするのは高くなるとは言われました。ワークトップの広さを変えるのでメーカー側のワークトップ料金設定がどうなるかでしょうね。メーカー品は結構高いですからね。何社かのショールームをまわって見積もりだしてもらうことになると思いますよ。あとペニンシュラ型だと標準についている吊戸が要らないと思うのでその分でいくらか安くなると思いますが割引率もメーカーで違うので値段まではわかりませんね。

フルフラットはカッコいいですが、実用性を重視したいので手元が見えないように腰壁？カウンター？をつけたいと思っています。レイアウトはI型のペニンシュラにしたいです。できれば開放的にしたいし、背が低いし使いにくいので吊り下げ収納はつけたくないんのですが、その分は安くなるのでしょうか？吊り下げ収納つけないなら、壁側に収納を買わないといけないし。どれくらい追加金額を見ておけば良いでしょうか。

>456さん

457です。すみません、ダラダラと文章を書いてたので、456さんの投稿を見ないまま457を投稿してしまいました。
ペニンシュラでも、腰壁はつけたタイプにしたいと思っています。なのでフルフラットではないですね。これはキッチンというより、家の工事になるのかも？

やっぱり吊戸を削除した場合の割引は分からないですよね。。

レイアウト的追加ですと我が家の場合ですが正面20cm、横10cmのL字カウンターを取り付けで4万ほどの追加料金でした。カウンターの幅やレイアウトの仕方で料金は前後と思います。

吊戸の割引についてですが（これも我が家の場合です）割引というより相殺と考えた方が良いかも知れません。最初追加料金が怖くてちょっとづつオプションを追加していたのですが全然追加料金が発生しないのでなぜかと尋ねたら「吊戸がない分その料金でカバーされているのではないでしょうか？」とのことでした。
吊戸を削除することで安くなることはありませんがその分追加できる仕組みでした。10万ほどのプラスでコンロとレンジフードをグレードアップしました。
この割引率もメーカーによって違うが難しいトコです。パナソニック、TOTO、リクシルを周りましたがキッチンに関してはリクシルが一番割引率がよかった気がします。TOTOはなんかいまいちで、パナソニックはワークトップの標準がステンレスでした。リクシルは扉の選べるグレードが多かったのでデザイン気にするならリクシルがお薦めです。
設備品が標準のままでしたらカウンター造作工事と材料費で済みます。あまり変わったことをしなければ我が家と同じぐらいの料金になるかと思います。

>459さん

細かいところまでいろいろ教えていただきありがとうございます。吊戸を削除した分、他のオプションに回せられるのは良いですね！食洗機つける代金に回せると良いなぁ。各メーカーに吊り戸を無くした場合の対応を聞いてみたいと思います！

＞460さん
メーカーで見積もりをロビンスさんに送ってもらってロビンスさんから追加料金の見積もりが出てくるまで１週間から１０日ほどかかります。かなり面倒な作業になるのでがんばってください。結局料金はロビンスさんでないとわからないのでその時に腰壁などの造作費用も確認すると良い思います。
また追加や変更のたびにショールームに行くのも大変なので標準タイプを基準に食洗機追加パターンなどの何パターンかの見積もりを出してもらうと追加設備を検討する際わかりやすいかと思います。
大変かと思いますががんばってくださいねー

換気システムはどうですか？標準は第三種ですよね？ホームページにも載ってないので、情報が少なくて困っています。熱交換型に変えた場合、いくらくらい予算をみておいたほうが良いでしょうか。

換気システムなどは家の規模や間取り部屋数等で変わってくるかと思います。
ご自身である程度要望が固まっているのなら直接尋ねるのがよろしいかと思います。

直接尋ねたいのは山々なんですが、いきなり電話で聞くのもイヤな顔されそうで躊躇しています(^_^;)
何社か検討中のところで、聞きに行ってるところもあるのですが、さすがに全部回りきれません。
換気システムは、たしかに間取りによって変わってきますね。
ロビンスさんのﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞや資料では、基礎や防蟻処理、断熱材、屋根の遮熱断熱とか、どうなのか全く情報が分かりません。
というわけでココに聞きに来ましたが、あまり基礎についての情報がなく残念です(^_^;)
デザインは魅力的なんですが。

ロビンスさんは主にデザイン重視なハウスメーカーかと思います。
住宅性能を重視しようとするとその分追加料金が発生するので住宅性能を重視したハウスメーカーにした方が満足できるかと思います。
断熱材はグラスウールで追加しても住宅性能を重視したハウスメーカーに比べ弱いですし施工側の知識も足りていない気がしました。断熱に拘るのならロビンスさんはお勧めできませんが追加オプションでそこら辺の建売よりはいい性能になります。我が家は一応追加オプションにしました。断熱材のメーカーなどはその時の相場によって変更があるようでこのメーカーとは言えないそうです。

確かにロビンスさんは基礎情報はわかりにくですがまったく公表していないわけではありません。その辺もメールなどで問い合わせれば返答はもらえるかと思います。こちらの問いに対する返答の仕方もハウスメーカーを決める大きな要素にもなりますので出来るだけ問い合わせはした方がいいですよ。

各プランで微妙な変更はあるかもしれないので確認は必要ですが構造材のページです。
http://www.arch-p.com/earthquake.html

ありがとうございます。
構造材のページあったんですね。気付きませんでした。
基礎は普通に良さそうな感じですね。ちょっと安心しました。

ロフトつけた方いませんかね？
夏場は暑くて入れない！ということにならないか気になります。屋根の遮熱どうなんだろう。

467さん
ちょうど前期の入金が住んだところですが、立体的な図面いわなくても間取りの提案の時にはいただきましたよ！
言えばもらえるはずです！

ここは完成披露会とかやってないのでしょうか？

私も気になるのですが、プライバシー的な観点から内覧会はしない趣旨のお話を聞きました。
仕上がりからこちらの仕事の姿勢など感じるものもあると思うので、ぜひ現物を拝見したいものです。

そうなんですね。
とあるハウスメーカーの完成披露会に行ったことがあるのですが、写真で見るのとはけっこう違うなと思ったことがありまして。モデルハウスはアテにならないなと感じました。なので実物を見たかったのですが。仕方ないですね。

わたしは、もらわなかった

ロビンスもブルースも同じようにローコストですが、ブルースよりも口コミが少ないのが困ります。
やはり安かろう悪かろうなのか…
広告費やモデルハウスの維持費などを削る事で安くしているみたいですが、ここの会社は耐震実験など基礎的なものは大丈夫なのでしょうか？

>>474さん
普通のツーバイフォー住宅です。通常のツーバイフォーの基本性能で考えればよいでしょう。第三者機関の検査もはいるので悪くはないと思いますが、自社による耐震実験や気密性能の数値化なのどはしていないのでそちらを拘るようなら他を探した方がよろしいでしょう。
私は基本性能より施工不良の方が怖かったので第三者機関の検査はとても助かりました。契約時はさほど気にしていなかったけれど建築が始まると色々思うところが出てくるので第三者の目の評価があるのはいいです。

はじめまして。
現在建築中なのですが、テレビの壁掛けについて、
金具の設をお願いしようとしたところ断られてしまいました…。
テレビの配線までお願いしているわけではないんです。
ほかの方も断られてますか？わたしだけですかね…

>>476 通りがかりさん
突然頼んだのかな？建設前の打ち合わせで話してなければ断られてもおかしくはないですよ。

壁掛だと、壁の補強が必要じゃなかったですかね？
私はテレビを壁掛にするかも～って言っておいたので、その部分は補強してあったような。うろ覚えですが。。。

>>477 通りがかりさん

あらかじめテレビは壁掛けにすることは伝えてあって、壁の補強もしてあります。

ここは、メール打っても返信してこない。魅力的な価格と外観だったけど、もうお願いする気が失せてきた。それとも儲からない客だと思われて、煙たがられてるのかなぁ

ちょっと曖昧ですが10日ほどだった気がします。施主点検での補修箇所や残っている工事箇所（普通は残ってませんが）よっても前後するとは思います。

私も引渡しは　わー！パチパチ！を想像していたのですが郵送と言われてビックリしました。さすがにそれは寂しいのでお店に取りに行く段取りにしてもらいました。担当の営業さんとコーディネーターさんと挨拶して終わりです。さっぱりしてますよ(笑)

安い坪単価だと、そゆサービス的な所は省かれるでしょうね。
私は同業なので、その辺は逆に省いてくれるなら助かります。

ただ、デザイン性は気に入っていますので、楽しみです。

友人から紹介されて雰囲気が気に入ったのでお願いすることにしました。
私も引き渡しはシンプルな方が好みなので、その辺は人によって別れそうですね。。。
施主点検からも割とスムーズに引き渡しがされると聞きました。

質問させて下さい。
現在ロビンスで契約中です。地盤改良工事が必要と言われました。工事の見積書を見せられたのですが、工事費用の総額が書いてあるだけで詳細は何もわかりません。
工事内容や金額に不安がありますので、知り合いの会社に工事をお願いしようと思うのですが、そのようにロビンスが契約している工事会社以外の工事会社で、地盤改良工事をされた方はおられますか？

修理依頼しても年明けに対応しますと言ったきりなしの礫。仕方なく再度こちらから連絡→明日担当から連絡させますと言いつつまたも連絡無し。もう一ヶ月近く放っとかれてます。建ててる間も終始こんな感じでイライラ。年末年始訪ねてきた親戚に欠陥部分を見られ、何コレ(笑)って笑われてすごく恥ずかしかった。ここで建てた事、すごく後悔してます。

〉〉488さん
どちらの店舗でしょうか？せめて県だけでも教えてくれませんか？
この掲示板って、悪意で書き込みする人もいるから本当の情報なのか分かりにくいです。

担当によって対応が全然違うのかな。
自分は最初から最後までとても良くしていただきました。
仕上がりも金額も大満足です。
ちなみに東京の店舗です。本当に満足だったので、悪い書き込みを見て、つい自分も書き込んでしまいました。

もし担当によって対応が変わってしまうなら、営業の質を統一してもらいたいですね。

>>489 さん、
うちも都内の店舗です。人によって対応に差があるんですね。ますます腹が立ってきました。
自分も最初は担当が怠慢なんだと思ってましたが、電話に出た人に「連絡頂く約束だったんですけど･･･」って言ってもすみませんの一言も無いし、会社の教育自体に不信感持ってます。
とりあえずアフターは最悪、というか無いと思った方が良いです。

アフターの適当さについてですが、一年点検とかもこちらから連絡しない限りスルーされます。
月末に痺れを切らしてこちらから連絡してはじめて日取り決めです。もちろん連絡しなかった事への謝罪はありません。

今までは、言っても会社が無くなれば施主も困るし･･･と思って悪い事は言わないようにしてましたけど、会社あっても何もしてくれないなら同じかなと。

私も489さんと同じように思います。
店舗は横浜でした。
思いどおりの家ができ、小さなものでしたが、トラブルへの対応も迅速でした。
本当に満足してますよ。

489です。

488さん。それは大変ですね。せっかくの家作りがイヤな思い出になってしまうなんて悲しいです。どのハウスメーカーも工務店も、満足度って営業さんの対応でけっこう左右されているように思います。早く修理の対応してもらえますように。

492さん。良かったですね。どの施主も、自分達と同じように満足してもらいたいですよね。

自分は営業・コーディネーター・工事の監督、みなさん良い方で安心して任せられました。

知り合いにオススメするときは、同じ店舗・担当営業を指名でオススメしようと思いました。

＞＞491さん
うちの場合は第三者機関であった家守りさんから定期点検のお知らせハガキが届きました。連絡しなかったら再度ハガキ届きましたし電話も来ました。ハガキに記載されているフリーダイアルかURLで点検日を予約する形になっていました。スルーされるイメージはありませんが店舗によって点検違うんですか？店舗は横浜です。

491です。

494さん羨ましいです。
ウチはそういった連絡は一切来てませんし、そもそも、定期点検に第三者機関が来た事もありません。社内の補修担当者がさらっと見て終わりでした。

同じ会社でここまで対応が違うのはやはりまともではないなと思います。

私は3箇所くらい相談にいってから決めたのですが、実際このコストで結構なデザインに関するわがままを聞いていただけたので有り難いな・・・と思っています。ちょっと、要望をたくさん言いすぎましたが、いやがらず対応して頂けました。
12月に完成しましたが、こだわりがあって、自分の要望を反映させたい方には結構合う会社だと思います。

プランの建物を少しいじり、プラン変更料50万円、オプション200万円、1700万円の建物が3200万円になりました、まったく安く思えないのですけど、こんなものでしょうか？プランには建物価格が税込と書いてあるのに、全部の金額に対しての税が＋されています

>>497 eさん

1700万円＋50万円＋200万円だと、税込みで2100万円くらいだよね。あと基礎工事みたいのが250万円くらいは必ずかかるから、それを足したとしても税込2400万円くらいか。3200万円との差額800万円、なんだろうね？
うちが最初に見積出してもらったとき、エアコンや電気、カーテン、外構工事、いろんな手続きの諸費用、印紙代とかも細かく全部入れてくれてたから、ほかのHMより見積金額は高かった。安く見せようとしてきたHMは、細かい費用は入ってなかった。あれだけでかなりかかるよね。
おかげで登記登録とか、建物以外のいろんなものでけっこうお金がかかることを初めに知れて良かったけど。

うちも本体価格1700万円だったけど、いろいろ追加して、基礎工事とかも入れて最終的に2300～2400万円くらいには収まったよ。

なんだろうね？担当に聞いてみたら？

プランと仕様をどの程度変更したのかはわかりませんが、
あくまでも「変更なしの基本プランであれば安いですよ！」
になってるはずなので、
防火規制？や道路状況などでも変化はあるみたいですが
要望を入れるとそのくらいになってもおかしくなさそうな印象は受けました。
ほかで建てても3000万～4000万くらいであればよくある金額帯だと思います。
ですが、詳しい状況はわからないので、
498さんのアドバイスのとおり、直接担当の方に聞いてしまったほうがいいのではないでしょうか。ご納得いく家が完成することを祈ってます。

初めまして！質問なんですが、
ロビンスさんで契約する際、
何が値引きやサービス等受けた方
いらっしゃいますか？
他のHMさんだと最後のひと押しと場面で
値引きの話や、無料でグレードアップ等々
お話しでる場合もあるかと思うんですが
ロビンスさんでそう言った話が
あった方いらっしゃったらお話伺いたいです！