千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか? パート6」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-07-16 23:34:53

ザ・パークハウス 津田沼奏の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地)
交通:総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分)
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分)
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分)
京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
間取:2LDK~3LDK
面積:56.78平米~76.14平米
売主:三菱地所レジデンス

習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業
http://www.kanadenomori.jp/


施工会社:株式会社フジタ
管理会社:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 津田沼奏の杜の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-29 12:34:27

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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    >903さん
    マンションで禁止されているペット犬のブラッシング行為を、どうして小さな子供達も遊ぶ
    公共の公園でやればなどと書き込むのでしょうか? 
    なぜ、マンション内で禁止されているのかを考えればわかるはずです。

  2. 942 匿名

    ペット粘着いるね。
    話題を無理やり戻してまで強く批判することか?

    こういう住民て、まわりがやることに関してペットに限らずイライラしてそう。

    生きにくいだろうな。


    >941さん
    公園の管理規約に書いてあるんですか〜?

  3. 943 匿名さん

    ここと全く関係ないどこぞの私鉄駅近マンションの話より良いじゃない。

  4. 944 匿名さん

    知名度は船橋の方が上だから仕方がない。しかしこれからの時代は津田沼だ!

  5. 945 匿名さん

    >942

    941さんでは、ありませんが、公園には、市町村の迷惑防止条例、公園等利用に関する条例が適用されます。
    ペットの毛のブラッシングをして、毛を飛ばす行為よりも、公園ならよいだろうという考えの方が問題です。
    動物アレルギーの方にとっては、命に関わる問題ですから、改めていただきたいですね。

  6. 946 匿名さん

    944
    だから、新船橋だってば‼
    しつこい輩だな。
    自分のスレに帰れば。
    新船橋になるのに、プラウド船橋って自爆している名前が恥ずかしくないの?

  7. 947 匿名

    いや船橋だと思う。
    まあ、こっちのほうが利便性は高いけどね。そこは認めなければ

  8. 948 匿名

    東武野田線「新船橋駅」の大規模物件が、北総線「千葉ニュータウン中央駅」の大規模物件以来の竣工前完売になる可能性があるということで、やっかみの荒しが多いんですね。
    なんとも小さくて人間的に残念な輩ですね。
    小さい犬ほどよく吠えるとはよく言ったものです。

  9. 949 匿名さん

    あのぉ…
    スレ間違いしていませんか。

  10. 950 匿名

    わざわざ他のマンション板まで来て報告してくれなくても良いから。
    あそこまで船橋駅にされたら船橋駅前のマンション住人に失笑されるよ。

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  12. 951 匿名さん

    948
    大きな犬は飼えませんが、小さな犬が吠えないように良くしつけて下さいね。小さくても犬が吠えて
    周囲に迷惑をかけないようにしつけるのも飼育者の責任ってここの規約に書いてありますよ。

  13. 952 匿名さん

    ありゃりゃ、いつの間にか新船橋のスレになっちゃってるよ。

  14. 953 匿名さん

    うちはシェルティー2匹買ってますがきちんと規約の範囲で生活させるつもりですよ。
    布団たたきやマット類のパタパタは規約違反にならないのですかね。
    なにせ毛の長い犬種なのでマット類パタパタして毛がフワフワ~という事が・・・。

  15. 954 匿名さん

    わかってるなら自粛しなさい。

  16. 955 匿名さん

    うちは、共稼ぎなので週1回ペットシッターに犬の散歩とブラッシングをお願いしてます。
    落ちた毛やペットマットについている毛は、吸着シート持参で処理してくれますよ。
    このマンションでも契約業者の方が決まっているのではないでしょうか。

  17. 956 匿名

    プラウド船橋は船橋を代表するプラウドブランドだからプラウド船橋なのでは!

    ここ3年位で首都圏で一番人気のマンションであることがほぼ決定してるし、スケールが新船橋では違い過ぎるのでプラウド船橋でちょうどいい。

    浦安の東京ディズニーランドみたいなものですね。

    奏もレベル高いんだからプラウド船橋をたたえましょう!ライバルを褒めて奏検討者のレベルが高いことを伝えていきましょう!

  18. 957 匿名さん

    はい、スルー力

  19. 958 匿名さん

    自らレベルが高いとか、讃えるとか…
    そういう勘違いした人間になりたくないです。
    ご自分のスレに帰ってくださいね。
    注意されている事がわからないのに、レベルも何もないでしょ。
    これじゃあ幼稚園のレベルですよ。

  20. 959 匿名さん

    >957
    いちいち、ウザイ

  21. 961 匿名さん

    釣られる人も同レベルって理解しないといつまでもここはあれるよ。

  22. 962 匿名さん

    話題がなくて暇だから、遊んでいてもいいんじゃない、
    新船橋を比較対象にしている人は、ここの1番安い部屋くらいの予算の人なんだから、960みたいに勘違いできる人は、幸せだね。

  23. 963 匿名

    >960
    価格重視が多いんだね。
    環境うんぬん言っても、金がなければ買えないからな。
    でもここの北西側マンションが、新船橋と同価格帯で販売されたら、後悔する人続出だろうね。

  24. 965 匿名さん

    同感。奏如きでよくそんな優越感持てるよ。
    うちも奏だけど。

  25. 966 匿名さん

    検討スレの書き込みを、普通、真に受けないでしょう。
    真に受けて気が重くなるなんて、ピュアだねえ。
    掲示板、見ない方が健康上いいんじゃないの。

  26. 967 匿名さん

    新船橋の輩に、弄られ過ぎだな。
    デベの対応が悪く、さらに抽選待ちで精神状態が悪いのだろう。そのうち静かになる。
    こっちの住人には、ならないだろうから心配ないよ。

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  28. 968 匿名さん

    ほんとに価格による購入層、、というか住人の雰囲気やマナー、管理状態の差ってある?新船橋と奏ぐらいの価格差でどのぐらい違うのかな。迷った末こちらにしたので少々気になる。

  29. 970 匿名さん

    新船橋は新船橋らしく、奏は奏らしく、良い街づくりをしましょう。
    お互いにどんな街になっているか、10年後が楽しみですね。

  30. 971 契約済みさん

    プラウド船橋の方が人気が出るのは当たり前だと思いますよ。
    あちらは、東京駅までの所要時間はこことほぼ同じで、向こうの83平米の部屋とここの65平米の部屋が同じ値段なんですから、コストパフォーマンスは抜群です。
    方角により価格差がずいぶんあるようですが、概ね、相場よりも割安感があります。野村によくあるデフレ時代の象徴的物件だと思う。

    私は、たまたま小金を持っていたので、良好な環境を重視してこちらを選びました。
    また、眺望と解放感を重視して高層階を買ったので、あちらでは得られない眺望と解放感も決定的な理由でした。

    私の個人的な意見としては、
    資金的にある程度余裕があるなら環境重視のこのマンション、資金的に不安があるのであれば、無理せず新船橋のプラウドを買って将来の収入減にも対応できるようにする、というのが比較の基準の一つになるかもしれません。
    ここの販売はもう終盤で、比較も何もないかもしれませんが、新船橋が完売するまでは、ここの残りの部屋は販売が鈍化するかもしれません。

  31. 972 契約済みさん

    新船橋とも比較して残りの奏を選んだ人なら、よっぽど思慮があるというか、値段だけじゃなくちゃんと考えてる人なんだろうなと安心できる。

  32. 973 匿名さん

    971はなんかいいな。たまたま小金をもっていたとか奥ゆかしい。

  33. 974 匿名さん

    ここだって第一期の売れ行きはすごかったと聞いているよ。
    販売終盤のここと始まったばかりの新船橋を比較してあちらの方が人気、というのはちょっと違うような。

  34. 975 匿名さん

    新船橋は説明会から抽選までがここの倍ぐらいの期間があるから賑わって当然でしょ。

  35. 976 匿名さん

    どうでもいいよ。
    小金持ってるなら都心マンション買えよ。

  36. 977 匿名さん

    全く検討内容がないなぁ。
    残りは、2LDK中心で販売もほとんど終わってる感じだ。

  37. 978 匿名さん

    なんで2LDK売れないの?

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  39. 979 匿名さん

    ファミリーで子供2人とかだと、3部屋は欲しいからじゃないですか⁇
    でも子供が独立した方やシングルの方には、結構需要が多いと思いますよ。
    残りも着々と売れていると営業さんは、余裕そうでした。

  40. 980 匿名

    秋ごろの完売が目標らしいですからね。余裕でしょうね。

  41. 981 匿名さん

    でも3期は50戸以上残ってるんでしょ?
    4期も入れると、まだかなり残っているんじゃないでしょうか。

  42. 982 匿名さん

    なるほど、なるほど。

  43. 983 匿名

    ないよ

  44. 984 匿名さん

    1丁目の方にも、パークハウスと書いてある囲いがあったんですが、あちらにも何か建つのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますか。

  45. 985 匿名さん

    公式の物件概要によると第3期3次は52戸となってますね。
    これとは別に先着順住戸(第3期2次までで申込がなかった分)があるのかな?
    昨日から登録開始ですがどんな状況かご存知の方いらっしゃいますか?

  46. 986 匿名さん

    3期3次で52戸残は、少し厳しい結果だと思います。
    3期2次では、ほとんど売れなかったのでしょうか。

  47. 987 匿名さん

    >984
    三菱のマンションですよ。
    たしか7階か8階建ての予定だとか・・・
    ここの1期販売頃に営業さんから伺いました。

  48. 988 匿名さん

    第3期2次ってあったの?どのあたりが販売対象だったんだろう。

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  50. 989 匿名さん

    今回の3期3次の販売戸数は、52戸でD棟が中心のようですね。
    最多価格帯 72㎡前後で、4000万円 14戸のようです。今日の6時から抽選でしたが
    どの程度売れたのでしょうかね。

  51. 990 匿名さん

    7月14日に登録開始で翌日の18時から抽選って早すぎませんかね。せめて1週間位の登録期間が必要
    ではないかと思いますが結構強気なんでしょうか。それとも売れなければ4期1次とか数字を増やして
    行けば良いと思っているのかな。新船橋は、同じ14日登録開始で、抽選は2週間後らしいですよ。

  52. by 管理担当

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