管理組合・管理会社・理事会「暴力団排除のための情報交換」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 暴力団排除のための情報交換
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2024-03-31 21:28:07

規約に暴力団排除条項が入ってますか?


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
 国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
 事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

暴力団排除のための情報交換

  1. 597 匿名さん

    893が武闘派オンリーだと思っているのがいるな。

  2. 598 匿名さん

    893は
    まず、外見で脅す。
    次に、音で脅す。
    そして、言葉で脅し
    最後が、暴力

  3. 599 匿名さん

    インテリ893もいるよ。

  4. 600 匿名さん

    座して予防策を取らないと893が近づくよ。

  5. 601 匿名さん

    予防策など取っても変わりません。
    893は好きな場所に住みます。御意見無用!ですね。

  6. 602 匿名さん

    893は、暴排条項があると逮捕されやすくなるから避けるでしょ。

    暴力団事務所とは、893の出入りがあることだそう

    他人名義でも、出入りを認められたらアウトです。

  7. 603 匿名さん

    町内会に移動されましたね
    町内会強制加入マンションは暴排条項設定しているか見分けやすいから?

  8. 604 匿名さん

    893もバカじゃないから暴排条項無いマンションを選ぶよ。

  9. 605 匿名さん

    しあわせな平和ボケ 予防しても風邪より恐いよ
    893には関係ないかも

  10. 606 匿名さん

    犯罪者は頭が良くても悪くても犯罪者

  11. 607 匿名さん

    >>606
    おまえあたまわるいなー  犯罪者?
    悪い事して→逮捕されて→起訴されて→裁判受けて→有罪判決→で犯罪者→受刑
    刑が確定するまでは、疑い掛けられた善良な国民。

    刑期が終わればただの人、あたまの良し悪し関係無い。
    おまえが馬鹿罪で逮捕してもらえ(笑)

    いまの893犯罪者少なー

  12. 608 匿名さん

    そのとおり。
    だから、[転ばぬ先の杖]よ。

  13. 609 匿名さん

    >>607
    町内会スレで、自演してませんか?

  14. 610 匿名さん

    上野にありましたね。
    別スレ参考に検索したらありました。
    マンションの半分程が風俗に使われていたとか
    暴力団が一部屋でも入ったらおしまいでしょう。

  15. 611 匿名さん

    環境が悪いから893がそのマンションを選んだとか?

  16. 612 匿名さん

    まあ、住宅街に風俗店をつくらんわな。

  17. 613 匿名さん

    また福岡で女性が刺されました、面識の無い男に複数個所刺される、893か。

  18. 614 匿名さん

    893はこんな事はしない

  19. 615 匿名さん

    福岡で続いてる、893締め付けに対する報復なんだろ。
    前は、水商売が狙われたけど、今はどうなの。
    マンションも狙うのか。

  20. 616 匿名さん

    マンションは身分を隠して入り込んでいる。特に管理の甘い管理会社の物件は住み心地が良い。

  21. 617 匿名さん

    身分を隠していたら、
    そりゃあ、わからないよ。

  22. 618 匿名さん

    賃貸の公団なんか母子家庭の世帯に893同居、
    スナック勤めの女の部屋に893同居、
    分譲も名義違えばお客さん? 見分けつかない。

    893に因縁つけれる人この指とーまれ、え! 指切られるぞ!

  23. 619 匿名さん

    暴追センターの協力を得ればいいんだよ。

  24. 620 匿名さん

    618さん、『893にいんねんつける』とはどういったことですか?
    素人には、なにがそれにあたるか想像できません。
    係わり合うことをさけるには、893が寄り付けない暴力排除条項の設定がいいのだと思うのですが?

  25. 621 匿名さん

    おめでたい おめでたい 天下泰平

  26. 622 匿名さん

    893が理事長。どないしましょう。

  27. 623 匿名さん

    警察に相談されては?何もなくても何かあった時、素早く対応して下さるのではないでしょうか?

  28. 624 匿名さん

    何かあってからでは遅い。

  29. 625 匿名さん

    >893が理事長。どないしましょう

    管理費滞納が払底するでしょう。

  30. 626 匿名さん

    なんで?

  31. 627 匿名さん

    そら、893が理事長になって滞納してる部屋のドアをトントンとすれば、みんな払うでしょ。

  32. 628 匿名さん

    893=任侠=侠客 暴力団とはちょっと違うのかな。?

  33. 629 匿名さん

    そうそう、管理費滞納が少なくなる、役員としての集金だから恐喝とか喝上げじゃ無いよね。
    各マンション、理事会に1人は893さんを入れましょう。 

  34. 630 匿名さん

    滞納がなくなっても、命がなく

  35. 631 匿名

    ある管理会社の管理人は***みたいのがいる

  36. 632 匿名さん

    適正化法が施行される前は不動産業の管理はだいたい893.だから分譲マンションの管理のみ免許と資格制にした。まだ十年。そろそろ効果が出るころだ。今でも特に監理員は893系が多い。

  37. 633 匿名さん

    管理人に893なんていないよ。

  38. 634 匿名さん

    893の親類がいるよ。しかも大手が多い。この連中の力を借りて組合員に睨みをきかす。とくに**c管理は注意

  39. 635 匿名さん

    そんな管理会社はないよ。

  40. 636 匿名

    ***の親類がいるんだ怖いどこの組

  41. 637 匿名

    まあどの業界も893と癒着はあるんでしょうけど暴力団改正法が厳しいから今どうなっているのか把握できないんじゃない

  42. 638 匿名

    警察がやっきになって893を壊滅できないでいるのが現状山口組、住吉会、
    稲川会など潰せない

  43. 639 匿名さん

    イタチごっこさ。特に不動産の管理関係は多いが分譲マンションは適正化法施行後は少なくなった。大手の課長にうちの会社の本社(東京)なら何でも出来ると意味深な脅し文句を言われた事を思い出す。横領や資格詐称の多い大手だ。

  44. 640 不動産業者さん

    カリン

  45. 641 匿名さん

    間違って一緒に住みたくない。

  46. 642 匿名さん

    見かけが暴力団ぽいだけじゃダメなんですよね。

  47. 643 匿名さん

    見境なく噛み付くタイプでもダメでしょうか。

  48. 644 匿名さん

    893が入る前に規約に暴排条項を入れるべき。

  49. 645 匿名さん

    構成員って調べればわかるの?

  50. 646 匿名さん

    指定暴力団の構成員を調べると言っても、どのように調べるのかですが、ネットで調べても出てくるとは思えませんし、警察に聞くとしても、捜査情報ですから一般の人に教えてくれるとは思えませんし、実際にその人が問題を起こして被害があった場合で指定暴力団の構成員だったとしても、教えてくれるかどうか分りません。

    居住者に構成員がいるのも問題ですが、管理会社に指定暴力団の構成員がいたり、管理会社が指定暴力団の資金源になっているような管理会社を公表してもらいたいですね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
カーサソサエティ本駒込

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸