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暴力団排除のための情報交換

匿名さん [更新日時] 2024-03-31 21:28:07
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規約に暴力団排除条項が入ってますか？


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
　国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
　事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57

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暴力団排除のための情報交換

  1. 513 匿名さん

    その采配は理事長の資質にあり。理事長の選任方法にある。８９３が入りこんだらマンションの価値はどうなるでしょうか。

  2. 514 匿名さん

    何をしようが８９３もマンション買って住みますよ。
    法律あるから大丈夫と言うのはあさはかな考えです。

    普通に生活するのなら問題ないと思いますが、刺激しない事。

  3. 515 匿名さん

    ためしに刺激したら８９３ポイ住民が嫌な顔をしだした。かなり住んでいるよ。集会に出席者に多いマンションもある。以外と管理会社はペコペコしているよ。自分のマンションをチェックしよう。性分に見合ったマンションに住む事。でなければ一戸建て。

  4. 516 匿名さん

    ある日、朝起きてみたらドアに弾痕があった。

    なんちゃって。

  5. 517 匿名さん

    暴排条項のあるマンションは893も避ける。
    暴排条項だと逮捕されるから
    通報しなくても、警察が目を付けてた場合、別件でしょつぴくのに暴排条項が使える。
    だから、893が購入しないように暴排条項を規約にしよう。

  6. 518 匿名さん

    指定ＸＸ団に指定されていない人物に購入させたり賃借させたり私用　使用貸借させたりして入居されたらどうしますか。又引き渡し時にすでに入居している事は案外多い。デべや管理会社のシステムや体質による。管理人が良く知っている。フロント兼管理人はさらに詳しい。

  7. 519 匿名さん

    多い?
    聞いたことないか。
    地域特性のちがいかなあ。

  8. 520 匿名さん

    518さんの893が多く住むマンションを避けるには、購入や賃貸時に暴排条項の有無を確認するといい。

  9. 521 匿名さん

    893が多いとこにわざわざ住む理由が分からん。

  10. 522 匿名さん

    排除出来ると思ってる、馬鹿が恐い。

  12. 523 匿名さん

    無駄だと思ってあきらめる愚かさよ。

  13. 524 匿名さん

    893が住んでると情報得ると誰もかいません。
    だから、893が購入を避ける(暴排条項に違反すると逮捕される)マンションにしましょう。

  14. 525 匿名さん

    ８９３同類人間が買いに来るから心配しなくても売れる。むしろ高いかも・

  15. 526 匿名さん

    ↑世間知らず
    ８９３しか売れないマンションが高く売れるかいな
    引きこもりはやめなはれ
    社会に出て働きなはれ

  16. 527 匿名さん

    相手が８９３だと知ってて売却したら犯罪になりますか？

  17. 528 匿名さん

    条例違反だな

  18. 529 匿名さん

    なりません。

  19. 530 匿名さん

    つーか、８９３の定義って何？

    きょうびの高校のクラブ顧問の教師の方がよほどおそろしい。

  20. 531 匿名さん

    529
    条例みな

  21. 532 匿名さん

    526さん８９３類が高く買う。８９３だけに売るマンションにすればよい。収容所みたいになるね。売り手がいないから高く売れる。戸数も少ないし。早く売って逃げる。売り逃げ屋の不動産屋は結構いるよ。

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