匿名さん
[更新日時] 2024-03-31 21:28:07
規約に暴力団排除条項が入ってますか?
国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。
http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837
[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57
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暴力団排除のための情報交換
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453
匿名さん
自治体によるが、活動していない自治会や町内会に補助金を出すのは税金の無駄。
子供会の方が、防犯、防災、清掃、廃品回収、バザー、各種講座、よっぽど地域のために活動しているよ。
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454
匿名さん
今日のニュースで全国各地の暴力団事務所へ警察が入る映像があったが、どこもマンションと思われる映像ばかりであった。
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455
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
嫌なら買うなだと、マンションから暴力団を追い出せないと思います。
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匿名さん
マンション虚偽使用で893が捕まったらしいけど、その部屋は今後どうなるのでしょうか?
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459
匿名さん
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匿名さん
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461
匿名さん
排除する側の方がもっと性質が悪い。世間全体を眺めなさい。ただしわたしは893を肯定する者ではない。排除すべきものは社会(マンション)の悪であり893ののみを標的にするものではない。人間の人権は憲法で保障されている。衣。食・住は当然である。悪を憎み人を憎む者ではない。
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462
匿名さん
893の意味分かってますか?
他人の身体や精神に暴力を振るい略奪をする犯罪者集団ですよ。
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463
匿名さん
893がマンション所有者になると、どこの管理会社も契約解除し自主管理するしかなくなる。
管理費や修繕積立金も踏み倒されるのはましな方で、893が理事会仕切ることに
マンション所有者は、マンションを放置し逃げるしかなくなる。
売却も賃貸もできない。
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464
匿名さん
>犯罪者集団ですよ。
863は犯罪者集団ではない。
犯罪者集団だったら893全員を逮捕しななければならない。
なぜ全員逮捕されないのかよく考えなさい。
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465
匿名さん
風体の悪いやからがマンションに近寄るだけで、マンション価値は下がる。
いつ犯罪に巻き込まれるかわからない。
安心して生活できない。そんなマンションは借りても買い手もつかないのでは?
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466
匿名さん
>風体の悪いやからがマンションに近寄るだけで、マンション価値は下がる
風体のいい893がマンションにいると資産価値が上がるのか?
そういう問題じゃないだろう。
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467
匿名さん
組事務所などでは無く、893自身とその家族が居住の為に
購入、居住は拒めません。
風体の悪いのは個人的な見解、素人にもその手はいますよ。
価値ですか? 投資してるつもりかな。
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468
匿名さん
風体が悪いのがマンションに近寄るだけで、893でなくてもマンション価値は下がるよ。
風体がよくても、893が住むとの認知度が世間に広まればマンション価値は下がるね。
逮捕されない893は犯罪者集団でない?
犯罪者の集団を893と呼ぶのだろう。
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469
匿名さん
犯罪歴の無い893も沢山いるよ。
アタマの良い893ちゃんが。
価値の低下は御気の毒、自己責任。
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470
匿名さん
>犯罪者の集団を893と呼ぶ
893それ自体が犯罪であると誰が言ってる?
だーれも言ってない。
刑法も知らない遵法精神の乏しい人間が、893のことを批判するパラドクス。
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471
匿名さん
ここに投稿する前に!!
『暴力団』
『***』
について検索しましょう!
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472
匿名さん
『暴 力 団』
『や く ざ』
に、ついて辞書検索してから投稿しましょう。
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