匿名さん
[更新日時] 2023-10-23 23:12:49
契約者専用スレッドPart5です。
[スレ作成日時]2012-05-28 20:44:59
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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719
住民板ユーザーさん 2016/10/05 08:40:47
>>713 通りすがりさん
ですから、あなたのマンションはリセールでボロ負けですよ。
さようなら。
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720
住民 2016/10/05 09:11:14
>>719 住民板ユーザーさん
うちのマンションは少し離れたところにあります。
どっちかというと、親戚がいる分こちらに近いです。
いつも楽しく拝見させていただいています。
どっちかというとおたくが住民ではないのではないかな〜。
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721
住民板ユーザーさん 2016/10/05 09:18:21
>>720 住民さん
>うちのマンションは少し離れたところにあります。
は?
どちらかと言うと?
日本語が成り立ってないですよ。
ここの掲示板はね、あなたみたいな部外者が現れないと、議論なんかされないんだよ。
良くも悪くもね。
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722
住民 2016/10/05 09:30:40
>>721 住民板ユーザーさん
失敬、同じ事をしておいてと言葉を返したいですがやめときます。
でも、私は書いていないので、同様に感じている人もいるのかもしれませんね。
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723
匿名さん 2016/10/05 10:28:24
まあまあ、資産価値は紅葉坂では圧倒的なのは真の住民なら誰もが実感しているでしょう。管理組合も素晴らしい。時間が経てばたつほど、他のマンションとの差はさらに開くだろうと確信しています。海上保安庁のところに、中小デベのマンションができても相手にならないですよ。経年変化でヴィンテージマンションになるでしょう。また、これからの時代、免震は必須と考えています。先見の明がある地権者の方々に感謝しましょう。駅までの距離ですが、分譲時は、市営地下鉄徒歩5分、JR6分でしたよね。北口改札ができたので、JRは4分でもあっている気がします。
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724
匿名さん 2016/10/05 10:30:56
>>720 住民さん
?
住民てどこの住民?
日本語もおかしいですよ。
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725
匿名さん 2016/10/05 12:12:16
>>723 匿名さん
ありがとございます。
免震もそうですが、液状化リスクに関してはどのような評価でしょうか。
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726
住民板ユーザーさん 2016/10/05 12:23:58
>>722 住民さん
同じこと?
意味がわかりませんが、あなたがリセールでボロ負けしているとあるマンションの方であることは明らかですね。
部外者のくせに住民まで名乗って、何をしにきてるんでしょうか?
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727
住民板ユーザーさん 2016/10/05 12:28:54
>>723 匿名さん
ですね。
どこかの紅葉坂にありもしない免震でもなんでもないマンションと違い、外観も立地も最高ですね。
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728
匿名さん 2016/10/05 12:28:58
やはり日本語が不自由なようですね。
別のマンションスレに書かれていた方ですか?
ここが液状化するようでは旧横浜は全部駄目でしょう。
古地図をご覧下さい。
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729
匿名さん 2016/10/06 00:17:51
どちらも業者による自作自演じゃないか。
誰にも全くメリットがないし、マンション同士の争いは犬も食わないですよ。
影でみなとみらい、高島、新築駅近物件が微笑んでます。
相手にしないのが一番。
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730
住民板ユーザーさん 2016/10/06 03:07:58
いや、それは違うよ。
この住民という方は明らかにそばの方です。
そちらに、同じ名前で何やら必死の反撃をされていたようです。
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731
匿名さん 2016/10/06 03:11:19
何なんでしょうね、急に。
誰かが、ここの中古を検討して、書き込み始めたから。。。
静かに売って、静かに買って。。。
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732
匿名さん 2016/10/06 03:14:20
>>730 住民板ユーザーさん
この人も業者さんですかね。
擁護しているようで、品位を落としているだけにみえます。
マンションにいる頭おかしいキャラと言う設定かしら。
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733
匿名さん 2016/10/06 03:20:49
>>731 匿名さん
この掲示板の特徴として、一度書き込むと上の方に表示され、面白がって書き込みさらにいらぬ注目を集める、負のスパイラルに陥るようですね。
他でも、同じようなマンションをよく見ます。
住民であれば、極力下げのボタンを押して頂けますようご協力お願いいたします。
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734
住民板ユーザーさん 2016/10/06 03:33:35
>>732 匿名さん
そろそろやめたほうが良いよ。君。
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735
匿名さん 2016/10/13 00:56:31
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736
匿名さん 2016/10/13 14:01:15
いやいや、グランドメゾンとここは双璧でしょう!
紅葉坂はこの二択!
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737
匿名さん 2016/10/13 14:46:49
最高値とあちらの最安値を比較すれば双璧とは言わず、上と下の関係とわかるだろう。
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738
匿名さん 2016/10/13 15:41:17
>>737 匿名さん
リセールバリューで見れば一目瞭然。
なんだかんだで、レジデンスは地域ナンバーワンの資産価値があります。
ついで、グランドメゾン。
それ以外は論外でしょう!
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739
匿名さん 2016/10/14 00:40:25
全然理解できないから解説よろ
全て億越え、お手伝いさん付きの天上人が住むマンションよりここがいい理由を詳しく教えて欲しい。住んでいる人のクオリティも生活水準も違いすぎ。
職場、学校、家、マンション、なんでもそこにいる人が一番重要なんだな。それが理解できない貧相な人は一生安らげる家なんて見つからないんだろう。
で、話を元に戻すとリセールバリューってなに?これからどんどん値上がりするから投資物件としてお勧めっていう意味??
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740
匿名さん 2016/10/14 04:48:22
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741
住民板ユーザーさん 2016/10/14 04:55:10
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742
匿名さん 2016/10/14 06:06:06
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743
匿名さん 2016/10/14 07:02:57
とにかく人のマンション引き合いに出さないでってことだ。
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744
匿名さん 2016/10/14 08:59:23
まあまあ、ここにかなりの未練があるお方でしょう。気の毒ですね。
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745
住民板ユーザーさん 2016/10/14 09:48:30
未練じゃなくて、何かを勘違いした方なんだよ。
紅葉坂には存在しないけど、紅葉坂を名乗るリセールイマイチマンションの方が出張されているんだよ。
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746
匿名さん 2016/10/14 11:17:34
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747
匿名さん 2016/10/14 13:51:27
>>745 住民板ユーザー
まじうぜぃ。
自作自演で、しかも調べたらこいつ元住民だし。なんの恨みがあるんだ、部外者は二度と書くな。
液状化の心配はベタ基礎の壱参番館は関係ない。杭の弐番館と共用エリアは表層が影響ある可能性ありだが限定的だから大丈夫。他何かあるのか?別にGMと比べるのも購入者層が違うんだからナンセンス。あと、お隣もエリアが違うんだろ。じゃあ関係ない。
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748
匿名さん 2016/10/14 14:28:24
まあまあ、ここが圧倒的な資産価値を誇るのは住民なら誰もが実感していることでしょう。
ランドマークマンションとして、地位は揺るぎないですよ。
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749
匿名さん 2016/11/01 03:35:47
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750
匿名さん 2016/11/02 02:48:24
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751
匿名さん 2016/11/02 07:08:14
10500?それとも10100?
いずれにしてもお見事。
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752
匿名さん 2016/11/17 21:50:05
海上保安庁の土地がとうとう売却になりました。
新たなマンションが建設されてしまうんでしょうね。参番館は眺望や資産価値に大きな影響が出ます。
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753
匿名さん 2016/11/18 01:55:09
何が出来ようと、紅葉坂ナンバーワンの資産価値は揺るぎないですよ。
海上保安庁の場所は坂上できつく、敷地面積からいっても中小デベでしょう。
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754
匿名さん 2016/12/01 01:54:22
開放感のある窓が参番館だけは仇となりそうですが、他には影響ないでしょう。
それよか綺麗な一帯となることに期待大。
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755
匿名さん 2017/01/12 00:31:44
役員立候補の件で「適任であると判断し」とありますが
認められない場合もあるのでしょうか?
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756
匿名さん 2017/01/24 04:40:59
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757
匿名 2017/01/26 01:33:28
プレシスの影響かな
あちらはゆとりのある間取りなので、悩まれる人もいるのかな。
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758
住民板ユーザーさん 2017/01/26 03:41:31
この規模のマンションですと、纏まるのに数年かかるかと思いますので。そろそろ大規模修繕委員が立ち上がり、具体的に話が始まったりしておりますでしょうか?
機能面で改善と言った話が既にあれば教えて頂きたいです。
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759
住民板ユーザーさん6 2017/01/26 11:55:58
>>758 住民板ユーザーさん
ここの管理組合は、ほぼ完璧。
すばらしい。
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760
住民板ユーザーさん 2017/01/26 13:23:55
>>759 住民板ユーザーさん6さん
すみません、大規模修繕で今後何か変更予定箇所があれば教えて頂きたかったのですが。
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761
匿名さん 2017/01/27 14:00:17
管理組合がほぼ完璧って、持ち回りで変わっていない感じかな?
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762
住民板ユーザーさん6 2017/01/27 14:10:28
>>761 匿名さん
変わっているけど、素晴らしい。
管理の意識がめちゃくちゃ高い。
ちょっとした住民からの要望にも、すぐに検討して完璧に対応してくれる。
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763
匿名さん 2017/02/04 07:44:50
他で話題に上がっていますが、こちらの免震の交換予測時期及び概算費用はどのような計画になっておりますでしょうか。
また、その費用の捻出方法もご教示下さい。
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764
住民板ユーザーさん1 2017/02/04 10:07:44
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765
匿名さん 2017/02/04 11:17:19
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766
住民板ユーザーさん6 2017/04/26 14:29:56
参番館のロビーに、うろうろしてる
バカガキども ゴミ散らばすなよ
親は注意しないんだな!
本当常識ない
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767
匿名さん 2017/05/12 01:27:21
海上保安庁官舎跡地は不動産業者に売却され今月末から撤去工事が始まるようです。とうとうマンション建設計画が始動してしまいます。
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768
住民板ユーザーさん1 2017/05/12 10:12:44
何が建とうと、レジデンスが紅葉坂のランドマークマンションであることは揺るぎません。
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