ブランズタワー香里園ロジュマン2

最悪。エレベーター1Fでゲロ吐いて放置してるアホがいる。防犯カメラに映ってると思うから探しだして吐いた本人に掃除してもらいたい！放置だけは許せない！

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住んでそこそこになりますが
防災センターに三人位が交代で
いますが三橋さんの対応が最悪です
なんとかなりませんか？

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1階の壁に穴開けたの誰よ？

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そう
わたしも気になってたのよ
エレベーターのよこでしょ
だいぶ前からですよ。最近じゃない。
なんの為に防犯カメラ着いてるのよ
犯人みつけて謝罪させるなり弁償させるなりしたほうが本人のタメ。
皆さん自分の家の壁に穴開けられたらどうします？同じことですよ。

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壁直ってるけどほんま腹立つわ。
管理費から修理代出てるんやろ、穴開けた奴に金払わせろ！

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メインエントランス前の駐車車両。
みなさん気になりませんか？
私たちの玄関先が他人にいいように利用されている様で
何か腹が立ちます・・・

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ほんと腹がたつよ。
管理人のおっさんが駐車する奴に毎回注意するべきだ

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駐車場暗い。
あれじゃあまた車上荒らしされるわ。

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北側の部屋の網戸、どうやって掃除してますか？
特に溝とか。
めちゃくちゃ汚くないですか？

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香里園駅前物件を購入検討しているものですが、ここのスレは駅前のマンションの中でもレベルが低いです。と言うことは住民レベルも同じと思われますよ。
駅前マンションの問題等はどこも似ているのに… マンションは立派なのに残念です。

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》58

だから何？

あんたに関係ねーじゃん

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他人の目とか関係ないよね

老害は他人を気にし過ぎ

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ここの住人ですけど、そもそもそんなに立派なマンションじゃないと思ってる。
340戸もあるからいろんな人がいるのは仕方ないよね。

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》58
ここのマンション立派ですか？
買いたかったのに買えなかった人？
ここの、住人じゃないならあなたの書き込みは無意味ですよ。

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》66
だからもうここに来なくていいって

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最安1980万円～（3LDK 68m2）で売り出してたんだから価格帯としてはいたって普通のマンションだよ
造りだって普通にありふれたマンションと同じなんですが・・

成田の2階建て高級マンションみたいなのを除いて、大阪では１００ｍ超えタワマンがミドルハイな感じだよね。

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今更ですが駐輪場、1家族に2台までって少なくないですか？？

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郊外のマンションということを勘案しても十分かと存じます

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郊外でも2台はちょっとねぇ、、、

家族が増えるのにどうしよう。

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駐輪場、上段側で空いているところがあるから、防災センターに申し出れば追加できますよ。
って過去に管理組合の理事会議事録で案内もあったはずですが。

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ガキの泣き声うるせーーー

東側3階

廊下側で泣かせんな！！

和室で泣かせろ！！

めっちゃ響いてるっつーの

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すっすいません。

気を付けてるつもりなんですが・・・

これからはもっと小声で泣かせます。

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増設した監視カメラ高いですねー。
見た目も最悪。
修繕積立金が今はあるからいいですが、管理会社手配の工事費は、工事業者の工事費の1.4倍は軽くある。
管理費が無くなったマンションは修繕委員会を立ち上げて頑張ってますが、ここはまだ余裕があると思ってるんでしょう。
これじゃ管理費が下がるなんて期待は持てないね。
どこのマンションも管理会社が管理費を下げても利益が下がるだけだから使い切るしか考えてませんからね。

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〉〉74
そういう事じゃねーわ
赤ちゃんを小声で泣かせる事なんかできねーだろーが
和室で泣かせたらいいやん？
なんで窓全開で廊下側で泣かせてんの？って言ってんの！

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>>77
意味わからん

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>>76
多分うちの事を言われてると思うねんけど和室？
どこの和室を言ってるの？
うちには和室は無いんだけど・・・

苦情があるなら直接言ってくれればいいのに。
こんな掲示板に書き込んで人間小さいですね。

子供の泣いてる時間とかから推察するに
〇〇〇〇号室の人ですね。
何気ない顔して廊下を通るくせに陰湿ですね。
気持ち悪い・・・

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>>79
和室あるだろ、ばれないように必死にウソついてんじゃねーよ。
○○○○号室とか3階なのに四桁の訳ねーだろ、カス

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とりあえず、泣き声には注意します、すいませんでした。

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>>80
どんなやつか見てみたい。
しばきたい・・・

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２１階の南側も最悪やわ・・・
子供のドタバタが五月蠅い。
近所迷惑過ぎるで。

おまけにおかんの怒鳴り声も下品やし・・・
当然窓も空いてるから五月蠅すぎ！！

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いえいえ。こちらこそ注意します

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21階ではないけどうちの、隣の奥さんも見た目は大人しそうな感じなのに子供にすごい怒鳴って怒ってる。
こっちがドキってするくらい。
怒鳴り声ってけっこう丸聞こえだからみなさん、気をつけましょうね。

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界壁がコンクリじゃないからなおさらだよね

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やっぱり低層階の東側住人って、、、

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レベルがかなり低い・・・

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身なりを見てたらそう思う。
地位の低そうな人たちだなって感じがするもん。

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南でも東でも一緒でしょ
同じマンション、香里園ですよ。そんな事で優劣つける者ほど低レベルと違いますか〜

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となりができたらレベルのオンパレドだがや
気が重いだがや
人間増える260戸だがや

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おみゃあ、どごの田舎もんだがや？

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ひらかただがや。
おみゃさんはねやがわかえ？

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いつまでゴミ放置してんの？

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ひどく荒れたマンションだな

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けどいいマンションよ、私は好き。

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あおぞら歯科、坂井歯科以外で近隣で腕の良い歯科医院ないですか？

できれば麻酔の前に表面麻酔をしてくれるところがいいです。

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その２件が良ければそこに行けばいいのに…

自演、宣伝はやめましょう、あおぞら歯科の関係者さん！

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>>100
ちゃんと読めてます？
あおぞら、坂井以外でって書いてますけど。

私も良い歯医者さんを知りたい。

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たしかに100の言う通りではあるな｡
あおぞらが良いと思えば近いんだし遅くまでやってるからそこにいけば良いわな。

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〉99.101
あおぞら、坂井に行きたくない理由が知りたい。

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やっぱり宣伝ですね。
印象悪いですね。

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あおぞらと坂井は行ってみてなかなかよかったけど表面麻酔してくれなかったのが唯一不満ってことなんじゃないの?

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〉105
あの99の文章から
「行ってみてなかなかよかった」までは読み取れないですね。

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深夜に7Fの階段でタバコ吸ってるおっさん、何回注意しても吸ってる。いい加減にしろ！

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たばこは困りますよね。いっそ喫煙コーナつくればよいのでは?

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ここは心に余裕のない住人がほんとにい。

タバコの事を言ってるわけではない。

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ストレスがたまってるんだよ。

顔見てると生活に余裕がなさそうだもの。

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しばらく投稿がないから書込（笑）
不満事項
・上層階だけ？ユスリカみたいな虫が多い季節がある
・管理人はカスなので、クビにして経費浮かせたい
コンシェルジュもいらない
セキュリティもたまに巡回するぐらいならいらない
もろもろ人件費削ってマンション設備充実や共用費削減にあてたほうがいい。
・掃除の叔母さん達勝手にドア開け放ってるのやめろ。セキュリティ意識ゼロか。なんか起こってからでは遅い
・アルコープ共用スペースなら掃除の対象にするべき
・夕方の駐車場が暗すぎて怖いから、ライトを手動式にかえたほうがいい。管理人がセンサー式と言っていたが、手動でもしつけられるなら、管理会社にクレームいれたほうがいい
・ソフトバンクの店員が頭悪そうなので問題起こさないか不安
・店舗用自転車やバイク置き場が無駄に広いので、一部住民用区画作って有効活用するべき
・エレベーターのうち二機を高層階用と低層階用に分けて効率的に稼働させたほうがいい
・玄関ホールが使いにくい原因は
階段バリアがあるから。バリアフリーにしたほうがいい
・玄関ホール横の階段いらない
・駐車場下の空間にゴミが投げ込まれてるのを掃除できる掃除会社に委託先変更するべき

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>>113

すべての意見が的確で賛同します。

高層階に住んでますが虫マンションですね、ここは。

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東向き高層階ですが、毎日子供？がキーキーと叫ぶ声しませんか？

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子供はキーキーさわぐ生き物です

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≫115さん　虐待の可能性とかないですか？
　　　　　 管理人さんどの部屋にお子さんがいらっしゃるか把握されています。
　　　　　 場合によっては警察に相談されてはいかがでしょうか。
　　　　　 この前も足立区で事件あったので心配です。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エレベーター南側にも設置してほしいなー(つぶやきです)

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玄関前に自転車とか色々置いてる奴いるしね

そこから大体読み取れる

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資産価値を上げながら管理費を下げる方法なんかいくらでもあるのに、修繕費を使い込むことしか考えてない管理会社。
利益が無いと大きい会社はやっていけないのはわかるが、管理費食いつぶされて管理会社も雇えず、破綻した管理組合が多いことを皆知ってるんやろか。このタイミングでLED化って笑えますよね。
確かに電気代は下がるが、メーカーでも取替推奨期間10年のものを5年程度で捨ててしまうことになります。
普通に使えば20年、古いマンションで30年使っているとこもあるのに。
デザイン料も含まれて購入したものを、単にLED化という理由だけで取り替えるのはかなり常識はずれですね。
電気代考えても、実際蛍光灯をLEDに変えても効果あるのはダウンライトくらい。球を取り替えるだけで済みます。
他の蛍光灯は取り替えても電気代削減効果は薄いです。取り替えるならハロゲン、HID、白熱球の器具ですね。
ただ、5年で捨てるのは聞いたことが無いです。
他のマンションでは全てLED化にして管理費が下がりました。水銀灯と白熱球だったからです。
普通は管理費が下がる手段として提案されるのですが、そんな話は一切ない。
確実に詐欺です。

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119みたいな言葉遣いのやついるし

だいたい読み取れる

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話がバラバラすぎてわからんw

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真面目に生きてて結婚して子育てしてれば自転車のひとつや二つ玄関に置かなきゃスペースがないんですよ。 認められてる範囲で置いてるんです。

他人の家ばかり見て批判ばかりしなさんな。

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>>123

何に認められているのでしょうか？

規約上は認められていないのですが。

勝手なルール作って、批判しなさんな。

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ここに家族持ちのでもないのにすむ方が悪い。 家族持ち以外なら高いけど香里園タワーやレジデンスにすべきだったね。

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　同じマンションでも生活レベルが全世帯同じでないし、仕方がないではないでしょうね。
　一部で管理費滞納する方もいるみたいですし、規約おかまいなしの方がいても不思議ではないですよ。
　管理費滞納、規約は守らない、放置していると将来そういう方が増え、スラム化する懸念がありますよね。
　エレベーターの養生の落書きも家庭のしつけ問題。
　一部の問題あるお宅がマンション荒らしているように思います。
　管理組合さん頑張ってください。

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１２３＞＞真面目に生きてて結婚して子育てしてれば自転車のひとつや二つ玄関に置かなきゃスペースがないんですよ。 認められてる範囲で置いてるんです。

　真面目なの？？　笑

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でも自転車3台目問題みんなどうしてんの？
うちは今のところ2台だけどこれから増えるしどうしたらいいのよ。
違うところで駐輪場契約しろとかわけのわからん解答はいらないよ。

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子供用の小さい自転車はOKとかルールを決めればいいんです。上に上がるときは手でかかえればエレベータや床が傷つくこともありません。

子供持ち世帯の方が多数派なので可決されると思いますよ。

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駐輪場空きがあるって何かで見たことありますよ
自転車抱えてなんて無理だと思う
ホールで自転車乗ってる子にぶつかりそうになりました
ハンドルの付いたスケートボード？みたいのに乗ってる子も危ない
結局マナー良くない子のお宅は抱えて運ぶとかルール守れないと思うし、だから最初から規約で禁止ってなってるんだと思います

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駐輪場は２階部分ならまだ空きがありますよ。
防災センターで相談してください。
アルコープに私物を置くことは、現状では規約で禁止されています。

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>>128 違うところで駐輪場契約しろとかわけのわからん解答はいらないよ。

とは言いますが、規約で決まっているのでそうするしかないんじゃないでしょうか。すぐ近くにたくさん駐輪場ありますし…。

規約がある以上はそれに従うか、従えないなら、規約を変えてもらうよう働きかけるしかないのではないでしょうか。

わけのわからない解答では決してないと思います…。

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見てたらブランズさん住民層マンションじゃなくて団地みたい
玄関前に自転車やごみ袋置とか色々物置けるのって生活しやすそうでいいんじゃない　笑

＞＞１２６さん
マンション購入は物件よりも住民層で選ばなくちゃ

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128

上の段なら駐輪場空いてるみたいよー。

管理人のおじさんに聞いてみなー。

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133は住民掲示板って読めないのかな？

マナーのなさではあんたの方が上だよ。

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マナーのなさではあんたの方が上だよ。

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無駄に広い客用駐輪場とかなり無駄に広いコンシェルジュの所を狭くしたら駐輪場も郵便受けの
所ももう少し広かったんだろうな。

無駄なスペースがありすぎなんよ、このマンションは。

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無駄がいいのよ。
世の中無駄が少しぐらいあった方がゆったりするよ。

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子供だけでなく大人のマナーも悪過ぎです。今朝、中で自転車乗ってる人見ました。少しくらい歩いて欲しい
(^_^;)もう嫌になりました。かなり狭くなるけど東側に引っ越ししたいです。今日、家族を説得します。

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>>123
なんかすごいガラ悪い返答ですね。
規則をやぶっているのだから、一言謝罪くらいあっても良いのでは？

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139
中ってどこよ？
外廊下の事？

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>>141
中庭の細い通路です。
早朝なので誰も見ていないからいいとおもったのでしょうね。
白いテーブルのある裏の出入り口の前でよく子供がボールで遊んでいますが親はちゃんと注意しないんでしょうか？

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＞＞１４２
中庭？？細い通路？？
本当に住人ですか？
すのような施設ありませんよ

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まず中庭ってどこ？？
細い通路？？？
白いテーブル？？？

そんな隠れた場所があったのかw

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142に対しての質問

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>>144
エントランスの前、角に花屋がある道路に小さな公園が
ありますよね。
その辺りで、早朝キャッチボールをする親子を２、３回見ました。声もキャッチボールする音も結構響いて。いたので、近所迷惑だろうなと思いました。

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>>146
公園でやるのは許容範囲じゃないかな？
早朝なんてねむいのに、親も子も頑張ってるじゃないの。

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