Brillia City 横浜磯子ってどうですか？　（２期）

>759さんへ

そうだと思います。

なんだかんだで結果が全ての世界だしね。

今の時点で1000戸以上の売れ残りがあって、
しかも値下げも開始された事実があるのはかなりの苦戦中だよね。

そんな悪そうな物件じゃないけど、
急傾斜地崩落危険地域と土砂災害警戒地区ってのに指定されてる区域なんだっけ？

そういうネガ要素も含まれてるからかな？

単に価格設定が高かっただけ？

当初より販売予定価格の変更が激しかったですよね。
販売前に一度下がり、価格決定したら予定より値上がり。。みたいな。。。。

販売価格の設定ミスは大きかったでしょうね！
あれでだいぶ検討してた人が引いたと思います。。

当初から抑え気味の価格に設定していれば、
ここまでの売れ残りは無かったように思います。

ちなみに、、
ここまで叩かれるほど悪いマンションでは無いと思いますが、
あくまで最初の販売戦略ミスでこういう結果になってしまったのでしょうね。。。

>７５９，７６１

それって脱税行為になると思うよ。まだ、成立してないけど。

マンションは建物のみに消費税がかかるので、
契約時の消費税適用で正しいですよ！

私も確認しました。

749さんへ

1050戸です
ほぼ間違いない数字です。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

＞770

間違えました。
2014.4から引き上げられる予定なので2014.4以降に引渡しの物件が対象です！！

もし、残り1000戸がみんな100万円下がったとして、売り主としては相当な打撃になると思うのですが、それでもどこかで帳尻を合わせるんですかね。
品質低下だけは止めて欲しいです。
それとも最初から高値付けだったのか気にはなります。

値下げのDMきました。
驚きの価格って書いてあって・・・
売れないマンションのDMみたいでした…

いや売れないから下がったのは、まぎれもない事実なわけで。

わが家にもきました
驚きの価格をご覧くださいってやつ
バナナのたたき売りみたいなマンションになってしまいましたが
先に手を上げて１期で買った人がこれでは可哀相過ぎる
最終的には今期販売のブリリア最安値を狙ってるのかもしれないが
これでは旧財閥系のブランドも傷だらけじゃない

ブリリア=割高のレッテルついてきてます。
ここみたいに4000万円のマンションを5000万円で販売しちゃうと、4000万円のマンションを販売したときに仮に4000万円そのものの価値だとしても3000万円のマンションだと思われてしまう。

景気次第じゃないですか?
バブルの頃は3000万円のものを6000万円で売ってたんだから!
それに3000万円のものを3000万円で売ってたら
企業は成り立ちませんからね。
高値追求は企業なら当たり前。
ただ磯子に高級志向のマンションは買い手が付かなかった。
それは売主の判断ミスだね。
設備仕様も一般的なものなので
本当に高級なものを使わなかったのがせめてもの救い。
少しくらい価格を下げても採算が取れるのでは?
まあ、最初強欲過ぎたということで!
でも、今回の価格改定で
価格が磯子の適正に合っているのであれば
良いプロジェクトだし、買っても損はないかな。

バブルの頃と比べてる訳じゃない。
例えばの話。
景気が良ければ3000万円のものを
4000万円で売るのは当たり前じゃないかしら。
と、いう話。