横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 横浜磯子ってどうですか? (2期)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-03 18:11:33

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.19平米~124.86平米
売主:東京建物
売主:東京急行電鉄
売主:オリックス不動産
売主:日本土地建物販売
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-28 15:47:17

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 913 匿名さん 2012/08/08 13:05:39

    やっぱり、一戸建てか。

  2. 914 匿名さん 2012/08/08 13:22:52

    意味の無い投稿よりはずっとマシ

  3. 915 匿名さん 2012/08/08 13:26:49

    そーね!
    お金払ってエレベータ使わせてもらうか
    暑い中、苦労して坂を昇るのがイヤじゃなければ
    戸建でもいいかもね。

  4. 916 匿名 2012/08/08 15:16:21

    タワマン
    どちらの方?

  5. 917 匿名さん 2012/08/08 16:03:17

    >916
    意味不明。

  6. 918 購入検討中さん 2012/08/09 00:22:03

    今回の大幅値引きで前向きに検討される方は増えるでしょうね!

    このマンションに対して良い印象を持つ人もいれば、
    イマイチという方もいると思います。

    ただ良い印象を持つ方が1000世帯いるかどうかは微妙なので、
    このマンションの完売は難しいでしょうね。。
    もし完売しなかった場合、管理費等は急に高くなったりするのでしょうか?

    今回の値下げで資産価値は下がったように思います。
    (ただ立地が磯子なので元々そんなには無いかもしれませんが。。)

    我が家もこの値段で購入しようか悩みましたが、
    万が一の時売りに出した場合、
    大幅に値が下がる事を懸念して
    購入を見送ろうと思います。

  7. 919 匿名さん 2012/08/09 00:33:02

    昨日再度DMが届きました!
    その中に、「今回販売代理店に、東急リバブルと伊藤忠ハウジングを追加しました」
    みたいな事が書いてあったのですが、
    どうしてこの時期に販売代理店が追加になったのでしょうか?

  8. 920 匿名さん 2012/08/09 04:30:31

    909さん
    とにかく販売パワーを増やして少しでも多く売ろうという事でしょう!

  9. 921 匿名さん 2012/08/09 04:37:58

    919
    そのDMを写真とってUPしてくれよ。
    規約違反にはならないんじゃないかな?

  10. 922 匿名さん 2012/08/09 05:47:07

    最初からこの価格にしておけば
    全然違っただろうに。
    もったいないことしたな。東建

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  12. 923 匿名さん 2012/08/09 05:50:55

    922さん

    私もそう思います。
    最初MR行った際にこの価格だったら申込していたと思います。。

  13. 924 匿名さん 2012/08/09 08:22:40

    922さん、923さんに同意です。
    この様に途中から大幅に価格を下げると、訳あり物件というレッテルを張られてしまいますよね。

  14. 925 匿名さん 2012/08/09 09:32:36

    919さん

    リバブル・伊藤忠の販売代理追加については、東京建物以外の売主4社からの圧力が
    働いたのではないでしょうか?

    ①値引きにより他の売主も減収になるので、その補填的な意味合いで代理を追加させた
    ②とにかく東京建物不動産販売だけでは心もとない
    東京建物が全戸価格改定にするために、バーターとして代理2社を入れさせた
    東京建物はもうGIVE UP寸前ののため)

    ②の線が一番かな

  15. 926 匿名 2012/08/09 12:09:58

    918
    値下げで資産価値が下がることはないと思います。新築は販売者の言い値ですが、中古になれば周辺相場との兼ね合いで決まります。
    値下げで周辺相場に近づいたのであれば、むしろ購入価格に対する資産価値は上昇することになります。

  16. 927 匿名 2012/08/09 12:48:12

    価格改訂したくてもできず、こっそり値引きの従来型の業者にしてみると、目の上のたんこぶですか?

  17. 928 匿名さん 2012/08/09 13:57:14

    >926

    納得してしまいまいた。

  18. 929 匿名さん 2012/08/09 13:58:57

    >921

    検討してない証拠だな。

  19. 930 匿名さん 2012/08/09 14:13:21

    中古に出した際、他の棟も数多く売りに出ていたら中々売れないでしょうね。。
    1200戸もあれば、中古に出る戸数も多いと思います。
    そうなると(管理費等も高いので)、値を下げないと売れないと思います。

    しかも今でも、販売してから値下げをした『訳あり物件』という感じは否めないですからね。

    悩んでしまいます( T_T)

  20. 931 匿名さん 2012/08/09 15:07:11

    『訳あり物件』じゃなくって、値付けをミスっただけだから、それで市場価格からマイナス評価されることはないでしょ。

  21. 932 匿名さん 2012/08/09 16:35:43

    そう、ただ高かったってだけ。
    適性の相応になるだけだよ今後は。

    それを訳ありとは言わない。

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