横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia City 横浜磯子ってどうですか? (2期)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-03 18:11:33

Brillia City 横浜磯子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他(地番)
交通:京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 (敷地入口まで)A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.19平米~124.86平米
売主:東京建物
売主:東京急行電鉄
売主:オリックス不動産
売主:日本土地建物販売
売主:伊藤忠都市開発
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City 横浜磯子



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-05-28 15:47:17

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 770 匿名さん 2012/08/02 08:17:14

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  2. 771 匿名さん 2012/08/02 08:20:30

    >770

    間違えました。
    2014.4から引き上げられる予定なので2014.4以降に引渡しの物件が対象です!!

  3. 772 匿名 2012/08/02 10:17:29

    もし、残り1000戸がみんな100万円下がったとして、売り主としては相当な打撃になると思うのですが、それでもどこかで帳尻を合わせるんですかね。
    品質低下だけは止めて欲しいです。
    それとも最初から高値付けだったのか気にはなります。

  4. 773 匿名さん 2012/08/02 10:33:04

    値下げのDMきました。
    驚きの価格って書いてあって・・・
    売れないマンションのDMみたいでした…

  5. 774 匿名さん 2012/08/02 10:54:34

    いや売れないから下がったのは、まぎれもない事実なわけで。

  6. 775 匿名さん 2012/08/02 10:57:34

    わが家にもきました
    驚きの価格をご覧くださいってやつ
    バナナのたたき売りみたいなマンションになってしまいましたが
    先に手を上げて1期で買った人がこれでは可哀相過ぎる
    最終的には今期販売のブリリア最安値を狙ってるのかもしれないが
    これでは旧財閥系のブランドも傷だらけじゃない

  7. 777 匿名 2012/08/02 11:55:56

    ブリリア=割高のレッテルついてきてます。
    ここみたいに4000万円のマンションを5000万円で販売しちゃうと、4000万円のマンションを販売したときに仮に4000万円そのものの価値だとしても3000万円のマンションだと思われてしまう。

  8. 778 匿名さん 2012/08/02 12:37:41

    景気次第じゃないですか?
    バブルの頃は3000万円のものを6000万円で売ってたんだから!
    それに3000万円のものを3000万円で売ってたら
    企業は成り立ちませんからね。
    高値追求は企業なら当たり前。
    ただ磯子に高級志向のマンションは買い手が付かなかった。
    それは売主の判断ミスだね。
    設備仕様も一般的なものなので
    本当に高級なものを使わなかったのがせめてもの救い。
    少しくらい価格を下げても採算が取れるのでは?
    まあ、最初強欲過ぎたということで!
    でも、今回の価格改定で
    価格が磯子の適正に合っているのであれば
    良いプロジェクトだし、買っても損はないかな。

  9. 780 匿名さん 2012/08/02 14:10:20

    バブルの頃と比べてる訳じゃない。
    例えばの話。
    景気が良ければ3000万円のものを
    4000万円で売るのは当たり前じゃないかしら。
    と、いう話。

  10. 781 購入検討中さん 2012/08/02 14:21:04

    E棟大幅なプライスダウンですね。
    検討中な者にとっては、うれしいDMでした。

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  12. 782 匿名さん 2012/08/02 14:30:54

    激安! たたき売り!
    大歓迎!!

  13. 783 匿名さん 2012/08/02 14:45:29

    値下げに文句いう人、検討者ではないんだろうな(笑)。

    むしろそれで困る人?

  14. 785 匿名さん 2012/08/02 23:09:44

    ↑ この人、何なんだろう?
    夜中の3時近くに、意味の無い悪口だけ書き込みする人って?
    検討していないのは確実だけど。
    余程心に傷を負っている人に違いない。
    可哀そうに...慰めてくれる人もいないんだね。

  15. 787 匿名さん 2012/08/02 23:49:22

    と、売れない値引けないマンション購入者が喚いて ます。 あるいは、業者かな(笑)

  16. 792 匿名さん 2012/08/03 01:13:17

    ダイレクトメールが届いたって人に、
    少しそのDMを写真に撮ってUPして貰いたいですね。

    どんな感じで来たのか見てみたい。

  17. 793 匿名 2012/08/03 01:32:11

    ここにもいるな。他人の言語能力問題にしてる奴。暇なんだね。ニート?

  18. 797 匿名さん 2012/08/03 02:08:26

    もう少し値下がんないかな。

  19. 798 匿名さん 2012/08/03 02:10:44

    そそり立つマンションパースの下に「驚きの価格をご覧下さい」のキャッチコピー~笑えました
    あれだけ高級感を煽っておいてこれはさすがに言葉にならい程の驚きです(^o^)
    最終的な落としどころは70㎡の棟内モデルルームが2300万位ですかね
    冷静に考えれば崖崩れ要注意地区に建つ長谷工施工の公団仕様マンション
    上大岡や戸塚のように交通の便がよければ少しは救いがあるけど
    磯子から東京に通うには気が遠くなる程時間がかかる
    購入する可能性のある周辺工場で働く勤労者の年収を考えると元々の値段に無理があった
    値引販売は仕方ないでしょうね

  20. 799 匿名さん 2012/08/03 02:21:32

    値下げ万大賛成!人それぞれですが、 この価格でこの眺望なら私は大変興味あり。再度来月MRに行ってみます。

  21. 801 匿名さん 2012/08/03 04:08:30

    最初の頃のケバイ広告がなつかしいなあ。それにしても安っぽいチラシ。
    ティアラも貴賓の系譜も港を望む豊かな緑に包まれた邸宅もどこにいったの。

    目の前のA,B,C棟越しに古びた汐見台団地の屋上が広がる西向きのE棟の低層階の叩き売り。
    富士山など見える部屋は限られており、たとえ見えても豆粒。

    驚きの価格初公開だって。
    3200万円台からの3LDK(72M2超)には3200万円借り入れた場合の返済シミュレーション
    4500万円台からの4LDK(95M2超)には4500万円借り入れた場合の返済シミュレーション
    部屋は不明なるも(おそらく中庭向き)2LDK(56M2)は2700万円台から。

    緑と、風と、暖かな日差しを楽しむファミリータイププランだって。
    セレブ向けマンションじゃなかったの。

    でもこのマンションの問題は、ばか高いランニングコスト(高い管理費、くそ高い固定資産税、近い将来上がっていくのが確実な修繕積立金にタウンマネージメントフィー等々)と、商業棟に貴賓館や多すぎる共用施設の権利・義務関係の不鮮明さ。
    膨大な庭や山林の植栽の管理も大変。管理費不足で住民がボランティアで日々ガーデニングを手伝わされたりして。

    一見安くなったファミリー型マンションに飛びつく(?)ニューファミリーが借金返済をしながらランニングコストを払い続けられるか。

    こんな訳のわからん団地を作ってしまってデベも大変なんだね。

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