ﾛｰﾚﾙｺｰﾄアトレ千里青山台

その点　青山台は１㎡あたり１３万円の落札（ホームページより）だから　企業は儲かるね。

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西町のエアヒルズ？

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西町はそんなに高くなかったのでは？　千里中央物件にしては割安で売ってますし

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あと何戸ぐらいでしょうか？
選べるほど残ってますか？
どのぐらい売れてるかご存知の方教えて下さい。

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南側の住宅を検討してますが、南側は警察の待機宿舎です。建替えるのか、売るのかを考えてるみたいです。建て替えてもうっても南側はスッキリしないみたいですね。

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南側に建物ができるとすれば、地形上おそらく駐車場が隣接すると思いますよ。
まぁある程度の階数じゃないとスッキリはしないでしょうね。

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今から物件を見に行こうと思うのですが、どれくらい残っているか、ご存じの方教えてください。
選べるほどあれば良いけどどうですか？　　地域は若干違うけど、駅前は建設ラッシュで供給過多のように思えますが、値引きあるのかな？？　　

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めっちゃ評判悪いですよ(-_-;)
よっぽど悪いくらすとかは授業中ゲームしたり、カバンで隠してゲームの充電とかしてたりw
私の姉の（卒業しましたが）クラスでは昼休みに店行ってご飯食べに行く人もいますw
まぁ、楽しいですけどね！

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駅から遠くて坂道がすごかったから、めっちゃ不便ですね。

子育てしたいママさんたちには、苦痛かな。

友達にマンション買ったといっても、こんなに駅から遠いところだったら
安いから選んだのがバレバレだね（笑）

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そ～んなに駅から遠いですか？最寄の駅まで出るのに、バスに乗らないとダメだったり、自転車で何十分も・・・って所もありますからね。徒歩で駅まで行けるなら、私は気にならない距離ですけど・・・まあ、確かに坂はキツいですけどね。

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９０さんの意見は比較が極端ですね。
普通の感覚とはかなり、かけ離れてますね。

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90さん、私も駅まで徒歩で行けるなら問題ないですよ♪

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ＮＯ.８８さん
青山台中学校はどの学年もそんなに悪いの？　一部の方だけですか？　　進学先はどんなですか？　青山台小学校、藤代台小学校は中学受験する方が多いのかも教えてください。

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この不便さが許容範囲に入っているのは、現在青山台に住んでいる
住民さんだけみたいですね。

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私は藤白台に住んでいるけど、許容範囲ですよ。

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９４さん　此処を不便と言われる場所ではないよ、駅近に比較すればのことで、住むのには十分な場所ですよ、環境、価格も大きな住宅選ぶ要素ですから、この価格でこの立地十分だよ、他のスレでも分けのわからない事言っている方だね、買えないあんたがあちこちで憂さ晴らし、もう止めたら。

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坂が多いのは北千里からのアクセス、千里中央から考えると少し坂はあるけど、自転車で10分足らずで、バスもあります。 公園も近くに(坂を下る必要ありですが)沢山あるし、春には桜通りが綺麗だし、閑静な住宅街で素敵な場所です、
千里中央周辺でも中環の騒音、部屋の向が悪い、戸建でもバスは走ってなく歩くしかないところも沢山です。
場所、値頃感もいう事無しで、いいところだと思うのに何故書込が、批判的なものが多いのか疑問です。

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結婚してから２０年近くこの近辺に住んでいますが、青山台・古江台・藤白台と凄く良い町ですよ♪確かに坂の多い町ですが、住めば都、環境には慣れるものですし、不便さを感じる事はありません。

青山台中学ですが、確かにひと昔前は評判が良くなかったようですが、今は吹田市内では一番の学力校になっているそうですよ。部活も盛んで良い学校ですよ。

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ＮＯ９８さん

ＮＯ９３で投稿した者です。　　前向きに購入検討しておりましたのでコメントに安心しました。
学年によりそれぞれとは思いますが、吹田市はゆとり教育の補充？として夏休みも他の地区より日数が少なく、学校が早く始まるとか聞きました。　学力アップに力を入れているイメージです。　いろいろ調べると、マンション近くにはそろばん教室をはじめ、お習い事をしている教室もたくさん。　　公園も近くに多いし、小さい子供がいる者には嬉しい地域ではと益々魅力を感じています。　　マンションのモデルルームの方は、世代交代失敗してる地域と話がありましたが、マンションができたことにより子供が増えたらいうことなしだなと感じています。　

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視界が開ける南西向きと公園向きの東向きは中層階中心に割りと埋まってきてるようです。
南向きは将来どうなるかわからないこともあって、やや苦戦のようです。

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青山台小学校は分かりませんが、藤白台小学校は中学受験は少ないです。全体の一割程ですかね。
でも、このマンションは青山台小になるので、青山小でも同じような感じだと思います。

北摂の環境か分かりませんが、この近辺の子供は、純粋な子供が多く感じます。悪く言えば幼い？(
笑)子育てにも、良い環境だと思います。

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青山中学校サッカー部８月の吹田市総合体育大会で優勝しましたね、準優勝は南千里中学校、3位関大第一中学校、頭の良い生徒が多い学校が強い傾向ですね。

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１０３さん

価値観がいろいろ有るので、あんたに共鳴される方は、駅近を買えれば良いだけ。此処を駄目と言うのも言いすぎ、人それぞれ、限られた予算で、環境、広さ、考えての判断されているから、それで良いのでは。何回も言うことでは無い、成りすましの、どこかの営業マンでは。

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冷静になれば。

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批判もいいけど、そんなにいい物件あるの？
具体的に物件出してくれたら、いい意見交換
できますよ。
価格も相対的なことで、お金がない人が買えるほど
安くはないと思います。
なんかあったら、営業マン扱いもおかしいと思います。

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比較出来る物件有りますが価格帯が違いますね。近くで千里地区のグランドメゾン東丘、エリアヒルズ、いずれも駅まで徒歩10分以上掛ります。価格帯がここに近い徒歩10分以上のプロミスト津雲台（ＡＬＬ電化）など有ります。同じ徒歩圏でも千里中央駅利用の物件は青山、津雲、の物件より価格帯が高い、千里中央駅利用しない方には価格が安く広さを求める方には環境、利便性がほぼ変わらない、ここなどは良いのではと思います。高くても利便性、駅近求める方はザ千里タワー、千里レジデンス、千里中央パークハウス、千里中央シティハウス買われたのでしよう。価値観、購買力人それぞれですからね、買いたくても買えない方も多くいられるし、この物件を買われる方も凄いとおもいますよ。

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いい意見ですね。検討してないなら書き込みいらないですよね？
青山台の近くのマンション高く売れてましたよ。
マンション買う気もない人の批判…浅いですね。

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110さんが購入検討してるマンションはどうなんですか？
それすらないんでしょ？あるなら書けるよね？

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何を根拠に会社、会社と言われるのですかね。限られた予算で買われる方にはプロミスト津雲台、ここ青山台、今着工始めた、旧府営住宅跡（ＪＲの新千里東町分譲マンション）などこれから徒歩10分から～掛る、藤白台、古江台、高野台は（入札は未だ）の各府営住宅跡が計画されています。価格も青山台クラスがどんどん出るのでしょう、千里では安いが大阪府内とか大阪市はもっと安いクラスが有ります。大阪で千里のような環境はなかなか無いので人気が有るのでしよう。

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あなたですよ。買う気もないのにはりついてるのは。
千里中央駅近だと、検討条件がそもそも違う。
もう来んなよ。

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ポストに第三期販売中のチラシが入っていて、久しぶりに掲示板を覗いてみました。

ホントそう、貼り付いているのは121さんですよ！「営業さん、レス早すぎって？」普通で考えてみても、そんな暇ではないのでは？

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もう3期なのですね。
どれぐらい売れたのかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

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何やかんや書かれてるけど、果たしてと思いながらモデルルーム行ってみました。 結構売れてましたよ。
検討してる方は、早めに行った方が良いですね。 ゴミドラムが、無いのが残念ですが、管理費も安いし、このご時世向だと思いました。

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どのくらい売れていたのでしょうか？
以前の口コミで「４ＬＤＫが人気」とあったのですが、まだ４ＬＤＫは残っていました？
情報をお持ちであれば、教えてください。

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結構騒がしくなっていますね。127さんへ この前ＭＲに行ったのですが、4LDKまだ残ってましたよ。私は3LDK希望な為にどれくらい残ってるかは分かりません。138さんへ 見晴らしがいいのは五階以上ではないでしょうか？私は低層階で購入検討中です。

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東向きの棟は５階が最上階で、こじんまりした棟ですよ。
人気のある棟のようで、私の知る範囲では、既に１階２階しか空いてなかったと思います。

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どの向きもやはり上の階は埋まってしまっているのでしょうか？？

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上層階と角部屋は、結構埋まっている感じでしたよ。

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先日現地を見に行きました。すごい坂ですね。駅からは歩いていませんが本当に１３分で行けるのかなって思いました。
あと、めちゃくちゃ蚊にさされましたが、異常に蚊が多いですね。

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「４ＬＤＫは残っていますか？」と言う質問も、普通の主婦の私がした質問なんですけど・・・

電話で聞く事も出来ますが、電話をすると色々ややこしそうなので、ここで質問しました。
購入された方などのお話は、営業の方とはまた違うお話が聞けるかと思い・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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コンビニは近くにありますか？今、住んでいるところが駅、店、コンビニ、ＡＴＭなどが徒歩圏内なのですが、コンビニを夜によく利用していて気になりました。

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北千里駅前のデイリーストアが一番近いと思います。
青山台地区内は、近隣センター以外にお店無いと思います。
NT内は出店規制があり、新規出店が困難です。
この物件は利便性を求めるよりも、静寂感をも求める方向きだと思います。

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近辺に公文教室、ピアノ教室はありますでしょうか？
北千里駅前以外で近くにあれば嬉しいんですが

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新千里北町の戸建てにピアノ教室がありますが、人気の為入れません。紹介がいるようです。
同じ新千里北町にはマンションで教えている教室があるとききましたが、場所はしりません。

公文は古江台教室が評判いいです。あと、小野原に大きな公文が出来たと聞きました。

余談ですが、小野原はいいですよ。
箕面の小学校は登下校時に親にメール配信されるし、放課後５時まで校庭で子供が残れるので、親が用事で帰れない時とかは学校で遊んでもらっていると安心です。
さすが子育て日本一を目指しているという感じがします。残念ながら吹田市にはそのようなシステムはありません。太陽の広場というのが月２回あり、４時まで残れる程度です。

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すみません、近辺にソロバンでいい所は知りませんか？
北千里駅前でも、以外でも構いません。
よろしくお願いします。

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昔、青山台二丁目バス停前（豊中市北町）の一軒家で津田そろばん塾ってありました。今やってるのか分かりませんが…

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スレの書き込数を見てもココは人気がイマイチのようですね。

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坂がしんどいと言うスレが削除されました。誰が歩いても事実なのにおかしな話です。

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入居はいつからですか？

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入居はいつからですか？

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販売中の千里ニュータウンのマンションで一番駅から離れてますよ。歩くのが好きな方以外は徒歩ではなく電動チャリが無難です。環境は抜群にいいですけど

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たしかに駅まで歩くにはギリギリの距離ですね。
環境はいいから子育て家族にはいいかも。

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166さんはきっと中年太りなんでしょう。最近は運動しない人の方がminorityですからね。
今の若い世代は運動すること苦にしない人たちも多いですよ。そんなんだから、脂肪がつくんですよ

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若い世代だから、駅から距離があるマンションでもいいって言うのはスゴいね。マンションを資産として考えてないんやね

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風邪をひくこともなければ、仕事で疲れて帰ってくる日もない。ということですね。

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入居されてしばらくしてからの感想を伺いたいと思います。
それと小学校の雰囲気も知りたいです。

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169さん
本当に購入者ですか？
あなたのような人と一つ屋根の下では暮らしたくないです。
検討対象から外します。。。

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どこのスレも荒れてるな。。。

173さん
あなたは中年太りなんですね(爆笑)
169さんの文章読んでも、何も食い尽く事も書かれていないし、もしかしたら166の周辺住民さんやろね。。。
痛いとこつかれたのかなwww
検討対象から外すって…（苦笑）

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１７２さん、入居してから感想を述べたいと思います。
うちの子も小学生なので小学校の雰囲気もお伝え出来れば報告しますね。

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駅から歩くのが何とも思わなければ、千里ニュータウン内では割安感ありますね。歩くだけじゃなく、自転車もありますしね

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運動をするとお金が貯まらないってほんまでっかＴＶで言ってましたよ

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電動チャリを買いましょう

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電動チャリはパクられやすいですよ

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パクられたくなければ、有料駐輪場に施錠して停めましょう。
電動チャリ以外も条件は同じじゃない？

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