山手線の駅力を語るスレ Part5

>>98445 匿名さん
コンクリート工場跡地とは説明受けてなかったんだよねww

>>98447
煙突があんなに近いんですね。
港南５丁目の倉庫街があまりにも広すぎです。

>>98447 匿名さん

駅と反対方向の幅100mの運河対岸のさらに400mも離れた場所は生活に関係ないからね。

>>98451 匿名さん

土壌汚染はありません、で十分。

>>98452 匿名さん

近いとは何m?

港南五丁目は用事ないから行ったことないな。

いや、レインボーブリッジをよく撮影されているみたいなので、レインボーブリッジ側から写真撮ってみただけなんですけど。あまり綺麗な景色じゃなかったですね。

12年住んだ。そこそこ便利な場所だったけれど、バルコニーの汚れ方はハンパではなかった。高値では売れたけれど、勿論売れた金額で他所は買えてもWCTは買えない。でも良い思い出は残った。

7752：名無しさん
ラグナタワーは場所が微妙、AEONまでは自転車かなぁ買い物おもいし、公園は夜歩いてみたら虫とゴキブリいっぱいで怖いわ
品川シーサイドも静かなイメージだけど天王洲は本当に何もなくて寂しい

>>98454 匿名さん
それだとダメみたいよ。

>>98457 匿名さん

そりゃこっち側から見るのと逆から見るのは景色は違うだろ。

品川駅より港南５丁目の方がちかいのになぁ・・・

>>98461
逆から見える倉庫街やその他、マンションからの眺望で全てカットされてるんですね。

>>98462 匿名さん

港南四丁目から見て幅100mの運河の向こうの600m近く離れたエリアは関係ないね。もし、そのエリアを頻繁に通過しないと生活できないなら話は別だが。

>>98463 匿名さん

そりゃこれだけ抜けた景色だからなんでも見える。木更津市の煙突まで見える。

>>98465 匿名さん
上に昇ったら視界が抜けるのは当たり前。
頭大丈夫?

>>98464 匿名さん
TYハーバーの方が遠いのね。

この視界の左端に煙突と清掃工場が見えるな。180度に広がる東京ベイの景色の一部。

>>98281 匿名さん
世間の５割ぐらいの人は、徒歩１０分超でもいいってことだから、１３分でも相当な人が許容できるってこと。価格が安くなることも許容できる理由のひとつでしょうけど。

>>98466 匿名さん

上に登っても近くに高い建物があれば視界は抜けない。頭大丈夫？

>>98469 匿名さん

わざわざ13分に住むデメリットだけで、ほかに何もないなら人気マンションにはならない。

・２００００㎡公園直結の住環境

・東側なら窓からお台場花火も見える東京湾レインボー眺望

・リニア新駅も建設中の品川駅徒歩１３分の交通利便性

・帰りに買い物できる品川駅構内の充実した食料品店

・羽田空港までは徒歩４分の天王洲アイルから乗り換えなし直通

・徒歩で行ける高輪ゲートウェイ再開発と１３万㎡商業施設

・景観に配慮された周辺での街区整備された環境

・ターミナル品川駅とマンション前を雨の日も濡れずに移動出来る便利な都バスやシャトルバス

・小中学校徒歩２分、徒歩１分にある複数の保育園

・プールやジムをはじめとする豊富な共用設備

・マンション内のスーパーや気軽に受診できるクリニック、薬局、カフェの便利さ

・マンション内で夜１０時まで営業のクリーニング店

・警備員が常時4人体制て巡回警備、200台の監視モニターで館内、敷地内を録画

・１㎡あたり２００円の都内タワマン最安レベルの管理費

・一時金徴収をやめて均等方式にした安心の修繕費積み立て

・月２５０００円と港区では破格の駐車場料金

>>98470 匿名さん

こういうお見合いでまったく見えないのと、周りに高い建物が無いから足元から数十キロ先までをすべて見渡せて、そのなかには当然煙突や工場も見えるのとどっちがいいか？って話だな。

うちは僻地ですって言いたいの?

>>98471 匿名さん
どうでもいい話ばかり。
頭大丈夫?

>>98453 匿名さん
じゃあ、1キロ離れた品川駅はもっと関係ないですね。

ゆりかもめから、港南４丁目方向を撮影してみた。
倉庫街凄いですね。

↓

駅と反対方向の幅100mの運河対岸のさらに400mも離れた場所は生活に関係ないからね。

↓

じゃあ、1キロ離れた品川駅はもっと関係ないですね。



ようやく、山手線スレが平和になりそうです。

駅近、南向きはマンションでは外せない条件。
幹線道路沿いも無理。

3つの条件で絞ってからマンション選びがようやく始まります。

芝～三田～芝浦あたりだと、北向きの東京タワービューも、それなりに楽しめますよ。今年もカウントダウン「2018」ライトアップが始まってます( ´∀｀ )/ぽん！

また港南が発狂してたか、、
ラグナタワーって品川駅まで歩くの？
バス？

>>98447
何これ？　こんなに汚い建物に囲まれてるの？
倉庫街眺望物件じゃん

>>98478

芝浦からだと都心方向が北向きですからね

昨晩も発作を起こしてたようですね。

昨晩は遅くまで発狂してたんですね。
実際見えるものが見えてなくて、見えない敵と戦うのは大変ですね。

WCTの人昨夜は100を超える投稿で発狂されていました。WCTから品川駅港南口は徒歩圏でないと認めたのは面白かったですね。昼間仕事している人にとって眺望よりも駅近立地のほうが優先されるんですけどね

>>98483
ホント、そんな感じですね

>>98297 匿名さん
>>98302 匿名さん
このWCTのポジ投稿と中傷投稿はコメントの書き方から同一人物だろうね。
投稿のタイミングも絶妙だし。

掛け合いに見せかけたペタペタ投稿で流したかった書き込みはどれでしょうね。
やっぱり>>98288が本命でしょうか。
｢自演してる｣ってはっきり明言しちゃいましたからね。

ラグナタワーの人は住民なの?

水辺に暮らす幸せと満足感。
リニア品川ターミナルと水辺景観のコラボ！
オタクネガ発狂中。

頭がおかしいんだと思う。

>>98487

流れを見るとあなたと非WCT住民であるネガさんの会話だね。
だって、｢自演してる｣ってはっきり明言してるのはWCTネガ同士の会話。

>>98490

頭がおかしくなっているのは1年中、頭から品川の水辺景観が焼きついて
毎日毎日ネガしないといられないアンチ品川オタクネガさん（＾O＾）
　

キチガイが起床したようです。

同じ写真をペタペタやり始めたので、私もここで貴重な資料をペタペタっと再掲しちゃいますよ。



とある、1ヶ月に20日も糞便混じりの汚水が、そのまま放流されている運河の話。
以下参照。

都内にはポンプ所は都内９３か所、水再生センターが１６カ所 ポンプ所からは水再生センターに送水しているのみ。 水再生センターから放流（下水処理水）しているのは都内に９カ所 港区では芝浦水再生センター（港南）のみです。 ※添付資料　芝浦からは９月２０回ほど放流されているようです。

1ヶ月に20日間ともなると、人生の3分の2は汚水にドップリライフ、てことですよね。

芝浦から下流の運河の話です。

>>98494 匿名さん
シャトルバスが必要になるくらいの距離なんだからバス便物件でしょ。

>>98495 匿名さん

品川区の話でしょ？
山手線関係ないからやめなさい。

>>98494 匿名さん
バス○分と書いてあったらバス便マンションなのね。
ふーん。

別にWCTは天王洲アイルが徒歩4分だからモノレール天王洲アイル物件でいいでしょ。世間一般にもそう認められているわけだしね。

WCTを品川物件だと思っている人はそこの自称住民だけですよ。不動産屋にしたら品川をいれないと売れないけど品川区のイメージが強くなります。

>>98494
だいぶ値下げされたけどまだ売れないの？水辺の価値を理解してもらえないのかな？

品川区なら大井町駅周辺の方が何でも揃ってませんか

そもそも、徒歩5分以内の駅近物件なら、「徒歩圏」なんて言葉使わないもんね。
徒歩圏≒駅遠物件だよね。

WCTシャトルバスは13年前に比べたら半分以下に減便されました。見込んだほど品川駅を利用する人がいませんでした。なお天王洲アイルからモノレールのほうが都心へのアクセスは時間正確で安いです。浜松町駅の乗換えが改善されて便利になりました。

品川駅の普段使いは難しい。

>>98507 匿名さん
それはバスを使わない人が多いだけで、徒歩や車で品川に行く人は居るんじゃないの?

>>98507 匿名さん
不動産屋が販売促進でバスを利用したんだね
きっと近いうちに全廃されるよ
こういう事例があるから駅遠は怖い
住民も命綱のバスが半減されて死活問題だろうが、低脳が騙されるのはいつの時代も同じ

>>98509 匿名さん

リアルはそういう事でしょ。実際にWCTと品川駅までの距離がほとんど同じでシャトルバスもない東京シーサウスブランファーレの人もベイクレストタワーの人もフェイバリッチタワーの人も品川駅徒歩利用なわけだから。

やっぱり、パークコート浜離宮はスゲエなぁ。

徒歩13分くらいなら駅徒歩と言って良い。徒歩15分超えると微妙、徒歩20分は無理。

>>98511 匿名さん
タクシー率高いよ

バス全廃
↓
モノレールは実質シャトルバスと一緒だ
↓
WCTは浜松町物件だ
↓
WCTは東京タワー徒歩圏だ

こう言い出すに決まってる。

>>98510 匿名さん
土日は都バスも激減する

駅近物件はやはり魅力的？自宅から最寄り駅までの時間として、許容範囲は次の内どれですか？

>>98511 匿名さん
駅遠マンション3羽ガラス。
悲惨だね。

>>98516 匿名さん

歩けばいい

>>98513 匿名さん
徒歩7分位なら駅徒歩と言って良い。徒歩10分を超えると微妙、徒歩15分は無理。

>>98509 匿名さん
勤務先が品川駅ならまだしもわざわざバスで行くほど魅力がないわけで。もちろん徒歩で往復30分近くかける魅力もないよ。

>>98518 匿名さん

品川駅遠物件ということは、駅遠ではあるけど品川駅物件というのが結論だね。

>>98517 匿名さん
WCTは最寄りモノレール天王洲アイル駅に徒歩4分の駅近物件です。

>>98518

WCTと品川駅までの距離がほとんど同じでシャトルバスもない東京シーサウスブランファーレの人もベイクレストタワーの人もフェイバリッチタワーの人も品川駅徒歩利用＝すべて品川駅物件でＦＡ

>>98524 匿名さん
WCTは天王洲アイル駅が近いから天王洲アイル物件ですね

>>98524 匿名さん
みんなバスを使ってますよ。

パークコート浜離宮は浜松町駅徒歩5分。新橋駅徒歩10分。圧倒的に駅力の強い新橋物件にならないのはなぜ？

TYハーバー大好きです。

WCTのアクセス案内がこれだから基本的に徒歩は想定していない

中央改札から港南口まで5分。敷地から棟内まで3分なわけだね

アホネガが何を言っても世間一般の認識は品川を代表するランドマークタワーマンション。住所は港区港南で品川駅と同じ町内、徒歩13分は完全に駅徒歩物件、ＮＨＫも品川のタワーマンションとして番組で紹介している。
　
　

マルエツの店舗案内だと港南口からマルエツまで15分だから
5分+15分+3分で23分ですね。

>>98529

それソースはどこ？リンクはって。

>>98531 匿名さん
品川であって品川駅ではないですから。

全て足すと各棟から中央改札まで徒歩3＋14＋５分で２２分ってことだよね。不便すぎて恥ずかしくなりますね。友達とか惨めになるから呼ばないわ。

WCT住民って友達を家に案内する時、どうやって説明してるんだろ?

>>98531 匿名さん
確かに品川区のマンションに間違えられたみたいですね。

>>98536 匿名さん
基本タクシー

>>98532

嘘ばっかりついてもムダ、港南口からとは書いてないね。
JR「品川駅」下車徒歩約15分というのは山手線下車から15分ということでしょう。

　

天王洲アイル駅めちゃくちゃ便利ですよ。
週末とてもしずかです。駅まで4分、TYハーバーに近い、Aeonに近い、品川駅まで15分。

>>98488 匿名さん
このスレにラグナタワーの住民と宣言された人はいないですよ。
誰かが外部からの写真をペタペタしてるだけです。

たしかに不動産表記分速80mで山手線ホームまで徒歩15分ですね。
　

>>98540 住民板ユーザーさん
坪単価上がりどうですね。

港南さんの大好物、パークコート浜離宮スレが、ついに閉鎖されたみたいだよ。
事件起こす前で、よかったぢゃん。

>>98541

間違いなくラグナ住民でしょう、あと鳳雛さんはCMT住民、あんたは非港区居住のエア住民？笑

>>98544

そんなスレッド見たことも無いし関係ないは（＾o＾）
　

WCTすばらしい建物です。

>徒歩13分は完全に駅徒歩物件
こんな全力の駅遠アピール初めて見たわwww

焼却場の煙突の近くだよって説明

バス便マンションの何が悪いですか？