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匿名さん
[更新日時] 2024-06-27 08:16:03
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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521578
匿名さん
>>521570 口コミ知りたいさん
管理費は良い管理ができるなら安い方が良いけど修繕費が安いのはダメです。将来かかる修繕費の徴収を先送りしていることになる。
その点、ワールドシティタワーズは管理組合がしっかりしていて修繕費を段階値上げから均等に移行すると見かけ上の毎月の徴収額も
上がりますが、その提案が管理組合総会で賛成多数だったそうですから民度が高いといえます。
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521579
匿名さん
なるほどだからワールドシティタワーは修繕積立金がバカ高いんですね。異常なくらい高いですね。
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521580
匿名さん
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521584
eマンションさん
>>521582 匿名さん
修繕資金が不足してないから大規模修繕が何の問題もなく終わったのでしょう。今後について検討されているのならWCTの防災センターに管理会社の人がいるから会計報告を見せてもらえますよ。こんなとこで煽ってないで確認されては？
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521585
評判気になるさん
>>521583 匿名さん
修繕費を値上げできないマンションはかなりハイリスク、その通り。段階値上げや10年後との一括徴収などに頼らないで、最初から毎月きちんと集める方式に変えると、その瞬間は大幅な値上げになりますが、それを管理組合員が賛成したワールドシティタワーズは立派です。
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521588
マンション掲示板さん
>>521587 口コミ知りたいさん
値上がり1位になったことがあるのに周りの値上がりについて行けていないというのは嘘、おかしいわな。
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521589
口コミ知りたいさん
>>521586 匿名さん
一度、均等式にしちゃったら今後値上げする度に住民で揉めることになる？そんなのあなたの勝手な憶測ですね。
均等であろうとなかろうとそれまでよりもたくさん徴収することになったらそれなりに異論は出るでしょう。
段階値上げや10年後との一括徴収などに頼らないで、最初から毎月きちんと集める方式に変えると、その瞬間は
大幅な値上げになりますが、それを管理組合員が賛成したワールドシティタワーズは立派です。
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521600
匿名さん
品川駅はバスが必要な駅遠物件だけど、天王洲アイル駅には駅近、しかもタワマンなのに港区平均以下ということは、何が悪くて平均以下かわかるはずですよね。
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