山手線の駅力を語るスレ Part5

>>521411 マンコミュファンさん

過去レスで
海洋大学のグランドにはマンションが建つ計画、ってのがあったよね。
この画像の緑の大半が消えるね。

港南の悪口ばかり。
良いところはないのかね。

ねぇ港南のおじいさん、毎日同じ写真投稿してるけど他にやる事ないの？　周辺に何にも無くて隙なの？

小島慎一郎

２００レス遡ってみたけど、ホント、ネガの連投。
ポジの投稿お待ちしてます。

>>521450 マンコミュファンさん
ペアガラスじゃないらしい（笑）

>>521453 検討板ユーザーさん
20年前のクラウンは最高クラスと言いたいのか？

昔のマンションの窓には遮光フィルムを貼るのが常識だったらしい。進化した今では考えられないけど。

>>521453 検討板ユーザーさん
今となっては最低クラスです。古いから仕方ないけど。

削除されてますね。

羽田線越えたら
こうなるよ
（爆笑）

羽田線越えたら即終了。

>>521449 匿名さん

これ、良い部屋じゃない意図で出してるようだけど、拡大すると眺望がすばらしいのではないかな。レインボーがバッチリで。

>>521450 マンコミュファンさん

わたしもそう思います。ワールドシティタワーズは東向きと北向きが大人気で特に値段が高騰しています。

>>521452 匿名さん

WCTは2004年企画の物件なんだから当たり前ですよ。

>>521459 評判気になるさん

トイレなんか取り替えればいいんじゃない？実際取り換えてるみたいだし。

>>521477 匿名さん

WCTは吹き付けと言うよりガラスカーテンでしょ。あれかっこいいわ。

>>521478 マンション検討中さん

そりゃ20年前のマンションなんだから普通はリフォームして住むのは当たり前。そこがネガするとこじゃない。

>>521480 マンション検討中さん

煙突がかなり距離があるのでさほど気にならないと思います。それより、よく別の建物が建って眺望が無くなる話聞きますけど前が公園だとそのリスクが無いのが良いですね。

>>521482 マンコミュファンさん

吹き付けだと言えば港区内陸物件も吹き付けです。例えば元麻布ヒルズとか。

>>521484 口コミ知りたいさん

別に気になりませんけど？

>>521482 マンコミュファンさん

吹き付け使ってない高級タワマンあったら教えてな。
マンション詳しくないのかもしれないけど

>>521482 さん

外壁の一部に吹き付け使ってる高級物件はたくさんある。

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番など

>>521488 匿名さん

そんなこと言っても港区湾岸でプール付きの物件なんてもう二度と出ないからね。だからワールドシティタワーズが人気なんだよ。

>>521492 検討板ユーザーさん

もし嫌ならトイレ取り換えるのなんて100万もかからんでしょ。安いもんですよ。

>>521490 評判気になるさん

海沿いでも湾奥なんか波が穏やかで劣化など進みませんよ。

>>521496 マンション検討中さん

それは人に寄るでしょう。なんだかんだ言ってプールはステータスみたいなとこがあってプール付きの中古マンションは人気ですから。

>>521497 マンション掲示板さん

あなたは築20年の中古を一切手直ししないで住むの？
そんなわけないよね？

>>521498 匿名さん

潮風で傷むなら芝浦も豊洲も初期の湾岸マンションは傷みまくりでしょう。そんなことは無いので問題ないと思います。

>>521502 口コミ知りたいさん

分譲の時は坪200万円台だったのに、いまや坪600万とか700万とかの部屋いっぱいあるので、市場からは十分評価されているといえます。

>>521504 名無しさん

住まないならそもそもトイレがどうだろうが関係ないじゃんｗ

>>521506 口コミ知りたいさん

豊洲にも海沿いにマンションあるよね？傷んでますか？って話です。文脈読めないの？

ワールドシティタワーズのネガしたくても大してネガが出来なくて、トイレとか些末な話しか持ち出せないってのが良く分かります。

>>521510 匿名さん

品川もお立地が良いですね。

>>521509 匿名さん

港南にそんな臭いはありませんよ

WCTみたいな築20年近い物件はリフォームしてから売りに出さなきゃ買い手なんていつになってもつかないよ。

煙突さえなければ、、、

>>521528 匿名さん
全然東京湾一望じゃないんだけど

>>521527 検討板ユーザーさん
供給が需要を大幅に超えてるから値上がり全然しなくなってますよ、

>>521527 検討板ユーザーさん
単純な話とか言いながらめちゃめちゃ一生懸命文章作ってるけど、単純な話をするなら値上がりしてれば人気だし、そうじゃなければ不人気です

下水放流の町には住みたくありません。

>>521526 名無しさん

高輪側か、品川駅自体の開発だけじゃん。
WCタワーズの近くの開発は？海洋大の校庭マンション位？

天王洲アイルのホテル再開にも期待してます

>>521536 名無しさん
一生懸命色んなランキング引っ張り出してきてるけど、結局値上がりしてないならなんの意味もない
所有者にとってネットのランキング上位になる事と値上がりする事、どっちが大事だと思う？

港区の平均より上昇してれば人気、それ以下なら不人気、簡単な話でしょ

そもそも人気の理由が分かりませんが単に古くて安いからではないですか？