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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2025-07-10 13:42:16

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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

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山手線の駅力を語るスレ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

49581 匿名さん 2018/04/19 00:10:09
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WCTは中古価格相応かそれ以上のいいマンションだと思うけどね。
私の好みやライフスタイルには合わなかったので選びませんでしたが。
でも坪単価で100万円以上離れたマンションと比較するのは土俵が違い過ぎて滑稽ですよ。
WCT至上主義の人は頭のネジが一本飛んでるとしか思えない。
ネガのWTCさんも同じだが。
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49582 匿名さん 2018/04/19 00:14:42
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ペタペタの人
毎日ここが気になって仕方がないんでしょうね
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49583 匿名さん 2018/04/19 00:27:10
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安い理由が元々の売値が安かったからとか意味不明
当時でも港区の相場と比べれば格安だったのかもしれないが、今も相変わらず激安タワマンの部類じゃん
物件自体は色々魅力もあるかもしれないけど結局立地だけで全部台無しにしちゃってるんでしょ
品川駅は毎日利用するには遠いし、最寄駅で天王洲があるのにもあの値段
どんなに良い物件でもあの場所では価値が低くなるということ
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49584 匿名さん 2018/04/19 00:27:28
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僻地の対面式バス便団地が都心のパークコートザ・タワーに挑み続ける滑稽スレはこちらですか
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49585 匿名さん 2018/04/19 00:37:00
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>意外と居心地いいところだよ。港南って。

カラスさんですか？
49586 匿名さん 2018/04/19 00:38:39
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WCTの地下駐車場やロビーとかは立派だけどプールや専用桟橋なんて必要なのかな？時代を感じる設備ですね。
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49587 匿名さん 2018/04/19 00:49:15
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>>49553
中学校区別平均年収で御成門中学２位ですか
浜離宮クラスの富裕層が住むことになると更に上がるかもしれませんね
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49588 匿名さん 2018/04/19 00:49:59
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浜松町賃貸住です。
WCTって天王洲アイルにある大きなマンションですね
最初WCTとWTCを勘違いしてました。
子供も「すごいでっかい団地」と隣りのホテルの鉄板屋から見て興奮してました。
浜松町から1駅なんで親近感を感じます
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49589 匿名さん 2018/04/19 00:51:08
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>>49533
でした
49590 マンション検討中さん 2018/04/19 00:52:42
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>>49581 匿名さん
WTCの人、なんで10年もここにはりついているの？軟禁されてるの？
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49591 匿名さん 2018/04/19 00:53:30
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浜ちゃん
パークコート浜離宮スレで横浜さんからボコボコにされているよ、ここで自慢してる場合じゃないぞぉー
49592 匿名さん 2018/04/19 01:04:20
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てことは。なるほど。

横浜に成りすまして浜離宮スレ荒らしてるの、ペタペタくんだったのか。

救いようのない人だね。
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49593 匿名さん 2018/04/19 01:15:57
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北仲のスレも荒らしてるみたいですよ。

人気ツートップ物件を狙いうちですか。

わかりやすい人ですね。
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49594 匿名さん 2018/04/19 01:40:26
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話は変わりますが浜松町駅直ぐに高級賃貸があります。
高い部屋は200万超だそうでびっくりです。（私の10倍超）
２年も住めば中古が買えますよね？
もったいない・・・どんな部屋なんでしょうね
49595 匿名さん 2018/04/19 01:47:59
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浜松町で200万っていうとラトゥールかな？
スカイハウス浜離宮のペントハウスはそれよりも少し安いけどかなりすごい部屋だよ。
インパクトがある。
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49596 匿名さん 2018/04/19 02:06:26
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2024年頃にかけて浜松町再開発エリアには高級賃貸マンションが相次いでできます。
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49597 匿名さん 2018/04/19 02:52:07
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ペタペタくん。

ただ、散る。

ワラ
49598 匿名さん 2018/04/19 03:01:36
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思うに、ｗｃｔの人、このスレがｗｃｔで埋め尽くされることを楽しんでるんだね。みんなが釣り針に引っかかってネガするのが余計楽しいんだよ。ネガされるポイントはパターンが決まってるから、返すパターンも決まっててこれ幸いと写真をペタペタ。そうやって遊んでる。
ネガの相手が新築マンション購入者だと分かるとまた楽しい。そこと比較して遊んでる。
でも、アンチやネガがいるのは人気の裏返しと言うのが世の常。ウチのマンションなんか竣工から３年しかたってないのに、みんなの興味は違うところに移っててちょっとマンション名だしても誰もレスしてくれない（悲）完売から１０年以上だってもレスがつくというのがまたｗｃｔならではなんでしょう。
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49599 匿名さん 2018/04/19 03:04:46
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>>49583 匿名さん

投資目的じゃなく実需なら3割上がれば十分じゃない？
ほんとに価値がないなら、他が上がっても上がらないか下がるでしょ。
49600 匿名さん 2018/04/19 03:06:44
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>49598

へー（棒
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49601 匿名さん 2018/04/19 03:11:50
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なんで浜松町ってこんなに必死なの？
149位でしたっけ？
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49602 匿名さん 2018/04/19 03:30:36
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>>49601 匿名さん
住みたい自治体ランキングは港区が首位だからそれでいいんじゃない？
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49603 匿名さん 2018/04/19 03:39:22
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それ言ったら、港南と一緒ですよ
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49604 匿名さん 2018/04/19 03:39:54
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3位みたいだよ

セレブ学区
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49605 匿名さん 2018/04/19 03:41:03
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教育環境を整えてあげるのは大事です

お金がないと叶わぬ夢でした
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49606 匿名さん 2018/04/19 04:03:41
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>>49598 匿名さん
もしそうならわざわざ他所をネガったりしないよ
WCTに対する発言だけに応対してればいいんだから
遊んでるということにしてマウント取りたいんだろうけど渋谷や浜松町の話題が出るだけでネガりまくってるとこを見る限りはただ必死なだけだと思うよ
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49607 匿名さん 2018/04/19 04:05:57
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>>49598 匿名さん
WCTの話題で埋まると嬉しいってのは正しいだろうね
普段誰にも相手にされない人だろうから寂しいんでしょう
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49608 匿名さん 2018/04/19 04:20:33
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>>49583 匿名さん

立地って駅距離が一番大事だけど、たいていマンション間でそれ以外の要素は大差ないからそれがクローズアップされるんでしょうね。ｗｃｔについていえば、その立地に別の要素がありますね。駅近じゃないあの立地だからこそ横の土地がオフィスビルじゃなく公園になるし、海に面したあの立地だからこそ周りに高い建物がないから東京湾や品川駅前の高層ビル群の眺めがいい。あとは、プール付きなどの共用設備やマンション内にいろんな店舗がある企画。クリニックと薬局とスーパーがあるので、たぶんお金さえあって大病しなければマンション敷地から一歩も出ずに１年間暮らすことも可能でしょう。そんな、ほかにはないユニークネスが人気が維持されている背景にあると思います。

別にwct 信者ではないですが、ネガポジの中身のないやりとりばかりで、あまり参考になる議論がないのも掲示板が面白くないので投稿してみました。
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49609 匿名さん 2018/04/19 04:33:43
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中古物件数ナンバーワン
ですよね
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49610 匿名さん 2018/04/19 04:33:56
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>>49608 匿名さん
WCTは天王洲アイル駅なら近いんだけどね
たとえ駅が近くて共用施設が充実してても魅力に欠けるような場所だと価値が低くなってしまうんでしょう
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49611 匿名さん 2018/04/19 04:39:48
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>>49610 匿名さん
魅力のない立地だからプールとか子供騙しの共用施設で目眩まししている典型例かと。
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49612 匿名さん 2018/04/19 04:42:16
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小学生の頃、学校の先生が港南地区へは行かないようにって良く言ってました。

ｂｙ麻布住人
49613 匿名さん 2018/04/19 04:48:40
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WCT住民気味悪い。
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49614 匿名さん 2018/04/19 05:35:39
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>>49608
成り済まし、気持ち悪いですよ
49615 匿名さん 2018/04/19 06:33:49
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小学生の頃、近所のばぁちゃんが品川駅の海側にある高速道路より先には

絶対に行っちゃだめだぞと良く言ってたなぁｗ

ｂｙ東五反田住人
49616 匿名さん 2018/04/19 07:25:36
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現在恵比寿に10年住んでおりその前は目黒に5年住んでました。
出張が多いので品川を検討しているのですが恵比寿から品川に引っ越した方いますか？
生活環境の実際の違いなど聞いてみたくて。
とりあえず賃貸で品川に住んでみようとは思っているところです。
49617 匿名さん 2018/04/19 07:26:21
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東五反田のばあさんでさえ
品川駅の先に高速があると知ってるとは
元暴走族の姉さんかい
49618 匿名さん 2018/04/19 07:30:56
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>>49616

賃貸は２年更新が普通なので、２年満期の頃には
品川駅上空を車輪出した飛行機たちが低空で飛ぶ光景と排気ガスを味わえます。
49619 匿名さん 2018/04/19 08:06:27
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49608さんの見解は分かるわ。それに対して気味悪いだの成りすましだの必死にツイートするネガの方が気味悪い。
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49620 匿名さん 2018/04/19 08:09:41
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たしかに。港南ネガのつぶやき連続。ツイッターと化してる。笑
49621 匿名さん 2018/04/19 08:38:57
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どちらも気味悪いが、成りすましてるヤツが一番気味悪い。
49622 匿名さん 2018/04/19 08:51:01
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>ｂｙ東五反田住人

>ｂｙ麻布住人

もはや確信犯的なりすまし？笑
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- 1
49623 匿名さん 2018/04/19 08:53:17
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>>49622 匿名さん

ってか、なりすましを隠そうともしてない…ネガ必死！
49624 匿名さん 2018/04/19 09:52:43
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恵比寿ってなんかいいマンションあったっけ
49625 匿名さん 2018/04/19 10:18:23
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>>49611

あの時代は湾岸マンション売るためにプールつけるのが流行だった。
客寄せパンダ的な役割。

でも、いまとなっては湾岸でもプールなんてつけなくても売れると
分かっちゃったからプールつけることは皆無になった。

だから逆にプールがある中古マンションが珍しい存在になって注目度
アップに一役買うことになってるってのが経過。別にWCTだけじゃなく
ザトーキョータワーズもパークシティ豊洲もそう。
49626 匿名さん 2018/04/19 10:27:04
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>>49624 匿名さん

ない
住みたい街で選ばれてるけど、東京人からするとはてなマークがつくのは、やはりそういうのもあるかな
49627 匿名さん 2018/04/19 10:27:35
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>>49625

プールなんて金食い虫！無駄！って話なんだが、中古になってみるとプールがあるってなんとなく、他のマンションとは違うっぽい雰囲気作りには役立つんだよね。住民が泳いでるのなんか見ると、いいなあってなる。みんな結局、そういう人と同じじゃ嫌でちょっと違うものを買いたがるから。でも、維持費かかるから超大規模で支えないと維持できない。500戸や600戸のマンションでは無理。1500戸から2000戸はないと支えきれない。
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- 3
49628 匿名さん 2018/04/19 10:32:13
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>>49624

代官山アドレス、恵比寿ガーデンテラス壱番館、ブリリア代官山プレステージ、プラウド恵比寿南、グランドメゾン恵比寿の杜

恵比寿ってか代官山だよね。
49629 匿名さん 2018/04/19 10:43:45
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利用者をかなり増やすか料金を高価にしないと、プールは赤字になる。
大人用プールを子供にも使用させると、お漏らしで水の入れ替えが尋常ではなくなる。
イタチ返し
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- 2
49630 匿名さん 2018/04/19 10:46:38
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>>49628 匿名さん

微妙なものばかりですね。
グレード的に。
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匿名さん2025-05-16 13:03:44

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物件概要
所在地	東京都港区
交通	None
種別	新築マンション

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7498万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

	東京都目黒区三田２丁目
	2億8800万円
	2LDK
	70.88m²
	総戸数 16戸

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

山手線の駅力を語るスレ Part5

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