山手線の駅力を語るスレ Part5

特に相手にもされてないのに一方的に絡んでる有明の方。
余裕がないのかな。位にしか思われてないと思うし、そろそろ終わらせておきなよ。

余裕がないのはどう見ても港南の方なんですけど
相手にしなければいいだけなのに必死の連投

次長が憧れの高輪ゲートウェイエリアに引っ越せば全てが落ち着きます

>>442328 周辺住民さん
興味ないならいちいちムキにならないでしょ、必死すぎ

>>442327 匿名さん
有明推しの人は、働かない子ども部屋おばさんですよ。ヒマとエネルギーを持て余しているので、ガス抜きが必要なのです。

港南から高輪ゲートウェイシティのツインタワーが見え始めた。すんごいことになってきた。

港南にも都民のための再開発はあります。港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

突然の大雨で
突然糞尿どんぶらこ

>>442326 匿名さん
相手を否定しても自分の肯定は出来ないのは世の常。

あいかわらず写真連投の発狂埋立便所
進歩ないからいつまでも港南なんだよｗ

あこがれの高輪は遥か彼方

20年？ちかく肥溜から発狂してる変態
アホだからいつまでも＊＊くさい港南のまま
おっさんで港南
爺さんで港南
しぬまで便所

あこがれの高輪は遥か彼方

20年？ちかく肥溜から発狂してる変態
アホだからいつまでも＊＊くさい港南のまま
おっさんで港南
爺さんで港南
しぬまで便所

次長は憧れの高輪エリアに引っ越せば全てが落ち着きます。

>>442363 周辺住民さん
豊洲の方が高いｗ

小島慎一郎

住民専用スレに行ってるのはここの投稿者？
ずっと次長次長って泣き喚いてるから、気味悪がられていますよ。

>>442393393 匿名さん

あなたですか？　浜松町駅直結物件スレ荒してるのは
WCT住民スレッドみたら、よく見られていますの上位にありますね。

港南も浜マッチョも臭くてゴメンです

ま

仕方ないよね

これじゃ

羽田線越えたらこうなります

（爆笑）

浜マッチョの坪単価が港南の3倍なのが発狂ポイントのようです

港区で、坪2000万円超物件があるエリアが本当の都心と言えそうです

坪2000万越えはパークマンションかヒルズシリーズでしょうか？港区内側に限定されますね。

港南なんてヤダ
気持ち悪い

港南より有明の方が賃料高いんですよ笑

港南にも都民のための再開発はあります。港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

港南より高輪だと思う

港南は、マンションや不動産の話しをしているときに話題に出てくるような街じゃないです。

>>442426 匿名さん
これはうらやましいなぁ

浜松町の駅直結物件の最低坪単価が1000万円超えでしょ！WCT最低坪300万円くらいなら3倍だな。

街の中で雨水ではなく未処理の下水を溜め込む施設があるのは港南だけですねえ笑

写真連投はキチガイのバロメータ
底辺埋立地はいやだね

目黒川のヘドロが流れ込んで来るんだろうな
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230801/1000095423.html

天王洲アイルの景観を持ち出して

港南は景観が綺麗で環境が良すぎるよ

と言われてもねえ笑

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分


これだけの嫌悪施設が揃っているのは港南だけですねえ。
これを景観が綺麗で環境が良すぎるよと言っても全く説得力がありませんなあ笑

>>442460

はい

羽田線越えたら

こうなります

西武の再開発工事は、高輪・芝公園→品川の順に着手するみたいだね
先日の品川駅周辺の再開発完了が13年後って本当みたいだね。

ワールドシティタワーズは個人的には日本にこれ以上のマンションはないと思うくらい満足しています。マンション内にあるプールなど豪華な共用設備やスーパーやクリニックなど店舗の充実、横の大きな区立公園をマンション敷地のように使える環境、広い運河に面していることによる開放感、高層階からの絶景ともいえる湾眺望などすべてにおいて◎。リニアや品川駅から新駅にかけての再開発で、買い物や飲食の利便性が高まれば、さらに満足度が高くなると思います。

荒らしが全部削除されましたので200レスモードで楽しませていただきます。ご協力ありがとうございます。

>>442482 匿名さん
ワールドシティタワーズ（笑）古いけど満足されてるなら良かったです

管理人様
毎日毎日次長の執拗な迷惑荒らし投稿を丁寧に削除して頂きありがとうございす。今後とも健全な議論のため悪質な荒らし行為に対しては毅然とした対応を期待しております。

>>442484 匿名さん
WCTで満足できるなら江東区でも満足できると思うよ

>>442486 通りがかりさん
江東区はちょっと勘弁してよ…

港南への誹謗中傷については管理さんの方でも把握しているみたいですね。

高輪ゲートウェイシティのビルは、まだ1/3しか建ち上がっていないのに、もう港南から
見えるようになってきた。すんごいことになってきたな。

品川駅街区地区（現京急ウイング、旧ラーメン街道）のとこのイメージ図が
初めて出ましたね。こちら側も相当な規模の商業施設が展開されそうな雰囲気です。

>>442461 匿名さん

お！ワールドシティタワーズ！ロケーションが抜群ですね。品川駅は通勤にも便利ですし、羽田からの国内・海外出張も非常に楽です。品川駅へのアクセスや車のアクセスも良く、仕事・休暇の両方で大変快適。また東京湾の眺めは素晴らしく、今後なかなか新規には出てこない好ロケーションかと思います。

水が汚い海水浴場ランキング2023【全333カ所・完全版】
https://diamond.jp/articles/-/326996?page=2

水が汚い海水浴場のCOD値1位に比べ、倍近い数値なのが、港南、台場
なんか凄いな
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/documents/daiba...
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

>>442526 匿名さん

1位の海水浴場でも感染症に気を付けろって書かれてるな

港南のデマ情報を流布している妬みさんがあちらのスレでも削除されているようです。
管理人さんも分かってますよ。良いおとなが恥ずかしいですねえ爆笑

16057 管理担当 4時間前
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

>>442526 匿名さん

誰か泳げるようになるって書き込んでなかったか？あと100年は無理だろ

妬みさんの自作自演でしょ。

そう

羽田線越えたら

こうなっちゃいます

(笑)

1人で何やってんの？

便所投稿は全て削除され
港南の罵詈雑言のみ残る（笑）

内陸と便所側はますます差が開いてる
昔は差が坪100もない位だったが今は300,400の開きがある
もっとかも

>>442547 匿名さん
どちらかと言えば高輪の開発によって格差がなくなるのではなく、むしろ広がるでしょう。

ひとりでなにやってんすか？？

とりあえず次長のコピペは全件削除ですね。

>>442579 匿名さん
なるほど次長のが全部削除される理由が理解できました


管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

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港南にも都民のための再開発はあります。港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場は、約９５０億円以上の巨費と１０年の年月をかけ、深さ７５mの巨大な縦穴を掘り、運河に放水している未処理下水を溜め込む巨大な地下貯留施設（主ポンプ棟整備事業）を作る計画です。

ま

仕方ないよ

羽田線越えたら　即終了です

ただ

発狂だけは許されてるようですね

(爆笑)

港南四丁目ってこんなんですよ(笑)

港南4丁目(笑)

>>442607 匿名さん
わざわざ撮影しに行ったんですか？

港南に行く用事なんてないとか言ってたのに、出張って写真撮影に行くとかストーカーだよね。どんだけキモいのよ。

他人の住むマンションにディス用写真を撮りに行くくらいですから。
次長がどうの騒いでるけど自分を棚に上げるのはやめた方が良さそうですね。
どっちもアレだけど、本当にヤバいのは江東区の妬みさんでしょうね。

江東区？山手線って通ってましたっけ。そもそも論外っしょ。

水害ハザードマップ見れば分かるけどちょっと購入するのには勇気がいるエリアですよ。二十代とかで賃貸なら有りかもね。都心も近いし便利かと。

>>442633 名無しさん
運河の汚物ですか。どこの運河です？写真なども載せてもらえませんか？

嫌悪施設が揃っている港南は環境が良いとはとても言えないですよ。

ストーカーは人に対して成立する概念ですが、例えば港南とか場所に対して成立するものではないです。

>>442630 匿名さん
港南住民ですよ

小島慎一郎

また　また


羽田線越えた異常者の投稿だけを狙い撃ち大量削除


メンテナンス強化したのかなｗｗ

管理人様
毎日毎日次長の執拗な迷惑荒らし投稿を丁寧に削除して頂きありがとうございす。今後とも健全な議論のため悪質な荒らし行為に対しては毅然とした対応を期待しております。

>>442638 評判気になるさん
次長のストーカーだろ。気持ちわりー。

港南に賃貸で住んでて嫌だから早く引っ越したいという知人がいる。港南ネガは港南賃貸民でしょう。

港南住んでる知人いるけど、どんなに臭い屁こいても運河沿いだと絶対に気付かないって。

港南4丁目WCT爺さんと有明に引っ越したい港南賃貸民との争い

>>442644 匿名さん
次長は誰ですか？言えますか？

特定できない人物に対するストーカーは成立しません。

羽田線越えたら

終わりです

小島慎一郎

ストーカー、気持ち悪いーな(´-ω-`)

どんだけ好きなんだよ(´-ω-`)

港南にAGA治療するところあるの？

>>442657 匿名さん

なんだよ。AGAの心配までしてるのか。ストーカー、気持ち悪いな～(´-ω-`)

>>442655 匿名さん

同意。マジ気持ち悪い。こんなのに粘着されとる港南の人かわいそう。

>>442641 匿名さん

港南は臭くないし、有明は環境最悪。

>>442644 匿名さん

次長ストーカー、マジ気持ち悪いな。

>>442653 匿名さん

いくらなんでも江東区の次長ストーカーの実名はまずいんじゃね？

①日鉄興和リビオタワー
②ダイワハウス賃貸
③大和ハウスデータセンター
④三井レジ34階建てタワマン
⑤住不分譲マンション
⑥ジオ品川天王洲
⑦住不分譲マンション
⑧東急不動産定借マンション（海洋大敷地内）
⑨長谷工分譲マンション（報知跡地）

ぶっちゃけ、ここから都心周辺マンションで一番伸びしろあるのは港南エリアやろな

高輪GWとJR品川駅自体、京急品川駅、そして西口のプリンス含めた大規模再開発のバーゲン。地下鉄品川延伸、海側アクセスも高輪GWから人道デッキ、環状4号の先行開通などで一気に改善されるし。

高輪ゲートウェイはもちろん高輪エリアも恩恵受けるが、
既に港区内陸価格でかなり高騰してるし、伸びしろの面で
行くと東も含めた湾岸エリアの中でも港南エリア。
まだ安いと感じるうちは上昇する可能性大。

港南は10年来新築マンションが出てないので、また価格は控えめなのでリビオタワー品川港南？(仮)の値付けはかなり注目。

天王洲アイルのジオ品川や内山コンクリート跡地の三井も、もちろん好影響はある。ただ品川駅まで徒歩だと少し距離があるのと、高輪ＧＷまで歩くのは厳しいこと。あと、やはり港区アドレスか否かで、港南エリアとの差は出そうな気がするな。

港南マンションはワールドシティタワーズとかベイクレストとかはダイレクトに海が見えるので一番湾岸エリアっぽさがある。

過去に、港南のマンション価格が下がったのは、震災後のタワーマンション不安が高まった一時期だけですからね。その後は上がりっぱなし。

お台場から見た港南のマンション群。この写真に写ってる部屋はクッソ眺望が良い部屋。

>>442632 匿名さん

ワールドシティタワーズは、水辺やレインボーブリッジ、クッソ感動レベルの東京ベイビューのイメージが強いが、西向きは緑と品川インターシティビュー。

港南で個人的に好きなのはワールドシティタワーズとパークホームズ品川ザレジデンス。
https://2ldkclass.com/konansanpo/

港南エリアに住んでいた時、
目の前にワールドシティタワーズ
っていうめちゃ綺麗なタワマンが
ありまして。

部屋から見える景色がモチベーション
になってたんですよね。
あのタワマンには有名な人たくさん
住んでるし、今も仕事してるんだろうな、
私もやろう、みたいな。

いつかは住みたい。

2006年から2009年頃って、ワールドシティタワーズ、TTT、タワーズ台場、パークシティ豊洲、ブリリアマーレ有明などの巨大名作マンションが供給されていたので、晴海フラッグが複数個同時供給されていたみたいなお祭り状態だったんだよね

高輪ゲートウェイにＪＲがさらに高層ビルを4つも建てるんだと？アメリカはリモートワーク普及でビル余り。都心を除けば数年遅れで日本もそうなるのでは？大丈夫だろうか。

高輪ゲートウェイの区域5、6もそろそろ詳細計画が出てくるかもしれませんね！

それにしても…リニアの始点品川駅は凄まじい超高層ビル群が計画されていますが…終点の名古屋駅が…このままでは全部吸い取られてしまうので、高さ200m級が名駅にあと10棟は欲しいですね(早口)

>>442677 通りがかりさん
大丈夫だよ。
余った古いビルは取り壊せばよいのだよ。

高輪ゲートウェイ駅前の大規模再開発「TAKANAWA GATEWAY CITY 複合棟Ⅰ」(地上30階)の建設状況！高層部はJWマリオット・ホテル東京。完成したら今の３倍の高さに。

後ろは港南四丁目のコスモポリス品川、シティタワー品川、ワールドシティタワーズ。

こんな位置関係なのに、高輪ゲートウェイは高輪の開発だ、港南は関係ないと言い張っている人はどう考えても港南が妬ましいのだろう。

港南の品川シーズンテラス、緑の向こうに高輪ゲートウェイシティ、複合棟Iが立ち上がってきてなかなか良い眺め。完全体の爆誕が楽しみ。

いやはや、ものすごいことになってきた。

>>442683 マンション住民さん

素晴らしい眺めだな。そのへんのホテルよりよほど良い。

>>442684 評判気になるさん

タワマン眺望で右から左までどの方向にも海が見えるって東京でここだけジャマイカ？

品川駅周辺は複数の大規模プロジェクトが同時進行している。西口では2021年春に閉館した京急グループ運営の「シナガワグース」（旧ホテルパシフィック東京）の解体工事が進み、その姿はすでにない。跡地にはオフィスや高級ホテルが入る超高層ビルが建ち、トヨタ自動車が拠点を置く予定だ。

2023年5月にJR東日本は高輪ゲートウェイ駅周辺で進めるプロジェクトについて街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定したと発表。2025年3月の「まちびらき」に向け準備を進める方針を示した。

また、JRの品川駅構内は北側コンコースに改札を2カ所増設、通路を拡幅するほか商業施設を整備する。JR品川駅改良と京急線地平化は2027年度の見込みで、JRの線路上空には歩行者広場が設けられる。

ひっきりなしに電車が往来する京急品川駅では現在、高架橋の仮設化が進められている。毎日駅を利用していると、かえって変化に気づくことが難しいかもしれないが、巨大なプロジェクトは少しずつ着実に進行している。

>>442683 マンション住民さん
コンテナとガントリークレーンを見ながらの朝食羨ましい。油の匂いや異臭が写真から伝わります。

>>442670 検討板ユーザーさん
東京中のマンションも同じです

>>442685 評判気になるさん
視界を下に向けると汚い運河と無数のコンテナが見えるのもここだけじゃないかな

TAKANAWA GATEWAY CITYは完成したとしても、大半の人のとってそこから港南四丁目に行くような用事なんてないわけですから、そこから顧みても高輪ゲートウェイは高輪の開発であり、港南は関係ないということがわかりますねえ笑

こんなんですよ(笑)

ワールドシティタワーズは、水辺は水辺でも下水が流れる京浜運河と品川埠頭に面しているますから、環境が良好とは言えないでしょう。

そんなワールドシティタワーズでも港南2位の物件ではあるが、坪単価は平均で500万も超えません。これは豊洲の上位にも及ばない数字である。港区駅近財閥系でこの数字は低すぎます。

そして大半の港南物件はこれ以下の坪単価なわけだから、港南地域全体のポテンシャルは低いとしか言いようがないですね。

港区物件への嫉妬感がスゲーーw(o^^o)w

>>442697 名無しさん
港区在住ってのが、そんなに羨ましいですか？

有明民まで巻き込むなよ。
そもそもスレチだからな。
お盆中も狂ったように馬鹿2匹が暴れるんだろな。迷惑かけんな。