山手線の駅力を語るスレ Part5

>>425938 匿名さん
いや、だからこちらは事実を書き込んだだけなのに、なんで悪クチと感じていますか？笑

>>425940 匿名さん
あるよ？なのならあなたが一々反応しないだろ？笑

>>425941 匿名さん
それはもちろんそう思いますけど？
逆に言えば削除された投稿は明らかにルール違反ですから
控えるべきだと思いますが？笑

>>425946 匿名さん
>次長部屋が影響受けないならどうでもいい話では？

次長も部屋が影響を受けようか受けまいが関係ありませんよ？
全体平均が影響を受けるんだから笑

>>425947 匿名さん
だから順位が落ちた。
4つも

これは単なる事実であり、無理矢理もクソも何も無いっす笑

>>425951 匿名さん
それはこれからわかる話ですよ。
一般論で言えば落ちますがねえ笑

>>425952 匿名さん
4つもというのは「単なる」事実と思いますが？笑

>>425949 匿名さん
関係あろうとなかろうと論じるのは自由と思いますが？笑

港南口に汚物処理施設があるから品川は不人気なんだよ。誰だって糞便臭い所で生活したくないですよね。

天王洲アイルみたいに圏外なら気にならないんですけどね。

>>425922 匿名さん
>あとは部外者の書き込みが削除されてる痕跡しかない。

見てきたけどむしろ外部掲示板への誘導投稿が大量に削除されていますよ？まあルール違反ですから
当然だよねえ

>>425959 匿名さん
確かに品川より高輪ゲートウェイの時代は来そうですね。

>>425961 匿名さん
港南は色々な汚物処理施設が集まっている土地で、湾岸で一番臭いエリアですよ。

築30年の閉館した第一ホテルシーフォートを解体して再開発する話は出てこないですね。

>>425961 匿名さん
下水処理場のある場所が臭くないと言われても意味不明ですねえ笑

>>425964 匿名さん
それなら天王洲アイルの順位も高くないと
その論理は成立しませんよ。

>>425964 匿名さん
港南って湾岸エリアで一番評価の低いアドレスじゃない？港南ほど臭くて汚いイメージのアドレスも他にないよね。

>>425958 匿名さん
一般論で行けば落ちますよ。
あなたとは違いうちはもう上げ下げ気にしていませんし、WCTよりも2倍近くも高いんでねえ笑

>>425959 匿名さん
の割には品川圏内及び近隣駅は誰もランキング入りできていないんだが。

>>425973 匿名さん
見通し立たないってことじゃん笑

>>425973 匿名さん
三菱地所といえばロイヤルパークホテルですね。確かにそれくらいのレベルが妥当かもね。

浜松町とか坪1200万なんて異次元に突入してるしね

>>425976 匿名さん
そんなことはあるよ。それに代官山は調べたところランキング入りしたことがあるし、現にアドレスとしての恵比寿西は最近ずっと地価上昇の定連ですよ。

明らかに天王洲アイルとは違います。

>>425978 匿名さん
あんなところが2倍に上がってもねえ笑

というのは私の感想です。

シティホテルのロイヤルパークホテルとビジネスホテルのロイヤルパークキャンバスのどちらになるんでしょうか？

>>425967 匿名さん
高輪ゲートウェイシティは基本的に内側の人向けの施設ですね。

>>425980 匿名さん
田町話これから伸びると思います。しかし現時点ではランキング入りできていないのも事実です。

ちなみに田町の方がより品川再開発の好影響が受けれる場所にありますので、従来の駅遠港南と天王洲アイルは衰退しますねえ笑

>>425982 匿名さん
論じるのは自由ですよ。関係があるないに関係がありませんよ。

>>425987 匿名さん
ですから関係があろうとなかろうと論じるのは自由です。
そりゃ渋谷の再開発はアンタの場所になんの影響もないですからね笑

>>425990 匿名さん
上位でも地価の上位ではありませんし、人気ランキング入りもできない場所ですよ。

インフレとは恐ろしい。価値以上の金額が一時的についてるということですね。

>>425996 匿名さん
すでに天王洲アイルはホテルも全面撤退して寂れてますね

次長の部屋が2倍になったらツボ680万なんだけど、北向きの中層でそんな部屋ないだろw妄想ばかりだなw

品川駅でも駅から遠い港南は臭いから安心ですね。

>>425994 匿名さん
うん？どう見ても再開発は田町まで伸びていますよね？
あなたが連投した資料によればねえ笑

逆に港南天王洲アイルまでの再開発計画はありません。
品川再開発が山手線沿いの横の開発であり、縦の開発ではないし、港南天王洲アイルには開発できる土地がありませんから田町まで伸びているんでしょう爆笑

>>426000 匿名さん
次長という人は売りもしない買いもしないのに何故かマンション検討サイトに長年参加されています。世間体を気にされる人なんだと思いますけど。

>>426002 匿名さん
天王洲アイルは行ったことないので分かりません

>>426006 匿名さん
違いますよ。

>>426003 匿名さん
その駅の距離も近いのが下水処理場と排水口でしょう爆笑

>>425996 匿名さん
繋がりますよ。これまで天王洲アイルへ行く人は田町と高輪GWへ変わるから、人の流れが変わって天王洲アイルは衰退します。

現に利用者も半減していますから、すでにオワコン状態ですが笑

臭くて汚い港南天王洲よりは環境の良い有明の方が上位互換だからね。

>>426008 匿名さん
港南でも場所によります。駅近の港南は恩恵を受けますが、駅遠港南と天王洲アイルは衰退しますよ。

>>426011 匿名さん
そうですか？港区区議によれば臭いようですが笑
申し訳ないですが、匿名のあなたよりも区議を信じますので悪しからずです。
https://ameblo.jp/maruyama-takanori/entry-12391058247.html

>>426015 匿名さん
>高輪ゲートウェイに来る人が増えると天王洲アイルに回遊して

徒歩2-30分かかる場所に回遊するもんか爆笑

>>426018 匿名さん
50%以上の半減は普遍的な話ではありませんよ笑

>>426028 匿名さん
古い話でもないし、オリンピックでもテレビに出演していますよ。

>>426022 名無しさん
これ参考になりますね

>>426032 評判気になるさん
確かに高輪ゲートウェイと天王洲アイルは1ミリも関係ないでしょう笑