山手線の駅力を語るスレ Part5

交通利便性「快適な暮らしを支える交通まちづくりを進める」においては芝浦港南地区で満足している割合が7割を超えトップになっています。港区内でもサウスゲートエリアにはＪＲが通っていて空港にも新幹線にもアクセスが良いので、これもある意味当然の結果でしょう。

港区の住宅地公示地価で対前年上昇率上位10地点はこちら。サウスゲートエリアの芝浦、港南、高輪の住宅地はそろって上位に来ています。このエリアへの注目度がますます高まっている証でしょう。　

10年前の2013年を基準とした上昇率では、品川駅から田町駅徒歩圏の各エリアともに顕著な上昇となっています。特に港南三丁目と芝浦二丁目は80％以上の上昇で地価が2倍近くになっています。品川周辺の発展の影響をもろに受けた形ですね。　湾岸側の方が伸び率が高いので東西の差が縮まってきていることになりますね。

ここで暴れている人は、とにかく港南とかWCTの風景見ると異常に発狂するから清涼感溢れるビオレUVの新作CM見るたびにTVに向かって「下水がー」「糞尿がー」って言いそうだね。笑

リクルートの東京住みたいまちランキングで、東京都内駅のランキングでは上位１０駅中、７駅が山手線。ここ数年は都心部指向が強まってきていましたが、山手線沿線の人気がますます高まっていますね。ターミナル駅と南部の良好な居住地域を徒歩圏に持つ駅が特に人気となっています。　

品川駅西口駅前にも広大な空中デッキが作られて見かけ上は駅から出ても車と交差しない駅前空間が完成します。山手線の駅でも駅前に車がいない駅は初めてではないでしょうか。トヨタも東京本社の品川移転を決め、まさに政府が発表している、日本の顔に相応しい駅前空間に向けた開発が進んでいきます。

京急品川駅の隣の北品川駅の周辺には3か所の踏切があります。この中でも品川第一踏切は路線バスが走行するなど交通量が非常に多くなっています。前記した通りこの区間は羽田空港方面と横浜方面の全ての列車が走行するため、終日に渡り長時間遮断機が閉まったままとなる「開かずの踏切」と化しています。　

そこで京急品川駅の地平化に合わせて付近の線路の位置が変わることから、北品川駅については品川駅とは逆に線路を高架化することとされました。結果、北品川駅から品川駅にかけては高低差15mを下っていくことになるので、品川駅のホームは約100m北側に移動することになります。　

品川駅では現在の通路をフラットにバリアフリー化することで港南側と高輪側を同じ階層で接続して、人は二階、車と電車は一階という立体出来な完全車歩分離シティを目指しています。

高輪ゲートウェイシティで街を縦横に移動できるモビリティの実装は楽しみですね。回遊性が高まります。「あんな南北に細長いとこを人が回遊するかよ」とか言ってた人がいましたが、新しいモビリティサービスが次々と登場しているのに、回遊と言うワードから歩くことしか想像できないのは時代の変化について行けていないようですね。
　　　
　
自動走行モビリティ実証実験　実証車両

芝浦や港南は再開発が進んでるけど、有明は昔から臭くて汚い街なんだよ。江東アドレスが忌避されるのには理由がある。

芝浦や港南は再開発が進んでるね

確かに芝浦は愛育病院の周りを見ても子育てしやすそうな環境でした。道がよく清掃されているし、整備されています。港南は特にク円も多くて子育てしやすそうに見えます。特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました。

確かに芝浦は愛育病院の周りを見ても子育てしやすそうな環境でした。道がよく清掃されているし、整備されています。港南は特にク円も多くて子育てしやすそうに見えます。特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました。　　　

確かに芝浦は愛育病院の周りを見ても子育てしやすそうな環境でした。道がよく清掃されているし、整備されています。港南は特に公園も多くて子育てしやすそうに見えます。特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました。　　　　　　　　　　

>>418363 匿名さん
>破損した部分も綺麗に修復されていました。　　　
修復されていないですよ

確かに芝浦は愛育病院の周りを見ても子育てしやすそうな環境でした。道がよく清掃されているし、整備されています。港南は特に公園も多くて子育てしやすそうに見えます。特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました。　　　　　　　　　

>>418364 匿名さん
あなたの写真は古すぎます。現在のものではありません。ついでに言えば港南口の路地は汚いですよ。

>>418365 匿名さん

それ、要修復箇所をマーキングしてあるだけ。いずれ修復されるでしょう。
それよりもその写真撮るためにわざわざ港南に言ったってキモい。
しかもわざわざ行って仕入れたネタがそれですか？爆笑

>>418367 名無しさん

わざわざ港南行ってそんな写真撮りまくってきたの？
で、必死に見つけたネタがそれですか？笑

>>418367 名無しさん

わざわざ港南行ってそんな写真撮りまくってきたの？
で、必死に見つけたネタがそれですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>港南口の路地は汚い

わざわざ港南行ってそんな写真撮りまくってきたの？
で、必死に見つけたネタがそれですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>418368 匿名さん
>要修復箇所をマーキングしてあるだけ。いずれ修復されるでしょう。

修復していないのに、修復したと嘘をつかないでくださいよ笑

>それよりもその写真撮るためにわざわざ港南に言ったってキモい。
しかもわざわざ行って仕入れたネタがそれですか？爆笑

区民として公園に行っただけです笑
あなたにきもいと言われる筋合いはありませんがね。

ついでに言えば小汚いですし、マナーの状況がよくわかりました笑

>>418372 通りがかりさん
>要修復箇所をマーキングしてあるだけ

マーキングではありません。状況から見れば相当放置されていますよ爆笑

>>418372 通りがかりさん

何かあったわけではなく子供が多い公園と交差するところに掲示してあるだけでしょう。鉄道の線路沿いに、ここでタコを上げるのは止めましょうと書いてあるのと同じですね。わざわざ港南行ってそんな写真撮りまくってきたの？で、必死に見つけたネタがそれですか？笑　　　　

どちらにしても

「特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました」

は大嘘もいいところだ爆笑

>>418372 通りがかりさん

何かあったわけではなく子供が多い公園と交差するところに掲示してあるだけでしょう。鉄道の線路沿いに、ここでタコを上げるのは止めましょうと書いてあるのと同じですね。わざわざ港南行ってそんな写真撮りまくってきたの？で、必死に見つけたネタがそれですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>418372 通りがかりさん

せっかく港南行ったのに桜の写真は撮らずに、必死に地面ばかり取ってるアホｗｗｗ

>>418374 匿名さん
花火もでしょう？それも複数爆笑

まあマナーの状況がよくわかりました爆笑

>>418372 通りがかりさん

せっかく港南行ったのに桜の写真は撮らずに、必死に地面ばかり取ってるアホｗｗｗm
まさに不審者ｗｗｗ

特に天王洲アイル最寄りは。道は綺麗だし、破損した部分も綺麗に修復されていました

>>418376 匿名さん
ついでに言えば芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

マナーの違いがよくわかりますよ笑

>>418365 匿名さん

わざわざ港南行ってそんな些末なネタしか出せないって、よっぽどネタが見つからなかったんだね

？ついでに言えば芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

子供が多い大きい公園と交差している場所が無いからでしょうね。

>>418379 匿名さん
>桜の写真は撮らず

しょぼい桜は撮る価値がないですし、かつもう大半散っているんじゃないですか爆笑

だからあなたの写真は古すぎますって言っているんじゃないですか笑

＞ついでに言えば芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

子供が多い大きい公園と交差している場所が無いからでしょうね。

？ついでに言えば芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

子供が多い大きい公園と交差している場所が無いからでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>418382 匿名さん
>些末なネタ

別に些末なネタとは思いませんよ。あなたの宣伝とは大違いでした。ついでに言えばマルエツぼ品揃えも普通ですし、いい意味で言えば庶民的ですね笑

＞芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

つまり、花火を禁止しなきゃならない、花火が出来そうな場所が無いってことでしょう。
港南の方が子育て環境は良さそうですね。

＞芝浦もモノレールは通っていますが、そうしたマナーを注意する注意書きがありませんでした笑

つまり、花火を禁止しなきゃならない、禁止でなければ花火が出来そうな場所が
無いってことでしょう。港南の方が子育て環境は良さそうですね。

>>418386 匿名さん
>子供が多い大きい公園と交差している場所が無いからでしょうね。　　

愛育病院前の近くで交差していますよ？行ったことがないんですか爆笑

>>418389 匿名さん
マナーの状況がよくわかります笑

モノレールに物を投げたり、花火を飛ばす場所はヤンキーじゃないですか笑

＞しょぼい桜は撮る価値がないですし、

アンタの「道路の目地の写真」のほうがこれより価値があると？
バカ丸出しｗｗｗｗ

環状四号線港南延伸部の入り口はソニー本社前に作られます。ここから高輪台まで抜けられるようになると東西がつながります。全線が開通すると港南から六本木方面まで約10分になります。

環状四号線から入る品川駅北口交通広場の詳細。バスターミナルは建設中の品川駅北口交通広場に集中させるようです。同時にバス10台が停車できる規模ですから結構広いですね。また、高輪口・港南口ともに無かった「一般車用乗降エリア」もできるので、送迎もしやすくなりそうです。

港区の区民意識調査で「環境に対する意識を高め、健康で快適に暮らせる生活環境をつくる」においては各地区ともに『十分』とした割合が低いですが、相対的には芝浦港南地区で38％が十分としており、港区内でも芝浦港南地区は住環境面で満足している割合が高いことが分かります。

港区の区民意識調査で子育て環境「健やかな子どもの「育ち」を支える環境を整備する」では、『十分』は芝浦港南地区（53.2％）高輪地区（53.4％）、赤坂地区（50.6％）で５割を超えています。そのなかでも一番満足度が高いのは芝浦港南エリアですね。サウスゲートエリアは区内でも子育て環境への満足度も高いことが分かります。

交通利便性「快適な暮らしを支える交通まちづくりを進める」においては芝浦港南地区で満足している割合が7割を超えトップになっています。港区内でもサウスゲートエリアにはＪＲが通っていて空港にも新幹線にもアクセスが良いので、これもある意味当然の結果でしょう。

港区の住宅地公示地価で対前年上昇率上位10地点はこちら。サウスゲートエリアの芝浦、港南、高輪の住宅地はそろって上位に来ています。このエリアへの注目度がますます高まっている証でしょう。　

10年前の2013年を基準とした上昇率では、品川駅から田町駅徒歩圏の各エリアともに顕著な上昇となっています。特に港南三丁目と芝浦二丁目は80％以上の上昇で地価が2倍近くになっています。品川周辺の発展の影響をもろに受けた形ですね。　湾岸側の方が伸び率が高いので東西の差が縮まってきていることになりますね。

ここで暴れている人は、とにかく港南とかWCTの風景見ると異常に発狂するから清涼感溢れるビオレUVの新作CM見るたびにTVに向かって「下水がー」「糞尿がー」って言いそうだね。笑