山手線の駅力を語るスレ Part5

次長は港南はやはり住環境悪いから浜松町に買い替えるって言ってなかった？港南に住み続けるのかな？

>>410719 匿名さん

荒らし投稿はやめて下さい。次長とか何なんですか？

すでに全部削除されてるけど削除されたネタを大量に再掲してスレを荒らすのが次長です。

>>410731 匿名さん
最も地盤沈下するのは港南口ですけど

既出ネタばかりですね。新ネタお願いします。

>>410675 匿名さん
元々、港区港南は広大です。
浜松町の１０倍以上の面積を有します。その港南をひとまとめに論ずることに無理があります。

東京都を２３区と都下を分けずに論ずるに値します。
イメージ的には港南１、２、3と羽田線超えの港南4、5は別だと思います。
港南1、2、3が２３区、４が都下であり５が奥多摩
ちなみに高輪ゲートウェイ駅も 駅舎は港南ですが 再開発エリアは
高輪ですよね。それは駅名の理由が解る。

>>410739 匿名さん
恵比寿、目黒が強いです。

>>410742 検討板ユーザーさん
港南というのは港区のその他大勢です

>>410741 匿名さん
多少の変動ではなく、ずっと10位以内に入っているのに、落ちたわけですからねえ笑
それにアンタの連投が主張しているように再開発というポジ要素しかないにも関わらずにだ。

>ベスト20に遠く入らないとこに住んでる奴が
そんなこと言って意味あるのかね？

悪いけど、こちらは豊洲ではないんでね。したがっていう意味はちゃんとあるんだよ笑

港区で江東区と比較されるのは港南くらいですね。

港南の人の高輪コンプレックスが激しいな。

>>410746 匿名さん
いやいや笑
品川駅構内の駅周辺案内図でもアンタの場所は品川駅周辺ではない認定なんですが笑

>>410752 匿名さん
WCTは坪単価500万もないです笑

WCTの天王洲アイルは圏外ですね

>>410753 匿名さん
純粋の質問だが

77位から50位へ上昇することは

人気暴落と言えるんですか？笑

>>410752 匿名さん
港南と高輪の比較をお願いします！

その対比表さw

ほとんど港南4と天王洲アイルが絡んでいないんじゃん爆笑

>>410758 匿名さん
入管に歩いていく外国人向けに作られた案内図ですね。

>>410758 匿名さん
それはJRが設置したものじゃないっすよ笑

こちらが引用したのはJRが品川駅構内の総合案内に設置した唯一の案内板ですよ笑

>>410763 匿名さん
元々、港区港南は広大です。
浜松町の１０倍以上の面積を有します。その港南をひとまとめに論ずることに無理があります。

東京都を２３区と都下を分けずに論ずるに値します。
イメージ的には港南１、２、3と羽田線超えの港南4、5は別だと思います。
港南1、2、3が２３区、４が都下であり５が奥多摩
ちなみに高輪ゲートウェイ駅も 駅舎は港南ですが 再開発エリアは
高輪ですよね。それは駅名の理由が解る。

>>410763 匿名さん
私は豊洲に住んでないので分かりません

>>410765 匿名さん
品川駅からメチャ遠いですね（笑）

>>410765 匿名さん
関係ありますよ？JRは羽田線を超えた場所は品川駅周辺とは認定していませんからねえ笑

>>410763 匿名さん
そういうことですね。ありがとうございます。

>>410770 マンション掲示板さん
子会社のモノレールのテリトリーですから仕方ないです

下水臭い港南の人は何でいつもスレを荒らすのでしょう？

>>410787 匿名さん
港南緑水公園は下水放流口に近いから慢性的に悪臭があるよね。

臭いから賃料激安なの？

港南は雨が降ると運河に未処理下水が放流されるから結構臭いきついですよ。

臭いから中古も激安なのかな？

住みたい人がいるのに賃料激安で不思議

本当

羽田線越えたら終わりだからなぁ

いくらアンケートで上位でも価格は激安だから説得力ないですね？

悪臭と騒音のきつい港南よりは環境の良い有明に住みたいかな。

いくらネット記事集めても意味ないよ
本当に人気がある物件なら自然と値段も高い

>>410805 匿名さん
下がってるなんて言ってないけど、頭おかしい？
激安だって言ってるんだよ

>>410805 さん
激安でも変態盗撮魔が徘徊してるマンションは無理だよごめんね

港南は嫌悪施設の集積地だから有明より安いですよ。

10年前より賃料上がってるの当たり前だろw

>>410827 買い替え検討中さん
住みたいと思う人が少ないから安いんだよ

臭ってんの～？　臭ってないの～？
皆はっきり言っとけ～（臭って～る！）

またWCTの人がスレを荒らしているな。

>>410833 匿名さん
買いたいと住みたいは違うだろ
買いたいは投資目的もいる
賃貸は純粋に住みたい人
ってか売買価格も港区タワマン最底辺なんだけどなw
買いたい人が少ないから値段も最低レベルなんだね

港南民
自身の住まいの良さをプレゼン。

豊洲民
自身の住まいの良さを語れず、他人の住まいをひたすら貶める事に終始。

これだと豊洲の良さは何も伝わらないし、港南への嫉妬や港区への劣等感にしか見えない。
成りすまし行為、自演行為を繰り返し被害妄想と共に生きていく人が住む江東区エリアに魅力を感じることはないと思う。
本当は豊洲は素敵な街なのに自ら評価をおとしてるよね。結果的にだよ。

>>410833 匿名さん
元データ見をてないが、価格上昇と共に高い住戸と安い住戸の差が大きくなっているよな。おそらく上層階で眺望のある住戸と下層階との差だろうが、駅距離や住環境といった不動産としての基本的な価値を評価するなら低層階の価格で見るのが一般的。価格を構成する余分な要因が排除できるからね。

階層と眺望による価格差はマンションの立地や利便性とは関係ないから、WCTの立地、利便性による価格上昇は、黄色矢印の傾きの半分程度、そうなると他のマンションとさほど変わらないだろう。

高輪GW駅開業による地域要因による価格上昇の程度は無視できるほどしかなかったということも分かる。

>>410835 匿名さん
住まいの良さを語らずというか、そもそも豊洲住民がいないかもという疑念を持たないのが不思議

>>410834 口コミ知りたいさん
投資目的が成り立つのは、結局住みたい人がいるからじゃん　どうかしてるね爆笑(^。^)y-.。o○　

>>410838 口コミ知りたいさん
投資の場合は、現在だけじゃなくて将来に渡ってどうなるかで決めるんでしょ？
少なくとも現時点では住みたいと思う人がいないから賃料激安なんだよ
将来の事まではわからないけどね

慎ちゃんだもん

>>410838 さん
投資がうまくいくと思ってる人達がいるだけで売買は成立する、それが成功か失敗かの分かれ道が住みたい人がいるかどうかでしょ
すごいズレてるよ

港南の人の高輪コンプレックスが激しいですね

>>410841 口コミ知りたいさん
そうだね、おれはそんなところ住めないな
臭そうだし

>>410842 匿名さん
投資家はあなたより、ず～と経験値が高いですよ　爆笑(^。^)y-.。o○

臭くてごめんなさい

羽田線越えたら

こうなるんだよｗ

爆笑

次長の臭いはカネの臭いじゃなくて加齢の臭いじゃない？

臭くて汚くてごめんなさい

>>410848 匿名さん
Open AIさんの「羽田線を越えた地域」の評価；
う～ん、やはりAIは賢い(^^)

「羽田高速道路を越えたエリアは、モダンで活気に満ちたエリアで、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションが豊富です。 多くの高級店、レストラン、バーがあり、予算にやさしいオプションもあります。 公共交通機関の接続が良好で、移動に便利なエリアです。 また、空港からも近く、旅行者にも便利です。 全体として、羽田東京高速道路を超えたエリアは、探索して楽しむのに最適な場所です。」

>>410853 坪単価比較中さん
AIに港南の下水放流の臭いがどのくらい強いのか聞いてみてよ。

Open AIの作成した、山手線「魅力的」駅ランキング。これが駅力の最終回答ですね(^^)/

1.品川
2.渋谷
3.原宿
4.池袋
5.東京
6.上野
7.新宿
8. 目黒
9. 有楽町
10.秋葉原

Open AIの作成した、ゆりかもめ「魅力的でない」駅ランキング。Google翻訳も和訳してくれない・・・

1. Toyosu Station
2. Ariake Station
3. Kokusai-Tenjijo Station
4. Telecom Center Station
5. Odaiba-kaihinkoen Station
6. Daiba Station
7. Shinonome Station
8. Fune-no-Kagakukan Station
9. Aomi Station
10. Shimbashi Station

Open AIの作成した、ゆりかもめ「魅力的でない」駅ランキング。Google翻訳も和訳してくれない・・・

>>410855 坪単価比較中さん
それが山手線下水臭い駅ランキング？

味方がいなさすぎてAIと話し始めたね

ごめんなさい

>>410885 買い替え検討中さん
なぜ160件とわかるの？
まさか自分の書き込みに自作自演返信した？

またWCTの人が自作自演してスレを荒らしてるな。

次長は目黒MARCとか勝どきのスレとかも荒らすからみんな迷惑してる。

許してください

>>410893 小島慎一郎2703さん
目黒MARCや勝どきのスレで謝ってきた方が良いですよ。

確かに。就職するわけでもないからどうでもよい話だわ。地方だったら気になる話題なんだろうけど。ここは東京だわ。

>>410897 買い替え検討中さん
ただの私のペンネームですよ

港南4なんて報知新聞社が撤退したり近くのホテルも閉鎖するなど寂れています。

住みたい人がいないので、賃貸は激安です

>>410913 匿名さん
各マンションは住戸数がバラバラなんだから成約数ではなく成約数／募集数の方がはるかに重要だと理解できないのかな。。。やっぱりアホなんかな。。。

>>410913 匿名さん
安いから検討者が多いけどいざ住むと嫌になるから売り手も多いんだね

>>410918 匿名さん
でた、自作の捏造データ

>>410918 さん
安いと思うなら住めば良いってどういうこと？w
そんな僻地にわざわざ賃貸で住まないでしょ

>>410925 買い替え検討中さん
4年間で160件成約してるのがすごいって話じゃないの？w
不思議じゃないならわざわざ言及する必要なくね？
まじで頭悪いな

江東区民の港南に対する妬みと嫉妬。
港南に毎回論破される事に対する怒り。悔しさ。
もう自分が何をしたいかすら分かってないでしょ。
一回、休んだらどうかな。書けば書くほどスレ民のみんなから笑われてると思う。

>>410924 匿名さん
なぜ、安い部屋除外してるの？

>>410927 匿名さん
>>410927 匿名さん
住みたい人が多いならせめて港区平均くらいこえるでしょ、六ヒルと比較してみましょう

はじめて聞きましたけど港南4から報知新聞が撤退したんですね。第一ホテルは聞いてましたけど企業の撤退は残念です。

>>410933 匿名さん
おれはそんな事言ってないぞ
話をすり替えて逃げるなよw

>>410933 匿名さん
てか2019年の書き込みの画像いつまで保管してるんだよ気持ち悪いw
おれは去年から書き込みしてるよ

>>410937 匿名さん
それ売買な
賃貸の話をしてたのに逃げるなって

>>410936 買い替え検討中さん
強調というかデータをそのまま載せてるだけなんだがw
それなのに安い部屋を強調してると感じるのは、自ら安い部屋が多いと認めてるってことじゃん、アホかよ

>>410943 買い替え検討中さん
港区平均が基準でしょ
自分がどれだけアホなのか気づけた？

データをそのまま載せただけなのに安い部屋を強調するなと怒られるって、キチだろw

>>410945 買い替え検討中さん
まだ中古も平均以下だけど、、わ

>>410942 買い替え検討中さん
報知新聞が撤退した後はどんな会社が来るんですか？

中古が平均以下だから、賃貸も平均以下になるのは仕方ないと思うんだよ、それは当たり前なんだけどね、いかんせん安すぎるよね

>>410947 買い替え検討中さん
じゃあ港区自慢やめてくれよw
これからは、湾岸だけど一応港区ですって言うようになw

>>410964 匿名さん
あれ？江東区相手に港区マウントとってたのあなたじゃないの？それは失礼しました
港区の隅っこの最底辺地域に住んで、港区マウントするバカがいるんですよね

次長AIも嫌悪施設エリアの港南よりは豊洲や有明の方が上位だって言ってるんじゃない？

ま

羽田線越えた時点で

何やっても永遠にダメだけどな

爆笑

次長ごめんな、このあと予定あるから書き込みできないわ、アホ自慢はほどほどに

>>410967 匿名さん
先程、湾岸を港区と単純比較するなと言ってたのは自分では、、、？

>>410973 匿名さん
じゃあもう湾岸スレ行ってくださいね
向こうでいくらでもマウントしてどうぞ

港南の人の高輪コンプレックスが激しいな

>>410977 買い替え検討中さん
誰と勘違いされてますか？
私はWCTの話をする事は良いと思いますよ
そこに文句は言ってません
山手線としてのWCTではなく、湾岸としてのWCTの話をしたいんだから湾岸スレに行くのが妥当でしょう
江東区などと比較したいなら尚更です

モメると分かっててやってんだから世話無いな。
詭弁もいいとこ。

WCTの人はあちこちのスレを荒らしてるから迷惑極まりないです。

品川駅からバス便、徒歩圏外のWCTは、残念ながら山手線エリアではありません。

次長がボコボコにされてて草
でもしばらくしたら、論破してやったぜ！って次長が言い出すから更に草

港南のマンションに住むのはちょっと嫌だなあ

23区には町名が933あるんだけど
地歴でいえば港南は928位くらいだからね。

>>410972 匿名さん
本当、その通り。だれーもWCTの話を振ってもないのにわざわざ嘘ばっかり書き続けるんですよね。おそらくは豊洲の方だとは思いますが、もうこのスレでの信用もとっくに失ってます。ほぼ遊ばれてる感じです。

またWCTの人が自作自演してスレを荒らしているのかな。

>>410787 匿名さん
>JRが設置した品川駅「AIさくらさん」に港南緑水公園に
行きたいと言うと答えてくれますよ。

それ、田町とか大崎に行きたいと言っても答えてくれますけど？笑

ちなみに天王洲アイル駅の駅周辺案内図ではWCTは駅周辺に該当しますねえ笑

第一ホテルと報知新聞社が撤退して寂れたエリアですね。

豊洲は50位としても
天王洲アイルはそもそも圏外なんですよ笑

天王洲アイルに本社を構えるJAL、シティバンク、そしてJTBの3社がそろって売却や撤退に追い込まれたの天王洲アイルのせいか？笑

>>410990
こんな糞尿埋立島の何がいいの?

>WCT住民は誰もWCTの話なんかしてないのに

毎日連投しといて、今更その言い分はないわ。

>>411014 匿名さん
いずれも天王洲アイルであるアンタのところには関係のない話だねえ笑

天王洲アイルに本社を構えるJAL、シティバンク、そしてJTBの3社がそろって売却や撤退に追い込まれたの天王洲アイルのせいか？笑

>>410999 匿名さん
その人の言う通りだと思うけど。
港南を意識し過ぎて思考が明後日の方向に向いてます。
理解できないならしばらくスレを覗かない方が良いですよ。

>>411018 匿名さん
荒らし行為はやめましょう。またいつもの様に管理人にやられますよ。

>>411017 匿名さん
これまでアンタが散々天王洲アイルを言ってきたんじゃないですか？同じ資料を貼る以上言われるのは当然だろう。

誰が語ってもいいけど、同じ資料を繰り返し連投するのは単なる荒らし行為でしょう。それ以上でもそれ以下でもない。

品川駅と港南をどうにかして切り離したいんでしょうけど、思わず自分から品川駅が港南エリアである事を認めてしまった形ですね。どこまで意地汚い人間であるかが良く分かりました。スレの皆さんも豊洲さんにはうんざりされている事でしょうね。
幾ら豊洲が住みたくない街の上位に選ばれたとしても港南には何の罪もありません。勝手に突っかかって来て、軽くあしらわれて余計に悔しいんだろうけどこちらとしては良い迷惑ですよ。スレやスレ民、管理人さんにまで迷惑を掛ける事はやめて貰いたい。

>>411019 匿名さん
わかるも何も天王洲アイルの3社は全て財政難でしょう笑
同じ場所である天王洲アイルで3社連続も偶然では言えないだろう。

アンタが引用したいずれの類似事例は同じ場所で起きてはいないわけだからな。

>>411028 口コミ知りたいさん
いや、天王洲アイルも品川駅も十分に利用可能って前提があるでしょ。
なんで興奮してるのかが不思議。

>>411031 マンション検討中さん
アンタが同じ資料を連投する以上、アンタに対して語る必要はないと思いますよ。

なんと言いますか。
ネガ（港南さんへの）投稿をされてる方は論理が破綻してますね。
まともに会話が成立しない人かもしれませんよ。

>>411034 匿名さん
十分利用できるできないのではなく、天王洲アイルはりんかい線スレだからそのスレで作って語れば良い。

むしろこのスレで必死に同じ資料を貼るほうが不思議だわ。

豊洲が住みたい街のランク外になってしまった事で今年も一年楽しめそうw

>>411038 匿名さん
逃げているのはそちらだろう。勝手に論理を作るなよボケ

>>411037 匿名さん
そうだよねえ笑

だからアンタらの投稿がよく削除されるわけだ。
なぜなら同じ資料を繰り返し連投することのどこが会話を成立させようとしているんだ？笑

>>411039 マンション掲示板さん
え？品川駅まで徒歩距離でしょ。
1時間も掛かるなら無理だけど。
不動産表記でも品川駅徒歩何分と書いてますよ。

>ゲロ港南にアホが住んでるのは良くわかったｗ
必死なのはこう言う人の事を言いますw

>>411043 マンション検討中さん
同じ資料を繰り返し貼るだけなら猿でもできる。それは語っているとは言えないんだよボケ

>>411044 検討板ユーザーさん
あんたらの投稿とは？

>>411045 匿名さん
徒歩圏内は平均12、6分ですし、徒歩15分は平均的な人から見れば徒歩圏内ではないんだよ。それよりも別のキャラクターを自演するのはやめなよ。

>>411047 マンション検討中さん
その園児に相手しているのは誰だ？笑

>>411049 マンション検討中さん
アンタが辞めればそんなことを書く人はいないんだよ。辞めるというのは一年以上のことな。数日程度じゃないぞボケ

>>411050 eマンションさん
自演とは？別のキャラクターって何？

>>411048 匿名さん
そのぐらい自分の脳みそに聞けば？

>>411061 匿名さん
自分で考えろ。できないのなら幼稚園からやり直せ。以上

>>411063 マンション検討中さん
>どうして自分からその話をするんか？って聞いてるんだが

既に何度も答えたよねえ？