東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 山手線の駅力を語るスレ Part5
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-07-11 00:48:51
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 409857 マンション掲示板さん 2023/02/23 10:49:33

    >>409856 匿名さん
    港区で安く住みたい人には人気だろうよ。賛否の分かれるマンションと思うよ。

  2. 409859 匿名さん 2023/02/23 10:51:40

    駅遠と安いのかと思うとそうでもないようです。例えば高輪側、すなわち港南の反対側で同じ品川駅徒歩14分の高輪ザ・レジデンスでは坪単価が600万超えです。結局品川駅再開発は高輪側と山手線沿線沿いの地域に恩恵を与えていますが、港南4と天王洲アイルではその恩恵が逓減しているように思えます。

    豊洲物件と港南物件には決定的な差がないですが、高輪物件では港南と豊洲との間には決定的な差がありますねえ笑

  3. 409862 評判気になるさん 2023/02/23 10:54:13

    >>409849 匿名さん
    例えば同じ品川駅から徒歩10分以上の高輪ザレジデンスは値上がり率こそWCTよりも下ですが、坪単価で見ると坪663万とWCTの坪472万を軽く200万に近い大差をつけています。WCTは値上がりしても到底敵わない次元にいるわけです。

    仮に値上がりとしてもパークシティ豊洲の方が上ですから、WCTである必要性が全く認められません笑

  4. 409865 マンション検討中さん 2023/02/23 10:56:08

    >>409860 匿名さん
    一番のプレミアム部屋を持ち出してもねえ笑
    それ以外圧倒的にタンクトイレの大衆部屋ですから

    トータルで豊洲物件にも負けるわけです笑

  5. 409867 マンコミュファンさん 2023/02/23 10:57:07

    >>409863 匿名さん

    アンタの意見を聞いていないです笑
    客観的に言って高輪の方がいいです笑

  6. 409868 評判気になるさん 2023/02/23 10:58:15

    >>409866 匿名さん
    わざわざ替えないほど仕様が低いんですねえ笑
    コストカットの弊害ですねえ笑

  7. 409870 口コミ知りたいさん 2023/02/23 11:00:17

    >>409864 匿名さん
    坪単価で200万円も負けているんだぞ
    もうそういう次元の問題じゃないでしょう笑

    買っている層がそもそも
    WCTとは次元が違うでしょう笑

  8. 409873 マンコミュファンさん 2023/02/23 11:02:55

    >>409871 匿名さん
    羽田線とモノレール沿いのアンタがそれを言うか笑

  9. 409875 検討板ユーザーさん 2023/02/23 11:03:40

    >>409872 匿名さん
    値上がり額で負けているでしょう笑

  10. 409880 通りがかりさん 2023/02/23 11:07:35

    >>409879 匿名さん
    さらに言えばWCTは嫌悪施設の品川埠頭に面しているので、よりマイナスです。

  11. 409882 検討板ユーザーさん 2023/02/23 11:09:04

    >>409872 匿名さん

    いや、年収が低いだけでしょ。

  12. 409884 名無しさん 2023/02/23 11:10:46

    >>409869 匿名さん

    ベットルームの開口狭いね。

  13. 409886 検討板ユーザーさん 2023/02/23 11:12:38

    >>409881 匿名さん
    それは時と場合によるでしょう笑
    俺は額の方がいいです。

    2割上がる10000円の株と5割上がる100円の株
    アンタはどちらに投資するのかい?

  14. 409888 評判気になるさん 2023/02/23 11:13:33

    >>409885 匿名さん
    来ていないから
    長期間に販売されていましたよね笑

  15. 409889 マンション検討中さん 2023/02/23 11:14:40

    >>409883 匿名さん
    品川埠頭の施設は嫌悪施設に分類されています。高いと言っても所詮は港南レベルです。安かろう悪かろうですよ笑

  16. 409891 マンション掲示板さん 2023/02/23 11:15:34

    >>409887 匿名さん
    正解はあなたには前者にチャレンジできる資格がないからですよ笑

  17. 409893 名無しさん 2023/02/23 11:16:00

    >>409876 匿名さん

    公園直結なら豊洲かな。
    豊洲の公園はミシュラン星付きでしょ。

  18. 409894 マンコミュファンさん 2023/02/23 11:17:31

    >>409890 匿名さん
    >100円の株を10000円分買えば儲けは5000円

    後出しで10000万分を買える条件を出されてもねえ笑

    1株しか買えない時はアンタはどうすんの?笑

  19. 409895 eマンションさん 2023/02/23 11:18:36

    >>409892 匿名さん
    お見合い部屋にならないからでしょう笑

  20. 409898 名無しさん 2023/02/23 11:22:38

    >>409896 匿名さん
    どれも安いねえ笑

    ねえ、それは港区の駅近物件ですよね?笑

  21. 409900 通りがかりさん 2023/02/23 11:25:03

    >>409897 匿名さん
    だからアンタが1株しか買えないなら
    どうすんの?

    高輪ザレジデンスを買える人はWCTでも余裕で買える



    WCT買っている人は全員とは言わないが

    大半は高輪ザレジデンスは替えないですよ。

    同じ金額になるわけがないでしょう笑

  22. 409903 評判気になるさん 2023/02/23 11:27:06

    >>409899 匿名さん
    それは消極的なプラスでしょう笑
    それだから全体で坪単価400万台でしょ。

  23. 409907 名無しさん 2023/02/23 11:28:57

    >>409902 匿名さん
    馬鹿なの?笑
    5階を出して見たり、小さい部屋を出されてもねえ笑

    逆に言えば小さい部屋をでもWCTよりも高いんだっという印象しか受けませんか?

  24. 409911 マンション検討中さん 2023/02/23 11:30:30

    >>409904 匿名さん
    別にそんな設定していないから

    WCT買っている人は全員とは言わないが

    と明記していますか?

  25. 409916 通りがかりさん 2023/02/23 11:32:12

    >>409909 匿名さん
    あなたが引用しているWCTの部屋は全て高めの方から選んでいるけど、高輪ザレジデンスは低い方から引用しているんでしょう笑

    そんな小細工しても意味があるんですか?

  26. 409929 匿名さん 2023/02/23 11:38:28

    高輪って昔からの家屋に住んでるお局さん的な人がいるから好きじゃない。
    リアルに住めばわかるよ。
    価格だけで住まいの良し悪しを語る人って投資家にでもなったつもりかな。

  27. 409931 匿名さん 2023/02/23 11:42:20

    >>409929 匿名さん
    >価格だけで住まいの良し悪しを語る人って投資家にでもなったつもりかな。

    散々価格上昇云々を毎日言っている人がいまさら何を言っているんですか笑

  28. 409933 匿名さん 2023/02/23 11:49:38

    値上がりどうこうの話じゃないけど、高輪レジデンスは最近のマンションに負けないくらいすごく魅力的なマンションだよ
    共用部とかも重厚感あって、ポーター?のサービスとかもしっかりしてる
    友人が住んでてちょくちょく行く機会あるんだけど、行くたびにここ良いなぁと思ってる
    駐車場のロールスロイス率もすごい

  29. 409934 匿名さん 2023/02/23 11:50:38

    港南は高輪どころか有明より安いじゃないですか

  30. 409935 匿名さん 2023/02/23 11:50:49

    >>409931 匿名さん
    えっと、一度も価格の話はしたこたないっす。

  31. 409936 匿名さん 2023/02/23 11:53:00

    >>409934 匿名さん
    比較の条件は?
    階層、方角、共用設備、面積、間取り。

  32. 409938 匿名さん 2023/02/23 11:54:29

    >>409932 匿名さん
    でしょ。なんか極論ばっかの面白キャラもいて変わってんなーって思ってた。

  33. 409939 匿名さん 2023/02/23 11:56:27

    >>409933 匿名さん
    分かるよ。うん、分かる。
    以前の私もそうですた笑
    駐車場は色んな車が出入りしてて面白いよね。

  34. 409940 匿名さん 2023/02/23 11:58:12

    不動産価格は周辺環境の良し悪しに比例することが殆どです
    株はただ持ってるだけですが、マンションは住むものなので高いものと安いものでは生活環境も大きく変わります
    高い物件で良い生活をしつつ値上がり金額も大きい
    安い物件で安いなりの生活をしつつ値上がり率は高いけど値上がり金額では劣る
    普通に考えてみんな前者の方がいいですよね
    私が言ってるのはあくまで一般的な話なので、後者の環境の方が自分は好きだ!とかいう特殊事例を押し付けられても困るのでよろしくお願いします

  35. 409941 匿名さん 2023/02/23 12:13:15

    港南で下水と同居はまっぴらだろう
    普通

  36. 409942 匿名さん 2023/02/23 12:19:24

    港南はゴミくず
    内陸買うべし

  37. 409943 匿名さん 2023/02/23 12:28:32

    真面目な話さ、次長がもっと良い生活をしてるようならそれこそ嫉妬もあるし、単純に憧れる人もいるかもしれないけど
    次長はいつもマンションの周りを散歩してるだけ
    眺望写真羨ましいだろ!って他人の部屋だし
    マンコミュで10年以上同じこと繰り返し
    日によっては500回以上画像を貼り付け運営から全削除されても同じことを続け
    ネット上には黒歴史ばかり
    そんなのを羨ましがる人がいると思う?
    WCTじゃなくて、ヒルズ住んでたとしてもそんな奴嫌われるしバカにされるよ
    自分の人生見つめ直した方がいいと思う

  38. 409944 匿名さん 2023/02/23 12:36:16

    山手線駅力スレのナンバー1は恵比寿でしたね

    1. 山手線駅力スレのナンバー1は恵比寿でした...
  39. 409945 匿名さん 2023/02/23 12:41:55

    もうやめて!とっくに次長のライフはゼロよ。

  40. 409946 匿名さん 2023/02/23 13:26:33

    山手線エリアで恵比寿と目黒は鉄板です。

  41. 409949 匿名さん 2023/02/23 13:37:46

    >>409947 匿名さん
    豊洲や有明より賃料安いですよ。

  42. 409951 マンション掲示板さん 2023/02/23 13:38:29

    >>409948 匿名さん
    港南は有明より臭いから有明より安いよ。

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
レジデンシャル品川荏原町

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

未定

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ウィルローズ光が丘

東京都練馬区高松6-4599-7

未定

2LDK~4LDK

46.82m2~92.41m2

総戸数 36戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸