山手線の駅力を語るスレ Part5

山手線駅力スレの結論はこれですよ

羽田線越えたら

終わりだね

値上がり額で比べてみてくださいね。

>>350056 匿名さん
最初から港区の平均を超えた浜離宮ザタワーとそれだけの値上がりをしたにもかかわらず、未だに港区の平均以下でしかないWCTとは最初から勝負にならないでしょ。

値上がりした結果、その結論をつけてください。値上がりはあくまで過程であって、結論ではありません。WCTの場合は値上がりの過程をいくらあげても、結果は港区の平均以下なので、正解は大したことはないだという結論になります。

興味あったので計算してみました。70平米換算　　
パークコート浜離宮　7年間で37.6%「4743万円」アップ
ワールドシティタワーズ　18年間で56.6%「3036万円」アップ

そしてその結果として浜離宮とWCTでは、その価格差が2倍以上に広がっていることから、世間一般ではWCTよりも浜離宮を評価しているだということでしょう。

まあターミナル駅ではないとはいえ、都心部の山手線最寄りとりんかい線最寄り物件とは最初から越えられない格差があったという結論ですね。

港南は嫌悪施設が多すぎるんだよな。浜松町の半額なのはそれが理由ですよ。

>>350053 匿名さん

自作自演。

港南は飛行機騒音も大きいです。

>>350062 匿名さん

WCTすごいね。15年も住んでそんなに上がったらタダで住んだようなもの。

人のほとんど住んでない所よりも、タワマンが乱立する港南の方が悪臭が強いのは問題ですね。環境問題として参議院選の争点にすべきです。

>>350067 匿名さん
同年代のマンションはだいたい同じです。

>>350067 匿名さん
あの下水臭いエリアに15年住むのは結構きつそう。

ま　羽田線越えたら　終わりだからね

>>350066 匿名さん

港南地区は飛行機の高度が高いので、飛行機の音は住環境に影響与えるほど大きくありません。

>>350068 匿名さん

そんな資料は東京都の公式のホームページのどこにもありませんからあなたの捏造でしょうね。

>>350069 匿名さん

そんな事はないと思いますよ。

>>350069 匿名さん

値上がり率にこれだけバラツキがあったら同年代のマンションは大体同じとは言えないでしょうね。しかも、山手線外側の平均と内側の平均を比較すると、外側の方が値上がり率は高いという。

>>350084 匿名さん

下水臭くは無いから人気なのでしょう。そういうデタラメを何千回書いても無意味ですよ。

>>350089 匿名さん
僻地の偏差値30台築古マンションが上がったからといって上昇額は大したことないです。

１円のゴミクズ株が２円に上がって、上昇率200％で東証騰落率1位になったみたいなものです。

>>350090 匿名さん
東京五輪のトライアスロンでも高浜水門の下水放流は問題になってたじゃん

また豊洲民の苦し紛れの捏造投稿ですね。

>>350094 匿名さん
トライアスロンの水質問題知らないの？

管理人に　もう何千回　削除されても懲りない

羽田線越える キ チ ガ イ の大発狂劇場ですね

自分よりも幸せそうな人々を目の当たりにすると、ついつい…嫉妬してしまう。わかりますよー。だって虫ケラだって生きてるんだもの。

虫けらにちょっとバカにされただけで キ チ ガ イ のごとくに大発狂してしまう　

それは自分が虫ケラ以下だと自覚してるからもう抑えきれない

わかりますよー

港南のいんちきポジも豊洲民も同一人物の自作自演です。目的はWCT推しではありません。自分の撮った家の近所の写真をインスタにあげても誰も見てくれないので、このスレに上げて見せ付けているだけです。ただの露出狂です。

港南が糞尿ゴミタメの最低埋立地なのは不変です。
100年変わらないよ。

景観が素晴らしいか笑

行ってみたけど、倉庫街によって海への視界が完全に遮られているわけだから、言うほど景観がいいというわけでもないと思うぞ。

興味あったので計算してみました。70平米換算　　
パークコート浜離宮　7年間で37.6%「4743万円」アップ
ワールドシティタワーズ　18年間で56.6%「3036万円」アップ

>>350101 匿名さん
ほぼ川崎の工業地帯ですね

自分よりも幸せそうな人々を目の当たりにすると、ついつい許せなく…嫉妬…。わかりますよー。だって虫ケラだって生きてるんだもの。

興味あったので計算してみました。70平米換算　　
パークコート浜離宮　7年間で37.6%「4743万円」アップ
ワールドシティタワーズ　18年間で56.6%「3036万円」アップ

山手線駅力スレなのにモノレール物件を連投する理由がわからないわ。寂しいの？

下水と家畜に囲まれた港南よりは、江東区湾岸エリアの方が環境良いと思いますよ。

>>350110 匿名さん

この結果がたいしたことないとか言ってるのは
惨敗したマケイヌ虫ケラの負け惜しみ。
その証拠にお前のマンションは一年で２５％以上
値上がりしたのか？と聞いても逃げ回るだけ。

毎回毎回、口だけのゴミクズ虫ケラ野郎です。

やっぱ　羽田線越えたら　終わりだね

>>350118 匿名さん
お前の負けだよ。誰が見ても。やめとけ。

>>350124 匿名さん
港南４は自宅としてはない

買えてから言えよ、それw

港南買うぐらいなら豊洲買った方が良くない？

>>350127 匿名さん
どっちでもいいから、買えてから言えよ、それw

>>350127 匿名さん

江東区は論外、あり得ません。

>>350121 匿名さん

同意、地価も令和４年に初めて上昇率が港南より上回ったと嬉ション
してたけど、3年間見るとこのありさま。令和2年に港南が1位になったとき
豊洲はなんと圏外も圏外の５９８位ｗ

冗談とか抜きにして豊洲エリアの購入は絶対に有り得ない。
ドブ川に金を捨てるようなものじゃない？
信用出来る慈善団体に寄付した方が価値のある使い方。
ここ数年の豊洲の風評はあまりに酷い。

>>350142 匿名さん
それは憧れの裏返しです。
いちど深呼吸してみましょう。

ありゃ。またいつもの江東区の虫ケラがイジメられてるの？
助けてやっても良いけど管理さんやスレ民に謝罪する意思表示をしろよな。

住みたくない街の一位になった豊洲に憧れる人って正気じゃないでしょ。
前世はネズミかゴキブリだろな。

豊洲は住みたくない街の3位だというのは聞いたけど、住みたくない街の１位だというソースはあるんですか？

>>350143 匿名さん

新幹線さえ停車する将来性抜群のＪＲターミナル駅徒歩エリアの港区民が
江東区に憧れていると思いこみたくて、そう書かないと不安で仕方ないのかい？
脳内お花畑で幸せな人だねえ。。。　

>>350144 匿名さん
>>350145 匿名さん
>>350146 匿名さん

深呼吸しましたか？
雨の港南での深呼吸は軽めにしてください。
吸いすぎると臭くて気持ち悪くなります。

各スレッドで嘘つき虫ケラが追い詰められて豊洲のウ■コ運河で断末魔の叫びをあげていますね。　笑

港南底辺に住むと大変だね

>>350146 匿名さん

品川　　住みたい街＝常にベスト１０　　　　　　　　
　　　　住みたくない街＝ベスト１０圏外（順位不明）

豊洲　　住みたい街＝ベスト１０圏外（７７位）　　　
　　　　住みたくない街＝３位

遥か人気上位の相手に幼稚園児みたいにクサイだの騒音だの汚いだの言っても
自エリアは、そのクサイ、騒音、汚いエリアに人気が大負けしてるということで
全部あなたにブーメラン。少しは冷静に現実を見よう。

都心の底辺は埋立地
埋立地の底辺は港南