東京23区の新築分譲マンション掲示板「山手線の駅力を語るスレ Part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-10 13:42:16
【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ 4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/





口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境

[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 32187 匿名さん 2017/10/17 23:37:44

    というかWCTって永久眺望なのか?
    品川埠頭が永遠にコンテナ置き場になってる保証ないでしょ。

  2. 32188 匿名さん 2017/10/17 23:43:30

    >>32187

    あそこは永久にコンテナ置き場だよ。東京港の重要な港湾設備。

  3. 32189 匿名さん 2017/10/17 23:53:36

    陸がある限りは建物ができないっていう保証はないでしょ。

  4. 32190 匿名さん 2017/10/17 23:54:24

    >都内値上がりランキング500位にも入ってないでしょ。

    ネガはよくこのいい加減なランキングをひっぱりだしてくるが
    肝心なのは、お前自身がその値上がり物件を所有して恩恵に預かっているのかということ
    自分自身は買い時を逸した賃カスか塩漬け暴落物件を掴んだアホのくせに
    どの面下げて『ランキング500位にも入ってないでしょ。 』とか言ってるんだ?
    って話ですw

  5. 32191 匿名さん 2017/10/18 00:15:30

    >>32190 匿名さん
    そんなハッキリ指摘しちゃうと
    ネガが火病おこしちゃうよ

  6. 32193 匿名さん 2017/10/18 00:28:02

    >>32190 匿名さん
    何の根拠もないのに塩漬け暴落物件とか言っちゃうところが見る目ないね。
    まあ見る目がないからあんなに辺鄙な場所にマンション買って舞い上がっちゃうんだろうけど。

  7. 32194 匿名さん 2017/10/18 00:42:05

    >>32190 匿名さん

    そんな安いとこに住んでるのに、自分より価値のある物件に住んでる人間を認められないって、無理な話だろ。
    嫌なら、まともな立地のまともな物件に引っ越せばいいのに。
    なんで埋立て地にしがみついて、吠えてるのか、意味がわからない。

  8. 32195 匿名さん 2017/10/18 00:48:40

    何のエビデンスも示せないのに、核心突かれてプギャプギャ言うだけのネガ(笑)

  9. 32196 匿名さん 2017/10/18 00:53:13

    >>32195 匿名さん
    ロクな反論できないからレスに対して返信も出来ず独り言で勝利寸前するポジさん。

  10. 32197 匿名さん 2017/10/18 00:59:47

    >>32195 匿名さん
    エビデンス?港南がクソリッチだってことは、天王寺アイル徒歩5分なのに坪300万ちょいってことで証明されているだろ。

  11. 32198 匿名さん 2017/10/18 01:07:56

    今まで何回かマンションの値上がりの話が出たけど、具体的な話ができたのは地上げの土地の頓珍漢な話を出してきら某アホぐらいなもので、他のネガは何ら具体的な話ができなかった。

    もし自分自身が価値ある値上がり物件を所有しているならば、いい加減なランキングを出してくる必要もなく、もっと具体的な物件の話ができるはず。

    もちろん他に価値ある立派な物件はあるけど、ここのネガにそのような物件を所有しているやつはいない。

    今さら言い訳しても無駄だっての。

  12. 32199 匿名さん 2017/10/18 01:12:01

    >>32197
    クソリッチってのは品川さんがお前らネガに親しみを込めてつけてくださったありがたい名前。
    勝手に使うなよ。 
    ていうか、ネガ自ら自分の名前であるクソリッチって書き込んでやがんの。
    さすがアホネガだw

  13. 32200 匿名さん 2017/10/18 01:17:16

    >もし自分自身が価値ある値上がり物件を所有しているならば、いい加減なランキングを出してくる必要もなく、もっと具体的な物件の話ができるはず。

    そもそも、そんな価値有る物件のオーナーなら、こんなスレに粘着するわけもないからな。

    塩漬け暴落ネガ撃沈w

  14. 32201 匿名さん 2017/10/18 01:24:55

    >>32200 匿名さん
    それは自分の物件がショボイから周りも同じだと思い込んでるだけだろ。
    マンコミュって色んな人がいるよ。

  15. 32202 匿名さん 2017/10/18 01:25:13

    >>32190
    余裕で入ってるよ(笑)
    埋立さんのそんな反応が楽しい。

  16. 32203 匿名さん 2017/10/18 01:29:14

    Vタワーもツインパも公園直結。

    港南4の駅遠なんて最初から値上がりは大したことないと思ってた。
    最近では平米100万がいいとこだし。というかそれで買ったら損だ。
    毎日の駅までの往復ロスは、人生の大損。秋雨前線を気にする日々。

  17. 32204 匿名さん 2017/10/18 01:38:04

    ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、
    今は低層でも450万円。高層は770万円。

    WCT後期は坪330万だが、今はうまく売れたとしてもたった360万。
    中低層だと坪300万越すと高値掴み。

  18. 32205 匿名さん 2017/10/18 01:39:04

    >>32202 匿名さん
    ってかあのランキングに入ってない物件って殆どない気がする。
    うちの近所のわけわからん小さいマンションまで載ってるし。

  19. 32206 匿名さん 2017/10/18 01:42:15

    >>32204 匿名さん

    なんで後期だけと比較してるんだ?
    後期なんて全体からすると一部だろ

  20. 32207 匿名さん 2017/10/18 01:50:03

    >>32206
    完売まで7~8年かかってるんだからゲインがなくても文句言わないの。

  21. 32208 匿名さん 2017/10/18 01:51:42

    >ヒルトップタワー高輪台は坪320万からでプレミア戸以外は全部300万円台だったが、

    お前がヒルトップタワー高輪台を所有してるわけでも何でもないんだろ
    他人の褌で相撲をとるネガw

  22. 32209 匿名さん 2017/10/18 01:54:09

    >>32203 匿名さん
    あまり知られてないけど、ツインパの横の芝生部分は公園ではなくて実はマンションの敷地。
    共有施設としてエバーグリーンガーデンという名前もある。
    マンション裏口に仁王立ちしてる警備員さんがこの芝生も監視してくれてるので何かと安心。
    植えてある木は桜なので春になるとマンション住民はここで花見をして盛り上がる。

    1. あまり知られてないけど、ツインパの横の芝...
  23. 32210 匿名さん 2017/10/18 01:58:31

    公園直結マンションはいいですね。日々子供の遊び場や散歩ができますから。
    中でも山手線のターミナル駅で日常的に使える大きな公園に直結しているマンションは
    希少な存在です。

  24. 32211 匿名さん 2017/10/18 02:02:39

    2010年に高輪台を買っておけばよかったんだよ。
    山手線の内側の港区高輪住まいと、コンテナ埠頭の隣りの島との差。

    ヒルトップタワーは駅直上な上に、品川駅までの距離もWCTと同じ1km。
    しかも建替えられるプリンスとグースはマンションへの動線にあり、
    都営で次の駅が泉岳寺。舛添の泉岳寺開発も、JR東の新駅開発も、両方享受。
    そしてもし南北線が延伸されたら2路線になり品川駅まで雨にぬれず2分。

    一方、港南4のほうではなんも再開発が無い。
    南北線は伸びても品川止まりで港南4まで伸びるわけではない。
    永久眺望といってもコンテナビュー。

    追伸
    WCTのお見合い部屋の画像集、もう一度希望!!

  25. 32212 匿名さん 2017/10/18 02:04:28

    >>32208
    そうだが何か?検討したから詳しく知ってる。だがもっといいのを買った。

  26. 32213 匿名さん 2017/10/18 02:06:50

    >>32210
    駅から1キロで山手線駅の公園w

  27. 32214 匿名さん 2017/10/18 02:19:42

    >だがもっといいのを買った。
    出た。渋谷のクソリッチ登場w

    結局アホネガって買ってもいない物件で偉そうに語ってるわけだ。

  28. 32215 匿名さん 2017/10/18 02:25:59

    ヒルトップは環4もできるしね。1期は最高倍率10倍だったな。
    あと白金タワーもいいよね。全戸1.5倍以上に上がったでしょ。

    8年かかって値上がりしつつ売った物件は平均するとゲインが平凡になるのは仕方ないでしょう。

  29. 32216 匿名さん 2017/10/18 02:26:59

    WCTオタクネガのネタ妄想他人様物件&各種公園に代わりましタァ!

  30. 32217 匿名さん 2017/10/18 02:28:48

    >>32215 匿名さん

    いいよねいいよねでも他人様物件
    トホホ

  31. 32218 匿名さん 2017/10/18 02:29:34

    ワテラスも坪380万で買えたんだが、もう全然無理だね。
    駅近は圧倒的に強いよ。

  32. 32219 匿名さん 2017/10/18 02:31:14

    自分の物件だけっていう縛りなんてないんだからいいじゃん。
    いちいちみみっちい奴だな。

  33. 32220 匿名さん 2017/10/18 02:32:21

    >>32209 匿名さん

    広角レンズでこれ?
    コンパトね、あ、公開空地のことか。
    おおやけえん20000㎡以上位から頼むよ。

  34. 32221 匿名さん 2017/10/18 02:34:03

    >>32218 匿名さん
    ワテラスは内覧したことあるけど、個人的には最高のマンションの一つだと思う。
    神田周辺に馴染みがないから立地的にはピンと来ないけどかなり便利だよね。
    ロビーとかの雰囲気も本当に良い。

  35. 32222 匿名さん 2017/10/18 02:34:34

    震災直前に湾岸をピークで売り払ってれば完璧。
    ワテラスの販売は2011年春だったなあ。

  36. 32223 匿名さん 2017/10/18 02:36:01

    ヒルトップタワーは将来性抜群の品川駅発展の恩恵も受けられるし素晴らしい物件だよね。


    でもネガとなーんの関係も無い。他人様の物件。

  37. 32224 匿名さん 2017/10/18 02:37:06

    >>32220 匿名さん
    公園をおおやけえんなんて書いて変換しようとする奴いるんだね。
    公園の読み方すらわからない人だったりしないよね。
    それだと障害者レベルだけど、まさかね。

  38. 32225 匿名さん 2017/10/18 02:37:39

    >>32220
    ツインパの公園を貼ってくれた方、港南の叫びは気にされない方がいいですよ。
    イタリア公園のレンガ通りも好きですし、何と言っても浜離宮もありますしね。

  39. 32226 匿名さん 2017/10/18 02:39:25

    >>32220 匿名さん
    だから公園じゃないって書いてるだろ。
    アホなの?

  40. 32227 匿名さん 2017/10/18 02:44:57

    >>32224
    32220さんの意図は”公営の公園でもないくせに”ってバカにされてるんだろ
    そのぐらい気づけよ  読解力も無い低脳ネガさんw

  41. 32228 匿名さん 2017/10/18 02:45:01

    >>32226 匿名さん

    他人様の件で熱いな(*_*;

  42. 32229 匿名さん 2017/10/18 02:45:06

    スルー

  43. 32230 匿名さん 2017/10/18 02:47:52

    >>32227 匿名さん

    ありがとうその通り!
    でも通じなかったみたい(_ _)

  44. 32231 匿名さん 2017/10/18 02:49:13

    浜離宮も、高輪も、白金も、全部イイね!
    ワテラスもイイね!
    青山パークタワーは売り出しから高かった。
    でも内陸は高いが散財にはならない。出しただけゲインも大きい。

  45. 32232 匿名さん 2017/10/18 02:55:39

    >>32227 匿名さん
    そもそも公園じゃなくてマンションの敷地です、って書いてるだろ。
    それに対して公営の公園でもないくせにって意味不明。

  46. 32233 匿名さん 2017/10/18 02:57:38

    >>32227 匿名さん
    おおやけえんさん本人かな?
    もっと良い弁解考えてきなよ。

  47. 32234 匿名さん 2017/10/18 03:03:54

    毛利庭園もイイね!
    公営じゃないけど

    白金台は八芳園の庭園もイイね!
    公営じゃないけど

    目白台は椿山荘。
    公営じゃないけど

  48. 32235 匿名さん 2017/10/18 03:06:25

    >>32232 匿名さん

    公園の話しがしたい、マンションにくっついた提供公園なら腐るほどあるのでな。
    まあでも写真提供評価する。

  49. 32236 匿名さん 2017/10/18 03:08:40

    >>32231 匿名さん

    ロンドンでは高いマンションが暴落中

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