山手線の駅力を語るスレ Part5

http://minowakurando.eco.coocan.jp/minato.html
昭和30年代の古地図を見て　駅名を考えてみてください。

山手線を海寄りにずらすのは、再開発エリアの一部が高輪にかかるようにする思惑もあるのでしょう。そうすれば、再開発エリアに高輪という文字を入れるのが不自然じゃなくなる。
で、新駅は再開発エリアと一体開発されるので、高輪という文字を入れた再開発エリア名が駅名のベースになるんでしょう。

とにかく、高輪の由緒ある高台お屋敷町住民として、「高輪駅」は勘弁。埋立地や低地のエセ高輪住民が発生するのは耐えられない。「芝高輪駅」や「高輪坂下駅」とかなら、まだマシ…

じゃあ新駅もう一つ作るならどこだ？

山手線駅前は基本商業地だらけだろ？
ちなみに商業賃料が高いのは有楽町、東京、新宿、原宿、新橋の順。一番安いのは田端、次が目白

新橋？

渋谷じゃね

渋谷は新橋の次です。6番目

>>288
残念だけど目白は安くないからw

目白は商業賃料で考えると安いんじゃね？
目白通り以外は基本住居地域で第1種低層ばかりだし。

＞２９２
そうなんだけど、
その結果として商業用物件が少ないんだよね
だから高い

商業賃料と住宅賃料では比べ物にならんからね。
商業で一番高いのは通常１Ｆの店舗だけど、オフィス利用だと丸の内の新築ビルで平米3万とかもある。
住宅は六ヒルクラスのタワーマンションでも平米1万はいかない。山手線駅前でもせいぜい実質５０００円くらいがいいとこでしょう。

マンションの賃料でいえば山手線で徒歩5分以内で一番高いのは多分原宿とか恵比寿あたりでは？東京とか新宿だと徒歩5分に物件がほとんどないから統計に有効な数値が出てこない。

新築未入居ビル。駅の真ん前なのに、巣鴨は安いな。
http://www.ougiya.co.jp/morikawa/Morikawa_Bld_No2.pdf

＞297
すごく素敵なマンションばかりですね。さすが東京駅物件です！

江東区ww

あらら！東京駅からバス30分もかかるのね（笑）

10分以内でお願いします

山手線ホームから八重洲口バス停まで10分あれば歩けます。

八重洲口に住むホームレスなんだ

渋谷の桜丘周辺は賃貸がかなりあるような。

東京駅物件は本当に利便性が高そうだな
http://suumo.jp/mansion/ensen/yamanotesen/tokyo/__JJ_JJ010FJ001_arz103...

次は　雪舟でお願いします。

豊洲は山手線と無関係ですのでご遠慮くださいませ。

↑買えないとこうなるよ

>308は嫉妬の塊か？

嫉妬！？　勘違いも甚だしい。山手線徒歩圏の人が豊洲に嫉妬などするわけがないでしょう。
スレ違いなのに目障りで仕方がないだけ。

てか、相手にするなよ。

>309
山手線駅近に所有してるけど何か？

豊洲なんて団地埋立地なんかに興味なしだよw

豊洲は最寄り駅が他にないうえ魅力がないから止むを得ずしてるだけ（笑）

豊洲を最初に東京駅バス便と表示したのは住友

今は板橋本町の物件も池袋バス便

住友のやり方には賛成できないなぁ

住友が豊洲に進出してから
いろいろなことが狂ってきた豊洲。

てか、マンション建て始めてから
いろいろなことが狂ってきた埋立地。

住友か。なるほどあの会社はＪＲ、中でも山手線至上主義的なところがあるらしい（そういう話を社員から聞いたことがある）
だからといって豊洲を東京駅物件にするのは誰がどう考えても無理があるよな
大昔（３０年前）は石川島播磨での進水式に八重洲口から都営バスに乗って行ったものだが

まさに埋立地住人の、山手線への憧れと嫉妬。

20世紀の時代から
城東のマンションの宣伝文句は
東京駅、大手町駅、から近い。
だったんだよ。昔も今も変わらず。

リクルートだけじゃなく財閥が認めてるってこと。
頭が堅い人達だなぁ。。。

ちなみに豊洲北小の子供たちのＩＱは全国ＴＯＰクラス

＞ちなみに豊洲北小の子供たちのＩＱは全国ＴＯＰクラス

ソースは？　ソースその他客観的かつ具体的根拠の提示無き場合、戯言と認定させていただきますのでよろしく。

認定するのは勝手だけど、恥をかくと思うよ。

ガキの出来と山手線に何の関係が？
話したがるのは住民だけ、豊洲の話題自体いらない。

財閥は売り手だろ！

>>330
ソースも根拠も無いんですね（笑

結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。

自分らの山手論を語っているところに
豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実をソース付でまざまざと見せつけられてしまった。

そのことにショックを受け、強い嫉妬と憎悪が生まれたんでしょ。

まぁ、あんまり気にしない方がいいよ。「格」というのは絶対的なものだから。

豊洲が格を語ってどうするw

準工業地域ですからね。住宅地ですらない。

＞豊洲が財閥から「山手認定」を受けた現実
はぁ？　この人おかしい。豊洲ってこんな人ばかりなの？　怖いところだな

豊洲民族はコンプレックスの塊だから必死なんだよww

もともと土地ですらなかった
ゴミの浮き島に絶対的な格って………

まあほっといて、山手線の駅力を語りましょう

違うよ。釣れるから書くんでしょw

豊洲コンプレックスですね。わかります。

>結局、ここで大上段から山手線語ってる人達はムサコか足立か埼玉あたりの人達。
千葉も入れてくれ。。。。。

　　足立ナンバーの豊洲住人様。

豊洲に負ける山手線駅はどこですか？

残念ながらありません。

新ネタどうぞ。

でも鶯谷に住むなら豊洲の方が良くない？

鶯谷に住みます。キッパリ。

鶯谷の西側高台はお寺とお墓だらけですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。いわゆる上野桜木です。

乗り換えの利便性を考えると断然鶯谷（山手線）

新大久保と豊洲だったらどっち？

答えは>350と同じ

新宿区VS江東区

比較対象にならない。

新大久保＝新宿のコリアタウン
豊洲＝湾岸のコリアタウン
ですか・・・

し～ん

おまえらどんだけ豊洲が好きなんだよ。たまに糀谷とか西新井とか話題にしてやれよ。

せめて山手線沿線の話題にしてくれ

30分あれば山手線のどこでも行けますが。。。。

終電が1時過ぎまである

ホームの電車が発車しそうでも余裕でスルーする

大崎は始発が早い。

現実は、豊洲民が都心・山手線と関わりたくて仕方がない。

豊洲は財閥にはめられた奴等の場

>財閥の重役連中
ない、ない。ありえない。

せいぜい、財閥系の名前を冠した、子会社、孫会社の管理職だろ

セカンド、下手したら名義貸しで住んでないとか（笑）

財閥企業の重役の所得があって何で埋立地の団地を自宅に選ぶのよ。

財閥じゃなくて旧財閥系でしょう？

重役連中は
２番目、３番目の女性を豊洲に住まわせてるのだと思う

絶対に自宅周辺の知り合いと出会うことがないから

一部の山の手住民が豊洲のマンションを倉庫代わりにしているという記事をどこかで見たことがある

大事な物は、万一を考えて豊洲の安心安全なマンションで保管ですね。
分かります。

一体が住めなくなっても物品さえ無事ならいいってことか。
羨ましい。

一体←× 一帯←◯