山手線の駅力を語るスレ Part5

>>197248

駅にデパートがある駅のほうが少ないのでは？
それと結局デパートってほぼデパ地下しか用事が無いから
食料品さえ買えれば十分

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徒歩15分は1500メートルですね

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品川駅港南でも頻繁に物産展もやってますから帰り道が楽しみ

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>>197252

徒歩15分は1200m

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1500メートル行くと品川駅を通りすぎちゃいますね。笑笑

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マンションから新幹線の停車するような大きなターミナル駅である品川駅まで5分のシャトルバスが運行されているので超便利ですね

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これ以上の交通利便性はないと言えるでしょう

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交通利便性だけではなくて生活環境も大事ですからねいくら駅前が電車には便利でもビルの谷間に住むのでは息が詰まりますからね。

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>>197250 匿名さん

8時のバスに乗る時は7時55分に家を出ますよ

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大体8時の新幹線に乗るのに、7時40分に家を出て7時45分のバスに乗り、7時50分過ぎに品川駅港南口について新幹線の改札は港南口なのですぐ改札内に入り、売店に寄ってお茶と新聞を買い本部に降りて8時の新幹線は余裕です。

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本部→ホーム

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大体8時の新幹線に乗るのに、7時15分に家を出て7時30分のバスに乗り、7時40分過ぎに品川駅港南口について新幹線の改札は港南口なのですぐ改札内に入り、売店に寄ってお茶と新聞を買いホームに降りて8時の新幹線は余裕です。

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>>197258 匿名さん
それはあなたがストレス抱え過ぎてるからでしょうね

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WCTみたいな巨大団地に住むと息がつまるのは同意します。

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住民の正直な意見です

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やっぱりシャトルバスって便利ですよね

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>>197260 匿名さん
バス使っても20分w

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WCTみたいな水辺と公園に囲まれたマンションに住むと
開放感抜群でリラックスした生活が送れますね！！
　

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まるでリゾートホテルのような風景に暮らす
癒されます。

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毎日、毎日朝から晩まで妬み投稿が絶えないところが、このワールドシティタワーズというマンションの人気と名声を証明していますね。
15年も前の物件でこれだけレスがつく物件は他にはないでしょう。いまだにネット記事などでも取り上げられているようですし、いまだに少しずつ値上がりしているようですし購入した人はホクホク顔でしょうね。

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いつも同じ写真を使い回しでなく、事実を言わないとね

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

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中古スレにも誰か貼ってくれてるね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

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浜松町から田町近辺の運河はWCTの運河に比べて流水度が低いためどうしても水がよどんでしまうようです。WCT入居者ですが、ここでは一度も臭いが気になったことはありません。

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ワールドシティタワーズの朝食サービスって書き込みがあったので少し興味を持っていたのですが、内見したらラウンジの朝食の焼きたてクロワッサンは本当にラウンジにオーブンがあっで焼いてました。あんこクロワッサンも高カロリーと知りつつ食べてしまいました。朝のラウンジでのんびりコーヒーを飲みリフレッシュしました。

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>>197274 匿名さん

そんなの食べるからデブでハゲるんだよ
気を付けて。あっ、遅いか

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港南の運河悪臭の原因についてはこのスレに詳しく書いてある
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

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浜松町から田町近辺の運河はWCTの運河に比べて流水度が低いためどうしても水がよどんでしまうようです。WCT入居者ですが、ここでは一度も臭いが気になったことはありません。

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運河の幅が広いのも水の循環が良い要因でしょうね

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運河沿いのテラスで水面ギリギリに近づいても
においを感じることはありませんね。
天気の良い日にここで食事するのは最高に気持ちが良いです。

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しつこい。みんなが迷惑してます。

だから、ここは湾岸バス便スレじゃなくて、
山手線の駅力を語るスレなんです。
豊洲とか、有明とか、天王洲とか、どうでもいいんです。

いい歳の分別のある大人が恥ずかしいですよ。

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平成３０年度高浜運河汚泥しゅんせつ及び覆砂工事
http://oss.avantage.co.jp/bid/?p=724690

港南4丁目の汚泥除去作業に5600万円もかかるんですね。
あの辺の運河全体だと年間いくらくらいかかるんでしょうね？
臭わないなら、これらの事業は無駄ですから取りやめて貰いたいです。

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>>197274 匿名さん

そのラウンジからの眺望は素晴らしいの一言ですよね

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>>197280 匿名さん

あなたが話題を決める権利はないですよ豊洲とか有明は山手線に関係ないですが、天王洲とか品川港南は山手線の徒歩圏内です。品川駅や高輪ゲートウェイ駅は港南にあるわけですし。

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>>197280 匿名さん

違う話題をしたければその話題を振れば良いのでは。でも今、他には渋谷再開発位でみんなが食いつく話題はないでしょうね。

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>>197281 匿名さん

その工事は運河が浅くなって船が通行できなくなるようなことを避けるためにやるものです。品川周辺の運河は災害時には防災桟橋を通じて物資の輸送にも使われます。
各所に防災桟橋が設置されましたからご確認ください。

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羽田線向こうの港南に住むと、こんな民度になっちゃうんですかね？

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>>197280 匿名さん

あなたが港南の話題やWCTの話をするからでは？

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>197285
残念ですが、汚泥しゅんせつ及び覆砂工事　と書かれてますよ。都合悪いものを読み飛ばす癖なおした方が良いですよ。

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まぁ人気マンションに対する妬み投稿は有名税のようなもんですね

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>>197288 匿名さん

浚渫と言うのは何のためにするかと言うと船の航路を確保するためです。さらに言えばそのおかげで臭いがないきれいな運河が保たれていると言えるでしょう。臭いがないから浚渫をやらなくて良いのではなくて浚渫をやっているから臭いがないのです。わかりましたか？

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収めているのは同じ税金なのに、運河をきれいにしたり公園を整備したり道路を拡張したり、小中学校新築したり、たくさん使ってくれてお得ですよね。品川駅田町駅周辺まちづくり計画通称サウスゲート計画でこの辺に重点的に予算が投下されたので本当にきれいな街になりました。

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こういう運河沿いの遊歩道や橋も昔はなかった。今はすっかりデートコースにもなる位きれいになっていますよね。

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違いますよ。臭いから汚泥を取り除いてるんです。港区に聞いてくださいね。

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>>197293

そうだとするとそのおかげで臭くないことになる

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議員さんも言ってますよ。
https://ameblo.jp/maruyama-takanori/entry-12391058247.html

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>197294
臭気は、雨天の翌日らしいですよ。

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>>197293

港区の広報誌に書いてありました。運河も綺麗になって来ましたと書いてありますね。
　

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>>197296

芝浦方面のお話でしょう

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品川の運河ではカルガモが子育てしていますね

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カワセミが見られるようになったのも運河が綺麗になったからでしょう

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特に冬場は色んな野鳥が観察できます。

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内陸部はカラスと鳩しかいないでしょうけど、海辺は色んな水鳥が来るので自然が感じられて良いですね。

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そういえばワールドシティタワーズの敷地内にも野生のカルガモがいます

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あのー何度も言いましたが、同じ写真を何度貼れば気がすむのですか？　芝浦、港南が臭うのは皆知ってるし、何故そんなに必死になるのでしょうか？

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196397 匿名さん 3日前
購入時期嘘ついて儲かったふりしてたり
wikiやら口コミサイトで自作自演してブロックされたり
マンコミュでも自作自演で検討者として書き込みしたり
ネットで見つけた写真使って良い生活を演じてたり
過去の変態書き込みが発掘されてしまったり
盗撮行為で同じマンションに住んでる住民のカオを晒したり
よその物件のスレッドを住民のふりして荒らしたり
自爆で自分の部屋番号晒して笑われたり

そんな生活をしてるんじゃどんな良い物件住んでても惨めだと思うよ

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>>197301

その写真は、１０年前に私が撮ったものです。使うなら著作料払ってください。

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私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
　工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。

この条件すべて備えてるマンションあったらある意味すごくないですか。

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そもそも良い物件でもないような。糞尿水と騒音に囲まれてるし。

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>>197034

あのー何度も言いましたが、同じ話を何回すれば気がすむのですか？港南が臭わないのは皆知ってるし、そもそもあなたがお住まいのわけでは無いでしょうに、何故そんなに必死になるのでしょうか？

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>>197307 匿名さん
そんな、お客様のワガママを叶える物件、あるんです！

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>>197309 匿名さん
港南の糞便臭はさすがに隠せない。

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私が選びたい物件の条件は以下です。


　

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妬みんがいくら虚偽の投稿しても同じことなのにね(^｡^)

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>>197311

あのー何度も言いましたが、同じ話を何回すれば気がすむのですか？港南が臭わないのは皆知ってるし、そもそもあなたがお住まいのわけでは無いでしょうに、何故そんなに必死になるのでしょうか？

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港南は運河臭しますよ。必死になるのはわかるけど臭いのが強調されますな

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世界のリニア品川天王洲エリアの水辺レストランで水際で食事をするのが品川天王洲エリアの気持ち良い休日の過ごし方です。ここでデートしてるカップルも多いですね

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>>197315 匿名さん

しません。

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>>197315
そんなに臭いならこんなイートインコーナーは成立しないでしょうね。なぜ成立してるのでしょう？お答えください。

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写真見ればわかるのにね

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写真からさわやかな風が吹いてきそうだ

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僻地の話題はどうでもいいので、こちらのスレでやって下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661240/

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>>197321

あんたがそこでオ ナニーしてれば良いじゃん
迷惑だからこっちに来るな

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>>197321 匿名さん
このスレは港南の実態が明確ですね。

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>>197321

品川を妬む人専用の隔離スレの隔離スレだねｗ

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>>197317 匿名さん
すごく臭いにおいがするよ。

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港区アドレスでも最下層地域では？
住みたい街上位だと暮らしに何か関係が？
町はずれにあるから目立たないのでは？
ターミナル駅徒歩15分でアクセス最悪ですよ？
高ゲー徒歩20分もかかりますが？
あなたの部屋はお見合い眺望ですよ？
あなたの部屋はリビングから花火見えませんよ？
人気ランキング上位だと暮らしに何か関係が？
ゲストなんて呼ぶ人いないのにゲストルーム？
パーティーなんてしないのにパーティールーム？
子供がいないのに保育園に学校？
カーシェアリング？車持ってないんですか？

ふう疲れた

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＞＞197323

まさに。景観に優れたキャナルエリアとリニア新幹線始発駅も建設中の将来性抜群の品川駅、そして駅前の巨大再開発が楽しみな高輪ゲートウェイ駅。実態は素晴らしいね！！
　

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>>197321 匿名さん

あなたがいるかぎり、写真投稿は続くと思いますよ

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>>197312 匿名さん
やっぱりベンツ持ってないんだね、カーシェアリングw

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なにから突っ込めば良いのやら笑笑

>子供がいないのに保育園に学校？

港南小学校は全児童1200名、港区で1番巨大な小学校ですよ。ちなみに私立中学進学率も港区でトップらしいです。

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>>197330 匿名さん
ハゲに子供がいないって話でしょ？

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>住みたい街上位だと暮らしに何か関係が？

生活が便利だから住みたい街の人気上位になっていると言う事だから暮らしに大いに関係があるでしょう。また人気になれば当然マンションの資産価値も向上します。

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>ターミナル駅徒歩15分でアクセス最悪ですよ？

だからターミナル駅までシャトルバスがある。マンション前でバスに乗って降りたらターミナル駅と言うのは最高ですよ。台風の日でもほとんど傘をささずに駅までアプローチできます。

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>あなたの部屋はお見合い眺望ですよ？

誰の部屋のことを言っているのか分かりませんが、私の部屋は全室開放感があるワイドスパンで行灯部屋はありませんしお見合い部屋もありません。

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>>197332 匿名さん
はいこれ値上がりランキング
住みたい街ランキングに入ってる街のマンションがいくつある？
そんなランキング実際の値上がりとはほぼ関係ないんだよ
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23136

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>あなたの部屋はリビングから花火見えませんよ？

みえますよ

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>ゲストなんて呼ぶ人いないのにゲストルーム？
>パーティーなんてしないのにパーティールーム？

ゲストルームやパーティールームは半年先まで予約が入ってますね。ワールドシティタワーズの共用設備は眺望が良いので人気なようです。

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>>197329 匿名さん

マンションにカーシェアリングサービスであると言うのと住民が車持っているか持っていないかは全く別の話でしょう。

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>>197338 匿名さん
車持ってるならカーシェアリングサービスが条件っておかしいだろ、車ないのバレちゃったね

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>>197336 匿名さん
そこお前の部屋じゃないだろ妄想ばかりだね

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むしろ駐車場設置率65%のワールドシティタワーズは駐車場代も安いし車好きにはたまらないマンションですね。2台から3台所有している人も多いようです。

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>>197341 匿名さん
でもきみはカーシェアリングでしょw

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>>197335 匿名さん

その元データだとワールドシティータワーズは値上がり率+51.12%ですね。ベスト50には入らなかっただけでかなり上位に入ってきている事は間違いないでしょう。

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>>197343 匿名さん
ワールドシティタワーズがどうこうじゃなくて、このランキングの中で住みたい街に入ってる物件がいくつあるのかって話な、頭悪いの？

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車すら買えないけど港区のタワマンに住んでドヤ顔したいっていう人にはぴったりですね

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1位は港南のマンションですね

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港南は東京シーサウスブランファーレも入っている

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品川Vタワーも

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港南のパークタワー品川ベイワードも入ってる

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