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山手線の駅力を語るスレ Part5
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194281 匿名さん
みんなハルミに嫉妬してる
安くて大人気なもんだから-
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194285 匿名さん
東京を知らない地方の人ほどタワマンを買いたがる根本的理由
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/114_6_r_20200525_159036590269557...
まだあまり話題になっていないが、築15年から20年を迎える物件で目立ち始めたのが、雨漏りの問題である。タワマンの多くが、首都圏でも湾岸エリアに立地している。工場や倉庫の跡地といった広い敷地を活用したものが多いからだ。海沿いは潮風が強い。そして高層建物であるために強風を受けて常に微小な「揺れ」が生じている。また日本は地震の多い国なので、建物はしばしば強い揺れにも襲われている。
この「潮と風と揺れ」は意外に曲者だ。コンクリートの継ぎ目や窓枠の目地には元来コーキング材などが充?(じゅうてん)されているが、経年とともに劣化する。とりわけ湾岸エリアは、その度合いが通常のマンションなどと比べものにならないほど激しいのだ。強風によって吹きつけられる潮はコーキング剤の劣化を早め、小さな揺れの連続は亀裂を促進させるからだ。-
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194288 匿名さん
私も内陸側派です。特に中古は嫌。
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194289 匿名さん
水の問題が起きた武蔵小杉は
湾岸ではなくて内陸なんだが。-
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194291 匿名さん
武蔵小杉は広大な土地にパカスカ建てたので
ポジション的に湾岸と大体同じです。 -
194293 匿名さん
東京は戸建てよりもマンションのほうが住みやすい。庭付きのような豪邸なら別だが。
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194294 匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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194295 匿名さん
金ないならそれでも十分でしょ
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194296 匿名さん
＞金ないならそれでも十分でしょ
この戸建てのオーナーに対して失礼だぞ
アパート民だろうけどね-
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194297 匿名さん
それこそ失礼だな
もしかしたら奥行30メートルくらいあるかもしれんぞ -
194299 匿名さん
山の手戸建てがいいとは、一応戸建ては戸建てだけどっていう
ミニ戸建てじゃなくて当然、塀と庭とガレージがあるような
戸建てを言ってるんでしょうね。
そりゃ当たり前だけど山手に建てたらいくらかかるんだって話。-
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194300 匿名さん
山の手戸建ては最低でも3億円でしょう
以前麻布で南アフリカ大使公邸が売りに出たけど6億円だったね
今考えれば安かったなと思う
買える現金持ってたから-
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