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匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 00:32:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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193881
匿名さん
>>193878 匿名さん
ほんとすぐです。
私もホームページの新規物件のnew見て、その場で購入の連絡は6件くらいやりましたね。内二件は安過ぎたからの理由で売りやめ、一件は他の人に買われ、三件は無事購入できました。
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193882
匿名さん
>>193881 匿名さん
自分もそんな感じでした
マンションは一つに絞ってたので、ひたすらそこで出物を待ってる状態だったんですが
計三部屋の内見を申し込み、一つ目と二つ目ともに二番目の内見客になり、それぞれ一番目の人が購入してしまいました
三部屋目でやっと買えたのですが、それも私より前に申し込んでた人がローン審査に落ちて運良く回ってきた感じです
2014年頃の話ですが
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193883
匿名さん
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193884
匿名さん
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193885
匿名さん
> あなたの自作のデータから見えるのは、港区の大規模タワマンなのに、しょぼい坪単価のマンションですってこと。
自作ではないし、液状化しないという資料から、どうやって坪単価はわかるの?
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193886
匿名さん
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193887
匿名さん
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193888
匿名さん
数えたら年間49事例あるから、ほぼ毎週一件づつ成約していることになるね。
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193889
匿名さん
>>193888 匿名さん
Suumoで見たら売り出し18件、うち7件が1億円以上だから毎週1件の成約というのは今後は難しいだろうね。
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193890
匿名さん
>>193889 匿名さん
シロウトの憶測に過ぎませんな。
売り出し0件なら難しいだろうが…。
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193891
匿名さん
WCT売り出し減ったね。数年前は常に40-50戸は中古が出ていたけど。
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193892
匿名さん
>>193885 のグラフ、前も出してたと思うけど、
埋立後50年以上でも少ないだけで液状化発生してるじゃないか
どうして「液状化しない」という結論になるのか
そもそもそんなに古い埋立地はそもそも総数が少ないんだから、割合ではどうなんだという話
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193893
匿名さん
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193894
匿名さん
3.11による液状化発生地点。ほとんだが埋め立て年代の新しい
隅田川より東側でしか発生していないことがわかる。
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193895
匿名さん
そもそも、WCTは仮に液状化しても、敷地の地下は全域がコンクリートで固めた人工地盤。
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193896
匿名さん
>>193892 匿名さん
埋め立てた土地は、年月が経ち地震を経験すればする程、地盤が硬くしまって液状化しにくい土地になるのだよ。
わっかるかなぁぁ??
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193897
匿名さん
地球温暖化のニュース見ると恐怖だよ
2100年までに3度上がるよ
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193898
匿名さん
地球温暖化を抑制するテクノロジーを開発したら、儲かるぞぉぉ?!
ワクワクするね?!!
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193899
匿名さん
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193900
匿名さん
>>193899 匿名さん
普通にどこどこのマンション住民とは言いたくないよね。おはげさんみたいに間抜けだと特定されちゃうし、言えても◯丁目のマンションくらいしか言えんだろ。
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