山手線の駅力を語るスレ Part5

>>192786 マンション検討してます！さん

ありがとう！
風景写真を撮影して映える街やマンション
に住むのは実際にも気持ちが良いものです！

>>192797 匿名さん
カオはっきりわかるけど

>>192796 匿名さん
えっ？これ芝浦ですよね。

>>192799 匿名さん
無駄と思っている検討者は多いでしょう。

>>192795 匿名さん
なってないよ？！
荒らしさん、何役もすごいことになってるね

> 無駄と思っている検討者は多いでしょう。

無駄だと思っているプールがあるマンションをわざわざ検討するんだね。と言うことは、他の事にはついてはむちゃくちゃ魅力があると言うマンションと言う事かな？

品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020が発表されました！

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...


品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020


「これからの日本の成長を牽引する国際交流拠点・品川」の実現を公民協働で進めていきます

　品川駅・田町駅周辺地域は、羽田空港の本格的な国際化やリニア中央新幹線の始発駅となる等、地域のポテンシャルが高まっています。「まちづくりガイドライン2014」策定以降、東京都の施策の動きや、国道15号・品川駅西口駅前広場事業や品川地下鉄構想等の新たな事業構想が示されており、本地域を取り巻く状況が変化しています。

このような状況を踏まえ、ガイドラインの一部改定を行い「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」を公表しました。

パブリックコメントを読むと、品川地下鉄について白金高輪から品川までの直行ではなくて、途中に高輪台駅を設けて欲しいという高輪住民のコメントが目立ちますね。
高輪の二本榎通り周辺は駅から遠くて不便ですからね。でもあの辺は白金高輪駅や品川駅に比べてかなり高台なので、地下鉄駅を作ろうとしたら大深度地下になってしまいます。現実的には不可能でしょう。

>>192803 匿名さん

汐留のツインパークス

>>192809 匿名さん
だから芝浦ですよ。景色が港南。

>>192793 周辺住民さん
これ芝浦アイランドのグローブタワーですよね。

>>192809 匿名さん

ツインパークスって、こんなに窓小さいの？パチンコの換金所みたい…。

>>192812 匿名さん
ですよね。だからツインパークスではありませんね。

＞だから芝浦ですよ。景色が港南。


どうでもいいけど？だから何？
これは遠いほうの航路を飛んでる飛行機だと言いたいのかな？
残念ながら近いほうの航路、位置は品川駅上空です。
嘘だと思ったらWCT前の緑水公園からでも写真撮ってごらん。
　

音はまったく気になりません。公園にいる人はほとんど気付かないでしょう。

>>192812 匿名さん
幼稚以下！！！　笑

ツマラナイレスのお口直しお口直し

ツマラナイレスのお口直しお口直し

日々　感謝

その画像は写真10枚貼れの合図ですね！！！ありがとう！！
　

品川の素晴らしい住環境の画像を投下しただけで発狂できるなんて幸せですね

東京はどこに行っても3密のビル街、こういう風景は品川駅周辺にしか無いからね！！(^^)
特に線路脇は論外ｗ

大学内の木々も大きく育って品川駅前とのコントラストが綺麗

ワールドシティタワーズ住民が日々の生活で散歩などで利用する近くの運河も綺麗！！

近くの運河２　線路脇住民が憧れるのも良くわかります！！

港南エリアのマンションの魅力は海に面した部屋なら東京湾を
眺めながら生活できることですね！妬みんには無縁の世界！！(^^)

東京都民だけじゃなく外国の方も好んで訪れるWCTの近くの
キャナルレストランは、休日ごとに大人気ですね！！

運河沿いテラス席で談笑しているのは外国の方も多いので、
海外の風景と言っても分からないでしょう！！(^^)

　
　

今はツツジが満開です！！

　よく晴れた日に天王洲で普通の店内行くのはもったいない。TYハーバーかBreadWorksでテイクアウト買って、WaterLineで風を感じながら食事するのが最高に気持よい！

2人掛けのソファ席かカップルシートがお勧めですよ！

ソファ席はまるで自宅リビングのようにくつろげます！！
　

ワールドシティタワーズは東京港をすべて一望できるので、当然東京港にあるものはすべて見えますね！！解説付き写真を拡大してご覧ください！！
　

南側も運河に２面が面していて綺麗です！！

徒歩17分の工場はすぐ隣

と言うか真横

なんでも近いと良いね

近いと助かる

近いのが一番

とりあえず、色彩調整しなくて済むようになってから出直してこい。

STAY HOMEのこの時期に休業しているレストランの写真を貼るのは非常識極まりないですね。今年は花火も自粛してますよね。

お客さんはカメラに気づいてないでしょう

隠しカメラ　＋　音消し　

完全に餌食ですな

>>192838 匿名さん

只今、絶賛営業中ですよん
まぁ、キミの生活圏外なので、レストランも花火も関係ないようですね(^ ^)

段々日中暑くなってきましたね。大井ふ頭・品川ふ頭のコンテナヤード周辺でヒアリが見つかっていると思いますが、ちょっと怖いですね。

外来危険生物と戦う最前線エリア。航路下騒音もありますが、子供を外で遊ばせられなくなりますね。

アカカミアリというのも昨年発見されていて危険みたいですね。

ネガ連投。迷わず精神科へ

>>192844

だねえ！

＞子供を外で遊ばせられなくなりますね

お！それなら保健所に電話しないとね！！笑

　

どういう育ち方したの？
毎日、人様の家を侮辱するなんて。
余程の家庭環境だったのですね、哀れです。

＞STAY HOMEのこの時期に休業しているレストランの写真を貼るのは非常識極まりないですね。

ん？？休業してませんよ。入店規制と人数制限はありますが。
運河沿いは風通しが良いですからねえ！！

＞大井ふ頭・品川ふ頭のコンテナヤード周辺でヒアリが見つかっていると思いますが、

へえ、あんたは品川埠頭に住むつもりなのか。。。物好きな人もいるもんだね。

　

ヒアリって泳げるんだろうか？

幅140mの運河の対岸の公園には関係無いだろうね。

港区民の皆様へ

令和元年10月8日に東京港品川ふ頭（品川区）で発見されたアリ約100個体について、専門家による種の同定の結果、アカカミアリ(Solenopsis　geminata)と確認されましたので、お知らせします。当該アリは、環境省が実施している全国の65港湾における調査のうち、品川ふ頭での秋季調査において確認されたものです。

ヒアリやアカカミアリと疑わしいアリを発見した場合や、ヒアリに関する注意点その他の問合せ等については、以下の環境省「チャットボットによる相談」「ヒアリ相談ダイアル」をご利用いただくか、港区環境課までご連絡ください。
チャットボットによる相談受付について（環境省）
以下の環境省ホームページ内「ヒアリに関するお問合せ」のページ内に、専用ウインドウが表示され、生物多様性キャラクターの「アリー」による自動応答が開始されます。
https://www.env.go.jp/nature/intro/2outline/attention/05_contact/index...
受付日時：24時間、365日ご利用いただけます。
ヒアリの生態や見分け方、対処方法等のご質問にお答えします。また、ヒアリに関するご相談を受け付けます。
ヒアリ相談ダイアル（電話番号）：0570-046-110

ホント、最前線なんですね。大丈夫かな？

いえね、投稿されてる写真が殆ど品川埠頭と同じエリアでしょ？　気を付けられた方がいいですよ。

深い闇から出れなくなったネガ。
壊れたんかな。

>ヒアリって泳げるんだろうか？

船で運搬されてきたコンテナに潜んでるんでしょ？
大型トレーラがそのコンテナを港南５丁目から４丁目や天王洲方向に流れていきますよね。

外来危険生物に気を付けて下さいね。

ヒアリがいそうな公園でよく子供遊ばせられるよな

>>192854 匿名さん

幅100mの運河があいだにありますからね！地続きではありません( ^ω^ )
どっちにしろあなたには関係ないこと！笑笑

>>192858 販売関係者さん

全く問題ありません

>>192857 匿名さん

ご忠告ありがとう！

緑水公園の生き物といえば、最近港区を象徴する生き物に選ばれた翡翠が有名ですね！(^^)

港区のホームページにも載っている通り、早朝に緑水公園のビオトープに行くと、枝にちょこんと止まって池の水でぱちゃぱちゃやっている様子が観察できますよ！

芝生の上でチクリとか、運河沿いでチクリなんて事件が起きなければいいいですね。

まぁ万一ヒアリが見つかったら、管理人が常駐している緑水公園では駆除されるまで立入禁止になるでしょうから、安心して遊べますね。

>>192864 匿名さん

まぁあなたにはどっちにしろ関係のないことでしょう

世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分にこれだけの広い公園があってその公園に直結をしているマンションがあると言うのは奇跡に近いですね！(o^^o)

村上准教授や環境省によると、ヒアリは体長約２・６ミリ～６ミリで茶褐色。赤土の土壌に高さ約２０センチ、直径６０センチほどのドーム状の蟻塚をつくり、集団で生息する。攻撃性が強く、獲物や外敵にかみつき腹部の先端にある毒針で何度も刺す。

　刺されると患部が腫れてニキビのようにうみ、痛みやかゆみが２、３週間は続く。複数回刺されてアナフィラキシーショックが重症化すれば、呼吸困難や意識障害が起き死に至ることもある。

アメリカでは年に何人か刺されて死亡してるみたいですね。気を付けて下さいね。

>>192868 匿名さん

ありがとうでも住宅に全く関係ない書き込みですね

物件選びに関係あるでしょう。埠頭の近くは外来危険生物の危険性あります。

今ちょうど見頃の緑水公園のツツジ！
きれいですね！

公式でないアンケートではなく、港区のホームページに載ってますよ。

>>192870 匿名さん
あなたには関係のないこと。ソメイヨシノ、八重桜、ハナミズキツツジ次々といろんな花が咲いてきれいな公園に直結してるマンションはすばらしいですね

港区民のみなさまへ
東京港品川ふ頭（品川区）における「アカカミアリ」の確認について
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyouseisaku/20191010akakamiant.htm...

運河沿いの遊歩道も綺麗だね

素晴らしい！

>>192874 匿名さん

緑水公園で発見されたって言うニュースが出たらまたおいで

写真のエリアが品川埠頭と同じエリアですから、外来危険生物に気を付けて下さいね。

夜桜もきれいだったな

>>192878 匿名さん

同じエリアではないでしょう。

令和元年10月7日と9日に、有明清掃工場（江東区有明2-3-10）の敷地内（脱水汚泥ケーキ積出場付近及び、1階メンテナンス通路南側シャッター脇）で、セアカゴケグモの成虫を発見し、殺虫剤で駆除しました。

そういえば、セアカゴケグモも危険生物ですね。品川埠頭にも清掃工場あるから有明同様気を付けて下さいね。

>>192881 匿名さん

港南は品川駅徒歩、一方、有明は山手線に関係ないね。笑笑

品川埠頭にも清掃工場ある
どうぞ

目の前が品川埠頭
お部屋から真下に見えます

そりゃ東京湾にあるものはすべて見えるから、見えるだろうねｗ
解説付きの大パノラマをどうぞ！！（＾＾）
　

左がレインボーブリッジでございマース

正面がお外場フジテレビでございマース！
　

右前方に見えますのが東京ゲートブリッジでございマース！！

朝焼けの東京湾でございマース

右前方に見えますのが東京ゲートブリッジでございマース！！

お台場潮風公園と遠くは木更津でございマース

>>192884 匿名さん
この写真が効いてる効いてるｗ

ワールドシティタワーズから望む羽田空港と東京湾アクアラインの風の塔でございマース！！(^^)

お題なのバックから昇る朝日でございマース

大島航路のジェット船でございマース！！

ワールドシティタワーズから望む羽田空港と東京湾アクアラインの風の塔でございマース！！(^^)

お台場前を通過するにっぽん丸でございマース！！

ワールドシティタワーズの正面を通過する7万トン級の豪華客船
コスタ・ロマンチカでございマース(o^^o)

空が燃えているような真っ赤な朝焼けでございマース！！(^^)

パノラマ眺望のほんの一部でございマース！！
妬みん発狂の汐留から羽田空港まで見えるだおパノラマでございマース！！(^^)
拡大して視界をさえぎるものは一切無い眺めをご堪能ください！！

眺望がウンカスなのはわかったから、何かないの？
徒歩10分以内で。
まともな駅もないよね。

窓辺から見るレインボーブリッジでございマース！！
清掃工場も見えてマース！！

しかし、清掃工場だけ強調しても意味がないことが
お分かりいただけると思いマース！！(o^^o)

＞徒歩10分以内で


徒歩0分にカワセミも来る直結公園がございマース

徒歩4分のシーフォートには太陽光が降り注ぐカフェラウンジがございマース！！

徒歩数分に運河沿いの遊歩道へ続く歩行者専用スロープがございマース！！

ここは散歩やジョギングにも最適でございマース

スロープを降りるとすぐにふれあい橋が見えてまいりマース！！

運河の反対側も広場になっていまーす！！

ふれあい橋を渡ると水上レストランがありマース

オープンスペースで思い思いに食事やお茶を楽しめマース

テラス席は大人気なので予約しないとダメでース！！
　

ランチならお店で食べ物を買って、WaterLineという水上に浮かぶイートインコーナーがお勧めでース

まるでリゾートのような風景でース

晴れた日は完全オープンエアのコーナーもお勧めでース

立地が悪いと、なんでも全部価値が低くなるのはすごく残念。

眺望がウンカスなのはわかったから、何かないの？
徒歩10分以内で。
まともな駅もないよね。

↑

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

なんと

真横の工場までは０分だ！

勝利！

真横の工場ってどこ？

＞眺望がウンカスなのはわかったから、


ウンカスってどういう意味？素晴らしいってこと？

　

ウンカスですね！！(^^)

ワールドシティタワーズからの花火眺望！ウンカス！！

20000平米の公園直結マンション！！素晴らしいウンカス！！！

でもウンカスってあんまり語感が良くないね

やっぱり爽快だーとかのほうが良い

花が咲いて綺麗だね

うん素晴らしい！！

ウンカスネガさん
めちゃめちゃやられてますやんw
コテンパですやんww
目も当てられまへんなぁぁwww

ツマラナイレスのお口直しお口直し

ここのスレ参加者はWCT CMT グローブタワー ツインパークス 浜離宮 他いる？

ワールドシティタワーズは東京港をすべて一望できるので、当然東京港にあるものはすべて見えますね！！解説付き写真を拡大してご覧ください！！(^^)
　

南側も運河に２面が面していて綺麗です！！

世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分にこれだけの広い公園があってその公園に直結をしているマンションがあると言うのは奇跡に近いですね！(o^^o)

今ちょうど見頃の緑水公園のツツジ！
きれいですね！

運河沿いの遊歩道も綺麗だね

ふれあい橋を渡ると水上レストラン

運河の反対側も広場になっていまーす！！

オープンスペースで思い思いに食事やお茶を楽しめます!!(^^)

テラス席は大人気なので予約しないとダメ

ランチならお店で食べ物を買って、WaterLineという水上に浮かぶイートインコーナーがお勧めでース

↑

ーーーー超えられない (´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ 壁ーーーー

マルエツ港南４店からシーズンテラスまで、徒歩14分
マルエツ港南４店から品川駅まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から芝浦中央公園まで、徒歩22分

マルエツ港南４店から中央食肉市場まで、徒歩10分
マルエツ港南４店から火力発電所まで、徒歩13分
マルエツ港南４店から東京入国管理局まで、徒歩15分
マルエツ港南４店から港清掃工場まで、徒歩11分
マルエツ港南４店からコンクリート工場まで、徒歩11分

まるでリゾートのような風景

さらにその先もまだまだ続きます。道の両側も綺麗！！
　

そして東品川海上公園！！！

　

ここも素晴らしい風景ですね！！！

水辺って素晴らしい！！
　

品川駅前と綺麗な居住エリアのコラボは最強！！！（o^^o）

マンション直結の癒される空間！！

東品川海上公園にも公園直結マンションありますね

開放的な風景の中に住まう！！！！

全域が無電柱化された街は気持ちが良いですね！！！（^^）

そうそう、港南緑水公園にはカワセミもやってきます！！

ツマラナイレスのお口直しお口直し

>>192953 匿名さん

実物見たことないけど、外壁がかなり安っぽいですね。

↑もはやネガになってないねｗｗｗ

　

>>192253

無電柱化前だね！！

　

緑水公園のお花畑

桜の季節はまた格別

素晴らしい！

前の道も綺麗だね

運河沿いカフェも美しい!!(^^)

開放的な風景のなかに住まうって気持よいね！！
　

さわやかな風景！！

カレンダーにできそうな風景！！

桜の季節はまた格別です！！

あれ？もう終わりですか？今日は朝までやりますよ！

ツマラナイレスのお口直しお口直し

築古中古をなぜここで紹介するのでしょうか？

ひょっとして緊急事態？

>>192967 匿名さん

投稿ルールは守りましょう！

素晴らしい眺望だね！

そのお部屋から見た花火！！！

こんな眺めが見える部屋です！！

ワールドシティタワーズからの花火眺望！

うん素晴らしい！！

ワールドシティタワーズは東京港をすべて一望できるので、当然東京港にあるものはすべて見えますね！！解説付き写真を拡大してご覧ください！！(^^)
　

世界のリニア品川ターミナルから徒歩13分にこれだけの広い公園があってその公園に直結をしているマンションがあると言うのは奇跡に近いですね！(o^^o)

今ちょうど見頃の緑水公園のツツジ！
きれいですね！

ふれあい橋を渡ると水上レストラン

昼間の風景もまた明るくて開放感抜群！！

営業マン大変ですね

東京湾花火はなくなっちゃったからね、寂しい限り
山手線をくぐるだけで相場が2倍なんてどうかしているよね、こんなに住環境がいいのに
おかしいのは高い方なのか、安い方なのか、いずれ市場が決めるでしょう

WCTの場合はあらゆる悪条件が揃ってるわけで、まだまだ割高だと思う。そういうのを気にしない人じゃないと住めない。

あらゆる好条件がそろっているでしょう！！！


　

>>192981

東京湾華火はなくなったけど、お台場の花火は年数回ありますね！！
これはお台場の花火です。
　

>>192982 匿名さん

なるほどなるほど！
ではあなたにとって、好条件が揃う割安な山手線エリアをお聞かせ下さいませ。

>>192985 通りがかりさん

人によって好条件の中身って変わりますからね。品川の強みはこういう記事に良く書いてありますが、こういうのを好条件だと思わない人もなかにはいるかもしれませんね。だからといってあらゆる悪条件が揃っているなんて言う風には思いませんが。

平均的な見方では、好条件だと思っている人が多いんでしょうね。だからこういうランキングになる。

品川物件に住んでる人、いないじゃんここ

品川住民は確実に数名いるけど、逆に品川駅以外の山手線徒歩に住んでいる人がいないと思う。

>>192981

15年位前に相場が安い時代に坪200万ちょいで分譲されたタワーマンションだらけなのが、1.5倍に値上がりしたと言ってもまだまだリーズナブルな理由でしょう。もし、港南のタワーマンションがいま新規分譲されたら、今の中古の値段では買えないでしょうね。

港南は、勝どきや豊洲に負けてるからな。

山手線の徒歩圏では無い川向こうは論外

住民板で書いたら？

羽田線越えたら終わりだし

ツマラナイレスのお口直しお口直し

>>192995 匿名さん

ありがとう！

上空からの写真ではよくわからないですね

公園直結の素晴らしい環境と周りの風景。品川が住みたい街ランキングで急上昇してきている理由でしょう

緑水公園の水辺にはカワセミも飛来します

今はツツジに満開になっていますね。こういうのは飛行機から見ても何もわからないでしょ